NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
https://www.taxence.nl/ni(...)ders-sterk-gestegen/quote:Het verschil in eigen vermogen tussen woningbezitters en huurders is de afgelopen jaren flink gegroeid. Huishoudens met een eigen woning hadden in 2020 een doorsnee vermogen exclusief eigen woning van ruim ¤36.000. Dat is 14 keer zoveel als huishoudens met een huurwoning, hun doorsnee vermogen bedroeg ¤ 2.600. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.
Het doorsnee vermogen van huurders is sinds 2013 nauwelijks veranderd, dat van woningeigenaren is vanaf 2013 met ruim ¤ 10.000 toegenomen. Het betreft vermogen exclusief de eigen woning en de eventueel bijbehorende hypotheekschuld.
Bijna alle huishoudens beschikten in 2020 over financiële bezittingen. Huishoudens met een huurwoning hadden naast financiële bezittingen nauwelijks andere vormen van vermogen. Van de huishoudens met een eigen woning had bijna een derde ook andere bezittingen, zoals bedrijfsvermogen en overig onroerend goed.
65-plussers hoogste vermogens
Zo’n 2 miljoen huishoudens met een huurwoning hadden geen vermogen of een klein vermogen van 0 tot ¤ 5.000. Dit is bijna 60 % van alle huurders en een kwart van alle Nederlandse huishoudens. Onder de huishoudens met een eigen woning had 18% een laag vermogen. 5% van de huurders had een vermogen van ¤ 100.000 of meer. Onder huishoudens met een eigen woning is die groep vijf keer zo groot (27%). De hoogste vermogens zijn te vinden bij 65-plussers. In alle leeftijdsgroepen hebben woningeigenaren hogere vermogens dan huurders.
Jongere huishoudens (tot 25 jaar) en oudere huishoudens (75 jaar of ouder) hadden vaker een huurwoning. In 2020 woonde 93%t van de jonge huishoudens in een huurwoning. In de leeftijd 25 tot 35 jaar was het aandeel huurders bijna 60%, tegen 35 procent van de 35- tot 75-jarigen. Van de 75-plus-huishoudens had de helft een huurwoning.
En dit is dan nog exclusief de bizarre overwaarde waar huiseigenaren van hebben geprofiteerd de afgelopen jaren.
En maar janken dat men OZB moet betalen en de woning mogelijk naar box 3 gaat
Omdat je niks aan de waarde van je huis hebt als je die belasting moet betalen. Ik kan niet wat stenen afbreken en naar de belastingdienst opsturen. Zolang je het niet verkoopt heb je het geld niet.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Verstandige woningbezitters, een spaarpotje aanhouden voor onderhoud en reparatie.
Mad "Mondhoek" Max aanhoudingscounter 2022: 4
Over ¤500000 moet jaarlijks ¤4774 worden betaalt als het in box 3 zit. Dat is maar ¤400 huursverhoging per maand? Werkt het zo?quote:Op dinsdag 19 oktober 2021 10:14 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Omdat je niks aan de waarde van je huis hebt als je die belasting moet betalen. Ik kan niet wat stenen afbreken en naar de belastingdienst opsturen. Zolang je het niet verkoopt heb je het geld niet.
Zonnepanelen 28 * 290 = 8120 Wp - W - 11° hellingshoek
Ik vind het niet zo verbazend dat mensen met 14x meer vermogen een woning kopen ipv gaan huren.quote:Op dinsdag 19 oktober 2021 10:06 schreef Confetti het volgende:
[..]
https://www.taxence.nl/ni(...)ders-sterk-gestegen/
En dit is dan nog exclusief de bizarre overwaarde waar huiseigenaren van hebben geprofiteerd de afgelopen jaren.
En maar janken dat men OZB moet betalen en de woning mogelijk naar box 3 gaat
Het lijkt alsof jij de conclusie trekt dat mensen met een eigen huis makkelijker vermogen kunnen opbouwen maar de conclusie moet zijn dat het vooral mensen met wat opgebouwd vermogen zijn die een woning kopen.
"Eigenaren van Lamborghini 20x meer vermogen dan eigenaren van Opel Astra". Heb je dan 20x meer vermogen dankzij je Lamborghini? Of heb je de Lamborghini omdat je meer vermogen hebt...
Dat is toch wel een behoorlijke hap uit je inkomsten vind ik, als je er niet op ingesteld staat. Plus dat de huizenprijzen nog niet klaar zijn met stijgen....quote:Op dinsdag 19 oktober 2021 10:18 schreef Herkauwer het volgende:
[..]
Over ¤500000 moet jaarlijks ¤4774 worden betaalt als het in box 3 zit. Dat is maar ¤400 huursverhoging per maand? Werkt het zo?
Beter zorgen ze voor lagere huren voor huurders zodat ze meer kunnen sparen.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Dit inderdaad, Het zal vooral zijn dat huis eigenaren over het algemeen meer verdienen dan mensen in een huurwoning. hoger salaris = meer vermogenquote:
[..]
Ik vind het niet zo verbazend dat mensen met 14x meer vermogen een woning kopen ipv gaan huren.
Het lijkt alsof jij de conclusie trekt dat mensen met een eigen huis makkelijker vermogen kunnen opbouwen maar de conclusie moet zijn dat het vooral mensen met wat opgebouwd vermogen zijn die een woning kopen.
"Eigenaren van Lamborghini 20x meer vermogen dan eigenaren van Opel Astra". Heb je dan 20x meer vermogen dankzij je Lamborghini? Of heb je de Lamborghini omdat je meer vermogen hebt...
Het is logisch want veel huurders zijn mensen met een laag inkomen of een uitkering.
Je zou ook kunnen zeggen: Mensen met een boot 10x vermogender dan mensen zonder boot of zo.
Je zou ook kunnen zeggen: Mensen met een boot 10x vermogender dan mensen zonder boot of zo.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Het is natuurlijk de vraag of het voor 100% meetelt in box 3.quote:
[..]
Over ¤500000 moet jaarlijks ¤4774 worden betaalt als het in box 3 zit. Dat is maar ¤400 huursverhoging per maand? Werkt het zo?
Maar ik weet wel zeker dat als je mensen ¤5000 extra belasting laat betalen in een jaar, dat ze dat geld niet meer in de economie kunnen steken. Het is nogal een bedrag.
Flink genivelleerd inkomen uit arbeid, extreem scheefgetrokken inkomen uit vermogen, zo rolt Nederland. Is toch allemaal niets nieuws?
"Pools are perfect for holding water"
Maar dat is natuurlijk wel gewoon zo: de woonlasten voor een koophuis liggen doorgaans een stuk lager dan de woonlasten voor een vergelijkbare huurwoning.quote:
Het lijkt alsof jij de conclusie trekt dat mensen met een eigen huis makkelijker vermogen kunnen opbouwen
Huilen dan.
Dit wordt natuurlijk pas enigszins interessant als je corrigeert op inkomen en leeftijd of aantal arbeidsjaren.
En wil je echt het effect van de aankoop van een woning op vermogen bestuderen dan zal je het nog grondiger moeten aanpakken. Bijvoorbeeld een willekeurige selectie huurders en woningeigenaren volgen in de tijd.
En wil je echt het effect van de aankoop van een woning op vermogen bestuderen dan zal je het nog grondiger moeten aanpakken. Bijvoorbeeld een willekeurige selectie huurders en woningeigenaren volgen in de tijd.
De Overheid en de slaafse media hebben jou al goed afgericht. Natuurlijk moeten mensen hierom boos worden en worden mensen tegen elkaar uitgespeeld.quote:
[..]
https://www.taxence.nl/ni(...)ders-sterk-gestegen/
En dit is dan nog exclusief de bizarre overwaarde waar huiseigenaren van hebben geprofiteerd de afgelopen jaren.
En maar janken dat men OZB moet betalen en de woning mogelijk naar box 3 gaat
Die overheid... Die draait helemaal niet op rechtvaardigheid. Die wil gewoon zo veel mogelijk vangen. En met reacties zoals die van jou, gaat het ze misschien nog lukken ook.
Ik ben aan de gemeentebelastingen al bijna 1000 euro per jaar kwijt en vind dat (veel) meer dan zat. En dan kan ik ook nog allerlei ontheffingen en toeristenbelasting aan die gasten over maken. Er komt geen eind aan; meer, meer meer.
Als mijn post niet duidelijk is, moet je misschien even je sarcasmeradar aanzetten.
De inzet zou inderdaad 'met z'n allen tegen het doorgeslagen neoliberalisme en crony-capitalism' moeten zijn.quote:
[..]
De Overheid en de slaafse media hebben jou al goed afgericht. Natuurlijk moeten mensen hierom boos worden en worden mensen tegen elkaar uitgespeeld.
Die overheid... Die draait helemaal niet op rechtvaardigheid. Die wil gewoon zo veel mogelijk vangen. En met reacties zoals die van jou, gaat het ze misschien nog lukken ook.
Ik ben aan de gemeentebelastingen al bijna 1000 euro per jaar kwijt en vind dat (veel) meer dan zat. En dan kan ik ook nog allerlei ontheffingen en toeristenbelasting aan die gasten over maken. Er komt geen eind aan; meer, meer meer.
"Pools are perfect for holding water"
Met een verstandig persoonlijk financieel beleid is het dus mogelijk een huis te kopen en een spaarpot op te bouwen, lijkt me niets bijzonders. Eveneens als dat het geld voornamelijk bij oudere generaties zit, jongeren beginnen net met opbouwen.
Hebben ze rekening gehouden met het feit dat huurders vaak een Wajong hebben en bakken subsidie... En het leven zo beter vinden
Ik wilde heel graag een huis kopen vijf jaar geleden, ik kon destijds een hypotheek krijgen van zo’n 200.000 euro en daarmee een prima huis kopen. Was ongeveer maandelijks zo’n 450 a 500 euro kwijt aan hypotheek.
Feest ging helaas niet door door mijn studieschuld. Dus mocht ik een huis huren a 740 euro per maand. Iets wat ik nu al 5 jaar doe want 500 euro per maand aan hypotheek kan ik niet betalen, 740 euro aan huur wel. Maar dat is logisch.
Feest ging helaas niet door door mijn studieschuld. Dus mocht ik een huis huren a 740 euro per maand. Iets wat ik nu al 5 jaar doe want 500 euro per maand aan hypotheek kan ik niet betalen, 740 euro aan huur wel. Maar dat is logisch.
'Correct me if i'm wrong, for I'll be quite thankful for the lesson learned.' - Author unknown, 1987
Ja, misschien zei ik het wat ongelukkig maar wat ik bedoelde: het lijkt wel alsof men denkt dat het makkelijker is om vermogen op te bouwen als je een koophuis hebt. En dat terwijl het natuurlijk logischer is dat je een huis koopt als je vermogen kan opbouwen. Je hebt nu eenmaal onderhoud en kosten in en rond een eigen woning, soms deels in een VVE.quote:Op dinsdag 19 oktober 2021 10:40 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Maar dat is natuurlijk wel gewoon zo: de woonlasten voor een koophuis liggen doorgaans een stuk lager dan de woonlasten voor een vergelijkbare huurwoning.
En maar huilen dat de huur met 2 tientjes omhoog gaat😂quote:
[..]
Over ¤500000 moet jaarlijks ¤4774 worden betaalt als het in box 3 zit. Dat is maar ¤400 huursverhoging per maand? Werkt het zo?
Laat ze maar eens beginnen om mensenquote:
[..]
Het is natuurlijk de vraag of het voor 100% meetelt in box 3.
Maar ik weet wel zeker dat als je mensen ¤5000 extra belasting laat betalen in een jaar, dat ze dat geld niet meer in de economie kunnen steken. Het is nogal een bedrag.
Laat ze maar eens beginnen om de duimschroeven van de grote huizen bezitters aan te pakken, 2de huis kan gebeuren, alles daar boven mag wel wat zwaarder belast wordenquote:
[..]
Het is natuurlijk de vraag of het voor 100% meetelt in box 3.
Maar ik weet wel zeker dat als je mensen ¤5000 extra belasting laat betalen in een jaar, dat ze dat geld niet meer in de economie kunnen steken. Het is nogal een bedrag.
Amen.quote:
[..]
De inzet zou inderdaad 'met z'n allen tegen het doorgeslagen neoliberalisme en crony-capitalism' moeten zijn.
Kijk nou naar die energiemarkt. Heeft die liberalisatie nou iets positiefs opgeleverd? Nutsbedrijven geven nu bakken geld uit aan reclame en communicatie en je wordt nog steeds gek gebeld door die telemarketeers. En dan begin ik niet eens over al die dubieuze cowboys die nu op die markt opereren. Denken die aan hun klanten? Willen ze een optimale prestatie leveren? Het draait ze alleen maar om zo veel mogelijk geld. En de klant is niets anders dan een verstrekker.
Als mijn post niet duidelijk is, moet je misschien even je sarcasmeradar aanzetten.
Ik zat in 2009 in de situatie dat mijn huurwoning gesloopt ging worden. Ik kon weer huren (werd netjes nieuwe woonruimte aangeboden) of naar het kleinste dorpje in de omgeving verhuizen en daar wat kopen.quote:
Ik wilde heel graag een huis kopen vijf jaar geleden, ik kon destijds een hypotheek krijgen van zo’n 200.000 euro en daarmee een prima huis kopen. Was ongeveer maandelijks zo’n 450 a 500 euro kwijt aan hypotheek.
Feest ging helaas niet door door mijn studieschuld. Dus mocht ik een huis huren a 740 euro per maand. Iets wat ik nu al 5 jaar doe want 500 euro per maand aan hypotheek kan ik niet betalen, 740 euro aan huur wel. Maar dat is logisch.
Dat kon toen allemaal net... en zo kocht ik op mijn 33e mijn eerste woning... rente was nog 5,9%
Maar dat soort instappers zijn nu wel moeilijker te vinden, op 1 inkomen is het een stuk lastiger...
Krankjorum.quote:
Ik wilde heel graag een huis kopen vijf jaar geleden, ik kon destijds een hypotheek krijgen van zo’n 200.000 euro en daarmee een prima huis kopen. Was ongeveer maandelijks zo’n 450 a 500 euro kwijt aan hypotheek.
Feest ging helaas niet door door mijn studieschuld. Dus mocht ik een huis huren a 740 euro per maand. Iets wat ik nu al 5 jaar doe want 500 euro per maand aan hypotheek kan ik niet betalen, 740 euro aan huur wel. Maar dat is logisch.
Als mijn post niet duidelijk is, moet je misschien even je sarcasmeradar aanzetten.
Tegenwoordig bijna onmogelijk. Het punt is ook dat het allemaal een beetje een kaste-systeem is. Als je eenmaal een eerste woning hebt, enkele jaren hebt afgelost en met een meerwaarde kan verkopen kun je weer een nieuw huis kopen met meer ruimte e.d.quote:
[..]
Ik zat in 2009 in de situatie dat mijn huurwoning gesloopt ging worden. Ik kon weer huren (werd netjes nieuwe woonruimte aangeboden) of naar het kleinste dorpje in de omgeving verhuizen en daar wat kopen.
Dat kon toen allemaal net... en zo kocht ik op mijn 33e mijn eerste woning... rente was nog 5,9%
Maar dat soort instappers zijn nu wel moeilijker te vinden, op 1 inkomen is het een stuk lastiger...
Gevoelsmatig is dat schip voor mij al reeds vertrokken omdat ik ook een gezin heb nu. Ik kan nu een appartement kopen maar dat is niet reëel met een gezin met jonge kinderen. Dus dan blijf je huren.
'Correct me if i'm wrong, for I'll be quite thankful for the lesson learned.' - Author unknown, 1987
|
|
