Als TS steeds duurdere huizen heeft gekocht met een hogere hypotheek mogen de hogere bedragen steeds weer voor 30 jaar afgetrokken worden.quote:Op donderdag 14 oktober 2021 12:41 schreef namliam het volgende:
Als je sinds 2007 altijd in een koopwoning hebt gewoont, klopt geen van hun verhaal.... al mist wel wat informatie.
Aangenomen dat je al die tijd hypotheek rente hebt afgetrokken mag je sinds 2002 onder voorwaarden 30 jaar de rente aftrekken (en dus een deel terug krijgen).
Ik had in 2002 al een hypotheek en heb dus al aftrek gehad voor 20 jaar (bijna).
Jij sinds 2007, dan heb je dus 15 jaar (bijna) aftrek gehad en heb je nog "recht" op 15 jaar aftrek.... niet nog 25 jaar? Tenzij je ergens 10 jaar lang niks hebt afgetrokken van de belasting?
Ik heb altijd hypotheekteruggave gekregen. Het is een raar verhaal dat ik een hypotheek maar 25 jaar mag hebben. Verklaard wel het lage bedrag omdat ik het in een relatief korte tijd moet aflossen. Maar ik ben pas 34 jaar! Dat zou betekenen dat ik voor m’n 60e mijn hypotheek compleet afgelost zou hebben.quote:Op donderdag 14 oktober 2021 12:41 schreef namliam het volgende:
Als je sinds 2007 altijd in een koopwoning hebt gewoont, klopt geen van hun verhaal.... al mist wel wat informatie.
Aangenomen dat je al die tijd hypotheek rente hebt afgetrokken mag je sinds 2002 onder voorwaarden 30 jaar de rente aftrekken (en dus een deel terug krijgen).
Ik had in 2002 al een hypotheek en heb dus al aftrek gehad voor 20 jaar (bijna).
Jij sinds 2007, dan heb je dus 15 jaar (bijna) aftrek gehad en heb je nog "recht" op 15 jaar aftrek.... niet nog 25 jaar? Tenzij je ergens 10 jaar lang niks hebt afgetrokken van de belasting?
Dit heeft normaliter geen enkele verhouding tot hoe lang je hypotheek loopt.
In principe kan je een hypotheek nemen tot je 100 bent, maar niet alle banken accepteren je dan nog als hypotheek klant i.v.m. het o.a. overlijdens risico en potentiële/te verwachten inkomens daling wanneer je met pensioen gaat. Per hypotheek nemer/bank/verzekeraar verschillen die regels, het kan bij die partij zomaar zijn dat je voor je 60/65/70 jaar oud bent (of een andere leeftijd) je hypotheek MOET hebben afgelost. Alhoewel daar geen wettelijke of belasting technische problemen mee zouden moeten zijn.
Bovendien zal je altijd minimaal wel AOW en nog een beetje moeten krijgen als inkomsten, waar je best een deel van kan gebruiken om nog een hypotheek mee te betalen. Maar de regels van de banken zijn nou eenmaal niet helemaal logisch.
De max hypotheek zou met dezelfde cijfers nooit zoveel mogen verschillen, dat is heel raar.
Lijkt er op dat de adviseur je DGA heeft meegenomen, terwijl de andere twee dat niet hebben gedaan??
Wat ook kan is dat de adviseur je huidige overwaarde meegenomen heeft, je kan dan nu totaal 365k lenen om als aanschaf prijs van het nieuwe huisje te dienen... 100k krijg je dan een "overbruggings hypotheek" die je af lost met de verkoop van je oude huis.
Alhoewel er losse eindjes zijn, hoop ik dat je er wat aan hebt.
Mocht ik er ergens naast zitten zal ik vast wel gecorrigeerd worden, dan leer ik ook nog eens wat
Klopt is heb altijd duurder gekocht. 150k > 200k > 220k > 285k Dus als ik nu weer een hogere hypotheek ga afsluiten dan mag ik weer 30 jaar aftrekken?quote:Op donderdag 14 oktober 2021 14:14 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Als TS steeds duurdere huizen heeft gekocht met een hogere hypotheek mogen de hogere bedragen steeds weer voor 30 jaar afgetrokken worden.
Daar zit wat in inderdaad. Ik kan sowieso aangeven dat ik langer dan een jaar hetzelfde salaris ontvang, niet dat het voor nu omhoog geschroefd is. Maar ben ik verplicht om aan te geven dat ik DGA ben? Ik krijg ook te horen dat omdat ik op de loonlijst sta, ik alleen m’n salarisstrook hoef te overhandigen…quote:Op donderdag 14 oktober 2021 14:35 schreef MaximumRush het volgende:
Volgens mij moet je jaarcijfers aanleveren omdat je in principe als DGA zelf je salaris kan bepalen. Voor hetzelfde geld heb je amper omzet, maar geef je jezelf een paar ton per jaar salaris. Daar zit een bank niet echt op te wachten.
Ook als de eerdere hypotheken allemaal met een partner waren en nu ik alleen een hypotheek aan ga? Of mag ik dan met de helft rekenen en alles boven de 142,5 k weer 30 jaar aftrekken?quote:Op donderdag 14 oktober 2021 21:37 schreef investeerdertje het volgende:
Dat wat boven de 285 is mag je weer 30 jaar aftrekken.
Dat durf ik zo niet te zeggen.quote:Op donderdag 14 oktober 2021 21:54 schreef created het volgende:
[..]
Ook als de eerdere hypotheken allemaal met een partner waren en nu ik alleen een hypotheek aan ga? Of mag ik dan met de helft rekenen en alles boven de 142,5 k weer 30 jaar aftrekken?
jouw 2002 is 2013?quote:Op donderdag 14 oktober 2021 12:41 schreef namliam het volgende:
Als je sinds 2007 altijd in een koopwoning hebt gewoont, klopt geen van hun verhaal.... al mist wel wat informatie.
Aangenomen dat je al die tijd hypotheek rente hebt afgetrokken mag je sinds 2002 onder voorwaarden 30 jaar de rente aftrekken (en dus een deel terug krijgen).
Ik had in 2002 al een hypotheek en heb dus al aftrek gehad voor 20 jaar (bijna).
Jij sinds 2007, dan heb je dus 15 jaar (bijna) aftrek gehad en heb je nog "recht" op 15 jaar aftrek.... niet nog 25 jaar? Tenzij je ergens 10 jaar lang niks hebt afgetrokken van de belasting?
Dit heeft normaliter geen enkele verhouding tot hoe lang je hypotheek loopt.
In principe kan je een hypotheek nemen tot je 100 bent, maar niet alle banken accepteren je dan nog als hypotheek klant i.v.m. het o.a. overlijdens risico en potentiële/te verwachten inkomens daling wanneer je met pensioen gaat. Per hypotheek nemer/bank/verzekeraar verschillen die regels, het kan bij die partij zomaar zijn dat je voor je 60/65/70 jaar oud bent (of een andere leeftijd) je hypotheek MOET hebben afgelost. Alhoewel daar geen wettelijke of belasting technische problemen mee zouden moeten zijn.
Bovendien zal je altijd minimaal wel AOW en nog een beetje moeten krijgen als inkomsten, waar je best een deel van kan gebruiken om nog een hypotheek mee te betalen. Maar de regels van de banken zijn nou eenmaal niet helemaal logisch.
De max hypotheek zou met dezelfde cijfers nooit zoveel mogen verschillen, dat is heel raar.
Lijkt er op dat de adviseur je DGA heeft meegenomen, terwijl de andere twee dat niet hebben gedaan??
Wat ook kan is dat de adviseur je huidige overwaarde meegenomen heeft, je kan dan nu totaal 365k lenen om als aanschaf prijs van het nieuwe huisje te dienen... 100k krijg je dan een "overbruggings hypotheek" die je af lost met de verkoop van je oude huis.
Alhoewel er losse eindjes zijn, hoop ik dat je er wat aan hebt.
Mocht ik er ergens naast zitten zal ik vast wel gecorrigeerd worden, dan leer ik ook nog eens wat
Nee, het is zelfs 2001... tenminst als ik deze link mag gelovenquote:Op donderdag 14 oktober 2021 22:10 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
jouw 2002 is 2013?
Ik vermoed dat TS in 2016 verhuisd is en de hypotheek verhoogd heeft en dat daar die 5 jaar vandaan komt.
Nee, voor zover ik weet niet.quote:Op donderdag 14 oktober 2021 21:54 schreef created het volgende:
[..]
Klopt is heb altijd duurder gekocht. 150k > 200k > 220k > 285k Dus als ik nu weer een hogere hypotheek ga afsluiten dan mag ik weer 30 jaar aftrekken?
Ook als de eerdere hypotheken allemaal met een partner waren en nu ik alleen een hypotheek aan ga? Of mag ik dan met de helft rekenen en alles boven de 142,5 k weer 30 jaar aftrekken?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |