[Crowdfunding] #309 CF in het laatste kwartaal 2021?!

IVM/Lekkerenz* is sinds vandaag verlost van de default status Een paar cent in de plus zelfs.

quote:

Op dinsdag 5 oktober 2021 13:26 schreef tnhb het volgende:

[..]
Ik heb geen correctieboeking gezien, wel zie ik dat de bestaande transactie van 1-10 achteraf aangepast is. De rente/kosten sommetjes kloppen nu wel. Maar het is geen best practice om achteraf mutaties aan te gaan passen, maar laten we maar als uitgangspunt nemen dat vooral het resultaat telt.

Inderdaad, bestaande transacties aangepast.
Waanzin natuurlijk want nu heb je geen correcte weergave meer van de transactiehistorie.
Dat Geen Best Practice noemen vind ik nogal mild

Hoe moeilijk is het nu om iets te doen als:

Datum Bedrag Omschrijving
5 okt 2021 ¤ -0,10 Terugboeking foute bijboeking Krugerstraat van 1 aug 2021

De sommetjes kloppen trouwens ook niet.
Er staat nu:
Bedrag: x
Rente: 0
Kosten: -x

Dus ondanks dat de uitgekeerde rente 0 is en er ook nog kosten afgetrokken worden, krijg je toch geld.
We zullen het maar de magische kunsten van SiG noemen.

quote:

Op dinsdag 5 oktober 2021 20:15 schreef TisIk het volgende:
er ook nog kosten afgetrokken worden

Nee, het kostenbedrag is negatief (waar dat normaal positief is), dus je ontvangt geld. Ik vind het wel logisch.

quote:

Op dinsdag 5 oktober 2021 20:36 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Nee, het kostenbedrag is negatief (waar dat normaal positief is), dus je ontvangt geld. Ik vind het wel logisch.

Je hebt gelijk.

quote:

Op dinsdag 5 oktober 2021 14:44 schreef dyna18 het volgende:
Dan zou ik een hoger risico verwachten op dit project dan wat CCF hier aangeeft met "Laag risico" en ook een hogere rente om dit risico te compenseren.

Dat zegt mij inmiddels helaas ook niet meer zoveel. CCF gaf immers ook een "laag risico" op bij het inmiddels failliete musicalproject "Zodiac".....

Ik moest onwillekeurig weer even aan CCF/Melo Transport denken. Inmiddels failliet maar dankzij de hypotheek zijn de crowdfunders er goed uit gesprongen. Moeilijke branche en helemaal als de Rabobank op de eerste rij zit met de zekerheden.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 11:01 schreef obligataire het volgende:
Ik moest onwillekeurig weer even aan CCF/Melo Transport denken. Inmiddels failliet maar dankzij de hypotheek zijn de crowdfunders er goed uit gesprongen. Moeilijke branche en helemaal als de Rabobank op de eerste rij zit met de zekerheden.

Bij Melo hadden wij (CCF / investeerders) 1e hypo op het pand aan de Druivenstraat 25 - 31 Breda, er was een 2e hypo houder welke moeilijk deed bij de verkoop vh pand, ogenschijnlijk omdat de opbrengst onvoldoende om de verstrekte financiering te compenseren. Na enig gedoe (maandje of 8) dacht ik, pand verkocht en sprongen wij er goed uit (aflossing+rente)

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 12:16 schreef peterc het volgende:

[..]
Bij Melo hadden wij (CCF / investeerders) 1e hypo op het pand aan de Druivenstraat 25 - 31 Breda, er was een 2e hypo houder welke moeilijk deed bij de verkoop vh pand, ogenschijnlijk omdat de opbrengst onvoldoende om de verstrekte financiering te compenseren. Na enig gedoe (maandje of 8) dacht ik, pand verkocht en sprongen wij er goed uit (aflossing+rente)

Bij TBR zitten we in de rol van de 2e hypo houder. Dat klinkt minder aanlokkelijk, zeker bij een LTV van rond de 100% waarbij ook nog eens een lichte indruk ontstaat dat de gevraagde financiering en de hoogte van de taxatie nogal correleren

Anderzijds, het bedrijf is netjes winstgevend (152K na belasting en ondernemersbeloning). De lening wordt in 3 jaar afgelost dus het risico loopt er snel uit. Pakketbezorging zal niet meer uit het straatbeeld verdwijnen en met het nieuwe wagenpark kunnen de opdrachtgevers tevreden zijn. In ieder geval 3 jaar Rente van 7% is redelijk. Het pand ziet er m.i. goed verkoopbaar uit en in het hart van de Randstad.

Dus toch een basisinleg? Twijfel een beetje.

Het uitgeleende geld aan Br*ckfield (CCF) is na twee maanden alweer terug. Wel boeterente, maar nog altijd minder dan dat de volledige twaalf maanden waren uitgezeten.

horeca
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24708
geen zekerheden

Hotel geldvoorelkaar verhoogt de rente
Update 5 oktober 2021: Om deze aanvraag nog aantrekkelijker te maken voor investeerders, verhoogt de geldnemer de rente van 7% naar 7,75%. Deze wijziging heeft geen invloed op de risicoclassificatie.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 13:26 schreef djtiesto8 het volgende:
Het uitgeleende geld aan Br*ckfield (CCF) is na twee maanden alweer terug. Wel boeterente, maar nog altijd minder dan dat de volledige twaalf maanden waren uitgezeten.

Jammer!

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 13:26 schreef djtiesto8 het volgende:
Het uitgeleende geld aan Br*ckfield (CCF) is na twee maanden alweer terug. Wel boeterente, maar nog altijd minder dan dat de volledige twaalf maanden waren uitgezeten.

4.25% netto in 2 maanden, ik vind het prima. Liever zo dan aflossing zonder boete na 9mnd.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 13:34 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Jammer!

Aan de ene kant wel, goede projecten laat ik altijd liever doorlopen.

Ik probeer het maar op de positieve manier te zien; een zeer goed rendement op jaarbasis en is het een snelle stap in de loyaliteitsbonus.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 13:36 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
4.25% netto in 2 maanden, ik vind het prima. Liever zo dan aflossing zonder boete na 9mnd.

Al is dat laatste wel meer (wel minimaal, maar toch)

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 13:36 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
4.25% netto in 2 maanden, ik vind het prima. Liever zo dan aflossing zonder boete na 9mnd.

Ik hoopte zelfs dat het zou gebeuren, al had ik het zo vroeg zeker niet verwacht.
Genoeg opbrengst om de vrouw maar eens mee uit eten te nemen

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 13:34 schreef KrekelJapie het volgende:
Hotel geldvoorelkaar verhoogt de rente
Update 5 oktober 2021: Om deze aanvraag nog aantrekkelijker te maken

Over de woorden 'nog' en 'aantrekkelijker' denken wij anders dan GvE, denk ik

https://www.collincrowdfund.nl/brickfield-b-v/ heeft na 2 maanden alles afgelost? Geen bericht van gekregen, iemand die meer weet?

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 13:57 schreef postkoetspoetser het volgende:
... heeft na 2 maanden alles afgelost? Geen bericht van gekregen, iemand die meer weet?

Zie eerder in dit topic ook, maar er komt net een mail langs:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

8 maanden rente voor 2 maanden geld kwijt. Wat dat betreft een goede deal.

Je kan het jammer vinden, maar als je binnen een erg ruime 6 maanden een nieuwe (vergelijkbare) investering vindt, heb je al extra winst. Maar misschien is dat slechts mijn beperkte visie.

[ Bericht 2% gewijzigd door Quyxz_ op 06-10-2021 14:15:03 ]

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 14:08 schreef Quyxz_ het volgende:

[..]
Zie eerder in dit topic ook, maar er komt net een mail langs:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

8 maanden rente voor 2 maanden geld kwijt. Wat dat betreft een goede deal.

Je kan het jammer vinden, maar als je binnen een erg ruime 6 maanden een nieuwe (vergelijkbare) investering vindt, heb je al extra winst. Maar misschien is dat slechts mijn beperkte visie.

Top, thanks. Eens met laatste opmerking + het voordeel dat het geld weer liquide is.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 14:21 schreef postkoetspoetser het volgende:

[..]
Top, thanks. Eens met laatste opmerking + het voordeel dat het geld weer liquide is.

Dat laatste vind ik dan weer eerder een nadeel, ik heb het liefste dat mijn geld hard aan het werk is voor ome Obli
Het grootste nadeel is het vinden van een nieuwe geschikte investering met vergelijkbaar risicoprofiel. Hoe meer investeringsmomenten, hoe groter de kans dat je een keer de verkeerde treft......

Bungalowpark van NLInvesteert
6.5%, 24 mnd, 2de hypotheek achter de Rabo

N.B. Park is als ik het me goed herinner een paar jaar terug failliet geweest.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 14:57 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Bungalowpark van NLInvesteert
6.5%, 24 mnd, 2de hypotheek achter de Rabo

N.B. Park is als ik het me goed herinner een paar jaar terug failliet geweest.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Waarbij de helft al in jaar 1 wordt afgelost. Ik neem m mee.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 14:57 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Bungalowpark van NLInvesteert
6.5%, 24 mnd, 2de hypotheek achter de Rabo

N.B. Park is als ik het me goed herinner een paar jaar terug failliet geweest.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ook meegenomen.

[WVJG]Op dit moment hebben investeerders, die nog nooit hebben ingeschreven op een project, de mogelijkheid om op een nieuw project in te schrijven. We hebben hiertoe besloten na meerdere signalen van nieuwe investeerders, die voorgaande projecten aan hun neus voorbij zagen gaan.
Deze beperkte groep nieuwe investeerders heeft tot vanavond 20.00 de tijd om een inschrijving te doen. Een aantal hebben dat al gedaan, waarvoor dank.
Vanavond om 20.00 uur wordt het project definitief gepubliceerd en kunt u zich verdiepen in het nieuwe project. De inschrijving start dan 48 uur later, op vrijdag avond 8 oktober om 20.00 uur.

NIEUW PROJECT

ISTEC* Meta* Finish B.V. heeft de mogelijkheid gekregen om mee te gaan participeren in de scheepsonderhoudsector in de Perzische Golf regio. Hier gaat ISTEC* tank reparaties en gas scrubbers onderhoud uitvoeren. Voor deze activiteit wordt een nieuwe handelsnaam toegevoegd aan de bestaande BV, ISTEC* Bahrein. Om deze activiteiten op te zetten is extra materiaal en werkkapitaal nodig. U kunt hierin participeren. Het rendement is 8,0% bruto en de looptijd is in totaal 42 maanden. Vanaf vanavond 20.00 is het project te raadplegen.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2021 14:08 schreef Quyxz_ het volgende:

[..]

8 maanden rente voor 2 maanden geld kwijt. Wat dat betreft een goede deal.

Je kan het jammer vinden, maar als je binnen een erg ruime 6 maanden een nieuwe (vergelijkbare) investering vindt, heb je al extra winst. Maar misschien is dat slechts mijn beperkte visie.

Met bijkomend voordeel dat je maar voor 2 maanden kosten betaalt.

Ik was wel erg verbaasd over deze snelle vervroegde aflossing, zo snel heb ik nog niet eerder gehad.