Ja dit, als je geluk hebt dan heb je met 20k net de kosten koper betaald.quote:Op vrijdag 23 juli 2021 19:17 schreef Fugue het volgende:
Wat voor villa wil je kopen dat het zonder hypotheek en starterslening nog niet lukt
Kun je die 20k dan niet gebruiken voor stoffering en meubels?
Je kan het aangeven bij de belastingdienst als een schenking voor je eigen woning. Let wel op dat wanneer vriend & moeder fiscaal partner zijn jij niet nog eens geld voor dit doel van je moeder kan ontvangen. Dit is wel een ding! Verder het Socios het al goedquote:Op vrijdag 23 juli 2021 19:14 schreef Schneider1988 het volgende:
Hi all,
Ik ben momenteel op zoek naar een koopwoning. Als alleenstaande starter is dat natuurlijk niet eenvoudig, ik dacht het mooi voor elkaar te kunnen krijgen: Hypotheek, starterslening en de vriend van mijn moeder die aanbied om het resterende bedrag (+/- ¤20.000) aan mij te lenen, maar nou blijkt in de kleine lettertjes van de starterslening dat je geen 3e lening (van familie/vrienden) mag aannemen. Balen..
Zo lief als mijn moeder en haar vriend zijn bieden ze aan om dat bedrag aan mij te schenken maar het probleem is dat het geld van hem is en ondanks dat ze al 12 jaar samen zijn zij niet getrouwd of geregistreerd partnerschap hebben. Hij is dus wettelijk niet mijn stiefvader.
Weet iemand hoe het zit in dit geval qua schenkingen en vrijstelling van belasting?
Dit. Met de kanttekening dat het aan de eigen woning besteed wordt (niet perse aankoop) en het bedrag inmiddels rond de 105k ligt.quote:Op vrijdag 23 juli 2021 19:17 schreef Socios het volgende:
Tot een ton is schenken voor aankoop woning belastingvrij. Het doet er niet toe wie de schenker is.
Villa? Ik weet niet bij welke bank jij zit, maar als alleenstaande starter die rond de 30k per jaar verdient mag je blij zijn als je 150k bij elkaar kan schrapen... Aangezien ik niet bereid ben om naar een uithoek van het land te verhuizen zal ik tevreden moeten zijn met een appartementje van 60/70 m2 die hier voor zo'n 160/170k verkocht worden, vandaar dat ik wat hulp van mijn familie kan gebruiken en ja, ik ben mij bewust van de kosten koper. Ik ben nog geen 35 jaar oud en hoef dus geen overdrachtsbelasting te betalen. K.K. zullen ongeveer op 6000/7000 uitkomen.quote:Op vrijdag 23 juli 2021 19:17 schreef Fugue het volgende:
Wat voor villa wil je kopen dat het zonder hypotheek en starterslening nog niet lukt
Kun je die 20k dan niet gebruiken voor stoffering en meubels?
Ait oke ik dacht dat je met een starterslening best veel kreeg nogquote:Op vrijdag 23 juli 2021 23:44 schreef Schneider1988 het volgende:
[..]
Villa? Ik weet niet bij welke bank jij zit, maar als alleenstaande starter die rond de 30k per jaar verdient mag je blij zijn als je 150k bij elkaar kan schrapen... Aangezien ik niet bereid ben om naar een uithoek van het land te verhuizen zal ik tevreden moeten zijn met een appartementje van 60/70 m2 die hier voor zo'n 160/170k verkocht worden, vandaar dat ik wat hulp van mijn familie kan gebruiken en ja, ik ben mij bewust van de kosten koper. Ik ben nog geen 35 jaar oud en hoef dus geen overdrachtsbelasting te betalen. K.K. zullen ongeveer op 6000/7000 uitkomen.
Maar bedankt voor de reacties allemaal, hier ben ik mee geholpen!
Nee helaas, verschilt per gemeente (sowieso max 20% van de koopsom) maar in mijn gemeente is dat slechts 12%, dus dat is zo'n 20.000 euro.quote:Op vrijdag 23 juli 2021 23:47 schreef Fugue het volgende:
[..]
Ait oke ik dacht dat je met een starterslening best veel kreeg nog
Dan is het geen schenking voor het kopen van een huis meer en moet je er schenkbelasting over betalen denk ik.quote:Op vrijdag 23 juli 2021 19:17 schreef Fugue het volgende:
Wat voor villa wil je kopen dat het zonder hypotheek en starterslening nog niet lukt
Kun je die 20k dan niet gebruiken voor stoffering en meubels?
Wat zijn dan die kosten, als je geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen?quote:Op vrijdag 23 juli 2021 23:44 schreef Schneider1988 het volgende:
[..]
Villa? Ik weet niet bij welke bank jij zit, maar als alleenstaande starter die rond de 30k per jaar verdient mag je blij zijn als je 150k bij elkaar kan schrapen... Aangezien ik niet bereid ben om naar een uithoek van het land te verhuizen zal ik tevreden moeten zijn met een appartementje van 60/70 m2 die hier voor zo'n 160/170k verkocht worden, vandaar dat ik wat hulp van mijn familie kan gebruiken en ja, ik ben mij bewust van de kosten koper. Ik ben nog geen 35 jaar oud en hoef dus geen overdrachtsbelasting te betalen. K.K. zullen ongeveer op 6000/7000 uitkomen.
Maar bedankt voor de reacties allemaal, hier ben ik mee geholpen!
Er wordt geschreven over het verbod op een derdenlening. (Ok, TS schrijft 3e lening, maar vermoedelijk is dat een klok/klepel-verhaal. )quote:Op zaterdag 24 juli 2021 23:53 schreef karr-1 het volgende:
En als hij het aan je moeder geeft en zij leent het dan aan je uit?
Nog even lobbyen voor loonsverhoging kan ook een stuk helpen.quote:Op vrijdag 23 juli 2021 23:44 schreef Schneider1988 het volgende:
[..]
Villa? Ik weet niet bij welke bank jij zit, maar als alleenstaande starter die rond de 30k per jaar verdient mag je blij zijn als je 150k bij elkaar kan schrapen... Aangezien ik niet bereid ben om naar een uithoek van het land te verhuizen zal ik tevreden moeten zijn met een appartementje van 60/70 m2 die hier voor zo'n 160/170k verkocht worden, vandaar dat ik wat hulp van mijn familie kan gebruiken en ja, ik ben mij bewust van de kosten koper. Ik ben nog geen 35 jaar oud en hoef dus geen overdrachtsbelasting te betalen. K.K. zullen ongeveer op 6000/7000 uitkomen.
Maar bedankt voor de reacties allemaal, hier ben ik mee geholpen!
Bij meubels wel, inderdaad, maar bij sommige vloeren niet en stucen kan ook, meen ik.quote:Op zaterdag 24 juli 2021 22:21 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Dan is het geen schenking voor het kopen van een huis meer en moet je er schenkbelasting over betalen denk ik.
Belast.quote:Op zaterdag 24 juli 2021 23:53 schreef karr-1 het volgende:
En als hij het aan je moeder geeft en zij leent het dan aan je uit?
De bouwtechnische keuring, aankoopmakelaar, en de hypotheekadviseur, die kunnen je ook een flinke slok op de borrel kosten...quote:Op zondag 25 juli 2021 00:48 schreef Innisdemon het volgende:
[..]
Wat zijn dan die kosten, als je geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen?
Passeren hypotheek en eigendomsakte kan ik nog bedenken, maar dan houdt het snel op.
ja, dat hakt er ook nog wel even in, als je daar gebruik van maakt.quote:Op zondag 25 juli 2021 12:23 schreef PieterCornelis het volgende:
[..]
De bouwtechnische keuring, aankoopmakelaar, en de hypotheekadviseur, die kunnen je ook een flinke slok op de borrel kosten...
Klopt bijna, ik heb in 2014 mijn woning gekocht en toen was er nog veel mogelijk met zelf regelen.quote:Op zondag 25 juli 2021 12:52 schreef Innisdemon het volgende:
[..]
ja, dat hakt er ook nog wel even in, als je daar gebruik van maakt.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |