WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op vrijdag 4 juni 2021 16:07 schreef zeeland6 het volgende:
Geachte,
In 2017 heeft u geïnvesteerd in project 16410 | ABS Sweets.
De belangrijkste kenmerken van het project zijn:
• Kredietbedrag: ¤ 275.000
• Rente: 6,5%
• Looptijd: 60 maanden
• Classificatie 2Ik zat in het eerste project,maar doe nu niet mee. Geen idee waar de lage rente op is gebaseerd. HA is materieel, maar er worden geen zekerheden gevestigd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Meestal op: we proberen het gewoon en kunnen altijd nog wat verhogen...quote:Op vrijdag 4 juni 2021 16:13 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik zat in het eerste project,maar doe nu niet mee. Geen idee waar de lage rente op is gebaseerd. HA is materieel, maar er worden geen zekerheden gevestigd.
Ik zat niet in het eerste project, maar klikte net even op de link. 6.5% zonder zekerheden vind ik niet interessant.quote:
[..]
Ik zat in het eerste project,maar doe nu niet mee. Geen idee waar de lage rente op is gebaseerd. HA is materieel, maar er worden geen zekerheden gevestigd.
Ik heb zo het idee dat de geboden rente op de diverse platforms op het moment "weer eens aangepast wordt aan de beschikbaarheid van geld": verlaagd dus.
Zie horeca projecten die zelfs nu tijdens corona lager zitten als pre-corona, CrE eerder vandaag, dit GvE project weer.
Ook Estageguru gaat omlaag met rente de laatste maanden.
Er zit zoveel geld in "de markt". Mensen kunnen het gewoon net kwijt.quote:
[..]
Ik zat niet in het eerste project, maar klikte net even op de link. 6.5% zonder zekerheden vind ik niet interessant.
Ik heb zo het idee dat de geboden rente op de diverse platforms op het moment "weer eens aangepast wordt aan de beschikbaarheid van geld": verlaagd dus.
Zie horeca projecten die zelfs nu tijdens corona lager zitten als pre-corona, CrE eerder vandaag, dit GvE project weer.
Ook Estageguru gaat omlaag met rente de laatste maanden.
De tandartsbroertjes vol in No-time. Gaatje vullen? Noem maar een zinkput.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
"U heeft geïnvesteerd in het project Kasteel Bleienbeekstraat1 C te Maastricht. De hypotheek is 31 mei 2021 afgelost."
OK, en die was 19 januari gepasseerd bij de notaris. Looptijd van 4 maanden, dat schiet niet op natuurlijk.
OK, en die was 19 januari gepasseerd bij de notaris. Looptijd van 4 maanden, dat schiet niet op natuurlijk.
Zit nog even de laatste video van waarde voor je geld terug te kijken.
Erg goede opmerking die net door de bankier worden gemaakt.
Erg goede opmerking die net door de bankier worden gemaakt.
quote:Wanneer de zekerheid keihard is, maar twijfel bij het project. Doe het dan niet.
Laat de zekerheid niet de doorslaggeven om in een project te investeren.
Tadaaaa, vandaag is de betaling van 30 april teruggedraaid. En de betaling van 30 mei is natuurlijk ook niet gedaan. Nu alleen nog even wachten op het mailtje met daarin de Noord-Koreaanse uitslag van de stemronde. Pffffffff.quote:Op dinsdag 18 mei 2021 12:48 schreef escortmk2 het volgende:
Het hotel van Collin/HCN wil nogmaals 3 maanden uitstel. Gaan dan waarschijnlijk ook de betaling van april weer terugdraaien ofzo.
Ik snap het uitstel wel, alleen begrijp ik niet dat je op 18 mei het verzoek doet, je binnen 14 dagen moet reageren, maar het verzoek dan betrekking heeft over uitstel voor april-mei-juni.
Is niet de eerste keer dat Collin zo achter de feiten aanloopt.quote:
[..]
Tadaaaa, vandaag is de betaling van 30 april teruggedraaid. En de betaling van 30 mei is natuurlijk ook niet gedaan. Nu alleen nog even wachten op het mailtje met daarin de Noord-Koreaanse uitslag van de stemronde. Pffffffff.
Daar heb ik eerder ook al een stevige discussie met hun overgevoerd.
Ik zit in
Ik zit in de HCN lening van dat hotel en daar was in maart al aangegeven dat de aflossingsvrije periode werd verlengd tot en met mei 2021. Gister ontving ik van dit project voor juni weer rente + aflossing.quote:
[..]
Tadaaaa, vandaag is de betaling van 30 april teruggedraaid. En de betaling van 30 mei is natuurlijk ook niet gedaan. Nu alleen nog even wachten op het mailtje met daarin de Noord-Koreaanse uitslag van de stemronde. Pffffffff.
Ik vind de rente sowieso al te laag, maar als die ltv zoals je zegt pas na realisatie geldt, is het voor mij helemaal een no-go.quote:Op vrijdag 4 juni 2021 15:35 schreef Inductor het volgende:
[..]
Let op dat genoemde LTV van 63.2% pas geldt na realisatie, "oplevering zal naar verwachting halverwege 2022 zijn". Onduidelijk welke zekerheden er zijn tijdens de risicovolle bouwperiode, het grootste tijdsdeel van dit project. Zonder duidelijkheid hier over is mijns inziens de rente veel te laag... Netto rente 4.15% per jaar (4.75% - 0.9%/18mnd). Andere CRE projecten hadden nog wel eens een gegarandeerd rentedepot om risico te ondervangen. Er is wel sprake van de bouwdepot op de derdenrekening van CRE.
Hoezo schiet dat niet op? Looptijd was toch maar 1 jaar?quote:
"U heeft geïnvesteerd in het project Kasteel Bleienbeekstraat1 C te Maastricht. De hypotheek is 31 mei 2021 afgelost."
OK, en die was 19 januari gepasseerd bij de notaris. Looptijd van 4 maanden, dat schiet niet op natuurlijk.
Nu met vervroegd aflossen heb je er 6 maanden boeterente bij.
Nee deze had een looptijd van 18maanden.quote:
[..]
Hoezo schiet dat niet op? Looptijd was toch maar 1 jaar?
Nu met vervroegd aflossen heb je er 6 maanden boeterente bij.
Curacaolaan Vlaardingen is conform betaalschema afgelost
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 04-06-2021 17:53:08 ]
kwam hem van de week toevallig tegen op internetquote:
"U heeft geïnvesteerd in het project Kasteel Bleienbeekstraat1 C te Maastricht. De hypotheek is 31 mei 2021 afgelost."
OK, en die was 19 januari gepasseerd bij de notaris. Looptijd van 4 maanden, dat schiet niet op natuurlijk.
https://nedafmakelaardij.(...)ilter-property-type=
nadat ik toevallig de bovenwoning boven HCN 180 Red Moon te koop zag staan
https://nedafmakelaardij.(...)dhoven-e725-000-k-k/
+ vandaag 27194 CCF Eetcafe De Stoep afhandeling regeling ontvangen / inz aflossing circa 87% vd lening retour ontvangen, incl ontv rente kom je bijna uit op het geïnvesteerde bedrag in deze pitch. vervelend maar doet niet veel pijn dus.
[ Bericht 5% gewijzigd door peterc op 04-06-2021 18:15:18 ]
quote:
[..]
Link naar de VVEWederom mijn dank.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Basis meegenomen.
Een investeerder heeft er net 25k ingestopt.
Ik volg de investeerders nummers niet zo maar misschien is dit wel een bewoner die er vertrouwen in heeft?quote:investeerder-251939 heeft ¤ 25.000 geïnvesteerd.
04-06-2021 om 17:29
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 04-06-2021 18:24:09 ]
Hier ook basis, gaat best hard. Laatste paar maanden behoorlijk wat meegenomen dus ik moet eigenlijk minder meelezen hier 😁quote:Op vrijdag 4 juni 2021 18:09 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Wederom mijn dank.
Basis meegenomen.
Een investeerder heeft er net 25k ingestopt.
Ik volg de investeerders nummers niet zo maar missien wel een bewoner die er wel vertrouwen in heeft?
[..]
Toch vreemd daar die vve van Collin geen directlening is, dat zie ik nu pas, dan wordt ie toch nog interessant.
Een van de eerste projecten van SiG die normaal de eindstreep haaltquote:
[..]
Curacaolaan Vlaardingen is conform betaalschema afgelost
quote:
[..]
Link naar de VVEen weer mijn dank Jaco.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Werkkapitaal tegen 7%
https://www.collincrowdfund.nl/barrelcamp-b-v/
2 keer 1e hypotheek met een ltv van 115%
https://www.collincrowdfund.nl/barrelcamp-b-v/
2 keer 1e hypotheek met een ltv van 115%
Over 5 jaar is de ondernemer 78 jaar en moet hij nog een slottermijn voldoen.quote:
Werkkapitaal tegen 7%
https://www.collincrowdfund.nl/barrelcamp-b-v/
2 keer 1e hypotheek met een ltv van 115%
Pand Drachten is nog niet zo lang geleden aangekocht
https://www.dijkstrabedri(...)d/het-helmhout-14-b/
[ Bericht 14% gewijzigd door KrekelJapie op 04-06-2021 21:49:19 ]
Uit de overlijdensrisicoverzekering?quote:
[..]
Over 5 jaar is de ondernemer 78 jaar en moet hij nog een slottermijn voldoen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Linkje graag! Al vast dank.quote:
Fietsenwinkel met 2e hypotheek 7%
https://www.collincrowdfund.nl/benn-fietsen-b-v/
ltv 137%
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Die is er waarschijnlijk niet anders was deze wel verpand geweest denk ik. Op deze leeftijd is deze ook niet meer af te sluiten. Nee het zal uit de pandjes moeten komen, maar ik vraag me af waar je op deze leeftijd nu nog zit te rommelen met het overal schulden maken.quote:
[..]
Uit de overlijdensrisicoverzekering?
Hoe ouder hoe gekker.quote:
[..]
Die is er waarschijnlijk niet anders was deze wel verpand geweest denk ik. Op deze leeftijd is deze ook niet meer af te sluiten. Nee het zal uit de pandjes moeten komen, maar ik vraag me af waar je op deze leeftijd nu nog zit te rommelen met het overal schulden maken.
Is alleen de vraag wie doet daar aan mee?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |