Hoeveel % van de starters zou hier gebruik van maken? Ik denk niet dat een groot deel van de Nederlanders even een ton heeft liggen per kind om een huis te kopen.quote:Op maandag 6 september 2021 16:47 schreef potjecreme het volgende:
Wanneer gaat die jubel ton weer weg?
Dat denk ik ook niet. Het zal zeker wel gebeuren, maar ik denk niet dat dat common practice is.quote:Op maandag 6 september 2021 17:11 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Hoeveel % van de starters zou hier gebruik van maken? Ik denk niet dat een groot deel van de Nederlanders even een ton heeft liggen per kind om een huis te kopen.
Je kan bij een maximum hypotheek daarna er, in principe, niet meer heel veel bovenop lenen. En een maximale hypotheek is afhankelijk van je levensfase mogelijk zo erg nog niet.quote:Op maandag 6 september 2021 17:15 schreef Kiid het volgende:
Je wordt ook doodgegooid aan leningen waar je relatief snel voor in aanmerking komt. Dat allemaal maar om aan die hoge vraagprijzen te kunnen voldoen die op die manier ook in stand worden gehouden. Ik zou zelf nog wel 2x nadenken om een maximale hypotheek te nemen en ook nog eens tienduizenden bovenop te lenen. Lijkt me een enorme financiële strop.
Wat ik vooral heel jammer vind is dat de beleving "huis kopen" totaal niet leuk meer is. Zeker als starter. Je hebt niet de luxe om op je gemakje woningen te bekijken en een weloverwogen beslissing te maken. De kans dat je de woning van je dromen kan bezichtigen is al klein, laat staan ook nog daadwerkelijk kunnen kopen.
Als je er al tussenkomt dan krijg je vaak een tijd ergens op de dinsdag of donderdagmiddag. Vervolgens krijg je 2/3 dagen om een bod uit te brengen en hierin is iedere clausule 1 teveel eigenlijk. Men spreekt wel eens over water bij de wijn doen, maar in deze markt moet je een zwembad bij de wijn doen om in bepaalde regio's te kunnen kopen.
een ouderwetse schulden crisis is niet ver weg meer, zkeer nu iedere student met de studieschuld aan het beleggen is in Bitcoin en Teslaquote:Op maandag 6 september 2021 17:15 schreef Kiid het volgende:
Je wordt ook doodgegooid aan leningen waar je relatief snel voor in aanmerking komt. Dat allemaal maar om aan die hoge vraagprijzen te kunnen voldoen die op die manier ook in stand worden gehouden. Ik zou zelf nog wel 2x nadenken om een maximale hypotheek te nemen en ook nog eens tienduizenden bovenop te lenen. Lijkt me een enorme financiële strop.
Wat ik vooral heel jammer vind is dat de beleving "huis kopen" totaal niet leuk meer is. Zeker als starter. Je hebt niet de luxe om op je gemakje woningen te bekijken en een weloverwogen beslissing te maken. De kans dat je de woning van je dromen kan bezichtigen is al klein, laat staan ook nog daadwerkelijk kunnen kopen.
Als je er al tussenkomt dan krijg je vaak een tijd ergens op de dinsdag of donderdagmiddag. Vervolgens krijg je 2/3 dagen om een bod uit te brengen en hierin is iedere clausule die je erin opneemt 1 teveel. Men spreekt wel eens over water bij de wijn doen, maar in deze markt moet je een zwembad bij de wijn doen om in bepaalde regio's te kunnen kopen.
alle maatregelen hadden tot dusver een tegengesteld effectquote:Op maandag 6 september 2021 17:42 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Alle maatregelen om kopers diepere zakken te geven leiden alleen maar tot hogere prijzen, en doen niks aan de oorzaak van de krapte, dat er te weinig woningen zijn.
quote:Op maandag 6 september 2021 17:31 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
een ouderwetse schulden crisis is niet ver weg meer, zkeer nu iedere student met de studieschuld aan het beleggen is in Bitcoin en Tesla
Nee maar met lage rente wordt de overwaarde gebruikt indien mogelijk. Dacht je nou echt dat er zoveel rijke ouders zijn. Dat is overwaarde geld.quote:Op maandag 6 september 2021 17:11 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Hoeveel % van de starters zou hier gebruik van maken? Ik denk niet dat een groot deel van de Nederlanders even een ton heeft liggen per kind om een huis te kopen.
