[Crowdfunding] #305 Wat is SIG aan het doen?

quote:

Op dinsdag 31 augustus 2021 16:51 schreef tuiniertje het volgende:
En CCF boekt een bedrag weer terug ...

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik was het sowieso al niet eens met de CCF werkwijze waarbij reguliere maandtermijnen worden "voorgeschoten" en weer teruggeboekt bij uitblijvende betaling door de geldnemer. Maar goed, daarvan zou je nog kunnen zeggen dat het voor Collin netto minder werk betekent dan maandelijks alle ontvangen betalingen door te storten.

Maar dat nu zelfs een substantiele eenmalige geplande deelaflossing alvast aan de investeerders wordt uitbetaald zonder dat die daadwerkelijk is ontvangen en dan vervolgens weer deels wordt teruggeboekt, vind ik echt absurd en lijkt me ook voor Collin geen administratieve voordelen te bieden.

En dan altijd die slotzin:

"Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie."

Collin weet helemaal niet hoe mijn administratie eruit ziet!
Als je al zoiets zou willen schrijven, zeg dan: "Hierdoor komt uw Collin dashboard weer overeen met de feitelijke situatie."

quote:

Op woensdag 1 september 2021 10:38 schreef CaLeX het volgende:

[..]
Q:
Hoi,

Is het passeren van de projecten gelukt?

A:
Di 31-8-2021 17:45
Beste CaLeX,



Dank voor mail. Vandaag hebben de passage plaats gevonden. De inschrijving in het kadaster moet nog plaats vinden.



Mochten er vragen of opmerkingen zijn dan vernemen wij dat graag.



Met vriendelijke groet,

SIG

Gijs legt het niet overgemaakte deel zeker even bij.:-D

quote:

Op dinsdag 31 augustus 2021 15:56 schreef KrekelJapie het volgende:
multifunctionele boerderij
https://www.collincrowdfund.nl/de-bleyenhoeve-2/
2e hypotheek met overwaarde

Blijkbaar zijn er veel problemen geweest met de BD. Ik doe dan ook niet mee aan deze. Van 7.5 naar 6.0. En dan ook nog een direct lening.

"
Beste investeerder,

U heeft eerder in de crowdfund campagne van De Bleyenhoeve geïnvesteerd. Middels de financiering van De Bleyenhoeve 2 zal de financiering van De Bleyenhoeve worden ingelost. Daarom ontvangt u dit bericht.

"

[ Bericht 8% gewijzigd door zeeland6 op 01-09-2021 11:52:26 ]

quote:

Op woensdag 1 september 2021 11:29 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Gijs legt het niet overgemaakte deel zeker even bij.:-D

Wie weet, even voorgeschoten uit de reeds ontvangen rentebetalingen.

quote:

Op woensdag 1 september 2021 10:38 schreef CaLeX het volgende:

[..]
Q:
Hoi,

Is het passeren van de projecten gelukt?

A:
Di 31-8-2021 17:45
Beste CaLeX,



Dank voor mail. Vandaag hebben de passage plaats gevonden. De inschrijving in het kadaster moet nog plaats vinden.



Mochten er vragen of opmerkingen zijn dan vernemen wij dat graag.



Met vriendelijke groet,

SIG

Dank! Jammer dat dit niet proactief naar de investeerders van deze projecten is gestuurd. Dit soort kleine stukjes communicatie kosten geen geld en nemen vermoedelijk minder tijd dan alle vraagstellers afzonderlijk te beantwoorden. Bovendien neemt het potentiele onrust weg in een toch wel "enerverende" administratieve periode voor SIG en zijn klanten.

quote:

Op woensdag 1 september 2021 11:37 schreef CaLeX het volgende:

[..]
Wie weet, even voorgeschoten uit de reeds ontvangen rentebetalingen.

Zeg dat nou niet......

Ik heb een mailtje gehad van Gijs over mijn mislukte betalingsverzoek van een van de spreeuwenstraten gisterenmorgen 31-8 als reactie op mijn eMail van vrijdag 27-8.

de hernieuwde betalingsverzoeken (incl de verlopen) zouden gisteren middag 31-8 worden verzonden.Ik heb niets gehad. Maar dat kan ook omdat in Frankrijk zit en de postduif er iets langer over doet.
Iemand iets gehad ? Zitten ze zonder redbull ?

Au revoir.

quote:

Op woensdag 1 september 2021 11:07 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Geen idee. Het zal nu wel op een hele andere manier verwerkt worden denk ik.
Even geduldig afwachten maar (en daar ben ik niet zo goed in )

Je zou toch zeggen: iedere totaaloverboeking, is opgebouwd uit een groot aantal kleine getalletjes. Die zijn bekend en getotaliseerd. Dan kan het toch nooit onmogelijk zijn om daar een specificatie van te overleggen, tenzij men dat om wat voor reden dan ook expliciet niet wil?

quote:

Op woensdag 1 september 2021 11:36 schreef escortmk2 het volgende:
Collin betaalt trouwens niet alle projecten blind uit. Een Vietnamees probleem-restaurant loopt nu 2 termijnen achter, wordt verder niet over gecommuniceerd trouwens, maar dat is wat anders.

quote:

Op woensdag 1 september 2021 11:13 schreef OpDieFiets het volgende:
Ik was het sowieso al niet eens met de CCF werkwijze waarbij reguliere maandtermijnen worden "voorgeschoten" en weer teruggeboekt bij uitblijvende betaling door de geldnemer. Maar goed, daarvan zou je nog kunnen zeggen dat het voor Collin netto minder werk betekent dan maandelijks alle ontvangen betalingen door te storten.

Maar dat nu zelfs een substantiele eenmalige geplande deelaflossing alvast aan de investeerders wordt uitbetaald zonder dat die daadwerkelijk is ontvangen en dan vervolgens weer deels wordt teruggeboekt, vind ik echt absurd en lijkt me ook voor Collin geen administratieve voordelen te bieden.

Zou me zo voor kunnen stellen dat een project waar al dan niet voor ons zichtbaar problemen zijn geweest proactief gemonitord wordt op zijn betalingen voor uitbetaling en dat hier geen automatische storting plaats vind zonder controle van binnenkomst.

Persoonlijk heb ik niet zoveel moeite met af en toe een terugboeking binnen een maand. Kan me voorstellen dat er regelmatig wat gestorneerd wordt en dat er dan binnen een of twee weken gewoon betaald wordt na een telefoontje van Collin. Dit soort klein geneuzel van korte overschrijding van betaal termijnen komt overal voor en hoef ik dan ook helemaal niet te weten zeker niet als het geld gewoon op mijn rekening staat. Dat deze werkwijze als consequentie heeft dat er af en toe iets binnen een maand terug gehaald wordt als het echt mis is neem ik dan op de koop toe. Met over de 200 projecten is het bij mij de afgelopen jaren minder dan 5 keer voor gekomen. Waar ik wel moeite mee heb met terugboekingen van meerdere maanden. Dat betekent voor mij dat je je debiteuren beheer niet op orde hebt.

quote:

Op woensdag 1 september 2021 12:07 schreef zeeland6 het volgende:
Ik heb een mailtje gehad van Gijs over mijn mislukte betalingsverzoek van een van de spreeuwenstraten gisterenmorgen 31-8 als reactie op mijn eMail van vrijdag 27-8.

de hernieuwde betalingsverzoeken (incl de verlopen) zouden gisteren middag 31-8 worden verzonden.Ik heb niets gehad. Maar dat kan ook omdat in Frankrijk zit en de postduif er iets langer over doet.
Iemand iets gehad ? Zitten ze zonder redbull ?

Au revoir.

Ik miste nog 3 betalingsverzoeken.
Van deze 3 heb ik er gisteren 1 ontvangen, maar 2 helaas ook niet.
Dus ligt niet aan de postduif.

Ik ben trouwens heel benieuwd hoe die betalingsverzoeken nu precies afgehandeld worden.
Ze komen op verschillende tijden binnen, er komen dubbele binnen en er ontbreken verzoeken.
Ook worden betalingen soms wel en soms niet op de site verwerkt. Zo zijn 4 van mijn betalingen die ik vrijdag gedaan heb nog steeds niet zichtbaar op het SIG dashboard.
Ook omdat er hier eerder op het forum gepost is dat betalingen van project A bij project B zijn verwerkt heb ik het idee dat het allemaal handmatig gebeurd.
Dat geeft mij geen vertrouwen.

En dit terwijl door SIG aangegeven wordt dat het grote voordeel van dit nieuwe systeem is dat nu alles geautomatiseerd is.
Ik snap het niet...

quote:

Op dinsdag 31 augustus 2021 15:32 schreef Crowdyfunder het volgende:
CRE Dongen. Nog 5% open in de oostvleugel.

https://www.crowdrealestate.nl/projecten/392-dongen-oostvleugel

En blijkbaar ook nog 8% in de westvleugel. Geen vliegende start, die vleugels.

quote:

Op woensdag 1 september 2021 12:54 schreef lykkefund het volgende:

[..]
En blijkbaar ook nog 8% in de westvleugel. Geen vliegende start, die vleugels.

Laten we hopen dat hier een grens bereikt is, 4.4% netto voor een ontwikkelingsproject is voor mij in ieder geval te mager.

Zojuist het saldo van mijn wallet bij NF gecontroleerd. Alle individuele bijboekingen per 1-9-2021 zijn correct uitgevoerd, echter klopt het totaal saldo niet. In het totaalsaldo mis ik ongeveer 1/3 van de te ontvangen rente per 1-9-2021.

Ik meen dak ik onderstaande Collin aanvraag hier nog niet voorbij had zien komen.

Kvik Maastricht
¤ 280.000 | 7,0% rente | 48 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/kvik-maastricht/

Helaas zonder hypotheek.

quote:

Op dinsdag 31 augustus 2021 15:56 schreef KrekelJapie het volgende:
multifunctionele boerderij
https://www.collincrowdfund.nl/de-bleyenhoeve-2/
2e hypotheek met overwaarde

"
Het is trouwens feitelijk onjuist dat, zoals in de pitch staat, dat de aflossingen geen vertraging hebben opgelopen. De laatste 3 maanden werd er alleen rente betaald vanwege problemen

“Onze onderneming wordt momenteel nog geraakt door de Corona perikelen, met een omzetdaling als gevolg. Dit in combinatie met de onverwachts geleden kosten aangaande fiscale en juridische ondersteuning maakt dat de cashflow onder druk is komen te staan. Wij vangen dit sinds mei 2021 op door onze voorraad kunstwerken aan te bieden via veilingplatformen. De eerste resultaten zijn bevredigend en al staan de winstmarges onder druk, wij verwachten 2021 met een positief resultaat af te sluiten. Er zal de komende maanden geen sprake zijn van nieuwe inkopen, maar het inslinken van onze voorraad.

Wij hebben een TVL tegemoetkoming voor Q1 2021 ontvangen en afhankelijk van de omzetontwikkeling zullen wij een tegemoetkoming voor Q2 2021 aanvragen. Er is belastinguitstel aangevraagd, en met onze huisbankier is een regeling aangegaan om een bedrag van ¤ 4.050 in 4 maandelijkse termijnen in te lossen. Er is geen nadere overbruggingslening aangevraagd omdat wij menen dat een 3 maanden uitstel van de crowdfunding aflossingen voldoende is om na dit uitstel de laatste 7 maanden van de crowdfunding succesvol af te kunnen ronden.”

[ Bericht 21% gewijzigd door zeeland6 op 01-09-2021 14:25:40 (Lledtekens) ]

quote:

Op woensdag 1 september 2021 14:18 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
"
Het is trouwens feitelijk onjuist dat, zoals in de pitch staat, dat de aflossingen geen vertraging hebben opgelopen. De laatste 3 maanden werd er alleen rente betaald vanwege problemen

“Onze onderneming wordt momenteel nog geraakt door de Corona perikelen, met een omzetdaling als gevolg. Dit in combinatie met de onverwachts geleden kosten aangaande fiscale en juridische ondersteuning maakt dat de cashflow onder druk is komen te staan. Wij vangen dit sinds mei 2021 op door onze voorraad kunstwerken aan te bieden via veilingplatformen. De eerste resultaten zijn bevredigend en al staan de winstmarges onder druk, wij verwachten 2021 met een positief resultaat af te sluiten. Er zal de komende maanden geen sprake zijn van nieuwe inkopen, maar het inslinken van onze voorraad.

Wij hebben een TVL tegemoetkoming voor Q1 2021 ontvangen en afhankelijk van de omzetontwikkeling zullen wij een tegemoetkoming voor Q2 2021 aanvragen. Er is belastinguitstel aangevraagd, en met onze huisbankier is een regeling aangegaan om een bedrag van ¤ 4.050 in 4 maandelijkse termijnen in te lossen. Er is geen nadere overbruggingslening aangevraagd omdat wij menen dat een 3 maanden uitstel van de crowdfunding aflossingen voldoende is om na dit uitstel de laatste 7 maanden van de crowdfunding succesvol af te kunnen ronden.”

Als dit het geval is dan is de pitch inderdaad feitelijk onjuist.

Ik zou Collin hierover even informeren. Ik ga er vanuit dat ze dit dan per omgaande aanpassen.

quote:

Op woensdag 1 september 2021 14:18 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
"
Het is trouwens feitelijk onjuist dat, zoals in de pitch staat, dat de aflossingen geen vertraging hebben opgelopen. De laatste 3 maanden werd er alleen rente betaald vanwege problemen

Ik lees in de pitch alleen dit: "De bestaande financiering, oorspronkelijk ¤ 220.000,- groot, heeft geen betalingsachterstanden opgelopen en heeft een openstaande schuld van ¤ 25.000,-."

Dat klopt dan toch lijkt me, een gewijzigd aflossingsschema is toch geen betalingsachterstand? Het is een subtiel verschil maar wel correct imo.

Update Investormatch:

quote:

Hierbij kondigen we aan dat informal investing pitches vanaf 1 september worden geplaatst op een nieuw platform. In deze e-mail informeren we je over de gevolgen voor jou als crowdfunding-investeerder en de mogelijkheid om informal investor te worden.

Crowdfunding-pitches blijven voorlopig op het oude platform staan. De inloglink van het oude platform blijft bestaan. De link is ook te vinden in de footer debreed.nl (zie hieronder).


Word investeerder!

Zou je meer willen weten over investeren in informal investing proposities? Dan is dit hét moment om hiermee kennis te maken! Voor huidige investeerders van Investormatch geldt namelijk een exclusief aanbod: Maak je voor 20 september een account op het nieuwe platform aan? Dan is het membership t/m het einde van 2022 kosteloos. Daarna bedragen de kosten ¤ 495 per jaar.

quote:

Op woensdag 1 september 2021 15:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik lees in de pitch alleen dit: "De bestaande financiering, oorspronkelijk ¤ 220.000,- groot, heeft geen betalingsachterstanden opgelopen en heeft een openstaande schuld van ¤ 25.000,-."

Dat klopt dan toch lijkt me, een gewijzigd aflossingsschema is toch geen betalingsachterstand? Het is een subtiel verschil maar wel correct imo.

Denk dat je daar gelijk in hebt. Wel duidelijk is dat dit bedrijf op deze locatie in zijn huidige vorm moeilijk aan zijn verplichtingen kan voldoen. De verhuur van kamers zal echt van de grond moeten komen wil hij zijn hooft boven water kunnen houden. Een rente van 6% is dan ook wel erg mager ondanks de 2 e hypotheek met waarde. Er is trouwens nog niemand die me heeft uit kunnen leggen hoe het nu zit, met:

“Begin 2017 voerde de Belastingdienst een boekencontrole uit, waar men concludeerde dat een schadevergoeding ad ¤ 1.042.000 van de eerdere brand in de particuliere woning van de heer Van der Veen in 2010, als Winst uit Overige Werkzaamheden werd bestempeld. Dit resulteerde in zeer hoge aanslagen (waaronder ¤ 114.279 en ¤ 111.903) en andere correcties die niet betaald zouden kunnen worden.”

Ik snap dit nog steeds niet.

quote:

Op woensdag 1 september 2021 15:51 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Denk dat je daar gelijk in hebt. Wel duidelijk is dat dit bedrijf op deze locatie in zijn huidige vorm moeilijk aan zijn verplichtingen kan voldoen. De verhuur van kamers zal echt van de grond moeten komen wil hij zijn hooft boven water kunnen houden. Een rente van 6% is dan ook wel erg mager ondanks de 2 e hypotheek met waarde. Er is trouwens nog niemand die me heeft uit kunnen leggen hoe het nu zit, met:

“Begin 2017 voerde de Belastingdienst een boekencontrole uit, waar men concludeerde dat een schadevergoeding ad ¤ 1.042.000 van de eerdere brand in de particuliere woning van de heer Van der Veen in 2010, als Winst uit Overige Werkzaamheden werd bestempeld. Dit resulteerde in zeer hoge aanslagen (waaronder ¤ 114.279 en ¤ 111.903) en andere correcties die niet betaald zouden kunnen worden.”

Ik snap dit nog steeds niet.

Daar heeft iemand al een keer iets over gezegd.

Blijkbaar hoorden de bezittingen die verloren zijn gegaan en waarvoor schadevergoeding is ontvangen, tot het verplichte zakelijke vermogen van zijn 'bedrijf'. Tussen aanhalingstekens want de Fiscus ziet het als 'overige werkzaamheden'.
Dat betekent dat de opbrengst (verminderd met de boekwaarde van de verloren gegane bezittingen) tot het fiscaal belastbare inkomen behoort in box 1. Daar heeft hij dus flink over moeten dokken.

Bij mij roept het ook weer vragen op maar denk wel dat het zoiets moet zijn geweest.

quote:

Op woensdag 1 september 2021 15:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik lees in de pitch alleen dit: "De bestaande financiering, oorspronkelijk ¤ 220.000,- groot, heeft geen betalingsachterstanden opgelopen en heeft een openstaande schuld van ¤ 25.000,-."

Dat klopt dan toch lijkt me, een gewijzigd aflossingsschema is toch geen betalingsachterstand? Het is een subtiel verschil maar wel correct imo.

Er is 3 maanden niet afgelost. Dus 3 maanden achterstand.

Collin heeft de pitch aangepast schrijven ze mij

quote:

Op woensdag 1 september 2021 15:47 schreef Horsemen het volgende:
Update Investormatch:
[..]

Ik vraag me echt af wie daar ¤500 per jaar voor wil gaan betalen? Is Investormatch zo'n onderscheidende partij met bijzondere projecten?

quote:

Op woensdag 1 september 2021 18:06 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Ik vraag me echt af wie daar ¤500 per jaar voor wil gaan betalen? Is Investormatch zo'n onderscheidende partij met bijzondere projecten?

Laat ik het zo zeggen: nog 3 termijntjes voor 2 projecten, en dan ben ik van ze af. Met genoeg winst voor een dag Efteling met het hele gezin. Fuel included