Sparen of op jezelf?

Wat een extreem vaag topic.

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 09:20 schreef Sharuun01 het volgende:

[..]
Een zogenaamde "Jongerenwoning" als je eerste huis is niet verstandig, ga nu geen huis kopen met de aanname dat je hier maar een paar jaar wil gaan wonen, dan is koop niet verstandig. er zitten naast de aanschaf ook nog een hoop andere kosten aan het kopen van een huis en wat je betaald aan hypotheek is ook gedeeltelijk rente, wat je niet investeerd in je huis dus.

Als je op dit moment al moeite gaat hebben met het betalen van je hypotheek voor 2 jaar, bedenk je dan ook goed dat je de komende 2 jaar bijna niets kan doen, geen vakantie, amper een uitstapje, niet even makkelijk naar de winkel gaan voor die nieuwe broek of een nieuwe telefoon want je hebt er het geld niet voor.

Blijf nog even thuis wonen tot je baan hebt waarbij je de hypotheek kan betalen en ernaast ook nog kan leven en sparen.

Ze bedoelt een jongerenwoning huren.

Ik wist niet dat je tegenwoordig hieruit kon kiezen. Alleen optie 1 is toch realistisch?

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 09:44 schreef FlippingCoin het volgende:
Wat een extreem vaag topic.

Ja precies, alsof er een keuze is...

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 08:01 schreef investeerdertje het volgende:
Mijn grootste verbazing is dat mensen hier stellen dat je bij een bank moet zijn om een hypotheeklening te krijgen. Als TS gefortuneerde mensen in de omgeving heeft die haar als hun dochter zien, dan is er geen enkele reden voor hen om haar niet aan een huis te kunnen helpen. Dit kan op allerlei, zelfs fiscaal gunstige, manieren. Maar dat hele deel staat volgens mij niet direct ter discussie.

@:ts, ik zou even afwachten met de koop van een woning. Op een dergelijke jonge leeftijd een woning kopen is niet altijd het beste idee. Helemaal niet als je nog in je persoonlijke ontwikkeling zit als student. Houd die mensen nog even te vriend

Ts beschrijft het allemaal wat vaag waardoor ik war vraagtekens zet. That's all.

Puur financieel gezien is bij je ouders wonen altijd beter.

Maar als jij wil genieten van je studentenleven, als je op eigen benen wil staan, mensen uitnodigen thuis om lekker seks te hebben en zo, dan moet je op jezelf gaan wonen en ja dat kost veel geld.

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 10:11 schreef Lienekien het volgende:

[..]
Ze bedoelt een jongerenwoning huren.

Ahh oke dat had ik er niet uit begrepen, dankje voor de verheldering.

@TS Als je de huur zelf kan betalen en daarna niet op een houtje moet bijten is dat ook iets dat wel gewoon werkt, maar ik kan je afraden te kopen als je het niet of maar net kan betalen.

Je bent 22, dus je staat naar ik aanneem al 4 jaar ingeschreven als woningzoekende?
Nee? Helemaal niet? Begin daar dan eens mee.

En vage constructies van mensen met geld die je wel even een hypotheek verstrekken? Daar zou ik ook nog maar eens heel kritisch naar kijken.

Met de bedragen die voor de aanschaf van een huis zijn gemoeid, daar willen mensen vaak wel een recht van hypotheek voor terug. Betekent dat jij de eigenaar bent, maar er door diegene die het geld heeft verstrekt (en dat kan een natuurlijk persoon zijn. iemand die je kent) wel een recht is om het huis af te pakken als jij je verplichtingen niet voldoet (zoals rente en aflossing betalen).

Er is maar 1 zo een recht mogelijk, dus er is ook maar 1 verstrekker vaak mogelijk. Dus ja, als jij iemend kent die jou even 200K+ kan verstekken voor een hypotheek met gunstige voorwaarden, dan is dat fijn. En ben je af van al die regels die banken moeten volgen. Maar......

1) Je loopt een risico, want de voorwaarden kunnen slecht uitpakken. En kan jij dat contract goed beoordelen, zonder ooit een huis te hebben gehad. En verhoudingen, die kunnen bekoelen over een periode van 30 jaar. Met vrienden moet je soms niet handelen...
2) Kan jij nu al zeggen dat je die hypotheek kan ophoesten elke maand, terwijl je nog studeert. Je bent jong, misschien wil je wel heel wat anders, misschien kom je te werk aan de andere kant van het land. En dan ben je best kosten kwijt als je een heel huis hebt. Dus, ik zou eerst maar eens zien waar je zo terecht komt

Fear of missing out - dan moet je in bitcoin gaan, dat gaat nog harder. En met nog meer risico. Misschien even normaal nadenken en niet risico's nemen die je niet kan overzien.

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 12:53 schreef Medusa666 het volgende:

[..]
Er zijn inderdaad nog heel veel andere 'creatieve manieren' om een huis te kopen.. Deze mensen hebben al vele mensen geholpen met het kopen van een huis en het aanbieden van een vast contract. Wij moeten wel alles terugbetalen, maar dat mag over een langere termijn.

Wat voor contact bedoel je?

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 12:59 schreef Medusa666 het volgende:

[..]
Contact of contract?

Ja, contract.

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 13:05 schreef Medusa666 het volgende:

[..]
Voor het kopen van een huis heb je een vast contract nodig met een bepaald bedrag.. die willen zij mij geven. Maar de belasting die bij dat contract komt kijken moet ik aan hen terugbetalen.

Ik probeer het gemakkelijker uit te leggen: Ik wil komende jaren veel geld sparen. Dat is mij afgelopen jaren al best goed gelukt. Het tekort' dat ik kom voor het afsluiten van een hypotheek, daar willen die mensen mij bij helpen om het voor te schieten. Zodat ik het later aan hun kan terugbetalen.

Op deze manier hebben zij vele kennissen en vriendinnen van mijn moeder ook geholpen met het kopen van een huis.

Maar dan moet je verplicht voor hen werken?

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 13:09 schreef Medusa666 het volgende:

[..]
Nee, dat hoeft niet.

Oh, een ‘nep’contract zodat je een werkgeversverklaring hebt om een hypotheek op aan te kunnen vragen.

Ja, dat is fraude.

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 12:56 schreef Medusa666 het volgende:

[..]
Ze hebben er zelf ook financieel voordeel bij had ik begrepen. Ik moet hun wel zo'n 10000 euro ervoor betalen.

Dus je betaalt aan hen en de hypotheek (aflossing plus rente) en je betaalt de belasting over de fictieve baan die je bij hen zou hebben?

Dat is dan dus je belastbare inkomen dat je niet feitelijk hebt maar dat je wel de te betalen belasting kost?

Hoe ga je je geld om die hypotheek mee te betalen dan verdienen, want je zogenaamde inkomen kost je alleen maar geld.

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 13:23 schreef Medusa666 het volgende:

[..]
Met mijn eigen baan.. bij mijn eigen vakgebied. Ik hoop daarom dat ik gewoon zelf goed genoeg werk en een vast contract kan krijgen, zodat ik hun contract niet nodig heb.

Ik vind het wel weer zoiets en jammer. dat ik een concrete andere vraag stel en dat het topic dan een andere wending heeft.
De vraag is niet hoe ik het huis koop. Dat probleem ligt bij mijzelf en ik weet zelf hoe dat in elk geval ongeveer moet. De vraag is of ik er beter mee kan wachten om op mezelf te gaan wonen, of in een jongerenwoning alvast moet gaan wonen. Ik begrijp de nieuwsgierigheid, maar het topic gaat nu een hele andere kant op.

Dan heb je dus 2 inkomens? Dat wordt een lekkere hoeveelheid belasting dan, die je mag aftikken over die fictieve baan.

Maar het is nog steeds bizar: degenen die je de hypotheek willen verstrekken willen je ook wel een fictief inkomen verstrekken zodat je die hypotheek (bij hen!!!!) kunt krijgen?

Niet om het een of ander, maar dit stinkt als een kadaver-truck.
RUN FORREST RUN!!!!

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 13:23 schreef Medusa666 het volgende:

[..]
Met mijn eigen baan.. bij mijn eigen vakgebied. Ik hoop daarom dat ik gewoon zelf goed genoeg werk en een vast contract kan krijgen, zodat ik hun contract niet nodig heb.

Ik vind het wel weer zoiets en jammer. dat ik een concrete andere vraag stel en dat het topic dan een andere wending heeft.
De vraag is niet hoe ik het huis koop. Dat probleem ligt bij mijzelf en ik weet zelf hoe dat in elk geval ongeveer moet. De vraag is of ik er beter mee kan wachten om op mezelf te gaan wonen, of in een jongerenwoning alvast moet gaan wonen. Ik begrijp de nieuwsgierigheid, maar het topic gaat nu een hele andere kant op.

Wat ‘beter’ is, is gewoon vrij subjectief.

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 13:23 schreef Medusa666 het volgende:

[..]
Met mijn eigen baan.. bij mijn eigen vakgebied. Ik hoop daarom dat ik gewoon zelf goed genoeg werk en een vast contract kan krijgen, zodat ik hun contract niet nodig heb.

Ik vind het wel weer zoiets en jammer. dat ik een concrete andere vraag stel en dat het topic dan een andere wending heeft.
De vraag is niet hoe ik het huis koop. Dat probleem ligt bij mijzelf en ik weet zelf hoe dat in elk geval ongeveer moet. De vraag is of ik er beter mee kan wachten om op mezelf te gaan wonen, of in een jongerenwoning alvast moet gaan wonen. Ik begrijp de nieuwsgierigheid, maar het topic gaat nu een hele andere kant op.

Juist dat laatste ligt bij jezelf. Persoonlijk had ik al lang ergens een kamer gehuurd voor het studentenleven. Leerzaam, leuk en het geld dubbel en dwars waard. Ja; als het niet per see nodig is, is het financieel voordeliger om zo lang mogelijk thuis te blijven. Maar als je volwassen wilt worden moet je ooit het huis uit gaan.

Het eerste ligt inderdaad ook bij jezelf, maar als je te graag wilt kan het maar zo dat je alleen maar het koophuis voor ogen hebt en de hele constructie voor lief neemt. Dat je vertrouwd op de blauwe ogen van je contacten. Aangezien je hier de constructie niet duidelijk kan uitleggen, is het aannemelijk dat je de constructie zelf niet snapt en de risico's daarvan ook niet in kan schatten. Derden kunnen daarbij goed adviseren, omdat zij geen belangen erin hebben