Je gooit nu wel heel erg alles op een hoop.quote:Op woensdag 21 juli 2021 19:29 schreef tnhb het volgende:
[..]
Strak op de datums? Ik meen dat er (in elk geval in het verleden) met enige regelmaat hier meldingen zijn verschenen van terugboekingen uit de rekeningcourant, bijvoorbeeld pas na een maand als dan bleek dat er toch niet was betaald. Dat zie ik niet als strak op de datums en begrijp deze actie dus niet zo, of hebben ze nu wel de geldstromen perfect onder controle en is terugboeken niet meer aan de orde omdat ze nu wel direct na passeren datum in actie komen? Ze komen op basis van de geschiedenis pas in actie na een maand, dus structureel een paar dagen te laat mrken wij niest van. Natuurlijk is een eenmalige opschuiving op zich geen proleem en is flexibiliteit tot op zeker hoogte ook wenselijk, alleen regeren is ook vooruitzien en niet met de dag leven, dit hadden ze ook bij het aangaan van de lening kunnen voorzien en kunnen regelen (want anders is er wel een serieus probleem op komst).
Maar we gaan het zien of dit de vervanging van het terugboeken gaat worden, ik hoop het in elk geval van niet.
Het verschil tussen een woonhuis of bedrijfspand is toch wel aanzienlijk. Bij een bedrijfspand kan, als het tegenzit, de opbrengst bij een gedwongen verkoop wel eens heel erg tegenvallen. Halvering van de taxatieprijs is dan niet uitgesloten.quote:Op woensdag 21 juli 2021 20:44 schreef raser1981 het volgende:
Waarom is de verwachting dat het (hotel) pand minder op zou gaan brengen? Taxatie (2019) 620k, 550k lening. Is de prijs van bedrijf onroerend goed zo veel lager dan die van huizen?
Dat hebben wij ook gedaan, een tijd geleden alweer. Erg aardige mensen, daar doe je het voor.quote:Op woensdag 21 juli 2021 23:55 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
vanavond na 2 jaar mijn incentive verzilverd bij 91Sp*ces in Rotterdam. Eerste incentive-ervaring ever. Zeer gastvrij en warm onthaal. Erg vriendelijk. Lekker gegeten ook.
Je voorspelling klopt. Er wordt gesproken over een afrondingsverschil in de aflossingskolom en is inderdaad het bedrag toegevoegd bij de aflossing en afgehaald bij de rente.quote:Op dinsdag 20 juli 2021 23:44 schreef tnhb het volgende:
[..]
Afgelopen januari heb ik bij een vervroegde aflossing (schat ik in als ik je opmerking zo lees) iets soortgelijks gehad. Er werd 0,05 (inderdaad, waar hebben we het over, maar het moet gewoon kloppen) te weinig afgelost op het totaal. Toen ik daar vragen over stelde hoorde ik eerst niets, toen ik de vraag na een week nogmaals stelde werd de info online snel aangepast en verlaagden ze de rente betaling en kreeg ik vervolgens de reactie dat het allemaal correct was. Op m'n vraag hoe die rente werd berekend heb ik nooit antwoord gekregen.
Dus ik voorspel je, als je vragen stelt zal het administrarief gecorrigeerd worden maar je zult niets extra's ontvangen
Als je recht hebt op 10 euro in 3 termijnen, zul je de laatste termijn 1 cent moeten opronden , zal de software rekening mee moeten houden.quote:Op donderdag 22 juli 2021 10:07 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Je voorspelling klopt. Er wordt gesproken over een afrondingsverschil in de aflossingskolom en is inderdaad het bedrag toegevoegd bij de aflossing en afgehaald bij de rente.
Iemand een idee hoe dit een afrondingsverschil kan zijn?
En welke reactie krijg je als je vraagt hoe het rente bedrag tot stand is gekomen? Want dat wilden ze mij toen dus niet meer vertellen, het bleef toen heel erg stil.quote:Op donderdag 22 juli 2021 10:07 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Je voorspelling klopt. Er wordt gesproken over een afrondingsverschil in de aflossingskolom en is inderdaad het bedrag toegevoegd bij de aflossing en afgehaald bij de rente.
Iemand een idee hoe dit een afrondingsverschil kan zijn?
Het gaat over centen, klopt helemaal. Maar het moet wel gewoon in orde zijn, ik heb jaren met afrekensystemen (o.a. retail en horeca en koppelingen naar financiele administartie en betaalsystemen) te maken gehad en onnodige/onverklaarbare verschillen werden gewoon niet geaccepteerd, en zijn ook niet nodig! Zeker als de platformen beweren zo professioneel en goed te zijn moet dit gewoon ook corerct zijn en niet achteraf even administratief rechtgetrokken worden als er iemand een opmerking maakt, dat hadden ze gewoon direct vooraf moeten doen. Bij platformen met heel veel investeerders en projecten hebben we het vaak toch over meer dan slechts een ijsje (en in het voordeel van investeerder ben ik zelf nog niet tegengekomen).quote:Op donderdag 22 juli 2021 10:31 schreef obligataire het volgende:
[..]
Als je recht hebt op 10 euro in 3 termijnen, zul je de laatste termijn 1 cent moeten opronden , zal de software rekening mee moeten houden.
Kan me er eerlijk gezegd niet zo druk over maken.....:)
Wat me op dit moment meer bezighoudt is de vraag of onze projecten allemaal wel goed verzekerd zijn tegen brandrisico. Is dat iets waar platformen (namens ons) scherp op zijn? Het gevalletje van gisteren in Bergen bijvoorbeeld, zou zomaar eens een flinke afschrijving kunnen worden.
Controle op verzekeringspolissen is inderdaad veel belangrijker dan een afronding van een paar centen ben ik volledig met je eens.quote:Op donderdag 22 juli 2021 10:31 schreef obligataire het volgende:
[..]
Als je recht hebt op 10 euro in 3 termijnen, zul je de laatste termijn 1 cent moeten opronden , zal de software rekening mee moeten houden.
Kan me er eerlijk gezegd niet zo druk over maken.....:)
Wat me op dit moment meer bezighoudt is de vraag of onze projecten allemaal wel goed verzekerd zijn tegen brandrisico. Is dat iets waar platformen (namens ons) scherp op zijn? Het gevalletje van gisteren in Bergen bijvoorbeeld, zou zomaar eens een flinke afschrijving kunnen worden.
Heb net even op Funda gekeken en het lijkt er op dat de hier genoemde vve bijdrage 228euro exlusief voorschot stookkosten van 108 euro de blokverwarming is.quote:Op donderdag 22 juli 2021 11:34 schreef W1241302 het volgende:
Nieuwe SIG, https://investeren.sameni(...)ingen-bossenburg-109. Lijkt goed maar bijdrage vve is ¤ 280,-- per maand.
Vereniging van Eigenaars (VvE):quote:Op donderdag 22 juli 2021 11:59 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Heb net even op Funda gekeken en het lijkt er op dat de hier genoemde vve bijdrage 228euro exlusief voorschot stookkosten van 108 euro de blokverwarming is.
https://www.funda.nl/koop(...)teer-afmelddatum-af/
Afgelopen jaren is deze woning door de vorige eigenaar gemoderniseerd. Zie ik er nog niet direct aan af, de keuken zou kunnen, het badkamer / sanitair denk het niet / oogt als bewoning door meerdere personenquote:Op donderdag 22 juli 2021 13:32 schreef W1241302 het volgende:
Nog een aankondiging van een nieuw project op SIG: https://investeren.sameni(...)tricht-olympiaweg-93
haha, de makelaarsspreuk is 'je moet er doorheen kunnen kijken'. Wordt wat moeilijk zo door die pestzooi.quote:Op donderdag 22 juli 2021 13:50 schreef peterc het volgende:
[..]
Afgelopen jaren is deze woning door de vorige eigenaar gemoderniseerd. Zie ik er nog niet direct aan af, de keuken zou kunnen, het badkamer / sanitair denk het niet / oogt als bewoning door meerdere personen
Binnenkort meer... aldus linkedin.quote:Op donderdag 22 juli 2021 05:03 schreef KrekelJapie het volgende:
Na de reclamemailing van 30 juni van waardevoorjegeld is het wel erg stil geworden rond het platform. Dat maakt de actie om nieuwe investeerders te werven nog vreemder.
Ook al 4 maanden geen weekberichten meer op YouTube.
Op naar de 100.000quote:Op donderdag 22 juli 2021 11:12 schreef Quyxz_ het volgende:
Is al gevierd dat we in topic #300 van de reeks zitten? Dat betekent 300*300 = 90 000 posts over crowdfunding. Een mooie prestatie en een teken van de vele discussies die hier gaande zijn!
Wel al het 14e project van deze lener (reeds 10 afgelost).quote:Op donderdag 22 juli 2021 18:43 schreef KrekelJapie het volgende:
DH Property
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24515
Geen zekerheden en 5% rente.
Ja, zolang er geen overduidelijke kwade opzet in het spel is kom je daar zo makkelijk mee weg (al is WSNP op zich geen pretje).quote:Op donderdag 22 juli 2021 14:45 schreef escortmk2 het volgende:
Elines schoenwinkeltje (a4f) gaat de Wsnp in, na aftrek veilingkosten blijft er waarschijnlijk weinig tot niets over.
Ze heeft inmiddels wel een nieuwe baan, en die vriend met een bovengemiddeld inkomen. Komt ze daar dan echt zo makkelijk mee weg?
Dat geldt ook voor VDG/A+ Vastgoed, als ik me niet vergis 1 maand prematuur maar goed het geld is weer retour.quote:Op donderdag 22 juli 2021 19:54 schreef peterc het volgende:
Collin 24795 Bob & Ewoud 250k / 7% / 60mnd ook de eindstreep zonder problems
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |