WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bekijk het tegen die tijd opnieuw, wie zegt dat je dan nog alleenstaande bent?quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 17:42 schreef Ypmaha het volgende:
Ik ben begin dit jaar gaan meedoen aan het aandelenplan op mijn werk. Elke maand wordt er een deel van mijn salaris ingehouden waar twee keer per jaar met korting aandelen van worden gekocht in het moederbedrijf van mijn werk.
Ik wil graag als alleenstaande starter een huis kopen, en hoop in 2025 genoeg geld te hebben voor een huis.
Wat denken jullie: zou de huizenmarkt dan betaalbaarder zijn of kan ik beter ergens anders voor sparen?
Als ik wist wat de huizenprijzen over 5 jaar doen, zou ik over 5 jaar stinkend rijk zijn.quote:
Ik ben begin dit jaar gaan meedoen aan het aandelenplan op mijn werk. Elke maand wordt er een deel van mijn salaris ingehouden waar twee keer per jaar met korting aandelen van worden gekocht in het moederbedrijf van mijn werk.
Ik wil graag als alleenstaande starter een huis kopen, en hoop in 2025 genoeg geld te hebben voor een huis.
Wat denken jullie: zou de huizenmarkt dan betaalbaarder zijn of kan ik beter ergens anders voor sparen?
Hoeft trouwens niet per sé de huizenprijs te zijn. Met voorkennis van de koers van de AEX zou ik ook al tevreden zijn.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ik heb me toch verbaasd bij dit artikel. Een eengezinswoning gaat zomaar weg voor 195k aan een investeerder? Een oude vrouw moet ff van haar appartementjes weg en doet ze bijna cadeau aan de verkopende makelaar.quote:
[..]
Weinig vrij aan als de makelaar je huis koopt, en een week later weer voor 50k meer verkoopt aan beleggers ... Wie draait wie dan een poot uit?
Ja, als Nederlanders zo makkelijk met vastgoed smijten alsof het niks is, moet je niet gek opkijken als buitenlanders met de buit vandoor gaan.
ja dat is waarquote:
[..]
Bekijk het tegen die tijd opnieuw, wie zegt dat je dan nog alleenstaande bent?
Als ik het juist interpreteer wil je dan die aandelen verkopen om een huis te kopen?quote:
Ik ben begin dit jaar gaan meedoen aan het aandelenplan op mijn werk. Elke maand wordt er een deel van mijn salaris ingehouden waar twee keer per jaar met korting aandelen van worden gekocht in het moederbedrijf van mijn werk.
Ik wil graag als alleenstaande starter een huis kopen, en hoop in 2025 genoeg geld te hebben voor een huis.
Wat denken jullie: zou de huizenmarkt dan betaalbaarder zijn of kan ik beter ergens anders voor sparen?
Over het algemeen zou ik zeggen niet doen. Een beleggingshorizon van 3,5 jaar met maar een soort aandeel is veel te volatiel.
Maar ja, ik ken dat bedrijf van jou niet dus als jij alle vertrouwen er in hebt, of enige kennis van de verwachtingen in die periode, kun je een andere beslissing nemen...
Daarnaast zijn besloten aandelenplannen vaak ook nog eens enorm lucratief en ga je een vergelijkbaar rendement nergens anders vinden. Veel middelgrote bedrijven gebruiken dat soort constructies om personeel aan zich te kunnen binden en maar 15% dividendbelasting in plaats van 52% loonheffing over de bonus te betalen. Dat soort aandelen wil je niet verkopen.quote:
Over het algemeen zou ik zeggen niet doen. Een beleggingshorizon van 3,5 jaar met maar een soort aandeel is veel te volatiel.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Er nooit iets mee doen is natuurlijk ook wel zonde. Maar jij zegt dat het beter is zoiets bijvoorbeeld 10 jaar te laten groeien? Misschien is een penthouse tegen die tijd wel betaalbaarquote:
[..]
Daarnaast zijn besloten aandelenplannen vaak ook nog eens enorm lucratief en ga je een vergelijkbaar rendement nergens anders vinden. Veel middelgrote bedrijven gebruiken dat soort constructies om personeel aan zich te kunnen binden en maar 15% dividendbelasting in plaats van 52% loonheffing over de bonus te betalen. Dat soort aandelen wil je niet verkopen.
Bij oude vrouw van bijna 90, met een betrouwbare makelaar, die zegt dat het wel 150k waard is ipv 200k ... Dat vrouwtje gelooft die man natuurlijk en het moest 'snel'. Geen reguliering en hoppa, voor een ton (Want ze had 2 woningen in dezelfde flat) gewoon opgelicht.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 19:34 schreef skrn het volgende:
[..]
Ik heb me toch verbaasd bij dit artikel. Een eengezinswoning gaat zomaar weg voor 195k aan een investeerder? Een oude vrouw moet ff van haar appartementjes weg en doet ze bijna cadeau aan de verkopende makelaar.
Ja, als Nederlanders zo makkelijk met vastgoed smijten alsof het niks is, moet je niet gek opkijken als buitenlanders met de buit vandoor gaan.
Het mooie is, hierboven werd geroepen gedragscode ... die is er niet! Deze makelaar is heul niet aangesloten bij de NVM. Dat is niet verplicht. Hij kan doen wat hij wilt. En wie de fuck intresseert het nu dat z'n makelaar is aangesloten bij de NVM of niet? Je koopt 1x een huis per 10+ jaar, kan jou het rotten bij welk clubje die makelaar zit. Je doet zaken met verkopers uiteindelijk, die makelaar kost gewoon geld. Ongeacht bij welk clubje hij zit.
En ook de gedragscode van de NVM is bullshit. Slagers die hun eigen vlees keuren. Volgende week auditoren over de vloer, en als wij zoiets flikken dan verliezen we onze certificering. Maar in de huizenmarkt zijn de criminelen, makelaars en louche verhuurders die zo 4 tot 8 volwassenen een eensgezinswoning per kamer verhuren geen criminele maar 'slimme zakenmensen' ? Belachelijk.
Dum de dum
Alleen beleggen met geld wat je voorlopig niet nodig hebt.quote:
Ik ben begin dit jaar gaan meedoen aan het aandelenplan op mijn werk. Elke maand wordt er een deel van mijn salaris ingehouden waar twee keer per jaar met korting aandelen van worden gekocht in het moederbedrijf van mijn werk.
Ik wil graag als alleenstaande starter een huis kopen, en hoop in 2025 genoeg geld te hebben voor een huis.
Wat denken jullie: zou de huizenmarkt dan betaalbaarder zijn of kan ik beter ergens anders voor sparen?
Overigens zijn aandeelregelingen vaak wel interessant om aan mee te doen (maar dit hangt wel af van de regelingen er omheen).
Met aandelen haal je over het algemeen een hoger rendemement in percentages als met vastgoed. Alleen het voordeel van vastgoed is dat je dit met leverage doet (want je leent geld om te investeren in een huis) waardoor je uit eindelijke winst hoger kan zijn als je het zelfde bedrag er instopt.quote:
[..]
Er nooit iets mee doen is natuurlijk ook wel zonde. Maar jij zegt dat het beter is zoiets bijvoorbeeld 10 jaar te laten groeien? Misschien is een penthouse tegen die tijd wel betaalbaar
Als jij een huis voor 2000 per maand kunt verhuren of voor 700, waar zou je voor kiezen?quote:
[..]
Ik heb me toch verbaasd bij dit artikel. Een eengezinswoning gaat zomaar weg voor 195k aan een investeerder? Een oude vrouw moet ff van haar appartementjes weg en doet ze bijna cadeau aan de verkopende makelaar.
Ja, als Nederlanders zo makkelijk met vastgoed smijten alsof het niks is, moet je niet gek opkijken als buitenlanders met de buit vandoor gaan.
Als jij 2 ton zou hebben, wat zou je doen:
Op de bank zetten tegen -0.5% per jaar.
Aandelen met onzeker rendement
Aandelen met vrij zeker divident uitkering van 2% (4000 per jaar)
Een huis kopen en verhuren aan een gezin, opbrengst 10.000 per jaar
Een huis kopen en verhuren aan groep arbeirder, opbrengst 24.000 per jaar
Cryptos.
Plus dat naast de huurinkomsten de totale waarde van een huis ook gewoon meegroeit met inflatie etc én waarschijnlijk nog meer.quote:
[..]
Als jij een huis voor 2000 per maand kunt verhuren of voor 700, waar zou je voor kiezen?
Als jij 2 ton zou hebben, wat zou je doen:
Op de bank zetten tegen -0.5% per jaar.
Aandelen met onzeker rendement
Aandelen met vrij zeker divident uitkering van 2% (4000 per jaar)
Een huis kopen en verhuren aan een gezin, opbrengst 10.000 per jaar
Een huis kopen en verhuren aan groep arbeirder, opbrengst 24.000 per jaar
Cryptos.
Momenteel zou je gek zijn om niet te investeren in vastgoed.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Je zit gewoon in een goede positie, want je hebt waarschijnlijk ook goed zicht over hoe het met het bedrijf gaat. Het hangt er gewoon af waar je over 5 jaar staat. Bij veel mensen veranderen de woon/werk/leven/wensen balansen over de jaren. Zeker als je een partner en misschien ook kinderen krijgt.quote:
[..]
Er nooit iets mee doen is natuurlijk ook wel zonde. Maar jij zegt dat het beter is zoiets bijvoorbeeld 10 jaar te laten groeien? Misschien is een penthouse tegen die tijd wel betaalbaar
Plus dat je de maatschappij ook een dienst verleend. Anders waren we 4 of 5 woonruimten kwijt voor dezelfde hoeveelheid mensen.quote:
[..]
Plus dat naast de huurinkomsten de totale waarde van een huis ook gewoon meegroeit met inflatie etc én waarschijnlijk nog meer.
Momenteel zou je gek zijn om niet te investeren in vastgoed.
Het ontwijken van belastingen, en onevenredig gebruik maken van voorzienningen is idd een enorme bijdrage aan de samenleving /s.quote:
[..]
Plus dat je de maatschappij ook een dienst verleend. Anders waren we 4 of 5 woonruimten kwijt voor dezelfde hoeveelheid mensen.
Veiligheid begin ik niet eens over.
Dum de dum
Hij heeft het over dat oude vrouwtje hè. Die verhuurt helemaal niks en verkoopt in deze casus achterlijk goedkoop.quote:
[..]
Als jij een huis voor 2000 per maand kunt verhuren of voor 700, waar zou je voor kiezen?
Als jij 2 ton zou hebben, wat zou je doen:
Op de bank zetten tegen -0.5% per jaar.
Aandelen met onzeker rendement
Aandelen met vrij zeker divident uitkering van 2% (4000 per jaar)
Een huis kopen en verhuren aan een gezin, opbrengst 10.000 per jaar
Een huis kopen en verhuren aan groep arbeirder, opbrengst 24.000 per jaar
Cryptos.
Of je houdt er een moraal op na waardoor je dat niet doet tenzij je er zelf gaat wonen.quote:
[..]
Plus dat naast de huurinkomsten de totale waarde van een huis ook gewoon meegroeit met inflatie etc én waarschijnlijk nog meer.
Momenteel zou je gek zijn om niet te investeren in vastgoed.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
Ze woonde in 1 huis, dus die andere zal ze wel verhuurd hebben.quote:
[..]
Hij heeft het over dat oude vrouwtje hè. Die verhuurt helemaal niks en verkoopt in deze casus achterlijk goedkoop.
Die 195k gaat over dezequote:
[..]
Ze woonde in 1 huis, dus die andere zal ze wel verhuurd hebben.
Die dooie woont nergens meer. Nou ja urn, graf of ergens uitgestrooid, maar niet in een pand om zichzelf te huisvesten.quote:Het pand, een doorsnee rijtjeshuis, is nog niet zo lang geleden van eigenaar verwisseld. Na het overlijden van de vorige bewoner is het afgelopen februari voor 195.000 euro in handen gekomen van een Roemeense vastgoedinvesteerder.
edit: Sorry had over de appartementen heen gelezen. Dacht dat jij ook reageerde op dat huis dat voor 195k werd verkocht.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
Ik had het enkel over de verhuur. Daar ontwijk ie geen belastingen mee. Je houd juist meer voorzieningen in stand voor Nederlanders omdat je nu geen 5 woningen kwijt bent aan 5 arbeidsmigranten. Wat het verder met veiligheid te maken heeft als mensen samenwonen, geen idee.quote:
[..]
Het ontwijken van belastingen, en onevenredig gebruik maken van voorzienningen is idd een enorme bijdrage aan de samenleving /s.
Veiligheid begin ik niet eens over.
Het ging toch ook over de makelaar die 2 huizen voor prikkie kocht van een oud vrouwtje en praktisch de volgende dag met 75k doorverkocht aan een investeerder.quote:
[..]
Die 195k gaat over deze
[..]
Die dooie woont nergens meer. Nou ja urn, graf of ergens uitgestrooid, maar niet in een pand om zichzelf te huisvesten.
edit: Sorry had over de appartementen heen gelezen. Dacht dat jij ook reageerde op dat huis dat voor 195k werd verkocht.
https://mobile.twitter.co(...)/1427961700855205888
En zo wordt langzamerhand ook ‘de provincie’ duurder en duurder denk ik. Logische keuze hoor, maar ik ben er bang voor dat we nog lang niet van deze crisis af zijn.
En zo wordt langzamerhand ook ‘de provincie’ duurder en duurder denk ik. Logische keuze hoor, maar ik ben er bang voor dat we nog lang niet van deze crisis af zijn.
Jep sorry voor het overbieden in Overijssel denk dat heel nederland straks onbetaalbaar is.quote:
https://mobile.twitter.co(...)/1427961700855205888
En zo wordt langzamerhand ook ‘de provincie’ duurder en duurder denk ik. Logische keuze hoor, maar ik ben er bang voor dat we nog lang niet van deze crisis af zijn.
Mensen lijken steeds minder een keus te hebben iedereen moet ergens wonen.
Arrr!
Als je met een lokale lang bestaande nvm makelaar in zee gaat dan betaal je denk ik alsnog teveel. Maar opgelicht voor een ton zie ik dan niet zo snel gebeuren. Ik vind het ook een omhooggevallen clubje zelfingenomen grootverdieners. Maar uiteindelijk hebben lang gevestigde makelaars wel een reputatie waardoor ze het niet te bont kunnen maken. Dat is ook een soort van regulering.quote:
[..]
Bij oude vrouw van bijna 90, met een betrouwbare makelaar, die zegt dat het wel 150k waard is ipv 200k ... Dat vrouwtje gelooft die man natuurlijk en het moest 'snel'. Geen reguliering en hoppa, voor een ton (Want ze had 2 woningen in dezelfde flat) gewoon opgelicht.
Het mooie is, hierboven werd geroepen gedragscode ... die is er niet! Deze makelaar is heul niet aangesloten bij de NVM. Dat is niet verplicht. Hij kan doen wat hij wilt. En wie de fuck intresseert het nu dat z'n makelaar is aangesloten bij de NVM of niet? Je koopt 1x een huis per 10+ jaar, kan jou het rotten bij welk clubje die makelaar zit. Je doet zaken met verkopers uiteindelijk, die makelaar kost gewoon geld. Ongeacht bij welk clubje hij zit.
En ook de gedragscode van de NVM is bullshit. Slagers die hun eigen vlees keuren. Volgende week auditoren over de vloer, en als wij zoiets flikken dan verliezen we onze certificering. Maar in de huizenmarkt zijn de criminelen, makelaars en louche verhuurders die zo 4 tot 8 volwassenen een eensgezinswoning per kamer verhuren geen criminele maar 'slimme zakenmensen' ? Belachelijk.
Vind het prima dat makelaars goed verdienen het aantal kopers dat belt naar een kantoor is echt achterlijk hoog.
Kan per huis al snel 100 telefoontjes per dag zijn. Dat zijn al snel duizenden telefoontjes per dag die een kantoor te verwerken krijgt. De 1.xx % zeker waard.
Kan per huis al snel 100 telefoontjes per dag zijn. Dat zijn al snel duizenden telefoontjes per dag die een kantoor te verwerken krijgt. De 1.xx % zeker waard.
Arrr!
Dat is toch echt een keuze. Je kan met simpele spelregels al heel veel voorkomen (laat uw gegevens achter en wij komen bij u terug verhalen)quote:
Vind het prima dat makelaars goed verdienen het aantal kopers dat belt naar een kantoor is echt achterlijk hoog.
Kan per huis al snel 100 telefoontjes per dag zijn. Dat zijn al snel duizenden telefoontjes per dag die een kantoor te verwerken krijgt. De 1.xx % zeker waard.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |