abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_201323324
Oplossing:
Alleen vergunningen afgeven voor minimaal 10 hoog.

Ik heb her volgende bedacht.
Je bouwt een complex van 4 torens van ieder 20 verdiepingen hoog. Op iedere verdieping 8 woningen. Ieder toren met muren verbonden zoals hieronder.

De torens zijn met muren met elkaar verbonden.

Onder het hele complex heb je parkeerplaatsen.
Op de binnenplaats heb je een overdekt zwembad, een sauna en een fitnessruimte.
Je hebt 24/7 beveiliging, en je hebt 3 niveaus van beveiliging. Eerste niveau om het complex binnen te komen, tweede niveau om toren binnen te komen, derde niveau je eigen voordeur.
In totaal zijn er 640 appartementen in het complex.
Op een gebied van 10.000 m2 staan ongeveer 640 woningen en wonen er misschien 2000 mensen.
Waar ik woon, heb je 50 rijtjeshuizen op een gebied van 10.000 m2.

Ieder appartement is 120 m2 groot, goed geïsoleerd, volledig electrisch. Op de daken en op een deel van de wanden zijn zonnepanelen aangebracht

Een woning kost 300.000 euro en je betaalt 50 euro per maand voor het zwembad, de fitness, de sauna en de beveiliging.

Zou je hier willen wonen?



[ Bericht 0% gewijzigd door polderturk op 12-09-2021 15:40:00 ]
pi_201323505
Niet per se maar vind het ook niet verkeerd klinken verder.
uw moeder is een schele kaketoe
pi_201323614
Dat bestaat al en noemen ze de Bijlmer, zie het resultaat.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
pi_201323757
Goed doorgerekend plan of leuk bedacht? Een app met deze faciliteiten voor 3ton en 50 per maand anno 2021 lijkt op dromen of ze moeten ergens staan waar geen hond wil wonen? :)
  zondag 12 september 2021 @ 15:43:14 #5
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_201323838
Ik moet er niet aan denken, helemaal niet dat 20 hoog verhaal.....

En 2.000 mensen in 640 woningen?
Gemiddeld 3,1 personen per appartement?
Dus minstens de helft van de appartementen mensen met kinderen?

Wat doet je denken dat mensen met kinderen en masse in een appartement tot 20 hoog zouden willen wonen?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 12 september 2021 @ 15:45:33 #6
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_201323913
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 15:41 schreef smizy het volgende:
Goed doorgerekend plan of leuk bedacht? Een app met deze faciliteiten voor 3ton en 50 per maand anno 2021 lijkt op dromen of ze moeten ergens staan waar geen hond wil wonen? :)
Even los van het gegeven dat ¤ 50 per maand aan servicekosten gewoon niet genoeg is voor zulke gebouwen, voor het onderhoud en schoonmaken al niet.
En dan het zwembad, de fitness en beveiliging nog.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_201324044
quote:
1s.gif Op zondag 12 september 2021 15:37 schreef halfway het volgende:
Dat bestaat al en noemen ze de Bijlmer, zie het resultaat.
Precies mijn gedachte. Le Corbusier revisited.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_201324106
Je hebt de kosten enzo ook berekend of gewoon maar wat bedragen gepost?
  zondag 12 september 2021 @ 15:52:47 #9
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_201324145
Het kwam me al zo bekend voor, maar is dit gewoon een jaarlijks septembertopic?
POL / Mijn oplossing voor de woningnood

Oh wacht, januari 2020 ook al:
POL / Woningnood in Nederland oplossen
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_201324458
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 15:41 schreef smizy het volgende:
Goed doorgerekend plan of leuk bedacht? Een app met deze faciliteiten voor 3ton en 50 per maand anno 2021 lijkt op dromen of ze moeten ergens staan waar geen hond wil wonen? :)
50 euro per appartement is 32.000 euro per maand. Daar kan je wel een zwembad mee onderhouden en beveiliging mee betalen.

Laten we er dan maar 150 euro per appartement van maken. Dan heb je 96.000 euro per maand.
pi_201324533
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 15:52 schreef Leandra het volgende:
Het kwam me al zo bekend voor, maar is dit gewoon een jaarlijks septembertopic?
POL / Mijn oplossing voor de woningnood

Oh wacht, januari 2020 ook al:
POL / Woningnood in Nederland oplossen
Maar nu is mijn plan iets anders en beter uitgewerkt.
pi_201324536
Bizar slecht plan.

Ga eens kijken in Duitsland, wat er daar terecht gekomen is van die Plattenbau Siedlungen.
- Souverän ist nicht, wer viel hat, sondern wenig braucht -
pi_201324640
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 16:10 schreef polderturk het volgende:

[..]
Maar nu is mijn plan iets anders en beter uitgewerkt.
Als dit t tempo is waarin je je plannen uitwerkt, kijk ik wel naar je plannen in 2121
pi_201325401
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 16:10 schreef polderturk het volgende:

[..]
Maar nu is mijn plan iets anders en beter uitgewerkt.
De oplossing is minder import. (Soms zijn oplossingen zo simpel dat je er bang van zou worden)
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
pi_201325765
Ik wil een tuin dus nee
The only thing I can really speculate on, is the very existence of my life with or without my wife in terms of the human relationships, the juxtaposition of one person to another. The form, the content.
pi_201326033
Ik was enthousiast na de OP, maar de tegenvoorbeelden waren beter.
Interessant filmpje dat ik vond over Le Corbusier.

Hoe kan je beter 2000 man op 1ha huizen? Is laagbouw noodzakelijk?
pi_201327018
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 17:34 schreef PatrickSwayze het volgende:
Ik was enthousiast na de OP, maar de tegenvoorbeelden waren beter.
Interessant filmpje dat ik vond over Le Corbusier.

Hoe kan je beter 2000 man op 1ha huizen? Is laagbouw noodzakelijk?
Welke tegenvoorbeelden zijn beter?

We hebben woningnood in Nederland. Laagbouw is niet vol te houden.

Ik wil naar hoogbouw met veel wooncomfort. Hoogbouw met ruime appartementen en ruime balkons. Appartementen van tussen de 120 en 170 m2. Appartementen met 3 of 4 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen douche en wc.
  zondag 12 september 2021 @ 18:44:59 #18
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_201327132
We kunnen laagbouw prima volhouden, de helft van ons land is grond voor agrarisch gebruik, haal daar 10% vanaf, gebruik dat 50/50 voor bossen en woningbouw en je hebt meer dan voldoende ruimte voor laagbouw.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 12 september 2021 @ 18:53:19 #19
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_201327340
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_201327448
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 18:44 schreef Leandra het volgende:
We kunnen laagbouw prima volhouden, de helft van ons land is grond voor agrarisch gebruik, haal daar 10% vanaf, gebruik dat 50/50 voor bossen en woningbouw en je hebt meer dan voldoende ruimte voor laagbouw.
Stel je hebt 640 woningen per 10.000 m2. Op een km2 heb je dan 64.000 woningen. Stel je hebt 200.000 woningen nodig. Dan ben je klaar met 3 km2. Met laagbouw heb je daar 40 km2 voor nodig. Ook heb je bij laagbouw veel meer infrastructuur nodig. We hebben een klein land en grond is heel duur.

Ik wil in de toekomst naar een Nederland waarin we in 8 steden wonen met 2 miljoen+ inwoners per stad. Deze steden vormen een buitenring en worden met een muur gescheiden van de buitenwereld. In de buitenste ring hebben we dus de steden. In de tweede ring hebben we de kantoren, in de derde ring hebben we fabrieken en in de binnenste ring hebben we landbouw en veeteeld. De buitenwereld geven we aan de natuur. We laten dieren los die vroeger hier hebben geleefd, zoals wolven en beren. Af en toe gaan we op safari in eigen land.
pi_201327584
Klinkt dystopisch. Het dorpsleven is taboe?
  zondag 12 september 2021 @ 19:11:02 #22
34614 jogy
Hersenflatulent
pi_201327765
Stiekem ben ik in principe wel fan van arcologies https://nl.wikipedia.org/wiki/Arcologie

In de praktijk kan het faliekant mis gaan natuurlijk maar een stad in een torenconstructie boeit me wel.
Iedereen is de hoofdrolspeler van zijn eigen comedie.
'Goatboy is hurt by your indifference'
Vrijheid
Dean Radin presenteert: "Science and the taboo of psi"
pi_201329002
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 16:07 schreef polderturk het volgende:

[..]
50 euro per appartement is 32.000 euro per maand. Daar kan je wel een zwembad mee onderhouden en beveiliging mee betalen.

Laten we er dan maar 150 euro per appartement van maken. Dan heb je 96.000 euro per maand.
En verdubbel dat nog maar voor de voorzieningen die je noemt. En zelfs dan zal het erg krap worden.

- Onderhoud + storingscontract + veiligheidskeuringen voor 4 lifteninstallaties met elk twee liften.
- Onderhoud + keuringen voor vier stuks 'glazenwasserbakjes' tbv onderhoud aan de buitenzijde.
- beveiliging voor 24/7 is 5FTE aan personeel voor nodig. A 60.000 per beveiliger.
- energiekosten algemene ruimten, liften, zwembad etc
- schoonmaak algemene ruimten en buitenzijde
- technische installaties tbv zwembad.
- technische installaties tbv parkeergarage (luchtverversing).
- reserveringen tbv groot onderhoud/renovatie.

Echt, je hebt geen idee wat zo'n gebouw kost.
  zondag 12 september 2021 @ 20:18:31 #24
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_201329243
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 18:58 schreef polderturk het volgende:

[..]
Stel je hebt 640 woningen per 10.000 m2. Op een km2 heb je dan 64.000 woningen. Stel je hebt 200.000 woningen nodig. Dan ben je klaar met 3 km2. Met laagbouw heb je daar 40 km2 voor nodig. Ook heb je bij laagbouw veel meer infrastructuur nodig. We hebben een klein land en grond is heel duur.

Ik wil in de toekomst naar een Nederland waarin we in 8 steden wonen met 2 miljoen+ inwoners per stad. Deze steden vormen een buitenring en worden met een muur gescheiden van de buitenwereld. In de buitenste ring hebben we dus de steden. In de tweede ring hebben we de kantoren, in de derde ring hebben we fabrieken en in de binnenste ring hebben we landbouw en veeteeld. De buitenwereld geven we aan de natuur. We laten dieren los die vroeger hier hebben geleefd, zoals wolven en beren. Af en toe gaan we op safari in eigen land.
Leuk, maar mensen willen geen hoogbouw, en zeker de mensen buiten de grote steden niet.

Dan krijg je dus leegstaande hoogbouw tussen Almere en Lelystad omdat mensen nog liever in Coevorden gaan wonen dan op 12 hoog in Leymere.

Oh, en je 8 steden oplossing kun je sowieso vergeten, heel veel mensen willen namelijk niet in de stad wonen.
Laat staan als ze dan ook nog 15 hoog moeten gaan wonen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 12 september 2021 @ 20:24:34 #25
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_201329349
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 20:08 schreef Ivo1985 het volgende:

[..]
En verdubbel dat nog maar voor de voorzieningen die je noemt. En zelfs dan zal het erg krap worden.

- Onderhoud + storingscontract + veiligheidskeuringen voor 4 lifteninstallaties met elk twee liften.
- Onderhoud + keuringen voor vier stuks 'glazenwasserbakjes' tbv onderhoud aan de buitenzijde.
- beveiliging voor 24/7 is 5FTE aan personeel voor nodig. A 60.000 per beveiliger.
- energiekosten algemene ruimten, liften, zwembad etc
- schoonmaak algemene ruimten en buitenzijde
- technische installaties tbv zwembad.
- technische installaties tbv parkeergarage (luchtverversing).
- reserveringen tbv groot onderhoud/renovatie.

Echt, je hebt geen idee wat zo'n gebouw kost.
Eens, dit kost allemaal veel meer dan TS noemt, het is nog maar de vraag of de prijs van 350K per appartement haalbaar is als je zo hoog wilt bouwen.

2 liften per 160 woningen is ook behoorlijk karig.
Dat gaat m niet worden, zeker niet met flats van 20 hoog.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_201329422
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 15:43 schreef Leandra het volgende:
Ik moet er niet aan denken, helemaal niet dat 20 hoog verhaal.....

En 2.000 mensen in 640 woningen?
Gemiddeld 3,1 personen per appartement?
Dus minstens de helft van de appartementen mensen met kinderen?

Wat doet je denken dat mensen met kinderen en masse in een appartement tot 20 hoog zouden willen wonen?
Gebrek aan andere geschikte woonruimte. Als je 120m2 voor 300.000 kan kopen in Amsterdam of Utrecht, is best interessant. De kinderen gaan maar op straat spelen (waar niets mis mee is, generaties zijn ermee opgevoed).

Overigens heb ik geen interesse
  zondag 12 september 2021 @ 20:32:52 #27
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_201329541
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 20:28 schreef Holenbeer het volgende:

[..]
Gebrek aan andere geschikte woonruimte. Als je 120m2 voor 300.000 kan kopen in Amsterdam of Utrecht, is best interessant. De kinderen gaan maar op straat spelen (waar niets mis mee is, generaties zijn ermee opgevoed).

Overigens heb ik geen interesse
Ja, en toch zullen mensen dat eigenlijk alleen maar doen als ze echt niet anders kunnen, je gaat niet voor je plezier met kinderen 17 hoog wonen.

Dan moet die locatie dus zo belangrijk voor je zijn dat je dat je aantrekkelijkste optie vindt.
Nou... dan zat ik nog liever in Uddel.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_201329939
En waar zou zo'n gebouw dan geplaatst moeten worden? Volgens mij is niet alle Nederlandse ondergrond daarvoor geschikt.
"Don't waste your time, always searching for those wasted years beers"
pi_201329954
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 20:32 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ja, en toch zullen mensen dat eigenlijk alleen maar doen als ze echt niet anders kunnen, je gaat niet voor je plezier met kinderen 17 hoog wonen.

Dan moet die locatie dus zo belangrijk voor je zijn dat je dat je aantrekkelijkste optie vindt.
Nou... dan zat ik nog liever in Uddel.
De halve randstad is nu aan het googlen waar Uddel ligt en zijn verbaasd dat er tóch iets ten oosten van Amersfoort is...

Maar mij ook niet gezien hoor. Maar ook een huis + tuin in Amsterdam zit ik niet op te wachten
pi_201330011
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 15:43 schreef Leandra het volgende:
Ik moet er niet aan denken, helemaal niet dat 20 hoog verhaal.....

En 2.000 mensen in 640 woningen?
Gemiddeld 3,1 personen per appartement?
Dus minstens de helft van de appartementen mensen met kinderen?

Wat doet je denken dat mensen met kinderen en masse in een appartement tot 20 hoog zouden willen wonen?
Mensen willen een woning, 20 hoog maakt dan echt niet meer uit hoor
  zondag 12 september 2021 @ 20:55:21 #31
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_201330043
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 20:51 schreef Holenbeer het volgende:

[..]
De halve randstad is nu aan het googlen waar Uddel ligt en zijn verbaasd dat er tóch iets ten oosten van Amersfoort is...

Maar mij ook niet gezien hoor. Maar ook een huis + tuin in Amsterdam zit ik niet op te wachten
Nou, los van dat het ten oosten van Amersfoort ligt en geen station (in de buurt) heeft is het ook nog eens het epicentrum van de Biblebelt....
Maar liever in Uddel dan op 17 hoog in Utrecht.

En dan te bedenken dat er alternatieven zijn waar niet de helft van het dorp SGP stemt en waar wel een station is (met een beetje mazzel ook nog met een directe aansluiting op de randstad).
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_201356812
De Japanners hadden grote plannen.
  dinsdag 14 september 2021 @ 19:41:56 #33
149959 SQ
snelle trees
pi_201358335
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 18:58 schreef polderturk het volgende:


Ik wil in de toekomst naar een Nederland waarin we in 8 steden wonen met 2 miljoen+ inwoners per stad.
ok.
disclaimer
pi_201359425
Volgens mij is 150¤ per maand realistischer voor onderhoud lift, deurbel/intercom enz en spaarkas groot onderhoud.
.
pi_201359500
Als je master bedroom met eigen badkamer, sauna, beveiliger etc wil, dan praat je als snel over 600000 per appartement en 500¤ maandelijkse kosten.

Er zal vast markt voor zijn, maar amper een oplossing.
.
pi_201362170
quote:
0s.gif Op dinsdag 14 september 2021 18:22 schreef polderturk het volgende:
De Japanners hadden grote plannen.
De bouwkosten van dat gebouw zijn dan 900 miljard dollar tot 1700 miljard en er kunnen een miljoen mensen leven. Dan kom je dus voor de bouwkosten alleen al op 90.000 tot 170.000 dollar per persoon, dus niet per woning maar per persoon. Daarbovenop krijg je enorme service kosten voor liften, schoonmaak en verlichting bijvoorbeeld. Ook is de grond waar je gaat bouwen waarschijnlijk niet gratis.

Ik denk dat je een woningwetwoning zonder grondkosten kan bouwen voor minder dan een kwart van die kosten en die servicekosten heb je dan niet eens...
pi_201365487
Ik moet er niet aan denken voor die prijzen.
pi_201365528
quote:
0s.gif Op zondag 12 september 2021 20:28 schreef Holenbeer het volgende:

[..]
Gebrek aan andere geschikte woonruimte. Als je 120m2 voor 300.000 kan kopen in Amsterdam of Utrecht, is best interessant. De kinderen gaan maar op straat spelen (waar niets mis mee is, generaties zijn ermee opgevoed).

Overigens heb ik geen interesse
De enige factor voor locatie is dichtbij mijn werk. Als dat niet zo is dan interesseren andere locatiefactoren mij niet en ook al krijg ik er geld voor toe, dan nog zou ik er niet wonen.

Als ik werk in schubbekutteveen dan ga ik daar wonen, als ik werk in amsterdam met bijpassend salaris, dan ga ik daar wonen.
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')