WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er valt best eea aan te merken op Collin maar de backoffice en automatisering lijkt prima op orde te zijn.quote:Op woensdag 6 oktober 2021 21:37 schreef obligataire het volgende:
Wat ik altijd weer knap vind bij Collin: er wordt tussentijds, min of meer onverwacht, een bedrag extra afgelost en meteen staat er een aangepast aflossingsschema klaar
Zeker.quote:
[..]
Er valt best eea aan te merken op Collin maar de backoffice en automatisering lijkt prima op orde te zijn.
En, voor zover ik het overzicht heb, ook (verreweg) het beste van alle crowdfundingplatforms.
uit de pitch:quote:
[..]
En wellicht wordt er ook nog afgelost op die Rabobank hypotheek waardoor de overwaarde groter wordt.
En zou het het verbeteren en verduurzamen van het bedrijfspand misschien ook nog zorgen voor een waardestijging?
Overige financiers
De financiering bij de Rabobank bedroeg per 31 december 2020 ¤ 288.000,-. Maandelijks wordt er ¤ 1.430,- afgelost op de lening.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
HCN doet wat dit betreft weinig onder voor Collin. Aantallen projecten zijn natuurlijk wel een stuk lager.quote:
[..]
Zeker.
En, voor zover ik het overzicht heb, ook (verreweg) het beste van alle crowdfundingplatforms.
Jippie! KoM bomenman is binnen. Van een klein verlies wordt het nu een superklein positief totaalsaldo voor mijn Kom-portefeuille. 
Fase 2 van CRE project Nieuwbouw Houten:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb aan het eerste project niet meegedaan vanwege het extra risico van een project dat nog gerealiseerd moet worden, maar nu alle vergunningen zijn verleend en de bouw al in een vergevorderd stadium is vind ik het een stuk interessanter en doe ik wel mee.
En vol😉quote:Op donderdag 7 oktober 2021 00:16 schreef CaLeX het volgende:
[..]
uit de pitch:
Overige financiers
De financiering bij de Rabobank bedroeg per 31 december 2020 ¤ 288.000,-. Maandelijks wordt er ¤ 1.430,- afgelost op de lening.
Pecunia non olet
Ik zie Max Crowdfund niet in de op vermeld. Wie frist mijn geheugen op. Kan zo even niets concreets terugvinden..
Of lees ik niet goed..
Of lees ik niet goed..
Nog een gedeeltelijke vervroegde aflossing bij collin:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het aantal solide projecten is op dit moment (te) schaars bij Collin om weer te herbeleggen. 3 vervroegde aflossingen in amper 2 dagen! het postbedrijf en het strandpaviljoen heb ik overgeslagen.
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 07-10-2021 11:54:47 ]
quote:
Nog een gedeeltelijke vervroegde aflossing bij collin:Over precies dit soort boetevrije aflossingen is in de investeringsfase nog wat discussie geweest (zie: WGR / [Crowdfunding] #279 Nieuwe ronde nieuwe kansen. ), maar wat mij betreft konden we dit zeker verwachten. Driekwart jaar tot de eerste aflossing valt mij nog mee eerlijk gezegd!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het aantal solide projecten is op dit moment (te) schaars bij Collin om weer te herbeleggen. 3 vervroegde aflossingen in amper 2 dagen!
Verder eens met je tweede opmerking. Zoeken naar een nieuw potje!gr gr
Nieuwbouw Houten 4,75 netto zonder bemiddeling
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Collin 2e hypotheek 8% zonder slottermijn
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vorig draadje heb ik daar wel over gesproken.quote:Op donderdag 7 oktober 2021 11:44 schreef zonnigetoekomsttegemoed het volgende:
Ik zie Max Crowdfund niet in de op vermeld. Wie frist mijn geheugen op. Kan zo even niets concreets terugvinden..
Of lees ik niet goed..
quote:
Collin 2e hypotheek 8% zonder slottermijnLeuk onderpand, kom een advertentie tegen van vorig jaar op FB.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bieden van 1.1 mio, zwembadje erbij. Prima dit
Bij mij ontbreekt nog steeds Begijnhofstraat 24C en a.quote:
[quote][ afbeelding ] Op maandag 4 oktober 2021 22:03 schreef obligataire het volgende:
[..]
En de :
Aristotelesstraat 7*
Zuidhoek 17*
Menno Ter Braakstr 5*
Plus natuurlijk de wanbetaler van Nieuwkoop Zuideinde 6*
[/quote
En nog Ellewoutsdijkstraat 192 en Begijnhofstraat 24 c en a
Ben ik de enige of is dat bij anderen ook zo.
Zijn er meerdere dan wacht i k nog af ben i k de enige dan zal ik SIG wel een mail moeten sturen.
Die is bij mij wel al betaald.quote:
[..]
Bij mij ontbreekt nog steeds Begijnhofstraat 24C en a.
Ben ik de enige of is dat bij anderen ook zo.
Zijn er meerdere dan wacht i k nog af ben i k de enige dan zal ik SIG wel een mail moeten sturen.
Pecunia non olet
De vraag is nu, kregen ze het toen niet verkocht of was er iets anders, aftewel is het dus inderdaad voor 1.1 te verkopen...?quote:
[..]
Leuk onderpand, kom een advertentie tegen van vorig jaar op FB.
Bieden van 1.1 mio, zwembadje erbij. Prima dit
Bedankt dan ga ik Sig mail sturen.quote:
[..]
Die is bij mij wel al betaald.
Is vorig jaar niet verkocht, hypotheekinschrijving is van 2007 dus ze hebben het in 2007 zelf laten bouwen (bouwjaar is 2007).quote:
[..]
De vraag is nu, kregen ze het toen niet verkocht of was er iets anders, aftewel is het dus inderdaad voor 1.1 te verkopen...?
Bij mij ook.quote:
[..]
Die is bij mij wel al betaald.
quote:
Nieuwbouw Houten 4,75 netto zonder bemiddelingAh, zonder bemiddeling(skosten). Daar had ik in eerste instantie overheen gelezen. Dan kom je toch ongeveer op 5.4% rendement als je die kosten er fictief bijtelt. En het project is al in volle gang inclusief vergunningen dus kan daar nog weinig fout gaan?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
Fase 2 van CRE project Nieuwbouw Houten:Ik zit wel in de eerste en vroeg me af hoe ze 2 keer een eerste recht van hypotheek kunnen geven. Navraag bij CRE leert dat deel 1 van het project 16 appartementsrechten betreft en deel 2 de overige 15. Dit staat in de update van 02-08-2021 bij project 1 (die ik niet gezien had omdat deze een maand nadat ik mijn storting gedaan heb, toegevoegd is). Project schijnt verder goed te lopen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb aan het eerste project niet meegedaan vanwege het extra risico van een project dat nog gerealiseerd moet worden, maar nu alle vergunningen zijn verleend en de bouw al in een vergevorderd stadium is vind ik het een stuk interessanter en doe ik wel mee.
Ik overweeg te beginnen bij CRE, maar ik zie verders geen ervaringscijfers/defaultscijfer/etc op de site. Misschien kijk ik er overheen. Wat zijn jullie ervaringen ?quote:
[..]
Ah, zonder bemiddeling(skosten). Daar had ik in eerste instantie overheen gelezen. Dan kom je toch ongeveer op 5.4% rendement als je die kosten er fictief bijtelt. En het project is al in volle gang inclusief vergunningen dus kan daar nog weinig fout gaan?
Uit mijn hoofd:quote:
[..]
Ik overweeg te beginnen bij CRE, maar ik zie verders geen ervaringscijfers/defaultscijfer/etc op de site. Misschien kijk ik er overheen. Wat zijn jullie ervaringen ?
+ Na overmaken meteen rente op je investering, geen wachttijd van weken zoals bij GVE
+ (Tot nu toe) geen defaults of betalingsproblemen
- Sommige projecten zijn van bedrijven gelieerd aan CRE zelf, dit is (in het begin) niet duidelijk aangegeven
- Wat twijfel bij de waarde van sommige van hun vastgoedprojecten in Duitsland.
- De einddatum van projecten ligt niet moervast, sommige projecten zijn een paar keer verlengt.
Woning ligt in de villa buurt van Leende, mooi in stukje leenderbos. Nadeel van die buurt het ligt pal aan de A2 en zeker zijn woning, zit wel een geluidswal en groen tussen, ma je hoort de auto's altijd nog in dat stuk. Weet dat er meer woningen in die wijk lang te koop hebben gestaan. Voor dat bedrag zou ik liever ook echt in het groen willen wonen. Wel in al die jaren dus amper overwaarde opgebouwd, maar ook geen euro afgelost..quote:Op donderdag 7 oktober 2021 13:52 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Is vorig jaar niet verkocht, hypotheekinschrijving is van 2007 dus ze hebben het in 2007 zelf laten bouwen (bouwjaar is 2007).
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |