Tussen 2008 en 2012 zijn ook nog huizen bijgebouwd (en dat waren projecten die voor de crisis in gang waren gezet, toen alles nog booming was). En ik beweer nergens dat het aantal woningen in verhouding tot het aantal huishoudens niet is gedaald maar wel dat het mij onwaarschijnlijk lijkt dat dit de oorzaak van de huidige marktsituatie is.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:04 schreef LXIV het volgende:
[..]
Nee, want het aantal autochtone huishoudens stijgt ook nog omdat de gezinsgrootte daalt
Tis en en. Verder zijn er in dit topic veel doorstromers en mensen die al een huurwoning hebben. Je spreekt dan min of meer voor een luxe-probleem. Immers wij hebben al een plek.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:09 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Tussen 2008 en 2012 zijn ook nog huizen bijgebouwd (en dat waren projecten die voor de crisis in gang waren gezet, toen alles nog booming was). En ik beweer nergens dat het aantal woningen in verhouding tot het aantal huishoudens niet is gedaald maar wel dat het mij onwaarschijnlijk lijkt dat dit de oorzaak van de huidige marktsituatie is.
Dit zal wel een verbetering zijn.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:10 schreef mcmlxiv het volgende:
Koopwoningen worden weer huurwoningen. Te dure huurwoningen in bezit van het nieuwe type huisjesmelker.
Daarom genadeloos puntensysteem voor de hele woningmarkt en geen limiet op wanneer een huurder een telling kan aanvragen. Dat drukt het foute kapitaal uit de markt, terwijl het de normale verhuurmarkt niet in de weg zit.
Particuliere verhuurders met meer dan 5 panden is minder dan 5% van het totaal aantal particuliere verhuurders.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:10 schreef mcmlxiv het volgende:
Koopwoningen worden weer huurwoningen. Te dure huurwoningen in bezit van het nieuwe type huisjesmelker.
Daarom genadeloos puntensysteem voor de hele woningmarkt en geen limiet op wanneer een huurder een telling kan aanvragen. Dat drukt het foute kapitaal uit de markt, terwijl het de normale verhuurmarkt niet in de weg zit.
Je wil gewoon voorkomen dat mensen voor 400¤ Pm een woning financieren en deze voor 1000 euro verhuren aan precies dezelfde mensen voor wier neus ze het weggekaapt hebben.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:33 schreef Ericr het volgende:
[..]
Particuliere verhuurders met meer dan 5 panden is minder dan 5% van het totaal aantal particuliere verhuurders.
Heb je het nog steeds over zo'n 12.000 personen waarvan een deel acceptabele markthuren vraagt. De uitwassen kan je dan beter op andere wijze aanpakken dan proberen te reguleren met instrumenten die zijn bedoeld voor de sociale sector.
80% van de particuliere verhuurders verhuurt 1 pand. Met over het algemeen weinig uitwassen.
Streng reguleren van de vrije sector maakt de woningnood niet kleiner. Hooguit bescherm je een klein deel van de huurders tegen torenhoge prijzen voor een gangkast. Maar groot deel van die huurders zal ook na verdere regulering niet snel naar de huurcommissie stappen vanwege de angst om relatie met verhuurder te verstoren.
Iets met vrije markt.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:37 schreef LXIV het volgende:
[..]
Je wil gewoon voorkomen dat mensen voor 400¤ Pm een woning financieren en deze voor 1000 euro verhuren aan precies dezelfde mensen voor wier neus ze het weggekaapt hebben.
Ja. Hard werken en maak er iets van.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:47 schreef tstile het volgende:
Zouden jullie een vertiefde kluswoning kopen van 175k als je nu sociaal huurt voor 450,-?
Denk het wel.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:47 schreef tstile het volgende:
Zouden jullie een vertiefde kluswoning kopen van 175k als je nu sociaal huurt voor 450,-?
Als jij handig bent en 4 jaar hebt geloodgietert kan je het zelf en begin je gewoon Beunbaas BV en gaan. Genoeg in te verdienen hoor.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:54 schreef LXIV het volgende:
Het probleem is dat jongeren die hard willen werken en sparen helemaal de kans niet meer krijgen dit te doen.
Cash wel, maar geen hypo voor een huis.quote:Op maandag 28 juni 2021 22:06 schreef ludovico het volgende:
[..]
Als jij handig bent en 4 jaar hebt geloodgietert kan je het zelf en begin je gewoon Beunbaas BV en gaan. Genoeg in te verdienen hoor.
Regulering door de overheid is helaas altijd nodig bij schaarse goederen die een eerste levensbehoefte betreffen. Er zit teveel tuig onder huisjesmelkers, simpel zat. Ook of juist aan de bovenkant van de markt.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:42 schreef Ericr het volgende:
[..]
Iets met vrije markt.
De overheid het laten reguleren is een slecht plan. Dezelfde idioten die de verhuurdersheffing verzonnen. Of het een goed idee vonden om vpb te heffen over sociaal maatschappelijke taken als volkshuisvesting.
Al bouwen ze een miljoen huizen, laten ze net zoveel mensen binnen dan schieten we er nog niks mee op, behalve dat het nog drukker wordt en dat nog meer groen verdwijnt.quote:Op maandag 28 juni 2021 22:09 schreef ludovico het volgende:
Alle excessiviteit is gewoon weg als er genoeg gebouwd wordt... De markt wilt ergens een rente voor.. Als er concurrentie is om huurders te krijgen zou je ook concurrentie daarin zien.
Misschien niet evenveel met hetzeflde inkomen als een persoon in onbepaalde dienst maar er zijn wel hypotheken beschikbaar hoor.quote:
Ja het heeft idd wel wat te maken ook met de demografie van dit land...quote:Op maandag 28 juni 2021 22:19 schreef LXIV het volgende:
[..]
Al bouwen ze een miljoen huizen, laten ze net zoveel mensen binnen dan schieten we er nog niks mee op, behalve dat het nog drukker wordt en dat nog meer groen verdwijnt.
Wat dat betreft hoeft er van mij helemaal niks gebouwd te worden als het toch alleen voor de volksverhuizing is.
Ook dat hele stammen Polen en Roemenen hier komen wonen terwijl daar zeeen van ruimte zijn en grote leegstand.
Zet dat 800-ste distributiecentrum maar daar neer
oorzaak is de huishoudens verdunnig en verder nietsquote:Op maandag 28 juni 2021 22:21 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ja het heeft idd wel wat te maken ook met de demografie van dit land...
quote:Huishoudensverdunning
In alle scenario's zal het proces van huishoudensverdunning in de toekomst doorgaan.
De sterkste daling van de gemiddelde huishoudensgrootte vindt plaats in het Global Economy scenario naar 1,93 personen per huishouden, en de minst sterke daling in het Regional Communities scenario naar 2,19 personen.
quote:Toelichting
Huishoudensontwikkelingen worden voor een deel door demografische factoren bepaald, namelijk geboorte, sterfte en migratie.
Daarnaast wordt de huishoudensontwikkeling bepaald door factoren die verband houden met de levensloop van mensen, zoals het uit huis gaan van thuiswonende kinderen, alleen wonen, samenwonen, scheiden en de mate waarin ouderen zelfstandig blijven wonen.
Dus dan zou het een oplossing zijn om veel woningen te gaan splitsen? Op zich kan het best. Van een rijtjeshuis kan je prima een boven- en benedenwoning maken.quote:Op maandag 28 juni 2021 22:25 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
oorzaak is de huishoudens verdunnig en verder niets
De sluiting van de bejaarden huizen is de oorzaak
van 2,2 mensen per woning naar 2 mensen per woning scheelt hoeveel huizen op een gelijk blijvende bevolking
op 18.0000 miljoen mensen is dat van 8.200.000 woningen naar 9.000.000 woningen benodigd
https://www.pbl.nl/408129027_demogr_huishoudens
[..]
[..]
Neequote:Op maandag 28 juni 2021 22:30 schreef tstile het volgende:
[..]
Dus dan zou het een oplossing zijn om veel woningen te gaan splitsen? Op zich kan het best. Van een rijtjeshuis kan je prima een boven- en benedenwoning maken.
Lekker logisch als er een stuk minder kinderen geboren worden...........quote:Op maandag 28 juni 2021 22:25 schreef michaelmoore het volgende:
van 2,2 mensen per woning naar 2 mensen per woning scheelt hoeveel huizen op een gelijk blijvende bevolking
op 18.0000 miljoen mensen is dat van 8.200.000 woningen naar 9.000.000 woningen benodigd
Dan heb je 45 tot 60m2. Met een onlogische indeling.quote:Op maandag 28 juni 2021 22:30 schreef tstile het volgende:
[..]
Dus dan zou het een oplossing zijn om veel woningen te gaan splitsen? Op zich kan het best. Van een rijtjeshuis kan je prima een boven- en benedenwoning maken.
https://www.pbl.nl/408129027_demogr_huishoudensquote:Op maandag 28 juni 2021 22:34 schreef ludovico het volgende:
[..]
Lekker logisch als er een stuk minder kinderen geboren worden...........
Die valse nuance ook steeds... manman.
quote:Toelichting
Huishoudensontwikkelingen worden voor een deel door demografische factoren bepaald, namelijk geboorte, sterfte en migratie.
Daarnaast wordt de huishoudensontwikkeling bepaald door factoren die verband houden met de levensloop van mensen, zoals het uit huis gaan van thuiswonende kinderen, alleen wonen, samenwonen, scheiden en de mate waarin ouderen zelfstandig blijven wonen.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |