Als je voor de WOZ waarde kiest als verkoopprijs, zegt de belastingdienst daar niets van.quote:Op dinsdag 3 augustus 2021 13:12 schreef jsuijker het volgende:
Ga je voor WOZ en ligt de vanafprijs veel hoger gaat de belastingdienst dit als gift zien (wel mogelijk door eenmalig tot 100k voor eigen huis) maar laat wel zien dat dit geen 'eerlijke' prijs is.
Precies. Je moet immers wel erfbelasting aftikken.quote:Op dinsdag 3 augustus 2021 13:29 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Waarom die onderlinge hypotheekregeling? Dan wordt het erfdeel van het kind dat niet in het huis gaan wonen geleidelijk aan hem afgelost? Ik kan me voorstellen dat dat kind daar niet op zit te wachten.
Als optie om niet aan de vereisten te hoeven voldoen bij banken.quote:Op dinsdag 3 augustus 2021 13:29 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Waarom die onderlinge hypotheekregeling? Dan wordt het erfdeel van het kind dat niet in het huis gaan wonen geleidelijk aan hem afgelost? Ik kan me voorstellen dat dat kind daar niet op zit te wachten.
Je kan niet zomaar voor elke prijs je huis verkopen aangezien dit dan als gift gezien wordt.quote:Op dinsdag 3 augustus 2021 14:24 schreef loveli het volgende:
[..]
Als je voor de WOZ waarde kiest als verkoopprijs, zegt de belastingdienst daar niets van.
Als je onder de WOZ-waarde verkoopt ziet de belastingdienst het deel onder de WOZ-waarde als gift. Verkoop je voor de WOZ-waarde, dan is er niets aan de hand.quote:Op dinsdag 3 augustus 2021 18:27 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Je kan niet zomaar voor elke prijs je huis verkopen aangezien dit dan als gift gezien wordt.
Verkoopprijs kan gelijk zijn aan WOZ waarde (ook nu) maar dan toch met uitzonderlijk achterstand in onderhoud.
WOZwaarde is een schatting (niet rekeninghoudend met onderhoud van de woning (zeker in huis)) gebaseerd op "vergelijkbare" huizen en loopt flink achter (zeker wanneer je eind van jaar verkoopt).
Met huidige markt en zonder noemenswaardige onderhoudsachterstand gaat hier echt wel vraagtekens bijkomen en grote kans dat het gezien wordt als gift
Uit de link:quote:Op dinsdag 3 augustus 2021 18:37 schreef loveli het volgende:
[..]
Als je onder de WOZ-waarde verkoopt ziet de belastingdienst het deel onder de WOZ-waarde als gift. Verkoop je voor de WOZ-waarde, dan is er niets aan de hand.
https://financieel.infonu(...)r-de-woz-waarde.html
Daar zou je ook iets over kunnen afspreken met een anti-speculatiebeding, bij verkoop binnen x jaar de winst delen.quote:Op vrijdag 6 augustus 2021 08:08 schreef Fishbowl het volgende:
En dan verkoopt de ander het huis na een jaar alsnog voor ruim 5 ton (of misschien wel meer). Sta je mooi te kijken. Eerlijkste is gewoon taxeren en op basis daarvan er samen uit komen.
Of het verlies.quote:Op vrijdag 6 augustus 2021 09:33 schreef loveli het volgende:
[..]
Daar zou je ook iets over kunnen afspreken met een anti-speculatiebeding, bij verkoop binnen x jaar de winst delen.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |