WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Lijkt me wel ja. Heel misleidende pitch dit, in andere gevallen laat NLI altijd de gehele lening zien en zou er een mooi opgesplitst taartje staan met in de korte tekst:quote:Op dinsdag 15 juni 2021 11:08 schreef impact9 het volgende:
[..]
"Van de lening via NLInvesteert ad EUR 2.000.000,= wordt via deze propositie EUR 1.000.000,= geherfinancierd via het platform van NLInvesteert. Onder dezelfde condities / voorwaarden en zekerheden als de EUR 5.000.000,= reeds is verstrekt."
Houdt dit nou in dat die andere leningen ook het eerste hypotheekrecht hebben?..
Financieringsbehoefte:
EUR 5.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert
of zoiets. Er staat nu alleen de 1mio vermeld. Reden voor mij om over te slaan (andere reden is dat ik de business te afhankelijk vind van 1 afnemer en de route naar mondkapjes etc. als alternatieve producten erg gezocht vind). Courantheid pand en machines is ook maar matig lijkt me.
ja dat denk ik wel. zelfde zekerheden.quote:
[..]
"Van de lening via NLInvesteert ad EUR 2.000.000,= wordt via deze propositie EUR 1.000.000,= geherfinancierd via het platform van NLInvesteert. Onder dezelfde condities / voorwaarden en zekerheden als de EUR 5.000.000,= reeds is verstrekt."
Houdt dit nou in dat die andere leningen ook het eerste hypotheekrecht hebben?..
Ook bij collin projecten hoor je de vervroegde aflossing als eerste op dit forumquote:Op dinsdag 15 juni 2021 11:17 schreef Inductor het volgende:
Zojuist is Collin project "Vastgoedfinanciering A*tem Tol*achev" vervroegd afgelost na 10 mnd (ipv 60 mnd). Zo te zien wel met 6 mnd extra rente.
Hmmm, NLI is niet mijn favoriete platform maar deze wil ik toch wel meenemen. Als ik naar het totaalplaatje kijk (1e hypotheek, pand op inventaris, volledige aflossing in 59 maanden, hele nette rente, afnamegarantie door Lumileds, dan denk ik dat er heel wat slechtere projecten zijn.quote:Op dinsdag 15 juni 2021 11:24 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Lijkt me wel ja. Heel misleidende pitch dit, in andere gevallen laat NLI altijd de gehele lening zien en zou er een mooi opgesplitst taartje staan met in de korte tekst:
Financieringsbehoefte:
EUR 5.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert
of zoiets. Er staat nu alleen de 1mio vermeld. Reden voor mij om over te slaan (andere reden is dat ik de business te afhankelijk vind van 1 afnemer en de route naar mondkapjes etc. als alternatieve producten erg gezocht vind). Courantheid pand en machines is ook maar matig lijkt me.
Pecunia non olet
Helemaal op dezelfde pagina. De rente is hoog genoeg als compensatie voor de risico’s vind ik.quote:
[..]
Hmmm, NLI is niet mijn favoriete platform maar deze wil ik toch wel meenemen. Als ik naar het totaalplaatje kijk (1e hypotheek, pand op inventaris, volledige aflossing in 59 maanden, hele nette rente, afnamegarantie door Lumileds, dan denk ik dat er heel wat slechtere projecten zijn.
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
Ik zit in Atem T*lmachev deel 3, die is niet afgelost nog. Zal eerder project zijn..quote:
collin projecten hoor je de vervroegde aflossing als eerste op
Deel 1 is afgelost:quote:
[..]
Ik zit in Atem T*lmachev deel 3, die is niet afgelost nog. Zal eerder project zijn..
https://www.collincrowdfu(...)ing-artem-tolmachev/
5.000.000 + 1.000.000 (+ achtergestelde lening aandeelhouders 1.000.000) dus zekerheden waaronder onderpand is voor een lening van 6.000.000 zo lees ik het?quote:
[..]
Lijkt me wel ja. Heel misleidende pitch dit, in andere gevallen laat NLI altijd de gehele lening zien en zou er een mooi opgesplitst taartje staan met in de korte tekst:
Financieringsbehoefte:
EUR 5.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert
of zoiets. Er staat nu alleen de 1mio vermeld. Reden voor mij om over te slaan (andere reden is dat ik de business te afhankelijk vind van 1 afnemer en de route naar mondkapjes etc. als alternatieve producten erg gezocht vind). Courantheid pand en machines is ook maar matig lijkt me.
Dat is niet helemaal helder, ligt eraan of de aandeelhouders als "co-financier" worden aangeduid. Als die ook meedelen in de zekerheden wordt de verdeling van hypotheek- en pandrechten juridisch dan wel complex lijkt me.quote:
[..]
5.000.000 + 1.000.000 (+ achtergestelde lening aandeelhouders 1.000.000) dus zekerheden waaronder onderpand is voor een lening van 6.000.000 zo lees ik het?
Er staat m.i. duidelijk dat de lening aandeelhouders achtergesteld is, dus niet onder die 'pari passu' valt.quote:
[..]
Dat is niet helemaal helder, ligt eraan of de aandeelhouders als "co-financier" worden aangeduid. Als die ook meedelen in de zekerheden wordt de verdeling van hypotheek- en pandrechten juridisch dan wel complex lijkt me.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Het verschil zit in:
EUR 5.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert volgens @gaanmetdiebanaan of
EUR 6.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert volgens @cubje
Ik verwacht het laatste
EUR 5.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert volgens @gaanmetdiebanaan of
EUR 6.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert volgens @cubje
Ik verwacht het laatste
Ilyas wil op tijd naar de notaris / SIG / Bergweg 261 A+B
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op dinsdag 15 juni 2021 14:16 schreef peterc het volgende:
Ilyas wil op tijd naar de notaris / SIG / Bergweg 261 A+BAlle schijven zitten inmiddels volSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zonder mij.....de meeste van SIG pak ik wel mee maar deze sprak me niet aan. Magere rente en beetje onduidelijke waardebepaling en huur.quote:
[..]
Alle schijven zitten inmiddels vol
Ondanks dat er nog helemaal geen defaults zijn bij SIG is het toch zaak om op te blijven passen.....
Pecunia non olet
Bij WvjG is er bij het Brink te Baarn nog ¤ 10.000 beschikbaar voor de liefhebber 6% en 1e recht van hypotheek;
https://waardevoorjegeld.nl/project/ontwikkeling_brink_baarn
https://waardevoorjegeld.nl/project/ontwikkeling_brink_baarn
Ik was (positief) verbaasd over de snelheid van dit project. Ik had 7 juni een toezegging gedaan. Vrijdag 11-6 betaalverzoek om uiterlijk maandag 14-6 te betalen.quote:
Bij WvjG is er bij het Brink te Baarn nog ¤ 10.000 beschikbaar voor de liefhebber 6% en 1e recht van hypotheek;
https://waardevoorjegeld.nl/project/ontwikkeling_brink_baarn
Dat is min of meer toeval. Geldnemer heeft contacten met notaris waardoor dit snel kan. En waarschijnlijk is het een oversluiting van hypotheek en dus minder complex.quote:
[..]
Ik was (positief) verbaasd over de snelheid van dit project. Ik had 7 juni een toezegging gedaan. Vrijdag 11-6 betaalverzoek om uiterlijk maandag 14-6 te betalen.
We kennen ook situaties waarbij de hypotheek maanden na toezegging pas gevestigd wordt (of niet gevestigd wordt en project geannuleerd wordt).
Kleine lening vanwege herfinanciering lening ICT consultant AFAS oplossingen
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24312
Geen zekerheden
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24312
Geen zekerheden
7 Jaar geleden zou ik hier misschien nog ingetuind zijn........quote:
Kleine lening vanwege herfinanciering lening ICT consultant AFAS oplossingen
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24312
Geen zekerheden
Eerst naar de notaris, dan praten we verder.[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 15-06-2021 17:15:48 ]
Pecunia non olet
Geschiedenis lampvoetjesfabriek van NLInvesteert, ik heb wel een zwak voor bedrijven met een lange historie. Mbv google streetview een rondje om het pand "gefietst", als daar maar 100 man op de werkvloer rondlopen dan lopen ze elkaar in elk geval niet voor de voeten. Zo te zien is er een paar jaar geleden ook al een deel van afgebroken. Ik geloof best dat er ruimte is voor extra productielijnen. Vraag is wel aan wie je zo'n enorm pand zou moeten verkopen als het misgaat en dat is nog meer problematisch bij de waarschijnlijk heel specifieke machines.
Waarschijnlijk. En zoals al vaker geconstateerd, ik denk dat die er genoeg rondlopen. Dit kleine project zal ook wel weer snel volzitten.quote:
In de categorie 'de aanhouder wint' moet ik een groot compliment maken aan OPC over project SN*W. De eerste mail van een vertraagde aflossing kwam op 05-07-18. In de bijna 3 jaar daarna nog 28 mails/updates gehad en gisteren de laatste termijn ontvangen. Liquiditeitsproblemen, sommatie, deurwaarde ingeschakeld, deelbetalingen, afspraken niet nagekomen, directeur niet bereikbaar, van alles is er langsgekomen. Maar uiteindelijk alles 100% betaald gekregen! Met slechts 2,5 mnd vertraging en het bedrijf leeft ook nog. Aan de informatie voorziening en vasthoudendheid van OPC in deze zaak kunnen veel CF-platformen een voorbeeld nemen. 
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |