WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op dinsdag 2 november 2021 17:02 schreef obligataire het volgende:
[..]
Om ze te pesten: voor een miljoen voorinschrijven en later niet definitief maken
Geldvoorelkaar heeft ook een label specifiek voor horeca:
https://www.investeerinhoreca.nl/
Was ik nog niet eerder tegengekomen
Deze club werkt hierbij samen met Geldvoorelkaar
https://www.horecaadviesbureau.nl/over-ons/
[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 07-11-2021 16:15:06 ]
https://www.investeerinhoreca.nl/
Was ik nog niet eerder tegengekomen
Deze club werkt hierbij samen met Geldvoorelkaar
https://www.horecaadviesbureau.nl/over-ons/
[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 07-11-2021 16:15:06 ]
Wat is het voordeel daarvan?quote:Op zondag 7 november 2021 07:50 schreef KrekelJapie het volgende:
Geldvoorelkaar heeft ook een label specifiek voor horeca:
https://www.investeerinhoreca.nl/
Was ik nog niet eerder tegengekomen
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik heb geen idee. Ze hebben aantal van dit soort labels, maar de projecten staan volgens ook altijd op de site van geldvoorelkaar.quote:
Als je als particulier bij GVE bijna tegen 80k zit, kan je je horeca projecten via deze site laten lopen. Zo kan je in totaal voor meer dan 80k in GVE projecten zitten. Ander voordeel heb ik nog niet kunnen ontdekken als investeerder.quote:
[..]
Ik heb geen idee. Ze hebben aantal van dit soort labels, maar de projecten staan volgens ook altijd op de site van geldvoorelkaar.
Waar is die info te vinden?quote:
Geldvoorelkaar heeft ook een label specifiek voor horeca:
https://www.investeerinhoreca.nl/
Was ik nog niet eerder tegengekomen
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Rotterdam Ell*w**tsdijkstraat 192 is ook nog niet binnen. Nog niets gehoord van sameningeld hierover.quote:
SIG
Almelo Zev*n bosj*s heeft niet betaald hoor ik van Luuck. Ze zitten er achter aan maar hebben nog niets gehoord.
Vandaag mijn incentive lunch bij broodje Q genuttigd. Leuke zaak, goede locatie, aardig personeel en heel belangrijk een heerlijke lunch. Men moet alleen de logistiek wat betreft de wacht tijden nog wat beter onder controle krijgen. Broodje Q gaat het wel redden naar mijn idee.
De eigenaar vertelde dat er vanmiddag een tafeltje verder toevallig nog een investeerder zat.
benieuwd of het iemand van hier was.
Hij begreep trouwens niet dat zijn pitch geheel door zijn vrienden en kennissen was vol gestort voor de eigenlijke life gang. Heb maar even uitgelegd wat de vrienden van het forum voor hem gedaan hebben. 
De eigenaar vertelde dat er vanmiddag een tafeltje verder toevallig nog een investeerder zat.
benieuwd of het iemand van hier was.Hij begreep trouwens niet dat zijn pitch geheel door zijn vrienden en kennissen was vol gestort voor de eigenlijke life gang.
Heb maar even uitgelegd wat de vrienden van het forum voor hem gedaan hebben.
https://maxcrowdfund.com/nl/invest
Maandag om 9:00 uur 6 maanden 10% Londen life.
Daarnaast nog 15 maanden 10% Duitsland open. Inschrijven nog 2 dagen. Drempel is bereikt. Gaat zeker door.
De Spaanse (60 maanden 8%) loopt niet zo hard. Waarom?
Ik gok 3 redenen:
- Voor Max CF een lange looptijd (5 jaar)
- Voor Max CF een lage rente (nog altijd 2x zo hoog als CRE)
- Geen hypothecaire zekerheid (maar wel flinke inbreng leningnemer)
Als Londen te snel vol is, stort ik extra in Duitsland
Maandag om 9:00 uur 6 maanden 10% Londen life.
Daarnaast nog 15 maanden 10% Duitsland open. Inschrijven nog 2 dagen. Drempel is bereikt. Gaat zeker door.
De Spaanse (60 maanden 8%) loopt niet zo hard. Waarom?
Ik gok 3 redenen:
- Voor Max CF een lange looptijd (5 jaar)
- Voor Max CF een lage rente (nog altijd 2x zo hoog als CRE)
- Geen hypothecaire zekerheid (maar wel flinke inbreng leningnemer)
Als Londen te snel vol is, stort ik extra in Duitsland
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24474
GVE. 7,75% hotel Den Haag. Nog 3 dagen. Kruipt richting 95%. Zal die vol komen?
GVE. 7,75% hotel Den Haag. Nog 3 dagen. Kruipt richting 95%. Zal die vol komen?
En dus label voor vastgoed FDC Funding, met zo te zien maar 2 projecten tot nu toe. https://fdcfunding.nl Maar die heb ik volgens mij al eens voorbij zien komen op fok.quote:Op zondag 7 november 2021 07:50 schreef KrekelJapie het volgende:
Geldvoorelkaar heeft ook een label specifiek voor horeca:
https://www.investeerinhoreca.nl/
Was ik nog niet eerder tegengekomen
Deze club werkt hierbij samen met Geldvoorelkaar
https://www.horecaadviesbureau.nl/over-ons/
Staat dus niet hoog op het prioriteitenlijstje van GVE, zie er verder ook niet echt een voordeel in.
Credionfunding is ook een sublabelquote:
[..]
En dus label voor vastgoed FDC Funding, met zo te zien maar 2 projecten tot nu toe. https://fdcfunding.nl Maar die heb ik volgens mij al eens voorbij zien komen op fok.
Staat dus niet hoog op het prioriteitenlijstje van GVE, zie er verder ook niet echt een voordeel in.
https://www.credionfunding.nl/credionfunding-projecten
Is al een keer verlengd.quote:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24474
GVE. 7,75% hotel Den Haag. Nog 3 dagen. Kruipt richting 95%. Zal die vol komen?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Maak je daarover maar vooral geen zorgenquote:
Als Londen te snel vol is, stort ik extra in Duitsland
Met een LTV van 84,4% en een looptijd van 6 maanden kun je hier nauwelijks iets mee verdienen maar loop je wel een behoorlijk groot risico (mijns inziens). Hij zal beslist wel spoedig volkomen, maar het lijkt me niet dat de mensen elkaar voor de deur staan te verdringen om hieraan mee te mogen doen...
Voor die 6 maanden neemt iedereen hem toch mee tbv de loyaliteitskorting? (al is het maar minimaal)quote:
[..]
Maak je daarover maar vooral geen zorgen
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Wat is voor jullie het voordeel van Max Crowd boven Estate Guru? Zoals ik het zie is het aanbod ongeveer vergelijkbaar, met hoogrentende dus tamelijk risicovolle vastgoed projecten. Die hoge rente geven ze niet voor niets en het is allemaal bullet wat ik zo zie. Ook de minimum inleg is hetzelfde (meervouden van 100).
Pecunia non olet
Ik zit al in de eerdere lening. Dus deze sla ik over. De eerste lening krijgt een procentje minder dan deze nieuwe lening voor iets meer zekerheid. Naar mijn idee hadden deze chinezen beter in een keer de telraam goed kunnen bedienen. Afijn hoop wel dat ook deze lening vol komt.quote:
2e lening voor nieuw restaurant op collin. 3e hypotheek.
Max komt voor in het AFM register crowdfunding.quote:
Wat is voor jullie het voordeel van Max Crowd boven Estate Guru? Zoals ik het zie is het aanbod ongeveer vergelijkbaar, met hoogrentende dus tamelijk risicovolle vastgoed projecten. Die hoge rente geven ze niet voor niets en het is allemaal bullet wat ik zo zie. Ook de minimum inleg is hetzelfde (meervouden van 100).
Max is aangesloten bij het Kifid.
Estate Guru valt onder buitenlands toezicht.
Vandaar mijn voorkeur voor Max.
Waar ik het meest verbaasd over ben is hoe simpel CCF gewoon het tweede hypotheekrecht doorhaalt voor degene die in de eerste lening zitten om deze uit te breiden met diezelfde zekerheid voor de nieuwe lening. Dat zou natuurlijk niet moeten kunnen en volgens mij mag dat ook niet zonder instemming. De nieuwe lening zou gewoon een derde hypothecaire zekerheid moeten verstrekken. Dat CCF achter de schermen de eerste lening voorrang geeft zal best zo zijn, maar zo werken mijns inziens zekerheden niet!quote:
[..]
Ik zit al in de eerdere lening. Dus deze sla ik over. De eerste lening krijgt een procentje minder dan deze nieuwe lening voor iets meer zekerheid. Naar mijn idee hadden deze chinezen beter in een keer de telraam goed kunnen bedienen. Afijn hoop wel dat ook deze lening vol komt.
Ik zag op RTLZ zaterdag bij Humberto mw W* van Mo*D. Blijkbaar is het normaal onder chinezen om niet te calculeren🤣quote:
[..]
Ik zit al in de eerdere lening. Dus deze sla ik over. De eerste lening krijgt een procentje minder dan deze nieuwe lening voor iets meer zekerheid. Naar mijn idee hadden deze chinezen beter in een keer de telraam goed kunnen bedienen. Afijn hoop wel dat ook deze lening vol komt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Zonnigetoekomst62 op 08-11-2021 12:48:20 ]
Stichting zekerheden CCF heeft de zekerheid en niet de investeerders. CCF kan hierna best de gelden die ze uit verkoop ontvangen verdelen volgens zekerheid 1e lening en hierna pas 2e lening.quote:
[..]
Waar ik het meest verbaasd over ben is hoe simpel CCF gewoon het tweede hypotheekrecht doorhaalt voor degene die in de eerste lening zitten om deze uit te breiden met diezelfde zekerheid voor de nieuwe lening. Dat zou natuurlijk niet moeten kunnen en volgens mij mag dat ook niet zonder instemming. De nieuwe lening zou gewoon een derde hypothecaire zekerheid moeten verstrekken. Dat CCF achter de schermen de eerste lening voorrang geeft zal best zo zijn, maar zo werken mijns inziens zekerheden niet!
Ik denk dat de stichting zekerheden de zekerheid heeft namens de investeerders en hier zelf alleen een administratieve rol heeft. De stichting heeft hier dus de belangen van de eerste investeerders van de eerste lening te behartigen en kan niet zomaar plussen en minnen met nieuwe zekerheden of oude zekerheden wijzigen dan wel opzeggen. Dat lijkt mij minimaal belangenverstrengeling. Want volgens jouw redenatie zou de stichting in principe dus alle zekerheden van alle leningen op één hoop kunnen gooien en die herverdelen over al haar investeerders. Dat zou volgens mij ook niet moeten kunnen.quote:
[..]
Stichting zekerheden CCF heeft de zekerheid en niet de investeerders. CCF kan hierna best de gelden die ze uit verkoop ontvangen verdelen volgens zekerheid 1e lening en hierna pas 2e lening.
