[Crowdfunding] #308 Voorlopig rust bij SiG…

quote:

Op maandag 27 september 2021 19:32 schreef Ron1986 het volgende:

[..]
Dank voor je reactie ik hou het wel in de gaten.

Eentje heeft ook een tijdje stil gelegen maar betaalt nu gelukkig ook weer dus bied hoop 😉.

Funding Circle:
Bij mij iets kleinere succesjes:
Reinigingsbedrijf 1,2%.
B@B 0,08%

Ze zijn actief bezig met recovery.

quote:

Op maandag 27 september 2021 18:03 schreef Ron1986 het volgende:
Iemand enig idee in hoeverre funding circle nog actief achter hun recovery aan zit?

Ik heb een project welke al 5 maanden niet betaald heeft. Wel eenmalig zelf om een status update gevraagd;de reactie was een of ander zielig verhaal. Maar ik heb mijn twijfels of er echt niks meer te halen is/valt..

Of het representatief is weet ik niet, maar ik heb een project waar nu inmiddels 12 maanden niets is betaald. Ik heb veel info bij fnc heb aangeleverd o.a. welke routes er bewandeld zijn (uit- en inschrijvingen kvk, vof en weer stoppen maar toch wel gewoon actief zijn en niet betalen etc.). Ik heb heel sterk de indruk dat het daar gebleven is bij een poging telefonsich contact te krijgen en na lange tijd is er blijkbaar zo'n 3 maanden geleden wel contact is geweest en een verhaal van veel ellende en dat ze na 2 maanden opnieuw contact zouden gaan opnemen. Toen ik afgelopen week vroeg wat er uit dat latset contact is gekomen kreeg ik de mededeling dat ze de vraag doorgezet hadden naar de debiteurenbeheer partner, dus zelf weten ze blijkbaar helemaal niets meer over voortgang

Aan de andere kant heb ik nu al weer twee maanden achtereen betalingen gekregen voor een project waar het al een jaar stil was en de lening al zo'n twee jaar geleden is opgeeist. Een voorspelling is dus niet te maken

quote:

Op maandag 27 september 2021 19:12 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Kunnen we eindelijk eens zien of ze een beetje kunnen doorpakken om de zekerheden uit te winnen.
60% LTV zou toch kansen moeten geven om al het geld terug te halen.

Ik ben ook zeer benieuwd, maar dit is absoluut niet represenatief voor de andere projecten aangezien het een woonboot is (en naar mijn mening eigenlijk alleen een ligplek cq. het recht op contract met de gemeente) en geen og, o.a. om die reden heb ik toen ook niet meegedaan.

quote:

Op maandag 27 september 2021 16:53 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Aan de andere kant niet representatief voor de SIG portefeuille daar het hier geen OG betreft.

Inderdaad, niet helemaal representatief, maar het is wel een hypotheek en we kunnen gaan zien hoe SiG in het algemeen achter dit soort achterstanden aangaat.

quote:

Op maandag 27 september 2021 19:12 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Zou dit dan het eerste probleemproject worden bij SiG?
Kunnen we eindelijk eens zien of ze een beetje kunnen doorpakken om de zekerheden uit te winnen.
60% LTV zou toch kansen moeten geven om al het geld terug te halen.

Als trouwens al het geld terug komt, telt het dan nog steeds als een default? (just wondering)

Voor mij in elk geval niet.
Als ik binnen een redelijke termijn (paar maanden? Half jaar?) al mijn geld krijg zie ik het niet als default.

quote:

Op maandag 27 september 2021 16:53 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Aan de andere kant niet representatief voor de SIG portefeuille daar het hier geen OG betreft.

Klopt maar het ding heeft natuurlijk wel een royale handelswaarde en met de huidige woningnood zal er vast wel iemand op zo'n mooi plekje willen wonen.

Wat zekerheden betreft, op woonboten wordt in het algemeen hypotheekrecht gevestigd het komt me voor dat dit ook hier afdoende is vastgelegd:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 27 september 2021 21:09 schreef obligataire het volgende:

[..]
Klopt maar het ding heeft natuurlijk wel een royale handelswaarde en met de huidige woningnood zal er vast wel iemand op zo'n mooi plekje willen wonen.

Wat zekerheden betreft, op woonboten wordt in het algemeen hypotheekrecht gevestigd het komt me voor dat dit ook hier afdoende is vastgelegd:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Het is misschien een voordeel dat er geen huurbescherming is op een woonboot. Een koper kan de huurder er uit zetten en zelf gaan bewonen. Met huurbescherming en een zittende huurders, kan de veilingwaarde best tegen vallen

quote:

Op maandag 27 september 2021 21:14 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Het is misschien een voordeel dat er geen huurbescherming is op een woonboot. Een koper kan de huurder er uit zetten en zelf gaan bewonen. Met huurbescherming en een zittende huurders, kan de veilingwaarde best tegen vallen

Ik zie in de akte niet letterlijk terug dat de huurpenningen verpand zijn, maar zou het niet logisch zijn dat deze onder het hypotheekrecht vallen en daardoor vatbaar voor beslag?

quote:

Op maandag 27 september 2021 20:11 schreef tnhb het volgende:

[..]
Of het representatief is weet ik niet, maar ik heb een project waar nu inmiddels 12 maanden niets is betaald. Ik heb veel info bij fnc heb aangeleverd o.a. welke routes er bewandeld zijn (uit- en inschrijvingen kvk, vof en weer stoppen maar toch wel gewoon actief zijn en niet betalen etc.). Ik heb heel sterk de indruk dat het daar gebleven is bij een poging telefonsich contact te krijgen en na lange tijd is er blijkbaar zo'n 3 maanden geleden wel contact is geweest en een verhaal van veel ellende en dat ze na 2 maanden opnieuw contact zouden gaan opnemen. Toen ik afgelopen week vroeg wat er uit dat latset contact is gekomen kreeg ik de mededeling dat ze de vraag doorgezet hadden naar de debiteurenbeheer partner, dus zelf weten ze blijkbaar helemaal niets meer over voortgang

Aan de andere kant heb ik nu al weer twee maanden achtereen betalingen gekregen voor een project waar het al een jaar stil was en de lening al zo'n twee jaar geleden is opgeeist. Een voorspelling is dus niet te maken

Stond dat project wat jaar stil lag ook in het overzicht als status 'Afgeboekt'? Dat is bij mij namelijk het geval bij Elektricien Gereed** die al niet betaald heeft sinds 25-09-2020. Ik vraag mij af of dat ook ineens weer kan inlopen of niet. Heb Funding Circle weleens gemaild maar je krijgt meer van die copy/paste FAQ antwoorden, niets specifieks over de situatie.

In totaal overigens maar 4 projecten op Funding Cirlce waarvan er eigenlijk maar nog 2 betalen.
Oorspronkelijk verwacht bruto rendement: 8.11 %
Behaald rendement -17.86 %
Niet echt een succes, ik vraag mij af of ik daar überhaupt mijn investering kan terugverdienen, laat staan de rente. Daarom is het ook maar bij 4 projecten met een lage investering gebleven.

quote:

Op maandag 27 september 2021 21:57 schreef markmangler het volgende:

[..]
Stond dat project wat jaar stil lag ook in het overzicht als status 'Afgeboekt'? Dat is bij mij namelijk het geval bij Elektricien Gereed** die al niet betaald heeft sinds 25-09-2020. Ik vraag mij af of dat ook ineens weer kan inlopen of niet. Heb Funding Circle weleens gemaild maar je krijgt meer van die copy/paste FAQ antwoorden, niets specifieks over de situatie.

Ja, ik meen dat fnc dat min of meer automatisch doet na een bepaalde tijd (misschien dat iemand dat zo weet te vertellen?). Zelf boek ik projecten af na 90 dagen achterstand als er geen/weinig zekerheden zijn en/of geen afspraken zijn die nog wat kunnen opleveren. Maar ook afgeschreven projecten kunnen bij fnc nog terugbetalingen opleveren. Ik heb bijvoorbeeld voor een project dat al iets van twee jaar de status afgeschreven heeft de afgelopen twee maanden weer betalingen ontvangen.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 00:30 schreef tnhb het volgende:

[..]
Ja, ik meen dat fnc dat min of meer automatisch doet na een bepaalde tijd (misschien dat iemand dat zo weet te vertellen?). Zelf boek ik projecten af na 90 dagen achterstand als er geen/weinig zekerheden zijn en/of geen afspraken zijn die nog wat kunnen opleveren. Maar ook afgeschreven projecten kunnen bij fnc nog terugbetalingen opleveren. Ik heb bijvoorbeeld voor een project dat al iets van twee jaar de status afgeschreven heeft de afgelopen twee maanden weer betalingen ontvangen.

Inderdaad min of meer automatisch: zolang er nog af en toe betalingen binnen komen blijven de projecten een geel bolletje houden (het project met de grootste achterstand is bij mij op dit moment182 dagen achter, maar elke 2-3 maanden komt er nog een normale termijnbetaling binnen).
Ik meen dat er bij mij ook weleens een project van status "afgeboekt" weer naar "vertraagd" gegaan is.
Heb op het moment 15 afgeboekte projecten, waarvan er een stuk of 7 zo af en toe danwel maandelijks iets, (of flink wat zoals eerder vandaag gemeld) betalen.
Daarnaast heb ik nog 8 gele bolletjes op het moment (vertraagd dus).
In totaal heb ik in 130 FnC projecten geïnvesteerd, waarvan er ondertussen 66 volledig afgelost zijn.

GVE
024698 herfinanciering Valkenswaard
door mij betaald 21/9
actief per 28/9
eerste betaling 16/11 (?)

dat is een hele verbetering in doorlooptijd

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 10:35 schreef zeeland6 het volgende:
GVE
024698 herfinanciering Valkenswaard
door mij betaald 21/9
actief per 28/9
eerste betaling 16/11 (?)

dat is een hele verbetering in doorlooptijd

Van 21/9 tot 16/10 zijn 25 dagen renteloze periode. Vind het behoorlijk lang. Bij andere platforms is deze periode ongeveer een week.

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 28-09-2021 12:39:17 ]

En weer een APOC project (S) afgelost. Was toch nog niet zo'n spannend en risicovol bedrijf dit

Vandaag nog even telefonisch contact gehad met FNC Nederland.

* De Westlandkapster Ewi: heeft covid gehad en last van veel oudere dames die niet meer zouden komen als klant. Volgens mij onzin, de kappers hebben werk zat en zij knipt denk ik vooral jongere Poolse landgenoten. maar goed. afwachten. Partner schijnt zich met de betalingen te (gaan) bemoeien.

* Viswinkels van Zuij***, bijna failiet, FNCN is akkoord gegaan met 42% van het openstaande bedrag. Zullen we binnenkort wel bericht of geld van zien.

* Wittekam* binnenvaartinspectie: is blijkbaar dakloos en heeft een uitkering. kansloos verhaal, wordt volgende maand weer gebeld.

* Brucon Jami VOF, over deze oplichters geen nieuws, geen verhaalsmogelheid volgens Intrum.

Nieuwe Box 3 vastgoed op Collin. Linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

FNCN: wat mij betreft zouden ze al mijn leningen mogen overnemen:

Voorstel van afkoop waarde:
Lopende rekeningen zonder achterstand tegen 100%
Lopende rekeningen met achterstand tegen 25%
Afgeboekte rekeningen tegen 2%.

Dan kan ik afscheid nemen van dit gesloten platform. Anders zitten ze nog een x aantal jaren aan mij vast.
Voor hun ook niet meer interessant als er nog voor een paar ton aan actieve leningen openstaat.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 12:50 schreef Crowdyfunder het volgende:
FNCN: wat mij betreft zouden ze al mijn leningen mogen overnemen:

Voorstel van afkoop waarde:
Lopende rekeningen zonder achterstand tegen 100%
Lopende rekeningen met achterstand tegen 25%
Afgeboekte rekeningen tegen 2%.

Dan kan ik afscheid nemen van dit gesloten platform. Anders zitten ze nog een x aantal jaren aan mij vast.
Voor hun ook niet meer interessant als er nog voor een paar ton aan actieve leningen openstaat.

Voor 90-30-2 wil ik het ook wel van je overnemen hoor ;-)

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 12:46 schreef VDF het volgende:
Nieuwe Box 3 vastgoed op Collin. Linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Herfinanciering van deze:
https://www.newfunding.nl/project/spuistraat-te-amsterdam

90% ltv is best hoog voor aflossingsvrij

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 13:04 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Herfinanciering van deze:
https://www.newfunding.nl/project/spuistraat-te-amsterdam

90% ltv is best hoog voor aflossingsvrij

Goed gevonden.

We gaan er niet op vooruit zo te zien: minder rente, hogere LTV.

Misschien wel een beetje boeterente, het project loopt nog geen 12 maanden.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 13:15 schreef obligataire het volgende:

[..]
Goed gevonden.

We gaan er niet op vooruit zo te zien: minder rente, hogere LTV.

Misschien wel een beetje boeterente, het project loopt nog geen 12 maanden.

Ja, daar zit ik ook flink in bij NF, was een project wat actief is sinds februari dit jaar.
Ik ben het eens met de observaties van Krekel en jou.
Vraag me daarnaast wel af wat de toekomst van NF gaat worden, er gebeurd bar weinig daar qua nieuwe projecten.

Ik ga hem mogelijk klein meenemen bij Collin, denk er nog even over. Maar zeker niet in de mate waarmee ik in de voorganger bij NF geïnvesteerd heb.

[ Bericht 8% gewijzigd door ETphonehome op 28-09-2021 13:39:05 ]

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 13:15 schreef obligataire het volgende:

[..]
Misschien wel een beetje boeterente, het project loopt nog geen 12 maanden.

Onderstaande staat in de voorwaarden, dus ze zullen de 12 maanden rente vol maken neem ik aan, ze lenen er in elk geval 73k extra om te kunnen aflossen.

quote:

Mogelijkheden voor Geldnemers om met 12 of 24 maanden het totale leenbedrag ineens vroegtijdig boetevrij af te lossen

quote:

Vraag me daarnaast wel af wat de toekomst van NF gaat worden, er gebeurd bar weinig daar qua nieuwe projecten.

Eens. Erg stil. Om diverse - uiteenlopende - redenen is het ook bijzonder stil bij:
A4F
CC
IVM
VDG

Bij de meeste weet ik de reden wel: A4F is natuurlijk net overgenomen. CC is volledige radio-stilte (onbekende redenen). IVM is gestopt en is volledig met DeBreed bezig.
Sinds VDG die beursgenoteerde ETF begonnen is, is daar ook niets meer vandaan gekomen helaas....

We kunnen niet meer E 764,32 investeren bij SIG

quote:

Vanaf de nieuwe projecten zal het niet meer mogelijk zijn om investeringsbedragen anders dan met hele euro’s toe te zeggen.

Nieuwe van Gary
https://investeren.sameni(...)eng-kartinistraat-25