WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik verdien ongeveer 30.000 euro bruto op jaarbasis momenteel en woon samen met mijn gezin in een sociale huurwoning. Stel een aantal jaar later dat ik bijvoorbeeld 80.000 euro bruto ( meer als 2x modaal ) per jaar verdien , hoe zit het dan met de huur? Ik weet dat de grens van de maximum huur voor sociale huurwoningen rond de 710 euro is.
Ik lees hier dat voor superscheefwoners de huurprijs per direct naar de maximum wordt getrokken:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)t-liberalisatiegrens
Mijn vraag is , kan het ook gebeuren dat bijvoorbeeld de huur van onze sociale huurwoning boven de maximum van 710 euro ''liberalisatiegrens'' wordt getrokken? Bijvoorbeeld 900 euro per maand of zelfs hoger? Of is 710 echt de aller aller hoogste grens al verdien je 10 miljoen euro bruto per jaar?
Ik lees hier dat voor superscheefwoners de huurprijs per direct naar de maximum wordt getrokken:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)t-liberalisatiegrens
Mijn vraag is , kan het ook gebeuren dat bijvoorbeeld de huur van onze sociale huurwoning boven de maximum van 710 euro ''liberalisatiegrens'' wordt getrokken? Bijvoorbeeld 900 euro per maand of zelfs hoger? Of is 710 echt de aller aller hoogste grens al verdien je 10 miljoen euro bruto per jaar?
Je huur kan ieder jaar met zo’n 6.5% stijgen als je boven een bepaalde grens komt, reken maar uit wanneer je boven de 710 komt te zitten
Bij sociale huurwoningen kom je tegen een plafond aan bij 710 euro. Hoger als 710 kan niet. Maar hoe dat zit bij dubbel modaal inkomen weet ik niet helemaal zeker.quote:Op zondag 6 juni 2021 14:33 schreef Dries4Ever het volgende:
Je huur kan ieder jaar met zo’n 6.5% stijgen als je boven een bepaalde grens komt, reken maar uit wanneer je boven de 710 komt te zitten
Bij particulier huur is er geen grens dan kun je net zo goed 2500 euro per maand neertikken bij wijze van. Trouwens bij onze woningbouw heb je ook een speciale regel dat wanneer je bijvoorbeeld onder de 30k bruto verdient , dat je huur wordt terug getrokken naar 633 euro.
Er staat in het artikel dat de huurprijs altijd begrensd wordt. Zo ontstaan scheefwonen dus: het inkomen stijgt (flink), maar als je er eenmaal woont kan niemand daar wat mee en stijgt de huur gewoon volgens de norm.
Je hebt trouwens grootste plannen om binnen een paar jaar je inkomen bijna te verdriedubbelen
Je hebt trouwens grootste plannen om binnen een paar jaar je inkomen bijna te verdriedubbelen
Just skip all the layers and go straight to the crazy!
Eerst nog een kind inplannen wat ze in de weekenden aan oma en opa geven.quote:Op zondag 6 juni 2021 14:44 schreef NightDancert het volgende:
Denk je dat je straks 60k partneralimentatie krijgt per jaar?
De huurprijs van een sociale huurwoning mag door de jaarlijke wettelijke verhoging boven de toeslag grens uitkomen. Maar mag nooit met meer verhoogd worden dan de wettelijke jaarlijkse verhoging.
Indien je huurtoeslag ontvangt, en de huurprijs komt boven de huurtoeslag grens uit, zal dit geen gevolgen hebben. Tot het moment dat de de huurtoeslag wordt gestopt wegens een te hoog inkomen. Wanneer je bijvoorbeeld daarna je baan verliest is het niet mogelijk om weer huurtoeslag te krijgen. Omdat de huur te hoog is.
Bij de inkomensafhankelijke huurverhoging mag de huur voor huurders met een hoger inkomen meer stijgen dan voor huurders die minder verdienen. Was uw inkomen in 2018 hoger dan ¤ 43.574. Dan is de inkomensafhankelijke huurverhoging in 2020 maximaal 6,6%. ... Was uw inkomen in 2018 ¤ 43.574 of lager? Dan is de maximale huurverhoging in 2020 5,1%.
Indien je huurtoeslag ontvangt, en de huurprijs komt boven de huurtoeslag grens uit, zal dit geen gevolgen hebben. Tot het moment dat de de huurtoeslag wordt gestopt wegens een te hoog inkomen. Wanneer je bijvoorbeeld daarna je baan verliest is het niet mogelijk om weer huurtoeslag te krijgen. Omdat de huur te hoog is.
Bij de inkomensafhankelijke huurverhoging mag de huur voor huurders met een hoger inkomen meer stijgen dan voor huurders die minder verdienen. Was uw inkomen in 2018 hoger dan ¤ 43.574. Dan is de inkomensafhankelijke huurverhoging in 2020 maximaal 6,6%. ... Was uw inkomen in 2018 ¤ 43.574 of lager? Dan is de maximale huurverhoging in 2020 5,1%.
Oh zelfde ts. Even een 2e kind inplannen, even een salaris verdriedubbeling binnen een paar jaar inplannen en in een huis blijven wonen van 700 pm. Wat zal de volgende vraag zijn? Hoe kan ik 100k per jaar verdienen met 10 uur per week werken en 250 verlofdagen?quote:
[..]
Eerst nog een kind inplannen wat ze in de weekenden aan oma en opa geven.
Just skip all the layers and go straight to the crazy!
Maar hoe zit dat dan met 2x modaal inkomens gezinnen? Hoeveel gaat de huur dan omhoog? Ik weet alleen dat wanneer je 2x modaal inkomen hebt de huur direct naar 710 euro getrokken wordt. Maar hoe zit het met de jaren erna? (jaarlijkse huurcorrectie/verhoging)quote:
De huurprijs van een sociale huurwoning mag door de jaarlijke wettelijke verhoging boven de toeslag grens uitkomen. Maar mag nooit met meer verhoogd worden dan de wettelijke jaarlijkse verhoging.
Indien je huurtoeslag ontvangt, en de huurprijs komt boven de huurtoeslag grens uit, zal dit geen gevolgen hebben. Tot het moment dat de de huurtoeslag wordt gestopt wegens een te hoog inkomen. Wanneer je bijvoorbeeld daarna je baan verliest is het niet mogelijk om weer huurtoeslag te krijgen. Omdat de huur te hoog is.
Trouwens over die huur te hoog vanwege werkloosheid , bij de woningcorporatie waar ik een huurder van ben is er een speciale regeling. Wanneer je minder dan 30k per jaar bruto verdient dan trekken ze de huurprijs omlaag naar 633 euro waardoor je dus wel recht maakt op huurtoeslag.
Ik heb aan het vorige bericht een toevoeging gedaan die mogelijk je vraag beantwoord. En het is heel schappelijk dat de verhuurder de huur omlaag brengt wanneer het inkomen (gedeeltelijk) verdwijnt.quote:
[..]
Maar hoe zit dat dan met 2x modaal inkomens gezinnen? Hoeveel gaat de huur dan omhoog? Ik weet alleen dat wanneer je 2x modaal inkomen hebt de huur direct naar 710 euro getrokken wordt. Maar hoe zit het met de jaren erna? (jaarlijkse huurcorrectie/verhoging)
Trouwens over die huur te hoog vanwege werkloosheid , bij de woningcorporatie waar ik een huurder van ben is er een speciale regeling. Wanneer je minder dan 30k per jaar bruto verdient dan trekken ze de huurprijs omlaag naar 633 euro waardoor je dus wel recht maakt op huurtoeslag.
Tevens is het krantartikel waar je naar verwijst slechts een plan wat ze hebben. Voor zover ik weet is dit (nog) niet doorgevoerd.quote:
[..]
Maar hoe zit dat dan met 2x modaal inkomens gezinnen? Hoeveel gaat de huur dan omhoog? Ik weet alleen dat wanneer je 2x modaal inkomen hebt de huur direct naar 710 euro getrokken wordt. Maar hoe zit het met de jaren erna? (jaarlijkse huurcorrectie/verhoging)
Trouwens over die huur te hoog vanwege werkloosheid , bij de woningcorporatie waar ik een huurder van ben is er een speciale regeling. Wanneer je minder dan 30k per jaar bruto verdient dan trekken ze de huurprijs omlaag naar 633 euro waardoor je dus wel recht maakt op huurtoeslag.
Heb je alle reclameborden al in je tuib geplaatst? Anders komt dat hoge salaris er nooit he
Just skip all the layers and go straight to the crazy!
Bij scheef wonen mag de huur opgetrokken tot de maximale huurprijs. Deze is begrensd op het aantal woningwaarderingspunten van je woning.
De liberalisatiegrens is geen relevante grens meer als je eenmaal de woning huurt. Die grens is alleen van belang bij de aanvangshuur en bij niet scheefwoners meestal als aftoppingsgrens.
Je huur mag dus opgetrokken worden tot de maximale huurprijs en verhoogd worden met de maximale jaarlijkse huurstijging.
De liberalisatiegrens is geen relevante grens meer als je eenmaal de woning huurt. Die grens is alleen van belang bij de aanvangshuur en bij niet scheefwoners meestal als aftoppingsgrens.
Je huur mag dus opgetrokken worden tot de maximale huurprijs en verhoogd worden met de maximale jaarlijkse huurstijging.
ik zou mijn energie eerder stoppen in hoe je in een paar jaar je inkomen bijna wil verdrievoudigen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Mijn vrouw gaat advocate worden.quote:
ik zou mijn energie eerder stoppen in hoe je in een paar jaar je inkomen bijna wil verdrievoudigen.
Dus een sociale huurwoning kan bijvoorbeeld een huurprijs hebben van 1500 euro?quote:
Bij scheef wonen mag de huur opgetrokken tot de maximale huurprijs. Deze is begrensd op het aantal woningwaarderingspunten van je woning.
De liberalisatiegrens is geen relevante grens meer als je eenmaal de woning huurt. Die grens is alleen van belang bij de aanvangshuur en bij niet scheefwoners meestal als aftoppingsgrens.
Je huur mag dus opgetrokken worden tot de maximale huurprijs en verhoogd worden met de maximale jaarlijkse huurstijging.
ja en?quote:
Oh wacht ik herinner mij je reclame bord topic weer en je illusie dat een beginnend advocaat 200 euro per uur kan vangen
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Onmogelijk, dan heb je het over woningen met bijna 300 punten.quote:
[..]
Dus een sociale huurwoning kan bijvoorbeeld een huurprijs hebben van 1500 euro?
Boven de 1000 kan wel overigens maar meestal wordt er afgetopt voordat de maximale huurprijs is bereikt. Alleen bij scheefwoners niet, dan is de maximale huurprijs de grens
TS heeft je weer goed bij de neus, ga vooral niet in discussie met deze forum trollquote:
[..]
Onmogelijk, dan heb je het over woningen met bijna 300 punten.
Boven de 1000 kan wel overigens maar meestal wordt er afgetopt voordat de maximale huurprijs is bereikt. Alleen bij scheefwoners niet, dan is de maximale huurprijs de grens
Misschien 200 als ze tijdens de seks juridische dingen kreunt?quote:
[..]
ja en?
Oh wacht ik herinner mij je reclame bord topic weer en je illusie dat een beginnend advocaat 200 euro per uur kan vangen