Je beantwoordt mijn vraag niet. Blijkbaar heb jij redenen om aan te nemen dat een hoop mensen gebruik maken van de jubelton.quote:Op maandag 6 september 2021 17:57 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Nee maar met lage rente wordt de overwaarde gebruikt indien mogelijk. Dacht je nou echt dat er zoveel rijke ouders zijn. Dat is overwaarde geld.
Ik heb uiteraard niks tegen ouders die voor hun kind(eren) kopen. Ik ben mij wel bewust dat met het uithollen van onze sociale zekerheden, steeds belangrijker wordt hoeveel geld je ouders/overgrootouders hebben. Ergens vind ik dat zorgelijk. Dubbeltjes worden steeds moeilijker een kwartje.quote:Op maandag 6 september 2021 17:08 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Voor 8 jaar geleden konden ouders die afbetaalden ook al een huis kopen voor hun kinderen. Niemand deed dat alleen omdat je dan "gratis geld" mis liep. Maar een huis voor je kinderen kopen kan je toch niet oprecht een probleem vinden hoop ik? Dan is het tenminste een daadwerkelijke woning voor iemand die het nodig heeft.
Ik heb geen cijfers maar van makelaars kreeg ik wel te horen dat veel ouders hun overwaarde opnemen. Het zijn geen uitzonderingen. Zeker met de lage rente niet.quote:Op maandag 6 september 2021 18:05 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Je beantwoordt mijn vraag niet. Blijkbaar heb jij redenen om aan te nemen dat een hoop mensen gebruik maken van de jubelton.
De woningmarkt in Amsterdam is niet zo representatief voor Nederland.quote:Op maandag 6 september 2021 18:07 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Ik heb geen cijfers maar van makelaars kreeg ik wel te horen dat veel ouders hun overwaarde opnemen. Het zijn geen uitzonderingen. Zeker met de lage rente niet.
Ik heb het dan over de enige echt stad in Nederland. Amsterdam
Nou ja, de situatie in Amsterdam waaiert wel uit over een groot deel van Nederland.quote:Op maandag 6 september 2021 18:12 schreef NightDancert het volgende:
[..]
De woningmarkt in Amsterdam is niet zo representatief voor Nederland.
Dat is waar, maar of dat nou door de jubelton wordt veroorzaakt betwijfel ik. Dat makelaars in Amsterdam roepen dat de jubelton veel wordt ingezet kan ik me voorstellen doordat het daar qua huizenprijzen extremer is dan de rest van Nederland. Maar verder is het net zoiets als een peiling houden in Utrecht en vervolgens concluderen dat GroenLinks en D'66 samen 76 zetels gaan halen bij de verkiezingen.quote:Op maandag 6 september 2021 18:20 schreef Monolith het volgende:
[..]
Nou ja, de situatie in Amsterdam waaiert wel uit over een groot deel van Nederland.
Lijkt mij ook. Als je een ton kunt missen om je kind te helpen aan een woning, dan laat je dat niet afhangen van een paar duizend euro belastingvoordeel.quote:Op maandag 6 september 2021 18:25 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Dat is waar, maar of dat nou door de jubelton wordt veroorzaakt betwijfel ik. Dat makelaars in Amsterdam roepen dat de jubelton veel wordt ingezet kan ik me voorstellen doordat het daar qua huizenprijzen extremer is dan de rest van Nederland. Maar verder is het net zoiets als een peiling houden in Utrecht en vervolgens concluderen dat GroenLinks en D'66 samen 76 zetels gaan halen bij de verkiezingen.
Elke vorm van verruiming van de bestedingsruimte op de woningmarkt lijkt wel een prijsopdrijvend effect te hebben. Het precieze effect van zo'n specifieke verruiming zal lastig te kwantificeren zijn, maar het is wel een onderdeel van het geheel.quote:Op maandag 6 september 2021 18:25 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Dat is waar, maar of dat nou door de jubelton wordt veroorzaakt betwijfel ik. Dat makelaars in Amsterdam roepen dat de jubelton veel wordt ingezet kan ik me voorstellen doordat het daar qua huizenprijzen extremer is dan de rest van Nederland. Maar verder is het net zoiets als een peiling houden in Utrecht en vervolgens concluderen dat GroenLinks en D'66 samen 76 zetels gaan halen bij de verkiezingen.
vroeger lreeg iedereen met een laag inkomen een jubelton van de overheid , in de vorm van een Premie A koop woningquote:Op maandag 6 september 2021 18:25 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Dat is waar, maar of dat nou door de jubelton wordt veroorzaakt betwijfel ik. Dat makelaars in Amsterdam roepen dat de jubelton veel wordt ingezet kan ik me voorstellen doordat het daar qua huizenprijzen extremer is dan de rest van Nederland. Maar verder is het net zoiets als een peiling houden in Utrecht en vervolgens concluderen dat GroenLinks en D'66 samen 76 zetels gaan halen bij de verkiezingen.
Kost ook eigenlijk niets hè. Stel je hebt een huis van 7 a 8 ton met twee ton hypotheek erop. Je neem een ton extra aflossingsvrij voor 1.5 procent. Dan betalen je dus 125 euro extra per maand... stelt weinig voor dus voor een boomer en wel zo makkelijk.quote:Op maandag 6 september 2021 18:07 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Ik heb geen cijfers maar van makelaars kreeg ik wel te horen dat veel ouders hun overwaarde opnemen. Het zijn geen uitzonderingen. Zeker met de lage rente niet.
Ik heb het dan over de enige echt stad in Nederland. Amsterdam
Klopt, maar het overgrote deel van de mensen heeft geen huis van 7 a 8 ton, buiten de randstad al helemaal niet.quote:Op maandag 6 september 2021 19:31 schreef zatoichi het volgende:
[..]
Kost ook eigenlijk niets hè. Stel je hebt een huis van 7 a 8 ton met twee ton hypotheek erop. Je neem een ton extra aflossingsvrij voor 1.5 procent. Dan betalen je dus 125 euro extra per maand... stelt weinig voor dus voor een boomer en wel zo makkelijk.
Als starter vond ik het eigenlijk best wel 'leuk' om te doen. Elke dag Funda bekijken, ideeën opdoen voor je eigen woning, de diversiteit aan interieurs bekijken, veel leren over type huizen... en toch ook die spannende momenten als je een bod hebt gedaan. Maar goed, dat is uiteindelijk wel 'beloond' met een fantastisch huis. Veel starters lijken wel te denken dat je een huis koopt, ipv maakt. Wat dat betreft geeft een seizoen Kopen zonder kijken je wel veel inzicht om ergens de potentie van in te zien.quote:Op maandag 6 september 2021 17:15 schreef Kiid het volgende:
Wat ik vooral heel jammer vind is dat de beleving "huis kopen" totaal niet leuk meer is. Zeker als starter. Je hebt niet de luxe om op je gemakje woningen te bekijken en een weloverwogen beslissing te maken. De kans dat je de woning van je dromen kan bezichtigen is al klein, laat staan ook nog daadwerkelijk kunnen kopen.
Hmm, maar wat is het alternatief voor starters? Het is of hoge huur betalen en daar dus geld aan kwijt zijn, of geluk hebben en goedkoop huren of kopen, maar die kans is niet groot.quote:Op maandag 6 september 2021 17:15 schreef Kiid het volgende:
Je wordt ook doodgegooid aan leningen waar je relatief snel voor in aanmerking komt. Dat allemaal maar om aan die hoge vraagprijzen te kunnen voldoen die op die manier ook in stand worden gehouden. Ik zou zelf nog wel 2x nadenken om een maximale hypotheek te nemen en ook nog eens tienduizenden bovenop te lenen. Lijkt me een enorme financiële strop.
Wat ik vooral heel jammer vind is dat de beleving "huis kopen" totaal niet leuk meer is. Zeker als starter. Je hebt niet de luxe om op je gemakje woningen te bekijken en een weloverwogen beslissing te maken. De kans dat je de woning van je dromen kan bezichtigen is al klein, laat staan ook nog daadwerkelijk kunnen kopen.
Als je er al tussenkomt dan krijg je vaak een tijd ergens op de dinsdag of donderdagmiddag. Vervolgens krijg je 2/3 dagen om een bod uit te brengen en hierin is iedere clausule die je erin opneemt 1 teveel. Men spreekt wel eens over water bij de wijn doen, maar in deze markt moet je een zwembad bij de wijn doen om in bepaalde regio's te kunnen kopen.
Nee, nou ja, dat weet ik eigenlijk niet, gezien de gestegen huizenprijzen, maar het ging hier specifiek over Amsterdam, dus dan is een simpele rijtjeswoning al zoiets waard.quote:Op maandag 6 september 2021 19:47 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Klopt, maar het overgrote deel van de mensen heeft geen huis van 7 a 8 ton, buiten de randstad al helemaal niet.
Vaak ook ouders buiten Amsterdam die kopen.quote:Op maandag 6 september 2021 20:39 schreef zatoichi het volgende:
[..]
Nee, nou ja, dat weet ik eigenlijk niet, gezien de gestegen huizenprijzen, maar het ging hier specifiek over Amsterdam, dus dan is een simpele rijtjeswoning al zoiets waard.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |