Speculatief is misschien niet het juiste woord.quote:Op zondag 21 november 2021 14:50 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Gisteren gaf iemand al aan dat we Gaza niet noemen in relatie tot een bepaalde straat omdat het stigmatiserend is.
De vraag is: waarom is MaxCF gokken? Ik realiseer me dat ik onlangs ook die mail van Marktgevoel deelde met daarin veel te mooie prognoses (naar mijn mening). En met een gemiddeld rendement van 9% is het wellicht speculatief te noemen. Maar of het gokken is?
Ik was zo naïef om er van uit te gaan dat het dan wel in de tekst zou staan, maar dat hoeft natuurlijk niet. In elk geval was ik vergeten klaar te gaan zitten dus geen investering van mij, hokjes of niet.quote:Op zaterdag 20 november 2021 21:57 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Waaruit maak je op dat dat hier niet de bedoeling is?
Gelukkig mogen we hier over het geloof nog wel een klein grapje maken zonder ophef🙂quote:Op zondag 21 november 2021 17:52 schreef KrekelJapie het volgende:
Het moet niet gekker worden. Een tweet van waardevoorjegeld op zondag. Waar is de zondagsrust🙃
[ twitter ]
Dat komt omdat de markt waarin we opereren zijn dergelijke percentages voor overbruggingsleningen competitief met andere financiers. In het VK is het zelfs heel normaal om minstens 1% per maand te moeten betalen, wat ons dus zelfs goedkoop maakt. Het klopt dat de Nederlandse markt een stuk competitiever is, maar daarom onderscheiden wij ons van andere platformen door ook mooie proposities uit het buitenland aan te bieden. Het heeft dus niet alleen met het risicoprofiel te maken.quote:Op zondag 21 november 2021 16:43 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Speculatief is misschien niet het juiste woord.
Waarom wordt er 9% of 10% geboden. Rendement/risico verhouding?
Heb geleerd als het te mooi is om waar te zijn, is het dat vaak ook. Met andere woorden ben dan voorzichtig.
Hiermee zeg ik niet dat ik iet mee doe, maar wel zeer beperkt. Zijn er goede resultaten dan ben ik de laatste die verder deelname afraad.
Waar ik nog wel benieuwd naar ben: kunt u iets vertellen over jullie contacten in GB? Alle leningen nagenoeg komen uit GB. Hebben jullie daar makelaars die naar Max Crowdfund verwijzen? Of hebben jullie financiele intermediairs die direct naar Max Crowdfund Rotterdam verwijzen?quote:Op maandag 22 november 2021 09:39 schreef Max_Crowdfund het volgende:
ij ons van andere platformen door ook mooie proposities uit het buitenland aan te bieden. Het heeft dus niet alleen
Ruime overwaarde op de privé woning, maar geen 2e hypotheek en zelfs geen neg.hypotheekverklaring.quote:Op maandag 22 november 2021 11:09 schreef leolinedance het volgende:
Pff weer te laat. Nu Maas Mobile B.V.
Had de ideal betaling al afgerond
Dank voor de reacties hier, deze directe communicatie is fijn.quote:Op maandag 22 november 2021 09:39 schreef Max_Crowdfund het volgende:
[..]
Dat komt omdat de markt waarin we opereren zijn dergelijke percentages voor overbruggingsleningen competitief met andere financiers. In het VK is het zelfs heel normaal om minstens 1% per maand te moeten betalen, wat ons dus zelfs goedkoop maakt. Het klopt dat de Nederlandse markt een stuk competitiever is, maar daarom onderscheiden wij ons van andere platformen door ook mooie proposities uit het buitenland aan te bieden. Het heeft dus niet alleen met het risicoprofiel te maken.
Heel goede postquote:Op maandag 22 november 2021 11:18 schreef Atlas_ het volgende:
[..]
Dank voor de reacties hier, deze directe communicatie is fijn.
Ik heb ook een vraag: het buitenlandse franchisemodel van Max lijkt mij bij uitstek kwetsbaar voor oplichters. Zo'n "Nederlandse pinautomaat" lijkt me aantrekkelijk voor handige jongens die met mooie vastgoedprojecten aan komen zetten, vast ergens stempels van een notaris kunnen kopen, de eerste 12 maanden zich geen zorgen hoeven te maken over aflossing, in die tijd lekker veel "flow" aanbrengen en dan opeens niet meer bereikbaar zijn. En dan blijkt de hypothecaire zekerheid nooit officieel geregistreerd te zijn/geen enkele renovatie te hebben plaatsgevonden/de locatie volgens het bestemmingsplan gesloopt te worden/vul maar in. Hoe beheerst Max dit risico?
Onze CEO en medeoprichter Mark Lloyd is een Engelsman met een behoorlijk netwerk waar wij veel aanvragen uit krijgen. Hij en zijn team zijn tevens zéér ervaren vastgoedinvesteerders die de markt goed kennen. Op hun kennis en advies baseert ons Investment Committee gedeeltijk hun Due Dilligence.quote:Op maandag 22 november 2021 10:17 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Waar ik nog wel benieuwd naar ben: kunt u iets vertellen over jullie contacten in GB? Alle leningen nagenoeg komen uit GB. Hebben jullie daar makelaars die naar Max Crowdfund verwijzen? Of hebben jullie financiele intermediairs die direct naar Max Crowdfund Rotterdam verwijzen?
Ik kan me anderszins ook voorstellen, dat er informals zijn in GB die ook wel tegen 9% een half jaar geld willen voorschieten met eerste hypotheekrecht. Waarom halen ze de euro's dan toch "overzee in Rotterdam"?
Bedankt.
Dat is een terechte vraag. Wij zullen nooit zomaar naar het buitenland uitbreiden zonder dat wij Due Dilligence hebben gedaan op de partij die ons wil vertegenwoordigen en hoe de wetgeving in het desbetreffende land werkt.quote:Op maandag 22 november 2021 11:18 schreef Atlas_ het volgende:
[..]
Dank voor de reacties hier, deze directe communicatie is fijn.
Ik heb ook een vraag: het buitenlandse franchisemodel van Max lijkt mij bij uitstek kwetsbaar voor oplichters. Zo'n "Nederlandse pinautomaat" lijkt me aantrekkelijk voor handige jongens die met mooie vastgoedprojecten aan komen zetten, vast ergens stempels van een notaris kunnen kopen, de eerste 12 maanden zich geen zorgen hoeven te maken over aflossing, in die tijd lekker veel "flow" aanbrengen en dan opeens niet meer bereikbaar zijn. En dan blijkt de hypothecaire zekerheid nooit officieel geregistreerd te zijn/geen enkele renovatie te hebben plaatsgevonden/de locatie volgens het bestemmingsplan gesloopt te worden/vul maar in. Hoe beheerst Max dit risico?
Wel vervelend dat je niet eens de tijd hebt om een beetje onderzoek te doen.quote:Op maandag 22 november 2021 11:15 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ruime overwaarde op de privé woning, maar geen 2e hypotheek en zelfs geen neg.hypotheekverklaring.
Verliesfinanciering corona.
Ik weet niet of je er wel zo rouwig om moet zijn.
hoe bedoel je, de aanvraag stond toch sinds vrijdag in de "48-uursfase"?quote:Op maandag 22 november 2021 12:26 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Wel vervelend dat je niet eens de tijd hebt om een beetje onderzoek te doen.
Ow maar dan moet je dat wel weten. Ik kreeg vanmorgen pas een mail binnen. Dan zit ie vaak in een paar minuten vol.quote:Op maandag 22 november 2021 12:39 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
hoe bedoel je, de aanvraag stond toch sinds vrijdag in de "48-uursfase"?
Collin plaats de nieuwe projecten altijd minimaal 48 uur voor livegang online. Ze informeren je daar inderdaad helaas niet over. Wel worden nagenoeg alle nieuw geplaatste projecten van Collin hier genoemd en/of besproken.quote:Op maandag 22 november 2021 12:45 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Ow maar dan moet je dat wel weten. Ik kreeg vanmorgen pas een mail binnen. Dan zit ie vaak in een paar minuten vol.
Assumption is the mother of all.....quote:Op maandag 22 november 2021 11:29 schreef nvaonline het volgende:
Je kan er toch vanuit gaan dat MAX en andere platformen hier bovenopzitten, beetje vertrouwen hebben.
Dat klinkt goed, al is mij nog niet duidelijk wat "natrekken" precies inhoudt. Wellicht goed om op jullie website in meer detail uit te leggen.quote:Op maandag 22 november 2021 12:01 schreef Max_Crowdfund het volgende:
[..]
1. We trekken de persoon na;
2. We trekken het bedrijf na;
3. We vragen een onafhankelijke taxateur om een taxatie rapport;
4. We trekken de advocaat/notaris na;
5. We vragen om prijsopgaves voor de bouw en trekken de bouwfirma na;
6. We maken alleen geld over naar de advocaat/notaris als alles klopt;
- Daarmee kunnen we ook daar verhaal halen via hun verzekering
Zo zijn er nog een paar stappen die wij ook controleren zoals marktvergelijk, in-house kennis, partijen face-to-face treffen, etc.
Ik wil deze autorijschool wel meenemen. Overname van werknemer van werkgever dus hij weet precies wat hij koopt , daarnaast een 2e hypotheek met redelijke dekking tov de woz waarde 01-01-2020. We zijn nu bijna 2 jaar verder dus de huidige taxatie waarde zal wel ruim 20% hoger liggen.quote:Op maandag 22 november 2021 10:24 schreef optrandje het volgende:
Rijschool op collin direct.
7,5%. 2e hypotheek, 97% LTV tov woz.
Schatting huispedia":quote:Op maandag 22 november 2021 13:50 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ik wil deze autorijschool wel meenemen. Overname van werknemer van werkgever dus hij weet precies wat hij koopt , daarnaast een 2e hypotheek met redelijke dekking tov de woz waarde 01-01-2020. We zijn nu bijna 2 jaar verder dus de huidige taxatie waarde zal wel ruim 20% hoger liggen.
Woonhuis is een net eengezinshuis in normale woonbuurt. https://www.google.com/ma(...)59,76m/data=!3m1!1e3
Dus als er een linkje is.................
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |