WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
https://www.winparts.nl/o(...)28-abs/p1244412.htmlquote:Op vrijdag 22 oktober 2021 13:16 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Zouden mensen nerd genoeg zijn om 271828 te herkennen? Of zou er raar gekeken worden als je verteld 100000e te bieden
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ja ik wil sowieso een 'tactisch' bod doen. Dus geen mooi rond bedrag maar net iets erboven. Wel een goed idee inderdaad om er zo'n opvallend gek bedrag van te makenquote:Op vrijdag 22 oktober 2021 13:12 schreef Leandra het volgende:
Dan is het vooral de vraag wat je kunt uitgeven en hoe graag je het wilt hebben.
En je zou op kunnen vallen met een bijzonder bod.
Bijvoorbeeld 222.222,22 of 234.567,89 (hoewel dat wel heel veel boven de vraagprijs zou zijn) of 210.012,=
Er zijn toch meer cijfernerds dan je denkt, plus dat het bod dan ook gewoon opvalt, even los van het gegeven dat je met die 210.012 net een hoger bod zou kunnen hebben uitgebracht, idem voor die 222.222,22
Die ¤ 12 of ¤ 222,22 kan net het verschil zijn.
Ik wil het graag hebben, maar wil er ook niet té belachelijk veel voor betalen. Omdat ik geen voorbehoud van financiering nodig heb is dat denk ik ook gunstig voor de verkopers, die hebben daardoor weer een onzekerheid minder.
The leader should know how to enter into evil when necessity commands.
Eulers constante of ook wel het grondgetal van de natuurlijk logaritme e. Als je ergens ex leest staat er eigenlijk 2,71828.....xquote:Op vrijdag 22 oktober 2021 13:19 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
https://www.winparts.nl/o(...)28-abs/p1244412.html
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Niet iedere cijfernerd is wiskundige natuurlijkquote:
[..]
Eulers constante of ook wel het grondgetal van de natuurlijk logaritme e. Als je ergens ex leest staat er eigenlijk 2,71828.....x
En dan komt er eentje overheen en die biedt ¤ 314.159,26quote:
[..]
Zouden mensen nerd genoeg zijn om 271828 te herkennen? Of zou er raar gekeken worden als je verteld 100000e te bieden
The leader should know how to enter into evil when necessity commands.
Het is wel grappig voor een anekdote later gewoon een getal in de binas zoeken en als iemand vraagt wat heb je geboden, nouja ongeveer 10000 keer de draagtijd van een gemiddelde gnoe. Of 2 keer boltzmans constantequote:
[..]
Niet iedere cijfernerd is wiskundige natuurlijk
of ongeveer ééntiende van de snelheid van het licht in m/s.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Trouwens als dat kon dan kocht ik vandaag nog 100000000000000000000000 huizenquote:
ik heb nog wel ~¤2,50 over
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
quote:
[..]
https://www.winparts.nl/o(...)28-abs/p1244412.html
heel FOK! vol met winparts reclame
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Kb is niet zoveel, orde 10-23, Getal van Avogadro is lucratiever 6*1023quote:
[..]
Het is wel grappig voor een anekdote later gewoon een getal in de binas zoeken en als iemand vraagt wat heb je geboden, nouja ongeveer 10000 keer de draagtijd van een gemiddelde gnoe. Of 2 keer boltzmans constante
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Omdat dat nogal een forse overbieding is zou ik als verkoper wel coulant zijn.quote:
[..]
Zouden mensen nerd genoeg zijn om 271828 te herkennen? Of zou er raar gekeken worden als je verteld 100000e te bieden
De eerste ton direct betalen
Na het eerste jaar een ton
Na het tweede jaar 50k
Na het derde jaar 16.666,67
Na het vierde jaar 4166,67
Na het vijfde jaar 833,33
De rest scheld ik dan kwijt
Wij hadden een bod gedaan van xx1.990 euro omdat we beiden uit 1990 komenquote:
[..]
Ja ik wil sowieso een 'tactisch' bod doen. Dus geen mooi rond bedrag maar net iets erboven. Wel een goed idee inderdaad om er zo'n opvallend gek bedrag van te maken
Ik wil het graag hebben, maar wil er ook niet té belachelijk veel voor betalen. Omdat ik geen voorbehoud van financiering nodig heb is dat denk ik ook gunstig voor de verkopers, die hebben daardoor weer een onzekerheid minder.
Vraag me wel af of het echt nut heeft maar het kan ook geen kwaad
Holy shit.
Paar weken heleden meldde ik al dat ons bod van 42.000 erboven niet geaccepteerd was.
Nu een pasr deuren verder, ons bod met 23.000 erover en een slijm kots briefje zijn wij het wel geaccepteerd. Dat huis was ook 20.000 goedkoper dan het eerdere huis, dus zeer waarschijnlijk zijn we uiteindelijk goedkoper uit
Paar weken heleden meldde ik al dat ons bod van 42.000 erboven niet geaccepteerd was.
Nu een pasr deuren verder, ons bod met 23.000 erover en een slijm kots briefje zijn wij het wel geaccepteerd. Dat huis was ook 20.000 goedkoper dan het eerdere huis, dus zeer waarschijnlijk zijn we uiteindelijk goedkoper uit
Dat we ‘mensenmensen’ zijn, dat we graag bakken en dit de ‘omgeving laten meeproeven’quote:
Gefelici. Wat stond er in dat slijmkotsbriefje dan?
( volgens de makelaar wilde de verkopers leuke mensen voor hun buren, dus was een briefje erbij een soort advies om meer kans te hebben)
(
quote:Op vrijdag 22 oktober 2021 21:06 schreef Vlaggenroof het volgende:
[..]
Dat we ‘mensenmensen’ zijn, dat we graag bakken en dit de ‘omgeving laten meeproeven’
( volgens de makelaar wilde de verkopers leuke mensen voor hun buren, dus was een briefje erbij een soort advies om meer kans te hebben)
(
Gefeliciteerd.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
De buren volgend zomer helemaal zat van jullie BBQ iedere dagquote:
[..]
Dat we ‘mensenmensen’ zijn, dat we graag bakken en dit de ‘omgeving laten meeproeven’
( volgens de makelaar wilde de verkopers leuke mensen voor hun buren, dus was een briefje erbij een soort advies om meer kans te hebben)
(
Gefeliciteerd!! Fijn dat het gelukt is!
Gefeliciteerd.quote:
Holy shit.
Paar weken heleden meldde ik al dat ons bod van 42.000 erboven niet geaccepteerd was.
Nu een pasr deuren verder, ons bod met 23.000 erover en een slijm kots briefje zijn wij het wel geaccepteerd. Dat huis was ook 20.000 goedkoper dan het eerdere huis, dus zeer waarschijnlijk zijn we uiteindelijk goedkoper uit
-
Ik weet dat de topictitel "Ik koop nog een huis" is, maar er is geen een "Ik verkoop een huis"-topic.
Na een week op funda vier bezichtigingaanvragen gekregen. Klinkt niet veel als ik zo de verhalen hier lees, maar beter vier dan nul denk ik dan maar.quote:
Morgen komt mijn appartement van ongeveer 60m2 op Funda. In 2019 aangeschaft voor 300k (de vraagprijs was 270k, de taxatiewaarde was 280k). Het komt nu de markt op voor 375k en er is niets veranderd aan de binnenkant.
In een stad in de Randstad. Ik ben benieuwd.
Daarna iets aanschaffen buiten de Randstad, richting de Kop. Wordt nog een hele klus.
Eentje was vandaag eind middag, heb daar nog geen update van gekregen. Van de drie was één negatief en verwachten we dat we niks meer van gaan horen.
Eén was een ouder stel en die zitten nu aan de grachten van Amsterdam en willen de stad uit. Ze zoeken al langer in de regio en hebben al wat huizen bezichtigd in verschillende steden, maar ze vonden het allemaal zo "standaard". Mijn appartement sprak ze wel aan. Ook de stad vonden ze erg leuk en gezellig. Volgens de makelaar gingen ze enthousiast de deur uit.
De ander was een alleenstaande 30'er die al in dezelfde stad woont, maar nu een nieuwe stap in zijn leven wilt maken en een huis met meer charme zoekt. Hij vond de onderhoudsstaat aan de binnenzijde verrassend goed en de indeling sprak hem aan. Hij maakte een creatieve indruk volgens mijn makelaar.
Geen biedingen ontvangen, wie weet volgende week wel.
Je vergeet m.i. dat de maandelijksequote:
[..]
Vaak hoor je dat mensen versneld aflossen omdat ze graag schuldenvrij willen zijn. Ik snap dat mensen dat nastreven, maar alles op safe zetten kost geld. Als je het wat extremer maakt is het misschien wat duidelijker.
Wat ik met mijn voorbeeld bedoelde:
Stel dat je een klein huisje wil kopen die 100.000 euro kost en dat je dat geld cash hebt staan.
Maar dat je ook kunt kiezen voor een lening van1,5% per jaar.
Als je die 100.000 euro in je huis steekt heb je geen kosten (zegt het gevoel). Maar je vergeet dan opportunity costs. Je had die 100.000 euro ook in iets anders kunnen investeren bijvoorbeeld aandelen/crowdfunding/zonnepanelen met een rendement van bijvoorbeeld 8%.
Hoe ziet je situatie er dan na een jaar uit en dan neem ik geen eventuele waardestijging/daling mee:
Zonder hypotheek:
Geen opbrengsten, geen kosten. Netto resultaat 0 euro.
Met hypotheek:
Kosten zijn 1,5% dus 1500.
Je opbrengsten 8% zijn 8000.
Door deze constructie houd je geld over, 6500 euro.
Die kun je herinvesteren of gebruiken voor aflossing.
En als klap op de vuurpijl: als de inflatie hoger is dan de rente (1,5%) dan mag je er vanuit gaan dat je huis ook mee is gestegen met de inflatie. Dan zijn je kosten die je betaalt aan rente gecompenseerd door een hogere prijs van je huis en was je lening dus gratis.
spaar / investeercapaciteit groter bij de afgeloste hypotheek. Als je dat maandelijks investeert maak je ook rendement met veel minder risico's. Op safe spelen kost dan nog steeds wel geld maar een minder dan in jouw opzet.
Als verkopers dit verlangen mochten ze het huis van mij houden. Alsof je een clown bentquote:
[..]
Dat we ‘mensenmensen’ zijn, dat we graag bakken en dit de ‘omgeving laten meeproeven’
( volgens de makelaar wilde de verkopers leuke mensen voor hun buren, dus was een briefje erbij een soort advies om meer kans te hebben)
(
Nou, dat wel ja. En wat verstaan ze onder leuke mensen voor de buren? Dat je daar elke week komt klaverjassen? Of op de koffie komt?quote:
[..]
Als verkopers dit verlangen mochten ze het huis van mij houden. Alsof je een clown bent
Ik vind het leuk om af en toe te kletsen met de buurvrouw wanneer we toevallig allebei in onze tuin staan, maar daar blijft het ook wel bij.
Je speelt als koper gewoon het spelletje mee, verder niks aan de handquote:
[..]
Als verkopers dit verlangen mochten ze het huis van mij houden. Alsof je een clown bent
Ik ben hier op fok wel eens uitgelachen als ik zei dat het mij kon verrotten wat voor buren m'n buren krijgen hehequote:
[..]
Nou, dat wel ja. En wat verstaan ze onder leuke mensen voor de buren? Dat je daar elke week komt klaverjassen? Of op de koffie komt?
Ik vind het leuk om af en toe te kletsen met de buurvrouw wanneer we toevallig allebei in onze tuin staan, maar daar blijft het ook wel bij.
Ik lees niet dat de verkopers dit verlangden, maar dat hun makelaar min of meer gehint heeft dat het nut zou kunnen hebben.quote:
[..]
Als verkopers dit verlangen mochten ze het huis van mij houden. Alsof je een clown bent
Maar als jij een huis gaat bezichtigen en de makelaar geeft zo'n suggestie dan staat het je uiteraard vrij daar niet op in te gaan en lekker te blijven miepen dat je geen kans maakt in deze markt.
https://www.telegraaf.nl/(...)-prima-maar-waarheen
quote:chaamt hij zich geen seconde voor.
„Kan zijn dat door de boomers de hele huizenmarkt op slot zit, maar ik heb vijftig jaar hard gewerkt en zuinig geleefd.”
"’Appartement kost minimaal 700 euro per maand, ik heb nu hypotheek van 150 euro’"
Met trots toont hij zijn ’paleisje’, inclusief de ballroom van een extra verdieping. „Heb ik er in 1997 meteen bovenop laten zetten, investeren in stenen, deed iedereen. In de kast daar berg ik in de winter de zeilen op van mijn boot.
Tegen de tijd dat ik de trap niet meer op kan, laat ik wel een lift installeren. En het kan zijn dat het tuinonderhoud me te veel wordt over een paar jaar, maar dát zien we dan wel.”
Voor de 79-jarige Ineke Kruizinga is het al zover. „Het bijhouden van de voor- en achtertuin wordt me weleens te veel.” In haar eentje bewoont ze een koophuis in Sleen, bij Emmen.
„Vier slaapkamers en een zolder. Ik sta ingeschreven voor een huurappartement, en weet niet hoelang dat duurt…
Liefst zou ik met anderen een ’knarrenhofje’ starten, maar mijn zoon heeft me voorgerekend dat ik tien jaar verder ben voordat daar de basis van gelegd is…”
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Alsof je, als je serieus een huis zoekt, moeilijk doet over zo’n briefje maken als je weet dat je dan eventueel meer kans maakt. Deze reactie laat mij zien dat je niet doorheb hoe ernstig het gesteld is op de woningmarkt nu.quote:
[..]
Als verkopers dit verlangen mochten ze het huis van mij houden. Alsof je een clown bent
