Eigen huis naar spaarbox

quote:

Op woensdag 29 september 2021 08:29 schreef sanger het volgende:

[..]
Maar over fictieve inkomsten. Of beter gezegd inkomsten zonder een (inkomende) kasstroom. Dit zorgt voor veel huizenbezitters voor problemen natuurlijk....

Ga dan een belasting heffen op overwaarde bij verkoop, dat voelt tenminste nog een beetje als terecht...

Bizar inderdaad. Ik ben het met je eens dat je pas kunt heffen bij verkoop.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 00:00 schreef Momo het volgende:

[..]
Dan zou ik verwachten dat mensen willen verhuizen uit hun middendure koopwoning (3-4 ton nu). Dan zouden die woningen meer beschikbaar komen. Ik betaal nu evenveel huur als de hypotheek zou zijn van woning rond die prijs.

En waar moeten die mensen dan naar toe?

Betaal je als je je huis hebt afgelost ook al niet belastingen over je huis?

quote:

Op woensdag 29 september 2021 08:42 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
Betaal je als je je huis hebt afgelost ook al niet belastingen over je huis?

Dat is nu nog te verwaarlozen. Voorheen betaalde men niets, maar met de geleidelijke afschaffing van de Wet Hillen elk jaar een beetje meer.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 08:31 schreef Cherni het volgende:

[..]
Tja het is een kreet van een psychopaat met een te groot platform. Die kreet kun je ook zien dat je eigen bezit zo ongunstig maakt dat het beter is om alles maar te leasen.

Het is een voorspelling uit 2016 over hoe de wereld eruit ziet in 2030 op basis van de toenmalige (2016) trends. Zie https://www.facebook.com/watch/?v=10153920524981479

En tot zover zijn mensen daar zelf debet aan. Veel mensen leasen of huren graag om luxer te kunnen leven dan anders mogelijk. Even de woningen buiten beschouwing gelaten, om me heen zie ik ook steeds meer mensen een auto leasen omdat ze graag nieuw willen rijden. Terwijl ze voor een fractie van de prijs ook een tweedehands auto kunnen rijden. Of telefoons, of online diensten.

Als wij als consumenten meer zouden kiezen voor koop/eigendom zal de markt daarop aanpassen. Als je iemand de schuld wil geven is het de consument en haar keuzes.

Wat is dit nou weer voor krankzinnig idee?

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 21:20 schreef Lavenderr het volgende:
Welja, laat mensen die netjes afgelost hebben nog maar een keer bloeden. Wat een tuig is het toch. Dit kunnen ze toch niet maken?

Waarom zou ik dan nog aflossen idd.
Dat het bij een tweede woning moet snap ik nog want dat is een beleggingsobject maar je eerste huis koop je om onderdak te hebben.

Dit topic toont aan waarom de huizenmarkt zo naar de klote is. Een grote groep 'haves' die zitten te janken over

-een paar honderd euro aan extra gemeentebelastingen;
liegen over dat de overwaarde niet echt is (gelul, want het is nog tien keer beter dan als niet-huis eigenaar die 50k per jaar moet sparen om de stijgingen bij te benen);
-vinden dat overwaarde niet belast moet worden (lekker 50k per jaar belastingvrij sparen ten opzichte van wel 40% belasting als je dat bedrag met arbeid bij elkaar spaart),

En ga zo maar door. De jeugd moet haar ogen openen en begrijpen wie de echte vijand is : een grote groep mensen die niet zullen accepteren dat hun huis ook maar met duizend euro daalt. Dan moeten de leennormen onmiddellijk verruimd worden.

De meerderheid van Nederland heeft een huis en die zijn niet bereid om ook maar een beetje te bloeden voor de minderheid. Laat die minderheid maar blijven bloeden. De geschiedenis herhaalt zich weer: de tirannie van de meerderheid.

BV oprichten en huis daarin onder laten brengen dus.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 21:15 schreef rutger05 het volgende:
https://www.telegraaf.nl/(...)weer-vlot-te-trekken

Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) stelt voor om de waarde van de woning in box 3 te laten vallen. Dit advies staat in een rapport dat de IMF jaarlijks voor Nederland maakt. Een dergelijk jaarlijks rapport maakt het IMF voor alle landen die lid zijn.

Ook de De Nederlandse Bank (DNB) en het Centraal Planbureau (CPB) hebben dit al eerder geopperd en dergelijke geluiden hoor je steeds vaker. Dit zijn zeer invloedrijke instanties.

https://www.eigenhuis.nl/(...)-zwaarder-belasten#/

Een dergelijke maatregel zou de ongelijkheid op de woonmarkt verminderen.

Huizeneigenaren, vooral diegenen die netjes afgelost hebben, zullen door een dergelijke maatregel jaarlijks veel geld, tot duizenden euro's extra, moeten afdragen aan de overheid.

Huiseigenaren let op uw zaak! Voor je het weet wordt je hiermee als huiseigenaar extra geld uit de zak geklopt.

" Ding-dong*, met het IMF, kan ik u wellicht interesseren in een fraai geillustreerde gids met gedetailleerde instructies voor politieke zelfmoord? "

Wat is box 3?
In welke box zitten uitkeringen en hoersubsidie?

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 23:32 schreef TheFreshPrince het volgende:
De simpelste manier om woningbezit aan te moedigen is... betaalbare woningen bouwen ipv huidige woningbezitters die net ~30 jaar rente hebben betaald en netjes afgelost met de rommel op te schepen.

Woningbezit moedig je niet aan door mensen eerst te verplichten af te lossen terwijl ze weten dat ze straks ook nog eens VRH mogen aftikken als ze klaar zijn over "vermogen" dat vast zit in stenen.

Als er zó hard wordt bijgebouwd dat de prijzen met 40% zakken (want dan is het enigszins betaalbaar) staan dezelfde mensen in dit topic weer te gillen dat de overheid iets moet doen om de prijzen weer te laten stijgen. Huiseigenaren willen helemaal niet dat er gebouwd wordt.

Het is een zero sum game aan het worden, waarbij je er niet aan ontkomt dat iemand moet bloeden om dit nog te corrigeren.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 08:57 schreef Confetti het volgende:
Dit topic toont aan waarom de huizenmarkt zo naar de klote is. Een grote groep 'haves' die zitten te janken over

-een paar honderd euro aan extra gemeentebelastingen;
liegen over dat de overwaarde niet echt is (gelul, want het is nog tien keer beter dan als niet-huis eigenaar die 50k per jaar moet sparen om de stijgingen bij te benen);
-vinden dat overwaarde niet belast moet worden (lekker 50k per jaar belastingvrij sparen ten opzichte van wel 40% belasting als je dat bedrag met arbeid bij elkaar spaart),

En ga zo maar door. De jeugd moet haar ogen openen en begrijpen wie de echte vijand is : een grote groep mensen die niet zullen accepteren dat hun huis ook maar met duizend euro daalt. Dan moeten de leennormen onmiddellijk verruimd worden.

De meerderheid van Nederland heeft een huis en die zijn niet bereid om ook maar een beetje te bloeden voor de minderheid. Laat die minderheid maar blijven bloeden. De geschiedenis herhaalt zich weer: de tirannie van de meerderheid.

Er wordt te weinig gebouwd. Een overwaarde zit in bakstenen dat je niet zomaar kunt opdelen en verkopen in delen. 0verwwaarde zou je dus pas kunnen belasten bij een verkoop. Dit plan is een onredelijk en onzalig plan.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:01 schreef Cherni het volgende:

[..]
Er wordt te weinig gebouwd. Een overwaarde zit in bakstenen die je niet zomaar kunt opdelen en verkopen in delen. 0verwwaarde zou je dus pas kunnen belasten bij verkoop.

Vind ik ook niet onredelijk, maar dan wel belast tegen 40 á 50%. Net zoals inkomsten uit arbeid.

De politicus die dat echter voorstelt wordt afgemaakt door 60% van Nederland die wel een huis heeft.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:00 schreef Confetti het volgende:

[..]
Als er zó hard wordt bijgebouwd dat de prijzen met 40% zakken (want dan is het enigszins betaalbaar) staan dezelfde mensen in dit topic weer te gillen dat de overheid iets moet doen om de prijzen weer te laten stijgen. Huiseigenaren willen helemaal niet dat er gebouwd wordt.

Het is een zero sum game aan het worden, waarbij je er niet aan ontkomt dat iemand moet bloeden om dit nog te corrigeren.

Dit slaat natuurlijk als een tang op een varken, aangezien je in scenario A (prijzen dalen 40% omdat er meer gebouwd wordt over een langere periode) niets voelt als je in je huis woont terwijl in scenario B (meer belastingen betalen terwijl je in je huis woont) je het gelijk in je portomonnee gaat voelen.

Je doet net alsof elke huizenbezitter liever die paar duizend euro belasting betaald dan een overwaarde op papier op te geven, en das natuurlijk nogal een retarded manier van denken. Je huurt zeker een huis?

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:00 schreef Confetti het volgende:
Huiseigenaren willen helemaal niet dat er gebouwd wordt.

Jawel hoor, voor toekomstige generaties. Ik ben niet zo iemand die staat te juichen om immer stijgende prijzen maar kijk verder dan m'n neus lang is. Ik heb geen zin om 100.000 euro te moeten sparen zodat m'n kind misschien ergens een postzegel kan kopen. Starters hebben het nu al moeilijk maar dat wordt hierdoor alleen maar erger.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:02 schreef Confetti het volgende:

[..]
Vind ik ook niet onredelijk, maar dan wel belast tegen 40 á 50%. Net zoals inkomsten uit arbeid.

De politicus die dat echter voorstelt wordt afgemaakt door 60% van Nederland die wel een huis heeft.

Waarom zou de overwaarde van een huis gelijkstaan aan inkomsten uit arbeid? Werken huizenbezitters voor die overwaarde ofzo?

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:04 schreef Scorpie het volgende:

[..]
Dit slaat natuurlijk als een tang op een varken, aangezien je in scenario A (prijzen dalen 40% omdat er meer gebouwd wordt over een langere periode) niets voelt als je in je huis woont terwijl in scenario B (meer belastingen betalen terwijl je in je huis woont) je het gelijk in je portomonnee gaat voelen.

Je doet net alsof elke huizenbezitter liever die paar duizend euro belasting betaald dan een overwaarde op papier op te geven, en das natuurlijk nogal een retarded manier van denken. Je huurt zeker een huis?

Jawel, want de huiseigenaar ziet dan zijn vermogen, 'pensioenpot', kans om te kunnen verhuizen of doorstromen naar een luxere woning in rook opgaan. Er is geen huiseigenaar die nu afstand zou doen van zijn overwaarde omdat dat 'fictief' is. Omdat het niet fictief is.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:04 schreef Gunner het volgende:

[..]
Jawel hoor, voor toekomstige generaties. Ik ben niet zo iemand die staat te juichen om immer stijgende prijzen maar kijk verder dan m'n neus lang is. Starters hebben het al moeilijk maar dat wordt hierdoor alleen maar erger.

Same. Heb een huis, ga volgend jaar verhuizen naar nieuwbouw, maar ik zou echt een idioot zijn als ik de huidige huizenmarkt oké zou vinden omdat ik ook kinderen heb die straks willen kunnen wonen. Maar ja sommige mensen aan de zijlijn zijn blijkbaar zo gefrustreerd dat ze elke huizenbezitter zien als crimineel ofzo.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:06 schreef Confetti het volgende:
Omdat het niet fictief is.

Dat is het wel. Ik kan niet naar de bakker om daar brood te kopen van m'n overwaarde.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:06 schreef Confetti het volgende:

[..]
Jawel, want de huiseigenaar ziet dan zijn vermogen, 'pensioenpot', kans om te kunnen verhuizen of doorstromen naar een luxere woning in rook opgaan. Er is geen huiseigenaar die nu afstand zou doen van zijn overwaarde omdat dat 'fictief' is. Omdat het niet fictief is.

Nou dan heb je pech, want hier heb je een huizenbezitter die er met liefde afstand van zou doen als dat betekent dat mijn kinderen over 20 jaar ook een woning kunnen kopen.

Doei hè

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:05 schreef Scorpie het volgende:

[..]
Waarom zou de overwaarde van een huis gelijkstaan aan inkomsten uit arbeid? Werken huizenbezitters voor die overwaarde ofzo?

Nee, juist om die reden zou een zelfs hoger belastingpercentage gerechtvaardigd zijn. Er wordt geen waarde toegevoegd aan de economie.

Waarom zou de overheid een vermogensgroei door hard werken met 50% moeten belasten, terwijl een vermogensgroei door het enkel bezitten van een woning belastingvrij moet worden gelaten? Dat is precies hoe de rijken zo rijk zijn geworden en de vermogensongelijkheid zo enorm aan het worden is.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 21:15 schreef rutger05 het volgende:
https://www.telegraaf.nl/(...)weer-vlot-te-trekken

Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) stelt voor om de waarde van de woning in box 3 te laten vallen. Dit advies staat in een rapport dat de IMF jaarlijks voor Nederland maakt. Een dergelijk jaarlijks rapport maakt het IMF voor alle landen die lid zijn.

Ook de De Nederlandse Bank (DNB) en het Centraal Planbureau (CPB) hebben dit al eerder geopperd en dergelijke geluiden hoor je steeds vaker. Dit zijn zeer invloedrijke instanties.

https://www.eigenhuis.nl/(...)-zwaarder-belasten#/

Een dergelijke maatregel zou de ongelijkheid op de woonmarkt verminderen.

Huizeneigenaren, vooral diegenen die netjes afgelost hebben, zullen door een dergelijke maatregel jaarlijks veel geld, tot duizenden euro's extra, moeten afdragen aan de overheid.

Huiseigenaren let op uw zaak! Voor je het weet wordt je hiermee als huiseigenaar extra geld uit de zak geklopt.

Dat is een goede zaak aangezien het voornamelijk baby boomertjes betreft die toch al mee hebben gewaaid op de goede tijden.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:07 schreef Scorpie het volgende:

[..]
Nou dan heb je pech, want hier heb je een huizenbezitter die er met liefde afstand van zou doen als dat betekent dat mijn kinderen over 20 jaar ook een woning kunnen kopen.

Doei hè

Maar in theorie wel eerlijker voor de kinderen die over 20 jaar ook een huis willen kopen met een zelfde salaris maar geen rijke ouders heeft.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 08:57 schreef Confetti het volgende:
Dit topic toont aan waarom de huizenmarkt zo naar de klote is. Een grote groep 'haves' die zitten te janken over

-een paar honderd euro aan extra gemeentebelastingen;
liegen over dat de overwaarde niet echt is (gelul, want het is nog tien keer beter dan als niet-huis eigenaar die 50k per jaar moet sparen om de stijgingen bij te benen);
-vinden dat overwaarde niet belast moet worden (lekker 50k per jaar belastingvrij sparen ten opzichte van wel 40% belasting als je dat bedrag met arbeid bij elkaar spaart),

En ga zo maar door. De jeugd moet haar ogen openen en begrijpen wie de echte vijand is : een grote groep mensen die niet zullen accepteren dat hun huis ook maar met duizend euro daalt. Dan moeten de leennormen onmiddellijk verruimd worden.

De meerderheid van Nederland heeft een huis en die zijn niet bereid om ook maar een beetje te bloeden voor de minderheid. Laat die minderheid maar blijven bloeden. De geschiedenis herhaalt zich weer: de tirannie van de meerderheid.

Hoe gaat dit plan bijdragen aan extra woningen en lagere prijzen?