Allemaal leuk en aardig, maar ze willen mij ook verbieden om lachgas in mn woning te bewaren.
Nu kan ik bezwaar maken, en dan moet ik aangeven waarom ik bezwaar maak. En vraag ik me dus af, mag een verhuurder dat wel verbieden? Bedoel, is toch niet verboden dat spul?
Een bezwaar zal vast worden afgewezen. Kan een verhuurder zoiets dan toch doorzetten als iemand het niet eens is met de wijzigingen?
Wat moet ik nu gebruiken als ik slagroom wil maken?
Een spuitzak.quote:Op dinsdag 8 juni 2021 09:18 schreef Inbox het volgende:
Wat moet ik nu gebruiken als ik slagroom wil maken?
Mijn spuitzak ziet er heel anders uit!quote:
Op Maar even serieus. Kan een verhuurder jouw verbieden iets in huis te hebben wat niet eens verboden is?
En, valt een schuur of kelderbox onder 'woning'?
Een capsule voor in de slagroomspuit kan hij niet verbieden. (500 capsules op voorraad volgens mij wel, dat is geen huishoudvoorraad meer) Lachgas in een ballon volgens mij ook. Dat is niet voor “normaal” gebruik en geen veilige manier om gas op te slaan.quote:
[..]
Mijn spuitzak ziet er heel anders uit!
Maar even serieus. Kan een verhuurder jouw verbieden iets in huis te hebben wat niet eens verboden is?
En, valt een schuur of kelderbox onder 'woning'?
Net zoals je wel een jerrycan met benzine in je garage mag hebben staan maar geen plastic zak met benzine.
Regels gelden normaal gesproken voor het gehele gehuurde object. Dus ook schuur en garage.
Ligt eraan, zijn je vriendin en haar vader wel mee geweest bij de bezichtiging?quote:
Een bezwaar zal vast worden afgewezen. Kan een verhuurder zoiets dan toch doorzetten als iemand het niet eens is met de wijzigingen?
Mijn advies is dan ook: bel het juridisch loket even en vraag of je je gevaarlijke gewoonte ongestoord mag voortzetten of dat je je moet houden aan wat je verhuurder je wilt opleggen.
Ik heb nog nooit lachgas gebruiktquote:Op dinsdag 8 juni 2021 10:52 schreef JeMoeder het volgende:
Ligt eraan hoe dit in je huurcontract staat. Als is vastgelegd dat je verhuurder de AV (waar jij je contractueel aan moet houden) stilzwijgend of eenzijdig kan aanpassen dan heb je volgens mij niet veel juridische basis om op te leunen. Tenzij dit soort bepalingen wettelijk niet bindend worden geacht.
Mijn advies is dan ook: bel het juridisch loket even en vraag of je je gevaarlijke gewoonte ongestoord mag voortzetten of dat je je moet houden aan wat je verhuurder je wilt opleggen.
Maar dus wel zo'n tankje in huis.
Soort van achterover gedrukt van buurtkinderen die het nodig vinden dat spul wel te gebruiken en het in de gezamenlijke voortuin te verstoppen.
Moet nog keer uitzoeken waar ik dat statiegeld van die tankjes kan terughalen.
[ Bericht 12% gewijzigd door Inbox op 08-06-2021 16:43:28 ]
Zijn honden en katten an sich verboden?quote:En vraag ik me dus af, mag een verhuurder dat wel verbieden? Bedoel, is toch niet verboden dat spul?
Zijn er huurcontracten waarbij is aangegeven dat het niet is toegestaan om huisdieren te houden?
Als je het er niet mee eens bent, kun je naar de Huurcommissie.quote:Kan een verhuurder zoiets dan toch doorzetten als iemand het niet eens is met de wijzigingen?
Maak jij je effe nodeloos druk dan.quote:
[..]
Ik heb nog nooit lachgas gebruikt
Maar dus wel zo'n tankje in huis.
Soort van achterover gedrukt van buurtkinderen die het nodig vinden dat spul wel te gebruiken en het in de gezamenlijke voortuin te verstoppen.
Moet nog keer uitzoeken waar ik dat statiegeld van die tankjes kan terughalen.
Ik maak me in zoverre druk dat ik ooit een contract heb getekend met ze, en dat een verandering in algemene voorwaarden van mij niet hoeft. En dat er altijd wel iets isdat op een of andere wijze negatief kan werken voor mij.quote:
Nu gebruik ik dat spul niet, maar stel ik zou dat wel doen en heb zo'n tankje of twee in huis. Verboden is dat niet voor de wet, voorzover ik weet, maar de verhuurder denkt even boven de wet te staan en dat te verbieden. Daar hou ik dus niet van.
Alsof ze op gaan treden tegen 2 tankjes die jij onaangebroken hebt liggen of tegen wat patronen die evident voor een slagroomspuit zijn bedoeld. Dus tenzij je eruit ziet als een junk en voor overlast zorgt, zie ik niet in wat het probleem is.quote:
[..]
Ik maak me in zoverre druk dat ik ooit een contract heb getekend met ze, en dat een verandering in algemene voorwaarden van mij niet hoeft. En dat er altijd wel iets isdat op een of andere wijze negatief kan werken voor mij.
Nu gebruik ik dat spul niet, maar stel ik zou dat wel doen en heb zo'n tankje of twee in huis. Verboden is dat niet voor de wet, voorzover ik weet, maar de verhuurder denkt even boven de wet te staan en dat te verbieden. Daar hou ik dus niet van.
Nee, ik verwacht niet dat ze op gaan treden. Maar ze zouden het wel kunnen doen. En dat, dat bevalt me dus niet.quote:
[..]
Alsof ze op gaan treden tegen 2 tankjes die jij onaangebroken hebt liggen of tegen wat patronen die evident voor een slagroomspuit zijn bedoeld. Dus tenzij je eruit ziet als een junk en voor overlast zorgt, zie ik niet in wat het probleem is.
Dit was een voorbeeld, wat er exact gaat veranderen weet ik niet precies.
Oh, dat had ik even niet uit de OP gehaald:quote:
[..]
Nee, ik verwacht niet dat ze op gaan treden. Maar ze zouden het wel kunnen doen. En dat, dat bevalt me dus niet.
Dit was een voorbeeld, wat er exact gaat veranderen weet ik niet precies.
Dus de verhuurder heeft wél aangekondigd dát de voorwaarden gaan veranderen en dat je bezwaar kunt maken, maar niet wát er gaat veranderen? Apart...quote:
Allemaal leuk en aardig, maar ze willen mij ook verbieden om lachgas in mn woning te bewaren.
Ik heb een mail gehad, met een linkje erin naar de wijzigingen.quote:
[..]
Oh, dat had ik even niet uit de OP gehaald:
[..]
Dus de verhuurder heeft wél aangekondigd dát de voorwaarden gaan veranderen en dat je bezwaar kunt maken, maar niet wát er gaat veranderen? Apart...
Het voorbeeld van lachgas werd als voorbeeld genoemd in de mail.
Linkje zelf nog niet gelezen.
Linkje zelf nog niet gelezen, maar wel alvast een topic geopend op FOK!quote:
[..]
Ik heb een mail gehad, met een linkje erin naar de wijzigingen.
Het voorbeeld van lachgas werd als voorbeeld genoemd in de mail.
Linkje zelf nog niet gelezen.
Ah juist ja.quote:
[..]
Ik heb een mail gehad, met een linkje erin naar de wijzigingen.
Het voorbeeld van lachgas werd als voorbeeld genoemd in de mail.
Linkje zelf nog niet gelezen.
Correct, omdat dus het voorbeeld van lachgas genoemd werd in de brief en de optie tot bezwaar maken er is.quote:
[..]
Linkje zelf nog niet gelezen, maar wel alvast een topic geopend op FOK!
Dat is maar een deel van de vraag natuurlijk. De eerste vraag is of verhuurder die voorwaarden zomaar mag wijzigen.quote:
Volgens mij kan dit wel gewoon geregeld worden via AV, wat jij er ook van vindt TS.
Als ze die optie niet in de initiële voorwaarden hebben opgenomen, is er toch geen enkele afdeling JZ bij een woningbouwcorporatie (of andere professionele verhuurder) die het bedenkt om de voorwaarden poogt te wijzigen?quote:
[..]
Dat is maar een deel van de vraag natuurlijk. De eerste vraag is of verhuurder die voorwaarden zomaar mag wijzigen.
Sowieso niet héél slim om die optie niet te hebben, me dunkt.
Zelfs als het er wel in staat is het nog maar de vraag of het mag. Dit zou wel eens onredelijk bezwarend kunnen zijn,quote:
[..]
Als ze die optie niet in de initiële voorwaarden hebben opgenomen, is er toch geen enkele afdeling JZ bij een woningbouwcorporatie (of andere professionele verhuurder) die het bedenkt om de voorwaarden poogt te wijzigen?
Maar daar laat ik me verder niet over uit, want daar weet ik onvoldoende van.
Doe dat linkje eens. Dan weten we tenminste waar we over praten.quote:
[..]
Correct, omdat dus het voorbeeld van lachgas genoemd werd in de brief en de optie tot bezwaar maken er is.
Eens, dat had ik TS al gevraagd, maar daar heeft hij nog niet echt op gereageerd. In de zin van: wat staat erover in je huurcontract.quote:
[..]
Dat is maar een deel van de vraag natuurlijk. De eerste vraag is of verhuurder die voorwaarden zomaar mag wijzigen.
Bij ons hebben ze de kleine reparaties eruit gehaald, daar kun je nu een abonnement voor nemen. Dus een kapotte kraan, losse deurklink enz valt niet meer onder de huur, terwijl ik daar toendertijd wel voor getekend heb en de huur geen cent minder is geworden. Ik vind het raar dat ze een contract, dus regels die je samen bent overeengekomen, eenzijdig kunnen veranderen.
En hier gaat het dus mis, 2 tankjes mag je in huis hebben idd, mits opgeslagen in een daarvoor goedgekeurde opslagcontainer,en als jij in het bezit bent van de nodige papieren, opslag gevaarlijke stoffen.quote:
[..]
Nu gebruik ik dat spul niet, maar stel ik zou dat wel doen en heb zo'n tankje of twee in huis. Verboden is dat niet voor de wet, voorzover ik weet, maar de verhuurder denkt even boven de wet te staan en dat te verbieden. Daar hou ik dus niet van.
Dus ik denk dat de woningbouw hier wel degelijk een punt heeft. Verder zal gezien het feit lachas een oxidator is, ook je verzekeraar en die van de woningbouw niet al te blij zijn met de opslag.
Jij denkt dat elke slagroomspuit-eigenaar hieraan voldoet? En heb je een bron die staaft dát ze eraan moeten voldoen?quote:
[..]
En hier gaat het dus mis, 2 tankjes mag je in huis hebben idd, mits opgeslagen in een daarvoor goedgekeurde opslagcontainer,en als jij in het bezit bent van de nodige papieren, opslag gevaarlijke stoffen.
Dus ik denk dat de woningbouw hier wel degelijk een punt heeft. Verder zal gezien het feit lachas een oxidator is, ook je verzekeraar en die van de woningbouw niet al te blij zijn met de opslag.
Er wordt in de regelgeving dan ook een verschil gemaakt in hoeveelheid. Tot 2 kilo is vrij van alles, denk daarbij aan slagroom patronen, Als je over cylinders praat dan ga je uit van minimaal 5 kilo gas.quote:
[..]
Jij denkt dat elke slagroomspuit-eigenaar hieraan voldoet? En heb je een bron die staaft dát ze eraan moeten voldoen?
En bronnen zijn genoeg te vinden online, regelgeving mbt opslag en transport gevaarlijke stoffen, dat is waar lachgas in cylinders, boven 2 kilo, onder valt.
Ah, fair enough. Ben niet zo thuis in lachgas, behalve dat ik weet dat het in een slagroomspuit gaat én recreatief gebruikt wordt (en medisch). De dingen die ik ken heten kennelijk geen cilinder (meerdere kilo's) maar patroon (7,8 gram) - vandaar mijn verbazingquote:
[..]
Er wordt in de regelgeving dan ook een verschil gemaakt in hoeveelheid. Tot 2 kilo is vrij van alles, denk daarbij aan slagroom patronen, Als je over cylinders praat dan ga je uit van minimaal 5 kilo gas.
En bronnen zijn genoeg te vinden online, regelgeving mbt opslag en transport gevaarlijke stoffen, dat is waar lachgas in cylinders, boven 2 kilo, onder valt.
Ik zie ze wel eens slingeren, niet wetende dat er ook serieuze formaten zijn
Nitwit op drugsgebied.TS vraagt zich af of het aanpassen van de voorwaarden eenzijdig toegestaan is.quote:
[..]
Zijn honden en katten an sich verboden?
Zijn er huurcontracten waarbij is aangegeven dat het niet is toegestaan om huisdieren te houden?
[..]
Als je het er niet mee eens bent, kun je naar de Huurcommissie.
Mijn gevoel zegt van niet. Er is niet voor niets een overeenkomst waar men zich aan gecommitteerd heeft.
Eenzijdig wijzigingsbeding.quote:
[..]
TS vraagt zich af of het aanpassen van de voorwaarden eenzijdig toegestaan is.
Mijn gevoel zegt van niet. Er is niet voor niets een overeenkomst waar men zich aan gecommitteerd heeft.
Staat er niet in.quote:
Vertel, want voor zover ik weet heb ik geen linkje naar de oude of nieuwe AV gezien?quote:
Thanks for playingquote:
[..]
Vertel, want voor zover ik weet heb ik geen linkje naar de oude of nieuwe AV gezien?
Jouw stelling is dus net zo'n aanname als de mijne
Het was geen aanname, het was een reactie op iemand die zei 'mag niet want overeengekomen'.quote:
[..]
Thanks for playing
Jouw stelling is dus net zo'n aanname als de mijne
oh ik heb even gemist dat er is overeengekomen dat er eenzijdig mag worden gewijzigd.quote:
[..]
Het was geen aanname, het was een reactie op iemand die zei 'mag niet want overeengekomen'.
Begrijpend lezen, altijd lastig. Ik heb nota bene vetgedrukt op welk deel ik specifiek reageerde. Ik beëindig de discussie verder.quote:
[..]
oh ik heb even gemist dat er is overeengekomen dat er eenzijdig mag worden gewijzigd.
Ja dat het lastig voor je is was al wel duidelijk gezien je andere 'bijdragen'. TS geeft nergens aan dat er sprake van is.quote:
[..]
Begrijpend lezen, altijd lastig. Ik heb nota bene vetgedrukt op welk deel ik specifiek reageerde. Ik beëindig de discussie verder.
TS geeft amper informatie. Hij heeft zelf de informatie die hem is toegestuurd nog niet gelezen. Dus ik zou er maar niet te hard van uitgaan dat hij het wel had gemeld als die bepaling in zijn contract stond, want hij heeft zijn contract er niet op nagekeken.quote:
[..]
Ja dat het lastig voor je is was al wel duidelijk gezien je andere 'bijdragen'. TS geeft nergens aan dat er sprake van is.
Klopt, dat geeft TS niet aan. Ook niet dat het er niet is, overigens. Een eenzijdig wijzigingsbeding is de sleutel voor de vraag of er überhaupt iets gewijzigd kan worden. Aan TS om in de huidige voorwaarden te kijken of daar sprake van isquote:
[..]
Ja dat het lastig voor je is was al wel duidelijk gezien je andere 'bijdragen'. TS geeft nergens aan dat er sprake van is.
Nog één maal dan:
Hiermee wek je m.i. op z'n minst de suggestie dat een overeenkomst nimmer eenzijdig gewijzigd kan worden (want overeenkomst waaraan men zich gecommitteerd heeft). Ik geef (weliswaar heel beknopt) aan dat daarvoor wél een mogelijkheid is, namelijk een 'eenzijdig wijzigingsbeding'. Dus als die er is, dan is het mogelijk om eenzijdig wijzigingen aan te brengen. Excuus dat ik dat niet uitgespeld heb. En als er een mogelijkheid is, is de volgende vraag of die regel (of welke andere regel dan ook) niet onredelijk bezwarend is, zoals @trein2000 ook aangeeft.quote:TS vraagt zich af of het aanpassen van de voorwaarden eenzijdig toegestaan is.
Mijn gevoel zegt van niet. Er is niet voor niets een overeenkomst waar men zich aan gecommitteerd heeft.
"Gevoel" is hier irrelevant; het staat erin of niet - dat kan TS weten, opzoeken, navragen, enz. Maar wij kunnen dat niet voelen
Het eenzijdig wijzigingsbeding zelf kan ook onredelijk bezwarend zijnquote:
[..]
Klopt, dat geeft TS niet aan. Ook niet dat het er niet is, overigens. Een eenzijdig wijzigingsbeding is de sleutel voor de vraag of er überhaupt iets gewijzigd kan worden. Aan TS om in de huidige voorwaarden te kijken of daar sprake van is
Nog één maal dan:
[..]
Hiermee wek je m.i. op z'n minst de suggestie dat een overeenkomst nimmer eenzijdig gewijzigd kan worden (want overeenkomst waaraan men zich gecommitteerd heeft). Ik geef (weliswaar heel beknopt) aan dat daarvoor wél een mogelijkheid is, namelijk een 'eenzijdig wijzigingsbeding'. Dus als die er is, dan is het mogelijk om eenzijdig wijzigingen aan te brengen. Excuus dat ik dat niet uitgespeld heb. En als er een mogelijkheid is, is de volgende vraag of die regel (of welke andere regel dan ook) niet onredelijk bezwarend is, zoals @:trein2000 ook aangeeft.
"Gevoel" is hier irrelevant; het staat erin of niet - dat kan TS weten, opzoeken, navragen, enz. Maar wij kunnen dat niet voelen
Ongetwijfeld. Afhankelijk van wat er is afgesproken, kan TS de volgende stap bepalen.quote:
[..]
Het eenzijdig wijzigingsbeding zelf kan ook onredelijk bezwarend zijn