WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
https://www.collincrowdfu(...)d363902cbe5afad5b47d
D. Zeilstr*
Hier heeft zojuist iemand 100.000 in gestopt.
D. Zeilstr*
Hier heeft zojuist iemand 100.000 in gestopt.
Mogelijk eindejaar bonus al binnen.quote:Op zaterdag 18 december 2021 11:28 schreef markmangler het volgende:
https://www.collincrowdfu(...)d363902cbe5afad5b47d
D. Zeilstr*
Hier heeft zojuist iemand 100.000 in gestopt.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
48 uurs regel AFM? Of stonden de projectdetails twee dagen geleden ook al leesbaar op de site, want dan is die vraag niet relevant. Hoe dan ook, veel succes zonder mij. Wel verstandig om te beginnen met een klein project (25k) zodat de kans dat deze niet vol komt minimaal zal zijn, als ze van het platform een succes willen maken zullen ze denk ik in eerste instantie wat kleinere projecten moeten presenteren om te voorkomen dat een project niet gaat volkomen.quote:
Het aankondigde project bij All4funding is ook al open om in te investeren:
Inz Zeilstr*quote:
[..]
[..]
Ik vind deze rente ook wel erg karig. Linkje is denk ik wel al vrij breed gedistribueerd. inmiddels al meer dan140 investeerders die samen al 400K bijeengebracht hebben. Ik kijk de kat nog even uit de boom. Met 6% was ik wel ingestapt.
Tsja de rente houdt niet over maar qua zekerheden is het bijna een staatsobligatie......
, en lijkt het op een 3 jaarsdeposito met 5% rente.100% zekerheid zit er niet in maar ik snap best wel dat mensen hier in stappen, zeker in een toch al mooi gespreide portefeuille.
Pecunia non olet
En al VOLquote:
[..]
48 uurs regel AFM? Of stonden de projectdetails twee dagen geleden ook al leesbaar op de site, want dan is die vraag niet relevant. Hoe dan ook, veel succes zonder mij. Wel verstandig om te beginnen met een klein project (25k) zodat de kans dat deze niet vol komt minimaal zal zijn, als ze van het platform een succes willen maken zullen ze denk ik in eerste instantie wat kleinere projecten moeten presenteren om te voorkomen dat een project niet gaat volkomen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Weet niet of het minimaal 48 uur was maar het project stond al eerder op de site.quote:
48 uurs regel AFM? Of stonden de projectdetails twee dagen geleden ook al leesbaar op de site, want dan is die vraag niet relevant.
En in de nieuwsbrief van 15 december werd het aangekondigd. Zou dat an sich al voldoende zijn voor het laten ingaan van de 48 uurs termijn, het was maar een samenvatting en geen volledige pitch.quote:Op zaterdag 18 december 2021 12:37 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Weet niet of het minimaal 48 uur was maar het project stond al eerder op de site.
Pecunia non olet
Volgens mij is geen probleem. Gisteren stond het project in ieder geval al op de site maar vermoedelijk al eerder.quote:
[..]
En in de nieuwsbrief van 15 december werd het aangekondigd. Zou dat an sich al voldoende zijn voor het laten ingaan van de 48 uurs termijn, het was maar een samenvatting en geen volledige pitch.
Weet ik niet en wil ik eigenlijk ook niet over speculeren, de AFM schrijf in 2017 bij het introduceren van deze regel: "Alle projectinformatie moet 48 uur vooraf aan openstelling van de inschrijving voor alle investeerders op het platform beschikbaar zijn". Ik neem aan gezien het eerdere gewijzigde standpunt mbt recovery dat ze meelezen, laat ze met deze opmerking ook hun voordeel doen, dat is in ieders belang lijkt me.quote:
[..]
En in de nieuwsbrief van 15 december werd het aangekondigd. Zou dat an sich al voldoende zijn voor het laten ingaan van de 48 uurs termijn, het was maar een samenvatting en geen volledige pitch.
Zonder mij. Door de 1e update over het schoenenproject staat hij nu al 1-0 achter. En zowel de 1e als 2e update heb ik niet ontvangen plus nog geen reply op mijn mail daarover, dus 2-0 achter. Wel de nieuwsbrief en de aankonding nieuwe project in mijn mail, dan weet Lexie me wel te vinden.quote:
Ik heb nog één ander project daar lopen en daarvan was de november termijn zo'n 2 weken later binnen. Als dat iets eenmaligs is zal ik daar niet zwaar aan tillen. Maar alles bij elkaar heeft hij wel iets goed te maken voor ik uberhaupt overweeg weer te investeren daar.
1e hypotheek met 60%ltv op bedrijfsmatig o.g.quote:
[..]
Inz Zeilstr*
Tsja de rente houdt niet over maar qua zekerheden is het bijna een staatsobligatie......
100% zekerheid zit er niet in maar ik snap best wel dat mensen hier in stappen, zeker in een toch al mooi gespreide portefeuille.
Dat is toch lang geen staatsobligatie of deposito?
En dat tegen een nettorente van 3,8-4,3%.
Ik vind dat niet echt aantrekkelijk en bijvoorbeeld minder aantrekkelijk dan schijf 1A van SiG (1e hypotheek 50% ltv op woning tegen 4,7% netto (bij een duur van 5 jaar)).
Zekerder én een hogere rente.
Of lees ik het niet goed?
Zo weeg ik het meestal ook af, en het verschil tussen CCF en SIG is dat je inderdaad de verschillende schijven bij sig hebt. Vandaar dat ik ook meer uit heb staan bij sig, als bij ccf.quote:
[..]
1e hypotheek met 60%ltv op bedrijfsmatig o.g.
Dat is toch lang geen staatsobligatie of deposito?
En dat tegen een nettorente van 3,8-4,3%.
Ik vind dat niet echt aantrekkelijk en bijvoorbeeld minder aantrekkelijk dan schijf 1A van SiG (1e hypotheek 50% ltv op woning tegen 4,7% netto (bij een duur van 5 jaar)).
Zekerder én een hogere rente.
Of lees ik het niet goed?
Argentinië is ook een staatquote:
[..]
1e hypotheek met 60%ltv op bedrijfsmatig o.g.
Dat is toch lang geen staatsobligatie of deposito?
En dat tegen een nettorente van 3,8-4,3%.
Ik vind dat niet echt aantrekkelijk en bijvoorbeeld minder aantrekkelijk dan schijf 1A van SiG (1e hypotheek 50% ltv op woning tegen 4,7% netto (bij een duur van 5 jaar)).
Zekerder én een hogere rente.
Of lees ik het niet goed?
Maar zonder gekheid, buiten de 1e hypotheek op de panden wordt ook een materiële borg van 250K afgegeven. En we praten hier over een succesvolle ondernemer. Het lijkt me wel erg pessimistisch om te veronderstellen dat dit een default zou worden - en al helemaal - eentje met serieuze afschrijfschade.
Ik vind 5% ook niet veel maar het is wel de tendens die je ziet. Toen de depositorente daalde van 6% naar de treurige percentages die je nu ziet, riepen ook velen, halverwege, dit is te laag....inmiddels zouden ze het daar wel graag voor doen.
Vergelijk met SIG vind ik moeilijk te maken. Het verschil in professionaliteit tussen beide platformen is me sowieso wel een half procent waard. Alleen al dat gedoe met hun nieuwe website en betaalprovider.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 18-12-2021 20:37:36 ]
Pecunia non olet
Ik zit in de eerste tweede (werk kapitaal lening 2019) - 600K tegen 9% bruto. De rente hiervan is altijd op tijd betaald, Aflossing was flexibel, er staat nu nog 50% open, wat dus wat achter ligt op de prognose.quote:
Herfinanciering op NLI
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/THR_Marine_III
Het bedrijf is al tientallen jaren op dezelfde plek gevestigd, we mogen er denk ik vanuit gaan dat het een ouder pand betreft, wat niet makkelijk te verkopen zal zijn mocht shtf.
Ik twijfel nog of ik weer mee doe.
Er worden naar mijn mening terecht benamingen als "aanzienlijk" en "verhoogd" risico gebruikt.
De supply chain zal op orde moeten komen, en dat is een flinke uitdaging op het moment.
Update: na een nachtje slapen en nog even de cijfers interpreteren: 979K corona achterstand die openstaat bij de belasting, LTV van 125% bij aanvang en 100% bij einddatum laat ik het voor wat het is, en zie ik de aflossing van THR #1 2 eind december hopelijk tegemoet.
[ Bericht 5% gewijzigd door ETphonehome op 19-12-2021 15:30:40 ]
Baas boven baas: iemand stopt er vanmiddag ¤ 150.000 in.quote:
Hier heeft zojuist iemand 100.000 in gestopt.
Ik ga de pitch nog eens een keer lezen. Ik had voor mezelf geconcludeerd dat het allemaal wel er met één kwetsbare branche en ondernemer samenhing en ik daarom niet meedeed, maar anderen zien dat blijkbaar compleet anders. Uiteindelijk maak ik gewoon m'n eigen afweging, maar het intrigeert me wel.
Je zou bijna zeggen dat die 1e ton is geupgrade naar 1,5 ton anders hadden we nu op 57% moeten staan. Kan me vergissen.quote:
[..]
Baas boven baas: iemand stopt er vanmiddag ¤ 150.000 in.
Ik ga de pitch nog eens een keer lezen. Ik had voor mezelf geconcludeerd dat het allemaal wel er met één kwetsbare branche en ondernemer samenhing en ik daarom niet meedeed, maar anderen zien dat blijkbaar compleet anders. Uiteindelijk maak ik gewoon m'n eigen afweging, maar het intrigeert me wel.
Pecunia non olet
Of er wordt een spel gespeeld om mensen op het verkeerde been te zetten.quote:
[..]
Je zou bijna zeggen dat die 1e ton is geupgrade naar 1,5 ton anders hadden we nu op 57% moeten staan. Kan me vergissen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik persoonlijk doe niet mee maar als ik moest kiezen zou ik voor crowdrealestate gaan 5% 36 mndquote:
[..]
Baas boven baas: iemand stopt er vanmiddag ¤ 150.000 in.
Ik ga de pitch nog eens een keer lezen. Ik had voor mezelf geconcludeerd dat het allemaal wel er met één kwetsbare branche en ondernemer samenhing en ik daarom niet meedeed, maar anderen zien dat blijkbaar compleet anders. Uiteindelijk maak ik gewoon m'n eigen afweging, maar het intrigeert me wel.
Eerste recht van hypotheek;
Loan-to-value van 63% - 90%;
Ook aan deze doe ik niet mee.
Komen nog genoeg andere projecten.
Hier niet besproken. Nog 4k open bij zwembadbouwer op NLI met 1e hypotheek.
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/Wels_Techniek
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/Wels_Techniek
Ik had al wat eerder door dit project gescrolled. Ik laat hem lopen, met name doordat de LTV begint met 180%. Op zich wil ik wel voorkomen dat woonhuizen voor de verhuur een te groot deel van mijn portefeuille gaan vormen, dus ik ben wel geïnteresseerd in leningen aan bedrijven die dingen maken / diensten leveren, en iets aan hypotheek te bieden te hebben.quote:
Hier niet besproken. Nog 4k open bij zwembadbouwer op NLI met 1e hypotheek.
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/Wels_Techniek
Als het business model me aanspreekt kan ik dan ook leven met een aanvangs LTV van boven de 100%. In dit geval vind ik echter de LTV buitensporig.
Al moet ik wel zeggen dat ik de succes kansen van dit bedrijf hoger inschat als het eerder vandaag besproken project van de scheepslieren.
Ben benieuwd hoe het met de dansschool gaat, bij Collin is die vol ....staat nog 80k / 180 k open bij CAN.
Beste investeerder,
U heeft in augustus 2019 geïnvesteerd in Van de Be*ten en Van B*uningen. Het betreft een lening van in totaal ¤ 340.000,- tegen 5,9 % rente per jaar, met een looptijd van 5 jaar en maandelijkse lineaire aflossing. Het eerste jaar was aflossingsvrij.
De ondernemers hebben de plannen die zij met de aanschaf van de boerderij en de grond hadden, inmiddels gerealiseerd en succesvol afgerond. De beide percelen worden per 22 december verkocht. Hierdoor gaan zij de lening bij Voordegroei vervroegd af lossen. Per 22 december 2020 passeert deze transactie bij de notaris. U ontvangt rond 24 december uw nog openstaande bedrag, plus de rente over december en de 3 maanden extra rentebetalingen op uw rekening.
Mede namens de ondernemers v***** willen wij u bedanken voor uw investering in het bedrijf . Door uw investering hebben zij de benodigde aanvullende financiële middelen gekregen om hun plannen door te zetten en de kavels succesvol te ontwikkelen.
Grrrr
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 20-12-2021 13:41:08 ]
U heeft in augustus 2019 geïnvesteerd in Van de Be*ten en Van B*uningen. Het betreft een lening van in totaal ¤ 340.000,- tegen 5,9 % rente per jaar, met een looptijd van 5 jaar en maandelijkse lineaire aflossing. Het eerste jaar was aflossingsvrij.
De ondernemers hebben de plannen die zij met de aanschaf van de boerderij en de grond hadden, inmiddels gerealiseerd en succesvol afgerond. De beide percelen worden per 22 december verkocht. Hierdoor gaan zij de lening bij Voordegroei vervroegd af lossen. Per 22 december 2020 passeert deze transactie bij de notaris. U ontvangt rond 24 december uw nog openstaande bedrag, plus de rente over december en de 3 maanden extra rentebetalingen op uw rekening.
Mede namens de ondernemers v***** willen wij u bedanken voor uw investering in het bedrijf . Door uw investering hebben zij de benodigde aanvullende financiële middelen gekregen om hun plannen door te zetten en de kavels succesvol te ontwikkelen.
Grrrr
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 20-12-2021 13:41:08 ]
Pecunia non olet
Mijn enigste project daar, dat was het dan voor Voordegroei.quote:
Beste investeerder,
U heeft in augustus 2019 geïnvesteerd in Van de Be*ten en Van B*uningen. Het betreft een lening van in totaal ¤ 340.000,- tegen 5,9 % rente per jaar, met een looptijd van 5 jaar en maandelijkse lineaire aflossing. Het eerste jaar was aflossingsvrij.
De ondernemers hebben de plannen die zij met de aanschaf van de boerderij en de grond hadden, inmiddels gerealiseerd en succesvol afgerond. De beide percelen worden per 22 december verkocht. Hierdoor gaan zij de lening bij Voordegroei vervroegd af lossen. Per 22 december 2020 passeert deze transactie bij de notaris. U ontvangt rond 24 december uw nog openstaande bedrag, plus de rente over december en de 3 maanden extra rentebetalingen op uw rekening.
Mede namens de ondernemers v***** willen wij u bedanken voor uw investering in het bedrijf . Door uw investering hebben zij de benodigde aanvullende financiële middelen gekregen om hun plannen door te zetten en de kavels succesvol te ontwikkelen.
Grrrr
Artikel Financieel Dagblad 17dec2021
Huizenbezitter met rust gelaten door coalitie, belegger de klos
Marijn Jongsma Erik van Rein 17 dec 17:24
Om de verhitte huizenmarkt te laten afkoelen, komt het nieuwe kabinet met een pakket fiscale maatregelen voor verhuurders. Die aanpak schiet tekort, zeggen betrokkenen. 'Dit akkoord gaat wel iets doen, maar niet veel.'
Huizenbezitter met rust gelaten door coalitie, belegger de klos
Marijn Jongsma Erik van Rein 17 dec 17:24
Om de verhitte huizenmarkt te laten afkoelen, komt het nieuwe kabinet met een pakket fiscale maatregelen voor verhuurders. Die aanpak schiet tekort, zeggen betrokkenen. 'Dit akkoord gaat wel iets doen, maar niet veel.'
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |