Huis kopen. Hoe dan?!

quote:

Op woensdag 30 juni 2021 21:09 schreef Bart2002 het volgende:

Dat is mede omdat alle kosten die je als "huiseigenaar" hebt onder het kleedje worden geveegd. Dat is de reden van zeer slecht onderhoud door bezitters. V

Denk dat de gemiddelde huizeneigenaar, beter en meer onderhoud doet dan een woningbouwvereniging. Als ik zie in wat voor staat huurwoningen (en de omgeving) verkeren, is dat diep triest.

Idem isolerende maatregelen: wat heeft een verhuurder aan investeren in isolatie en warmtepompen? Amper. Die maakt het amper uit dat de huurder zich scheel aan stookkosten betaalt.

Bij een eigen woning, weet je jdat je zelf de voordelen van duurzaamheidsmaatregelen ondervindt, dus is het voor een woningbezitter veel interessanter om dat soort maatregelen aan z'n eigen huis te treffen.

quote:

Op vrijdag 2 juli 2021 19:25 schreef blomke het volgende:
Denk dat de gemiddelde huizeneigenaar, beter en meer onderhoud doet dan een woningbouwvereniging.

Nu misschien wel. Maar toen er sprake was van het "huizentreintje" absoluut niet. Je woonde er wegens absurde waardestijging toch maar kort. Je verkocht het weer aan de volgende met veel winst. Iedere euro voor onderhoud was weggegooid geld. Als het onderhoud werd doorgeschoven aan de volgend koper in het treintje. Dat beeld herken je vast wel.

quote:

Op vrijdag 2 juli 2021 19:25 schreef blomke het volgende:

[..]

Denk dat de gemiddelde huizeneigenaar, beter en meer onderhoud doet dan een woningbouwvereniging. Als ik zie in wat voor staat huurwoningen (en de omgeving) verkeren, is dat diep triest.

Idem isolerende maatregelen: wat heeft een verhuurder aan investeren in isolatie en warmtepompen? Amper. Die maakt het amper uit dat de huurder zich scheel aan stookkosten betaalt.

Bij een eigen woning, weet je jdat je zelf de voordelen van duurzaamheidsmaatregelen ondervindt, dus is het voor een woningbezitter veel interessanter om dat soort maatregelen aan z'n eigen huis te treffen.

Ligt er wel heel erg aan hoe lang je ergens wil wonen en wat je verwacht dat het aan waardevermeerdering oplevert.
Ik zou niet veel investeren in een starterswoning voor 5 a 10 jaar bijvoorbeeld. Liever meer aflossen oid.

quote:

Op vrijdag 2 juli 2021 19:33 schreef Bart2002 het volgende:
Als het onderhoud werd doorgeschoven aan de volgend koper in het treintje. Dat beeld herken je vast wel.

Nee hoor, helemaal niet.

Ik woon gemiddeld 15 jaar ergens, en dan ga ik weer verder, nadat ik het huis van de kelder t/m de nok hebt opgeknapt. Met waardestijgingen tussen de 250 en 500%. En lage woonlasten ook nog.

[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 02-07-2021 20:54:21 ]

quote:

Op vrijdag 2 juli 2021 20:06 schreef Drekkoning het volgende:

Ik zou niet veel investeren in een starterswoning voor 5 a 10 jaar bijvoorbeeld. Liever meer aflossen oid.

Mijn starterswoning kocht ik voor Hfl. 130.000 met een aflossingsvrije hypotheek. Verkocht ik voor ¤270.000. En veel opgeknapt tussen door uiteraard.

[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 02-07-2021 20:55:22 ]

quote:

Op vrijdag 2 juli 2021 20:47 schreef blomke het volgende:
Nee hoor, helemaal niet.

Ik bedoel niet jij persoonlijk. Maar wat het beeld is. Ik herken dat beeld namelijk wel.

quote:

Op vrijdag 2 juli 2021 20:55 schreef Bart2002 het volgende:

Ik bedoel niet jij persoonlijk. Maar wat het beeld is.

Buiten mij is er niets. Als ik sterf, vergaat het wereldbeeld.

quote:

Op vrijdag 2 juli 2021 20:48 schreef blomke het volgende:

[..]

Mijn starterswoning kocht ik voor Hfl. 130.000 met een aflossingsvrije hypotheek. Verkocht ik voor ¤270.000. En veel opgeknapt tussen door uiteraard.

Dat kan. Als ik ergens 5 jaar woon ga ik geen geld steken in nieuwe kozijnen en weet ik wat.

quote:

Op vrijdag 2 juli 2021 20:56 schreef blomke het volgende:

[..]

Buiten mij is er niets. Als ik sterf, vergaat de wereld.

quote:

Op vrijdag 2 juli 2021 20:56 schreef Drekkoning het volgende:
Als ik ergens 5 jaar woon ga ik geen geld steken in nieuwe kozijnen en weet ik wat.

Da's het eerste wat ik deed in beide woningen: kozijnen vervangen en isolerende beglazing. Daarna de rest: nieuwe keuken, dakisolatie en sanitair.