Komt er ook weer een klustopic?quote:Op vrijdag 19 november 2021 08:40 schreef ueberduitser het volgende:
In 2013 voor ¤165k gekocht, alles verbouwd gaan we net over de ¤200k.
Het huis gaat volgende week in de bingo voor ¤460k
Huis wat we (zo goed als) gekocht hebben kost all-in ¤400k, dan hebben we dus nog ruim ¤50k om een mooie keuken te bouwen en de wanden te stuccen.
Qua woonoppervlakte gaan we van 170m2. naar 246m2.
Als ik de tijd hebquote:Op vrijdag 19 november 2021 09:33 schreef Fietsertje70 het volgende:
[..]
Komt er ook weer een klustopic?
Dat is het juist.quote:Op donderdag 18 november 2021 12:51 schreef Ivo1985 het volgende:
Begin 2015 gekocht voor 148k, recent verkocht voor 385k.
Wel flink wat gerenoveerd aan het huis (60k en heel veel tijd geïnvesteerd).
Nieuwe woning gekocht (instapklaar) voor 371k met twee keer zoveel woonoppervlak en een heel betaalbare hypotheek. De nieuwe woning staat wel 150km verderop, buiten de randstad.
Huren is echt het stomste wat je kan doen.quote:Op donderdag 18 november 2021 08:00 schreef Jhojho-1987 het volgende:
In 2015 gekocht voor ¤235.000,-
Makelaar zou het nu te koop zetten voor ¤350.000,- maar verwacht dat het meer dan ¤400.000,- oplevert...
Dat zou hier in het dorp dan één van de goedkopere woningen moeten zijn....
Aantal kennissen van me hebben twee jaar geleden de gok genomen het huis te verkopen (want flink overwaarde) en een tijdje te gaan huren....
Daar zit je dan
Maar er zijn ook tijden geweest dat het net andersom uitpaktequote:Op maandag 29 november 2021 01:13 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Huren is echt het stomste wat je kan doen.
Iedere maand geld uitgeven terwijl je koophuis iedere maand later meer opbrengt. Riiight.
Eensch!quote:Op maandag 29 november 2021 09:16 schreef qajariaq het volgende:
[..]
Maar er zijn ook tijden geweest dat het net andersom uitpakte
Verhuizen moet je gewoon doen omdat je ergens anders wilt wonen (of het niet meer kunt betalen) en niet omdat je er aan denkt te verdienen. Dan ben je aan het gokken met essentiële levensbehoeften.
Waar kun je voor 400k nog 246m2 kopen?? Ik woon in het oosten van het land en dat heb je hier allang al niet meer. En geen boeiende stad of pittoresk dorpje ofzo, waar ik woonquote:Op vrijdag 19 november 2021 08:40 schreef ueberduitser het volgende:
In 2013 voor ¤165k gekocht, alles verbouwd gaan we net over de ¤200k.
Het huis gaat volgende week in de bingo voor ¤460k
Huis wat we (zo goed als) gekocht hebben kost all-in ¤400k, dan hebben we dus nog ruim ¤50k om een mooie keuken te bouwen en de wanden te stuccen.
Qua woonoppervlakte gaan we van 170m2. naar 246m2.
Duitsland .quote:Op maandag 29 november 2021 16:25 schreef ZarB het volgende:
[..]
Waar kun je voor 400k nog 246m2 kopen?? Ik woon in het oosten van het land en dat heb je hier allang al niet meer. En geen boeiende stad of pittoresk dorpje ofzo, waar ik woon
Dat klopt. Is ook maar 285k waard.quote:Op maandag 29 november 2021 16:50 schreef SpecialK het volgende:
Gekocht in 2008 voor 115.000
Nu volgens Funda 285.000
Totaal onterecht. Dit is geen 3 ton waard
Lekker bijdehand.quote:Op maandag 29 november 2021 16:51 schreef Sfancta het volgende:
[..]
Dat klopt. Is ook maar 285k waard.
Ah ja tuurlijk. Echt in de middle middle middle of nowherequote:Op maandag 29 november 2021 16:49 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Duitsland .
Als je nog verder naar het oosten gaat koop je voor 40k 250m2 .
Als je nog verder naar het oosten gaat vind je ineens 65 miljoen leegstaande woningenquote:Op maandag 29 november 2021 16:49 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Duitsland .
Als je nog verder naar het oosten gaat koop je voor 40k 250m2 .
Oef, 30 jaar rente vastgezet en 4 jaar later het huis alweer verkocht. En blijkbaar was dat geen reden om je strategie aan te passen dat je de nieuwe rente weer 30 jaar hebt vastgezet!quote:Op zondag 14 november 2021 10:30 schreef CoolGuy het volgende:
Eind 2017 gekocht voor 240k. Dat huis heb ik verkocht in mei van dit jaar voor 331k. Op de hypotheek had ik toen 30k afgelost dus op papier heb je dan 121k winst, maar die 30k heb ik natuurlijk ook zelf afgelost dus de eigenlijke winst is dan 91k.
Huidige huis gekocht voor 355 maar de hypotheek erop is 240k, net als vorige huis, alleen dan tegen 1.7% voor 30 jaar ipv 2.6% voor 30 jaar. Beide huizen 150+ m2, maar vorige huis was jaren 30 in het midden van een rij en nu een 2-kapper.
Nee, klopt.quote:Op zondag 2 januari 2022 00:15 schreef Quyxz_ het volgende:
[..]
Oef, 30 jaar rente vastgezet en 4 jaar later het huis alweer verkocht. En blijkbaar was dat geen reden om je strategie aan te passen dat je de nieuwe rente weer 30 jaar hebt vastgezet!
Waarom zou je het anders doen met de huidige rente?quote:Op zondag 2 januari 2022 00:15 schreef Quyxz_ het volgende:
[..]
Oef, 30 jaar rente vastgezet en 4 jaar later het huis alweer verkocht. En blijkbaar was dat geen reden om je strategie aan te passen dat je de nieuwe rente weer 30 jaar hebt vastgezet!
quote:Op zondag 19 december 2021 10:42 schreef Leandra het volgende:
heeft alles bij elkaar ongeveer ¤ 765.432,10 gekost
Je geeft zelf het antwoord al. Bovendien waarom zo je meer schuld op je nemen. Dat moet je uiteindelijk ook afbetalen of in ieder geval rente over betalen.quote:Op zondag 2 januari 2022 09:36 schreef Zwansen het volgende:
Al die mensen die zeggen dat je niks hebt aan die overwaarde, heeft niemand nog gedacht om de overwaarde (of de ruimte tussen hypotheek en overwaarde) te gebruiken voor een tweede huisje?
Wij overwegen dat wel. Klein detail is dat vakantiehuisjes ook enorm duur zijn.
Het verschil in de percentages is misschien kleiner dan het ooit geweest is, maar als je het echte bedrag uitrekent over al die jaren scheelt het zo duizenden a tienduizenden euro's.quote:Op zondag 2 januari 2022 09:25 schreef Leandra het volgende:
[..]
Waarom zou je het anders doen met de huidige rente?
En de beperkte verschillen in de rentepercentages maken de extra maandlasten verwaarloosbaar.
Overigens hebben wij wel voor 20 jaar vast gekozen, maar wij zijn een stuk ouder, ik verwacht dat wij aan het eind van de RVP sowieso al minder restschuld hebben dan beoogd, en dat we wellicht dan elders (gaan) wonen, gelijkvloers ofzo, de kans is groot dat dat dan wel van de overwaarde lukt.
Het ging me meer om het "ongeveer" en dan op de cent nauwkeurig.quote:
Wat is er mis met iets meer schuld als je heel graag een tweede huisje wilt én de lasten gemakkelijk kunt betalen? Er moet ook geleefd worden.quote:Op zondag 2 januari 2022 10:22 schreef qajariaq het volgende:
[..]
Je geeft zelf het antwoord al. Bovendien waarom zo je meer schuld op je nemen. Dat moet je uiteindelijk ook afbetalen of in ieder geval rente over betalen.
Wat is er mis met je huis dat je er een tweede bij moet hebben.quote:Op zondag 2 januari 2022 10:38 schreef Zwansen het volgende:
[..]
Wat is er mis met iets meer schuld als je heel graag een tweede huisje wilt én de lasten gemakkelijk kunt betalen? Er moet ook geleefd worden.
Overigens is het bij ons nog niet heel concreet, maar dat is vooral omdat we nog nog niet hét perfecte huisje kunnen vinden.
Ja, maar dat is vooral vanwege het getal, nu is het lekker makkelijk onthouden, het kan best een paar honderd meer of minder zijn, maar dit onthoudt lekker makkelijkquote:Op zondag 2 januari 2022 10:32 schreef nostra het volgende:
[..]
Het ging me meer om het "ongeveer" en dan op de cent nauwkeurig.
Ah, die reeks had ik gemist.quote:Op zondag 2 januari 2022 10:45 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, maar dat is vooral vanwege het getal, nu is het lekker makkelijk onthouden, het kan best een paar honderd meer of minder zijn, maar dit onthoudt lekker makkelijk
Nee, klopt hoor, maar ik was vooral benieuwd of mensen die steeds zeggen dat je niks hebt aan die (papieren) overwaarde al aan die optie hadden gedacht.quote:Op zondag 2 januari 2022 10:43 schreef qajariaq het volgende:
[..]
Wat is er mis met je huis dat je er een tweede bij moet hebben.
Maar je draait het nu om. Je vraag was waarom je de overwaarde niet zou gebruiken. Het antwoord is dan heel simpel, het kost meer dan niet gebruiken, dus doe je dat niet tenzij er een aanleiding toe is.
Dat is net even anders dan dat je een tweede huis nodig hebt en een manier zoekt om dat te financieren.
Goed plan om nog meer schulden te maken. Mocht de rente ooit weer normaliseren dan weet je zeker dat je heel ver onder water staat.quote:Op zondag 2 januari 2022 10:49 schreef Zwansen het volgende:
[..]
Nee, klopt hoor, maar ik was vooral benieuwd of mensen die steeds zeggen dat je niks hebt aan die (papieren) overwaarde al aan die optie hadden gedacht.
Want je kunt er wel degelijk iets mee.
Nee, ik baseer die keuze op zekerheid dat ik weet wat ik over de totale looptijd moet betalen. Wat ik in die 4 jaren dan 'te veel' betaald heb, vind ik dus minder belangrijkquote:Op zondag 2 januari 2022 10:29 schreef Quyxz_ het volgende:
[..]
Het verschil in de percentages is misschien kleiner dan het ooit geweest is, maar als je het echte bedrag uitrekent over al die jaren scheelt het zo duizenden a tienduizenden euro's.
Je moet de keuze vooral baseren op het feit of je echt denkt 30 jaar in hetzelfde huis te blijven wonen en of je in die periode ook niet significant meer wil/kan aflossen, zodat de looptijd sowieso al korter kan worden. Dat is natuurlijk voor iedereen persoonlijk.
Ik vind het alleen zo zonde van het geld; zo'n lange looptijd als je er geen gebruik van maakt.
Jeetje, jij bent wel heel erg risicomijdend.quote:Op zondag 2 januari 2022 10:57 schreef qajariaq het volgende:
[..]
Goed plan om nog meer schulden te maken. Mocht de rente ooit weer normaliseren dan weet je zeker dat je heel ver onder water staat.
Behalve als je je rente 30 jaar vast zet .quote:Op zondag 2 januari 2022 10:57 schreef qajariaq het volgende:
[..]
Goed plan om nog meer schulden te maken. Mocht de rente ooit weer normaliseren dan weet je zeker dat je heel ver onder water staat.
Dan kun je nog onder water staan waardoor je niet kunt verhuizen.quote:Op zondag 2 januari 2022 11:09 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Behalve als je je rente 30 jaar vast zet .
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |