Een eengezinswoning van 35m2?quote:Op zondag 26 september 2021 22:39 schreef Leo_Holst het volgende:
In huur nu een best leuke eensgezinwoning woning voor 35 m2
Jawel.quote:Op zondag 26 september 2021 22:45 schreef kanovinnie het volgende:
Want je gaat je appartement niet aflossen?
De kosten van wat?quote:Op zondag 26 september 2021 22:47 schreef Leo_Holst het volgende:
[..]
Jawel.
Aflossing is 550,- euro.
Ik had het over de kosten.
Ja het is leefbaar oppervlakte.quote:Op zondag 26 september 2021 22:46 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Een eengezinswoning van 35m2?
35 m2 is een studio. Of een woonkamer. Geen eengezinswoning...
Twee tot drie jaar niet waarschijnlijk.quote:Op zondag 26 september 2021 22:47 schreef kanovinnie het volgende:
En verder denk ik dat het altijd beter is om iets te kopen dan te huren, want dan komt het naar jou toe. Tenzij je op korte termijn (2-3 jaar) verwacht te verhuizen.
In mijn verhaal had ik het over de kosten die ik maak, niet over de aflossing.quote:
Weet je zeker dat het 35m2 is? Ik heb een huis van 90m2 en dat zou ik nog geen eensgezinwoning noemen. Ik heb 2 slaapkamers en een studeerkamer.quote:Op zondag 26 september 2021 22:48 schreef Leo_Holst het volgende:
[..]
Ja het is leefbaar oppervlakte.
Kleine slaapkamers met trap en dus wel een achtertuin.
Wat is die 250 euro dan?quote:Op zondag 26 september 2021 22:50 schreef Leo_Holst het volgende:
[..]
In mijn verhaal had ik het over de kosten die ik maak, niet over de aflossing.
De aflossing is 30 jaar voor ongeveer 550,- per maand.
Hoezo is rente wel een kostenpost en aflossing niet?quote:
Rente (250) + onderhoud VvE (200) = 450.quote:
Het heeft echt twee verdiepingen misschien iets groter.quote:Op zondag 26 september 2021 22:50 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Weet je zeker dat het 35m2 is? Ik heb een huis van 90m2 en dat zou ik nog geen eensgezinwoning noemen. Ik heb 2 slaapkamers en een studeerkamer.
Want die andere 32 m2 zijn niet leefbaar?quote:Op zondag 26 september 2021 22:52 schreef Leo_Holst het volgende:
[..]
Het heeft echt twee verdiepingen misschien iets groter.
67m2 totaal, maar echt leefbaar is 35m2.
Dan moet je toch gewoon 67m2 zeggen...quote:Op zondag 26 september 2021 22:52 schreef Leo_Holst het volgende:
[..]
Het heeft echt twee verdiepingen misschien iets groter.
67m2 totaal, maar echt leefbaar is 35m2.
Het appartement is in leefoppervlakte +/- 5m2 groter en heeft een groot balkon in plaats van een achtertuin dat ik nu heb.quote:Op zondag 26 september 2021 22:56 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Want die andere 32 m2 zijn niet leefbaar?
Het is wel handig als je de gebruikelijke definities aanhoud, want het klinkt allemaal een beetje vreemd.
Dan moet ik de achtertuin dus meenemen en die is best groot.quote:Op zondag 26 september 2021 22:58 schreef Enawh het volgende:
[..]
Dan moet je toch gewoon 67m2 zeggen...
Ja de gang is dus geen leefoppervlakte.quote:Op zondag 26 september 2021 22:55 schreef Sfancta het volgende:
Eengezinswoning kippenhok zeker. 35m2, dat is de gang hier al ongeveer.
Een achtertuin hoort niet bij het oppervlakte van een huis. Mijn grond is 95m2, mijn huis is 90m2. Verdeeld over 2 woonlagen, dus 2x 45m2.quote:Op zondag 26 september 2021 23:00 schreef Leo_Holst het volgende:
[..]
Dan moet ik de achtertuin dus meenemen en die is best groot.
Het is best een raar huis ja.quote:Op zondag 26 september 2021 23:06 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Een achtertuin hoort niet bij het oppervlakte van een huis. Mijn grond is 95m2, mijn huis is 90m2. Verdeeld over 2 woonlagen, dus 2x 45m2.
Zo lastig is dat toch allemaal niet? En als jij 2 verdiepingen hebt met in totaal 35 m2, heb je dus 17.5 m2 per woonlaag gemiddeld. Dat is dus een huis van 5x 3.5 meter. Dat lijkt me nogal een raar huis.
Ja.quote:Op zondag 26 september 2021 23:11 schreef Lienekien het volgende:
Ben je al eens gaan informeren bij een bank o.i.d. hoeveel je max. hypotheek is?
De liquide middelen zijn 200k.quote:Op zondag 26 september 2021 23:53 schreef Delenlill het volgende:
Hoe staat de VVE ervoor? Heb je daar al over geïnformeerd?
Nee het dak staat niet op instorten.quote:Op maandag 27 september 2021 00:09 schreef Bitlord het volgende:
Wat is de bouwkundige staat van het complex, buiten je eigen woning? Als daar het dak van op instorten staat red je het niet met 200 euro per maand aan VVE.
Je houdt er verder nogal ongebruikelijke definities op na waardoor het een onbegrijpelijk verhaal wordt.
Vergeet het hele feest dan maar.quote:Op zondag 26 september 2021 23:16 schreef Leo_Holst het volgende:
Ik kan 190k lenen en 10k bijleggen.
Ja ik word geloot waardoor ik het voor de huidige prijs kan kopen zonder overbieden.quote:Op maandag 27 september 2021 09:29 schreef Lienekien het volgende:
Wat houdt dat ‘loten’ uit de OP in? Mag je het gewoon voor die prijs kopen?
Zijn er trouwens voorwaarden aan verbonden voor wanneer je het appartement weer wilt verkopen?
En de andere vraag?quote:Op maandag 27 september 2021 09:40 schreef Leo_Holst het volgende:
[..]
Ja ik word geloot waardoor ik het voor de huidige prijs kan kopen zonder overbieden.
Zou het sowieso doen, als de prijs het komende jaar 10% stijgt dan heb je het geld er al uit gok ik.quote:Op zondag 26 september 2021 22:59 schreef Leo_Holst het volgende:
[..]
Het appartement is in leefoppervlakte +/- 5m2 groter en heeft een groot balkon in plaats van een achtertuin dat ik nu heb.
Laten we het daarop houden.
Het is allebij klein.
Maar de koopoverweging, iemand daar ideeën over?
Dan is dit de komende jaren misschien de laatste kans om iets te kunnen kopen...quote:Op maandag 27 september 2021 09:40 schreef Leo_Holst het volgende:
[..]
Ja ik word geloot waardoor ik het voor de huidige prijs kan kopen zonder overbieden.
Het concept is natuurlijk dat je die 550 euro aflossing uiteindelijk mocht je ooit gaan verhuizen weer "terug" krijgtquote:Op maandag 27 september 2021 09:35 schreef von_manstein het volgende:
550 aflossing
250 rente
200 vve
------------
1000 euro - HRA ~65 euro = 935 per maand
Je bent nu 740 euro kwijt aan huur.
Als je 200 euro extra kan missen dan zou ik het appartement kopen mits de VVE administratie op orde is en er geen vage shit uit de bouwkundige keuring bovenwater komt.
Je kaart wel wat belangrijke punten aan.quote:Op maandag 27 september 2021 09:50 schreef egelhond het volgende:
Uit ervaring met een koopappartement zeg ik niet doen tenzij het niet heel oud is. Zoiezo 200 euro vve is echt veel. Dat is niet zomaar. Waarom zoveel als er 200k in de pot zit? Iets is er niet pluis. Hoeveel appartementen heeft het pand en van welk jaar? Dat er geen kosten voor het dak op de planning staat wilt niet zeggen dat het dak over 4 jaar niet vervangen hoeft te worden. Is er überhaupt door een erkend bedrijf naar gekeken? Met 200k in de pot geen probleem maar wat als er straks nog meer hoge kosten aankomen. En stel dat de markt instort…. dan wil jij een huis kopen want die zijn dan veel goedkoper. Maar je appartement raak je aan de straatstenen niet kwijt. Denk daar goed over na ik heb in de tijd dat ik er woonde buren gehad die er veel verlies op gemaakt hebben en 1 ervan heeft 5 jaar te koop gestaan. En het was nieuwbouw.
Paar punten:quote:Op maandag 27 september 2021 10:27 schreef Leo_Holst het volgende:
[..]
Je kaart wel wat belangrijke punten aan.
Het is een appartement uit 1962. Van de buitenkant is er een bakstenen geraamte omheen gezet ter renovatie.
Van de binnenkant is bijvoorbeeld de keuken en badkamer vernieuwd, maar dat blijft basic sociale huurwoning .
Volgens de bouwkundige keuring zijn er geen problemen met het dak, nagenoeg alles aan het de woning scoort goed of voldoende.
Maar waar stond dat apartment dat jij had gekocht?
Ook in de randstad/'t Gooi.
En in welke periode probeerde jouw buuren het huis te verkopen?
Volgens de laatste nieuwsberichten gaan ook appartementen als warme broodjes over de toonbank.
Met dit soort berichten zit ik toch wel tandenknarsend te kijken.
Je hebt je geld er pas uit bij verkoop, iets anders wat je dan moet kopen is ook 10% gestegen in prijs, dus dat is lood om oud ijzerquote:Op maandag 27 september 2021 09:55 schreef Anton91 het volgende:
[..]
Zou het sowieso doen, als de prijs het komende jaar 10% stijgt dan heb je het geld er al uit gok ik.
Maar TS huurt nu en je kunt natuurlijk altijd later nog beslissen om weer te gaan huren. Als TS nu niet koopt valt er niet tegenop te sparen.quote:Op maandag 27 september 2021 11:40 schreef ES_FOK het volgende:
[..]
Je hebt je geld er pas uit bij verkoop, iets anders wat je dan moet kopen is ook 10% gestegen in prijs, dus dat is lood om oud ijzer
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |