WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
idem / maar ook qua inleg > +70% // een snelle hap van 1 jaar voor mij en de anderenquote:Op donderdag 10 juni 2021 13:00 schreef dyna18 het volgende:
https://investeren.sameni(...)k-hanso-mollstraat-4
Staat open.
Ging voor de verandering eens lekker snel.
Ja het versimpelen van de betaling (niet meer kiezen welke optie) zorgt voor een soepele doorloop.quote:
https://investeren.sameni(...)k-hanso-mollstraat-4
Staat open.
De website ging voor de verandering eens lekker snel.
13:01: Schijf 1A en 3 zijn vol.
13:03: Schijf 2 vol
ik zou 9 maanden aanhouden als looptijdquote:Op donderdag 10 juni 2021 13:02 schreef peterc het volgende:
[..]
idem / maar ook qua inleg > +70% // een snelle hap van 1 jaar voor mij en de anderen
Dan zijn de nieuwe WOZ bedragen net binnen en mag ze boetevrij herfinancieren
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Boetevrije aflossing newfunding:
De Looptijd bedroeg 18 maanden, met een eenmalige mogelijkheid voor de leningnemers om met 12 maanden het totale leenbedrag ineens boetevrij af te lossen.quote:De ondernemers van project Mgr. Nolensplein gaan de lening geheel aflossen per 15 juni 2021.
De looptijd van het project Mgr. Nolensplein eindigt per 15 juni 2021, ondernemers zullen gebruik gaan maken van de eenmalige mogelijkheid om met 12 maanden het totale leenbedrag ineens boetevrij af te lossen. De gehele lening en de rente van juni zullen ineens worden uitbetaald. De notaris zal na de verplichte controles bij het Kadaster de gelden overmaken naar de Project Wallet van Mgr. Nolensplein. Vanaf deze Wallet zullen, na controles van Intersolve, de gelden in project Mgr. Nolensplein worden bijgeschreven op uw e-Wallet.
Dat is een nieuw type lening van HCN waarbij een grote leverancier borg staat en de rente is daarom ook lager. De minimum inleg is ook hoger dan bij gewone leningen (¤2500) en deze worden alleen aangeboden aan een geselecteeerde groep investeerders.waarbij gevraagd werd de aanvragen niet te delen met anderen.quote:Op donderdag 10 juni 2021 11:03 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Wel 3 afgelopen week
https://horecacrowdfunding.nl/geborgde-leningen
En zo te zien kunnen ze met dit soort leningen waarbij ook het aantal investeerders veel kleiner is snel schakelen, gister al een betaalverzoek gekregen voor 1 van de projecten waarin ik heb ingeschreven.
Ben wel benieuwd hoe het dan zit met de verpanding inventaris van HCN.quote:
[..]
Dat is een nieuw type lening van HCN waarbij een grote leverancier borg staat en de rente is daarom ook lager. De minimum inleg is ook hoger dan bij gewone leningen (¤2500) en deze worden alleen aangeboden aan een geselecteeerde groep investeerders.waarbij gevraagd werd de aanvragen niet te delen met anderen.
En zo te zien kunnen ze met dit soort leningen waarbij ook het aantal investeerders veel kleiner is snel schakelen, gister al een betaalverzoek gekregen voor 1 van de projecten waarin ik heb ingeschreven.
Voor beach-club-zuid is er een gewone en een geborgde lening waarbij HCN het pandrecht heeft. Wordt dit pand recht dan na rato verdeeld over de twee leningen? Wordt bij de geborgde lening eerst de borg aangesproken als het mis gaat of eerst het pandrecht ?
edit: Nu ik er wat langer over denk zal het wel volgorde HA, Pandrecht en Borg dan wel Pandrecht, HA, Borg zijn. Blijft natuurlijk de vraag hoe het pandrecht over de twee leningen is verdeeld.
Qua pandrecht wordt er gezegd dat dat afhankelijk is van de mate waarin derden al zekerheden hebben bedongen. Het kan dan ook dat er alleen HA en de borg is. Bij die beach club was er gelijkertijd een gewone lening en één met borg allebei bij HCN, dus zulllen ze het daar mogelijk naar rato verdeeld hebben.
De borg komt ook in de plaats (of kan in de plaats komen) van een vooruitbetaalde bonus of éénmalige marketingbijdrage in combinatie met een afname-overeenkomst, waarbij voor de leverancier sprake is van een cash-out. Het risico voor de leverancier zou met dit soort geborgde leningen net zo groot zijn als in de andere situaties, en als alles goed gaat en de borg niet aangesproken hoeft te worden is dit wellicht zelfs voordeliger voor de leverancier. Het bedrag van de lening is ook een stuk lager dan de gebruikelijke leningen bij HCN, dus mocht het mis gaan zal het voor die leveranciers niet een groot probleem zijn.
En het maakt voor mij als investeerder ook niet echt uit of bij een faillissement mijn geld terug komt van pandrecht, HA of in dit geval een leverancier die borg staat, als ik maar zekerheid heb dat het terug komt. Bij pandrecht moet je maar zien hoeveel er nog te halen valt.
De borg komt ook in de plaats (of kan in de plaats komen) van een vooruitbetaalde bonus of éénmalige marketingbijdrage in combinatie met een afname-overeenkomst, waarbij voor de leverancier sprake is van een cash-out. Het risico voor de leverancier zou met dit soort geborgde leningen net zo groot zijn als in de andere situaties, en als alles goed gaat en de borg niet aangesproken hoeft te worden is dit wellicht zelfs voordeliger voor de leverancier. Het bedrag van de lening is ook een stuk lager dan de gebruikelijke leningen bij HCN, dus mocht het mis gaan zal het voor die leveranciers niet een groot probleem zijn.
En het maakt voor mij als investeerder ook niet echt uit of bij een faillissement mijn geld terug komt van pandrecht, HA of in dit geval een leverancier die borg staat, als ik maar zekerheid heb dat het terug komt. Bij pandrecht moet je maar zien hoeveel er nog te halen valt.
In de "publike lening" staat:quote:
Blijft natuurlijk de vraag hoe het pandrecht over de twee leningen is verdeeld.
Dus dat zal als het ergens fout zou gaan zal dat op gelijke voet verdelen worden van de inventaris neem ik aan.quote:Vanuit een andere leverancier wordt er tevens een lening verstrekt van ¤ 50.000, deze loopt mee in
de akte van verpanding
Deze keuze uit 1 keuze kan er ook nog uit gesloopt worden om de doorloop nog meer te versnellen. De tekst dat je moet betalen na een oproep van sameningeld kan naar de bevestiging of naar de mail.quote:Op donderdag 10 juni 2021 13:16 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Ja het versimpelen van de betaling (niet meer kiezen welke optie) zorgt voor een soepele doorloop.
Zojuist even dit project:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24014
globaal doorgenomen.
Een van de dingen die ik daarbij geleerd heb is dat blijkbaar ook de aardappelmarkt flink verstoord is geweest doordat door Covid de restaurants gesloten waren. Dit resulteerde in ruim 350K verlies over 2020.
En nu moet er geïnvesteerd worden in werkkapitaal om de aardappels op de vrije markt te gaan verkopen (er wordt nu op contract verkocht).
Eigenlijk spreekt de ondernemer zichzelf dus al tegen in de pitch: eerst schrijft hij dat door de contracten er niet geprofiteerd kon worden van jaren met goede prijzen, en daarna heeft corona het slechte resultaat van vorig jaar veroorzaakt. >> zijn de contracten opengebroken ofzo door de afnemer?
Ook even door de taxatie heen gescrold, ruim 3 ton voor een flinke woonboerderij uit 1920. De zon zal wel geschenen hebben toen er getaxeerd werd.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24014
globaal doorgenomen.
Een van de dingen die ik daarbij geleerd heb is dat blijkbaar ook de aardappelmarkt flink verstoord is geweest doordat door Covid de restaurants gesloten waren. Dit resulteerde in ruim 350K verlies over 2020.
En nu moet er geïnvesteerd worden in werkkapitaal om de aardappels op de vrije markt te gaan verkopen (er wordt nu op contract verkocht).
Eigenlijk spreekt de ondernemer zichzelf dus al tegen in de pitch: eerst schrijft hij dat door de contracten er niet geprofiteerd kon worden van jaren met goede prijzen, en daarna heeft corona het slechte resultaat van vorig jaar veroorzaakt. >> zijn de contracten opengebroken ofzo door de afnemer?
Ook even door de taxatie heen gescrold, ruim 3 ton voor een flinke woonboerderij uit 1920. De zon zal wel geschenen hebben toen er getaxeerd werd.
Creditsafescore 25. Dan ben ik weg.quote:
Zojuist even dit project:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24014
globaal doorgenomen.
Een van de dingen die ik daarbij geleerd heb is dat blijkbaar ook de aardappelmarkt flink verstoord is geweest doordat door Covid de restaurants gesloten waren. Dit resulteerde in ruim 350K verlies over 2020.
En nu moet er geïnvesteerd worden in werkkapitaal om de aardappels op de vrije markt te gaan verkopen (er wordt nu op contract verkocht).
Eigenlijk spreekt de ondernemer zichzelf dus al tegen in de pitch: eerst schrijft hij dat door de contracten er niet geprofiteerd kon worden van jaren met goede prijzen, en daarna heeft corona het slechte resultaat van vorig jaar veroorzaakt. >> zijn de contracten opengebroken ofzo door de afnemer?
Ook even door de taxatie heen gescrold, ruim 3 ton voor een flinke woonboerderij uit 1920. De zon zal wel geschenen hebben toen er getaxeerd werd.
Leuk verhaal maar van verhalen kunnen, uitzonderingen daar gelaten, de rekeningen niet betaald worden.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Als ik zijn bla-bla-bla zo lees zou je denken dat er 30K per jaar extra over blijft.quote:
[..]
Blijf het apart vinden dat deze oamkb-ers die zeggen ondernemers te helpen bij het groieen, geen 30k achter de hand hebben. Wel hoofdelijke aansprakelijkheid van materiele waarde. Tja.
Toch na vele jaren zijn die 30K er niet,
Iemand die het zelf niet waar maakt. Hoe moet hij het een ander dan leren?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Zonet bij SIG ontvangen, vervroegde aflossing Lange Nering 118a Emmeloord / vanaf mei 2019 gelopen /
Doen ze allemaal, volgens mij verplicht ofzo zodat ze weten hoe de dingen werken die ze verkopen 🙃quote:
[..]
Blijf het apart vinden dat deze oamkb-ers die zeggen ondernemers te helpen bij het groieen, geen 30k achter de hand hebben. Wel hoofdelijke aansprakelijkheid van materiele waarde. Tja.
Ook vervroegde aflossingen hoor je als eerste op dit forum💪quote:
Zonet bij SIG ontvangen, vervroegde aflossing Lange Nering 118a Emmeloord / vanaf mei 2019 gelopen /
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 11-06-2021 04:23:45 ]
Werkt inderdaad niet, ook app doet het momenteel niet.quote:
Kunnen jullie ook niet inloggen op Collin?
3 ton vind ik zo raar nog niet om eerlijk te zijn. De slechte jaren door contracten en daarna door corona evenmin.quote:
Zojuist even dit project:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24014
globaal doorgenomen.
Een van de dingen die ik daarbij geleerd heb is dat blijkbaar ook de aardappelmarkt flink verstoord is geweest doordat door Covid de restaurants gesloten waren. Dit resulteerde in ruim 350K verlies over 2020.
En nu moet er geïnvesteerd worden in werkkapitaal om de aardappels op de vrije markt te gaan verkopen (er wordt nu op contract verkocht).
Eigenlijk spreekt de ondernemer zichzelf dus al tegen in de pitch: eerst schrijft hij dat door de contracten er niet geprofiteerd kon worden van jaren met goede prijzen, en daarna heeft corona het slechte resultaat van vorig jaar veroorzaakt. >> zijn de contracten opengebroken ofzo door de afnemer?
Ook even door de taxatie heen gescrold, ruim 3 ton voor een flinke woonboerderij uit 1920. De zon zal wel geschenen hebben toen er getaxeerd werd.
Het boeren leven is gewoon absoluut niet rendabel voor de mkboer.
Hier werken zowel de site als de app (weer) prima.quote:
Kunnen jullie ook niet inloggen op Collin?
Terwijl je dit natuurlijk als eerste via het platform zou moeten horenquote:
[..]
Ook vervroegde aflossingen hoor je als eerste op dit forum💪
Ik verwacht dat dit hele eenzijdige contracten zijn voor de boeren waarbij er een heel minimale hoeveelheid standaard wordt afgenomen tegen een hele lage prijs. In normale jaren wordt er natuurlijk veel meer afgenomen maar 2020 en 2021 niet. Dan moet je schakelen naar consumenten,maar die vragen niet zoveel aardappelen als de grootverbruikers. Dat krijg je bv. Aardappelschepmomenten: https://www.ed.nl/eindhov(...)elberg-dag~ae4af686/quote:
Zojuist even dit project:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24014
globaal doorgenomen.
En nu moet er geïnvesteerd worden in werkkapitaal om de aardappels op de vrije markt te gaan verkopen (er wordt nu op contract verkocht).
Eigenlijk spreekt de ondernemer zichzelf dus al tegen in de pitch: eerst schrijft hij dat door de contracten er niet geprofiteerd kon worden van jaren met goede prijzen, en daarna heeft corona het slechte resultaat van vorig jaar veroorzaakt. >> zijn de contracten opengebroken ofzo door de afnemer?
Een akkerbouwbedrijf met meer dan 300 ha zou normaal gesproken rendabel exploiteerbaar moeten zijn en ook slechte jaren moeten kunnen opvangen. Hier speelt denk ik veel meer, is al langer bezig geld op te halen en hefet ook te maken met o.a. een bank die zijn plan niet ziet zitten. Voor 70k per ha landbouwgrond verkopen met het recht om dat terug te pachten en het recht om later weer terug te kopen, kan me voorstellen dat men dat niet ziet zitten. Groot denken mag, maar ik zou adviseren het wel realistisch te doen.quote:
Het boeren leven is gewoon absoluut niet rendabel voor de mkboer
https://www.veld-post.nl/(...)-ruil-voor-vrijheid/
https://www.boerderij.nl/(...)kopers-voor-bouwland
https://www.boerenbusines(...)el-valt-te-verdienen
[ Bericht 2% gewijzigd door tnhb op 11-06-2021 10:14:44 ]
Horecacrowdfunding:
Een intensief bemiddelingstraject van onze advocaat heeft uiteindelijk geresulteerd in de verkoop van Ich bin ein Hamburger in Den Haag (P148). De opbrengst uit deze verkoop komt nu de investeerders toe. De invorderingskosten (¤7.615) zullen naar rato onder de investeerders worden verdeeld. In het aflosschema van dit project staat de eindafrekening weergegeven.
Vrijdag 11 juni 2021 zal de uitkering aan u worden gedaan.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 11-06-2021 11:10:39 ]
Een intensief bemiddelingstraject van onze advocaat heeft uiteindelijk geresulteerd in de verkoop van Ich bin ein Hamburger in Den Haag (P148). De opbrengst uit deze verkoop komt nu de investeerders toe. De invorderingskosten (¤7.615) zullen naar rato onder de investeerders worden verdeeld. In het aflosschema van dit project staat de eindafrekening weergegeven.
Vrijdag 11 juni 2021 zal de uitkering aan u worden gedaan.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 11-06-2021 11:10:39 ]
Helemaal niet voor patat aardappelen.quote:
[..]
Ik verwacht dat dit hele eenzijdige contracten zijn voor de boeren waarbij er een heel minimale hoeveelheid standaard wordt afgenomen tegen een hele lage prijs. In normale jaren wordt er natuurlijk veel meer afgenomen maar 2020 en 2021 niet. Dan moet je schakelen naar consumenten,maar die vragen niet zoveel aardappelen als de grootverbruikers. Dat krijg je bv. Aardappelschepmomenten: https://www.ed.nl/eindhov(...)elberg-dag~ae4af686/
Er is een reden dat hij zo groot wil uitbreiden. Er is enkel geld te verdienen in een gigantische schaal, anders kan je er in Nederland beter mee stoppen. Dat hij een slechte deal neerlegt is een tweede.quote:
[..]
Een akkerbouwbedrijf met meer dan 300 ha zou normaal gesproken rendabel exploiteerbaar moeten zijn en ook slechte jaren moeten kunnen opvangen. Hier speelt denk ik veel meer, is al langer bezig geld op te halen en hefet ook te maken met o.a. een bank die zijn plan niet ziet zitten. Voor 70k per ha landbouwgrond verkopen met het recht om dat terug te pachten en het recht om later weer terug te kopen, kan me voorstellen dat men dat niet ziet zitten. Groot denken mag, maar ik zou adviseren het wel realistisch te doen.
https://www.veld-post.nl/(...)-ruil-voor-vrijheid/
https://www.boerderij.nl/(...)kopers-voor-bouwland
https://www.boerenbusines(...)el-valt-te-verdienen
