WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als het pandrecht goed is vastgelegd wel. Je moet sowieso oppassen met een pandrecht op inventaris. Hierbij gaat de Belastingdienst wel altijd voor vanwege bodembeslag.quote:Op maandag 24 mei 2021 22:47 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
Trouwens even vraagje aan de ervaringsdeskundigen hier. Respecteert de belastingdienst een pandrecht altijd bij een faillissement, dus sluit de belastingdienst dan altijd achter aan net als bij een hypotheekrecht? Worden die pandrechten officieel vastgelegd?
Pandrecht schijnt net zo sterk te zijn als een hypotheekrecht. Deze rechten wordt echter niet ingeschreven in een algemeen register. We hebben al vreemde zaken meegemaakt bv. dat meerdere partijen een 1e pandrecht claimde. Ook is gebleken dat platformen niet goed weten hoe een pandrecht uit te winnen is. Heel vaak wordt dit veel te laat gedaan en heeft het verpande geen waarde meer. Een pandrecht is voor mij niet iets wat mij over de streep kan trekken om wel te investeren in een project.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 25-05-2021 09:03:27 ]
En er is nóg een reden waarom een pandrecht op de inventaris in de praktijk weinig voorstelt: meestal wordt die inventaris of delen daarvan geleverd onder eigendomsvoorbehoud. Zolang de laatste euro voor de geleverde spullen nog niet betaald is, blijft de leverancier eigenaar.quote:
[..]
Een pandrecht is voor mij niet iets wat mij over de streep kan trekken om wel te investeren in een project.
Door Waardevoorjegeld zijn er verschillende webinars gegeven over hypotheek en pandrechten.quote:
[..]
Trouwens even vraagje aan de ervaringsdeskundigen hier. Respecteert de belastingdienst een pandrecht altijd bij een faillissement, dus sluit de belastingdienst dan altijd achter aan net als bij een hypotheekrecht? Worden die pandrechten officieel vastgelegd?
Zie de link voor een van de webinars waar vanaf 11.50 specifiek ingegaan wordt op pandrecht
Een tweede video over dit onderwerp:
[ Bericht 20% gewijzigd door ML45 op 25-05-2021 09:50:16 ]
Ze staan eventueel ook in de OP.quote:
[..]
Door Waardevoorjegeld zijn er verschillende webinars gegeven over hypotheek en pandrechten.
Zie de link voor een van de webinars waar vanaf 11.50 specifiek ingegaan wordt op pandrecht
Een tweede video over dit onderwerp:
OPC project staat open, eerste 100k door 33 investeerders ingelegd.
O.b.v. track record van de ondernemers íets groter meegenomen.
O.b.v. track record van de ondernemers íets groter meegenomen.
(Eet)Café
https://www.collincrowdfund.nl/eetcaf%c3%a9-de-hoek/
2e hypotheek woonhuis met gedeeltelijke materiele waarde
https://www.studioalphen.(...)er-dorpscafe-blijft/
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 25-05-2021 10:43:24 ]
https://www.collincrowdfund.nl/eetcaf%c3%a9-de-hoek/
2e hypotheek woonhuis met gedeeltelijke materiele waarde
https://www.studioalphen.(...)er-dorpscafe-blijft/
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 25-05-2021 10:43:24 ]
Ik vermoed/weet dat op basis van de huidige huizenprijzen de overwaarde de leensom wel dekt..;)quote:
(Eet)Café
https://www.collincrowdfund.nl/eetcaf%c3%a9-de-hoek/
2e hypotheek woonhuis met gedeeltelijke materiele waarde
Ik neem hem ook klein mee.quote:Op dinsdag 25 mei 2021 10:14 schreef Jaco078 het volgende:
OPC project staat open, eerste 100k door 33 investeerders ingelegd.
O.b.v. track record van de ondernemers íets groter meegenomen.
Als jullie nog een linkje kunnen vinden voor het eetcafe hoor ik het graag. Kreeg net een mail binnen van Teddy, die sla ik over.
Ik zit even het project door te nemen. Zit er mooi uit en zal allemaal goed gepland zijn.quote:
OPC project staat open, eerste 100k door 33 investeerders ingelegd.
O.b.v. track record van de ondernemers íets groter meegenomen.
Echter zit hier wel een aardig risico aan vast. Van 12,5 mln zit de bank erin voor 9 (>70%).
Wellicht is dat de max voor een bank, vanwege de regels/ eisen. Maar bij een mislukking kun je fluiten naar je centjes. Mag ik vragen waarom jij hier wel meer zekerheid in hebt? Ik ken in dit geval de project aannemer niet en heb geen weet van een track record of iets dergelijks..
Twee onder eenkap woning WOZ:quote:
[..]
Ik vermoed/weet dat op basis van de huidige huizenprijzen de overwaarde de leensom wel dekt..;)
Adres: Corellistraat 24
Postcode: 2394 GZ
Plaatsnaam: Hazerswoude-Rijndijk
WOZ-waarde
i
Identificatie: 048417222606
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 444.000 euro
01-01-2019 439.000 euro
01-01-2018 417.000 euro
01-01-2017 396.000 euro
01-01-2016 380.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 2008
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 167 m²
Soortgelijke woning in zelfde plaats echter nieuw en iets groter 167m2 versus 180m2:
https://www.funda.nl/koop(...)-bnr-303-bouwnr-303/
[ Bericht 6% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-05-2021 10:59:39 ]
Ik heb een reactie gehad op mijn mail (telefoongesprek) van HCNquote:Op vrijdag 21 mei 2021 16:37 schreef Horsemen het volgende:
Iemand nog iets vernomen van HcN project Ich b*n ein Hambu*ger Den Haag?
De laatste update was van begin november j.l. en er is al sinds oktober 2020 geen rente of aflossing meer voldaan.
Ik heb nog eens voorbij zien komen dat HcN met advocaten bezig was maar nooit meer iets officieel van vernomen terwijl ze gewoon open zijn voor Bezorgen & Take Away...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Afwachten tot juni. Ik had hier wel een goed gevoel bij. Bij meerdere platforms kun je het bedrag gelijk afschrijven.
Voor investeerders van Boris Bar & Kitchen. Dit gaat een lang proces worden. HCN zit er bovenop, en zolang mevrouw niet in de schuldsanering zit, zal dit blijven. Hopelijk kan hier een goede betaalconstructie worden geregeld, waarbij investeerders hun geld kunnen terug krijgen, over een waarschijnlijk langere periode.
quote:
[..]
Ik heb een reactie gehad op mijn mail (telefoongesprek) van HCNDank voor het informeren en delen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Afwachten tot juni. Ik had hier wel een goed gevoel bij. Bij meerdere platforms kun je het bedrag gelijk afschrijven.
Voor investeerders van Boris Bar & Kitchen. Dit gaat een lang proces worden. HCN zit er bovenop, en zolang mevrouw niet in de schuldsanering zit, zal dit blijven. Hopelijk kan hier een goede betaalconstructie worden geregeld, waarbij investeerders hun geld kunnen terug krijgen, over een waarschijnlijk langere periode.
Nog even afwachten dus. Geduld is een schone zaak in dit geval.
[ Bericht 13% gewijzigd door Horsemen op 25-05-2021 12:28:52 ]
Waardevolle info van iedereen, bedankt! Video's ook echt zeer informatief.quote:
[..]
Door Waardevoorjegeld zijn er verschillende webinars gegeven over hypotheek en pandrechten.
Zie de link voor een van de webinars waar vanaf 11.50 specifiek ingegaan wordt op pandrecht
Een tweede video over dit onderwerp:
quote:
[..]
Ik heb een reactie gehad op mijn mail (telefoongesprek) van HCNHCN reageert bewust telefonisch en niet per mail om een een en ander ongestoord te kunnen laten verlopen en dan is het niet verstandig om dit hier te delen. Ik had de info ook telefonisch gehad en ook de reden gekregen dat men het bewust in de luwte wil afhandelen. Vraagt de investeerder om nadere info dan geeft men die. Dus mijn advies is deel dergelijke informatie nooit meer op een openbaar forum.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Afwachten tot juni. Ik had hier wel een goed gevoel bij. Bij meerdere platforms kun je het bedrag gelijk afschrijven.
Voor investeerders van Boris Bar & Kitchen. Dit gaat een lang proces worden. HCN zit er bovenop, en zolang mevrouw niet in de schuldsanering zit, zal dit blijven. Hopelijk kan hier een goede betaalconstructie worden geregeld, waarbij investeerders hun geld kunnen terug krijgen, over een waarschijnlijk langere periode.
Reactie SiG mbt Asselsetraat.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik begrijp je reactie. Maar heb expliciet gevraagd wat ik wel en niet kon delen. En daar is dit het resultaat van.quote:
[..]
HCN reageert bewust telefonisch en niet per mail om een een en ander ongestoord te kunnen laten verlopen en dan is het niet verstandig om dit hier te delen. Ik had de info ook telefonisch gehad en ook de reden gekregen dat men het bewust in de luwte wil afhandelen. Vraagt de investeerder om nadere info dan geeft men die. Dus mijn advies is deel dergelijke informatie nooit meer op een openbaar forum.
De investeerders krijgen een beknopte versie en in een spoiler, waar zij in mijn optiek ook recht op hebben. Daarnaast is het overbodig en zonde van ieders tijd om elk persoon afzonderlijk te gaan bellen.
Reactie SiG mbt Asselsetraat
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.voor de liefhebber is er weer wat ruimte in 1A
[ Bericht 3% gewijzigd door zeeland6 op 25-05-2021 13:15:28 ]
CCF 36100 (Supermarkt) mz Groothandel RAM / zonet deelaflossing (circa 36%) ontvangen / cf schema / zie ook pitch // zie bericht KrekelJapie 
[ Bericht 23% gewijzigd door peterc op 25-05-2021 13:23:18 ]
[ Bericht 23% gewijzigd door peterc op 25-05-2021 13:23:18 ]
De groothandel, niet de supermarktquote:Op dinsdag 25 mei 2021 13:12 schreef peterc het volgende:
CCF 36100 Supermarkt RAM / zonet deelaflossing (circa 36%) ontvangen / cf schema / zie ook pitch
helemaal volgens afspraak, maar geenquote:
CCF 36100 (Supermarkt) mz Groothandel RAM / zonet deelaflossing (circa 36%) ontvangen / cf schema / zie ook pitch // zie bericht KrekelJapie
wat mij betreft, ik had 'm liever nog even door laten lopen tegen 7% rente
net de recensies op google bekeken. Zijn over het algemeen niet slecht. Als er ergens een link is hoor ik het graag.quote:
[..]
Twee onder eenkap woning WOZ:
Adres: Corellistraat 24
Postcode: 2394 GZ
Plaatsnaam: Hazerswoude-Rijndijk
WOZ-waarde
i
Identificatie: 048417222606
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 444.000 euro
01-01-2019 439.000 euro
01-01-2018 417.000 euro
01-01-2017 396.000 euro
01-01-2016 380.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 2008
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 167 m²
Soortgelijke woning in zelfde plaats echter nieuw en iets groter 167m2 versus 180m2:
https://www.funda.nl/koop(...)-bnr-303-bouwnr-303/
quote:
Reactie SiG mbt AsselsetraatAankoop is van voorbehoud naar definitief gegaan op fundaSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.voor de liefhebber is er weer wat ruimte in 1A
Zag dat de eigenaar vorig jaar een hartaanval heeft overleefd en is gedotterd.quote:
[..]
net de recensies op google bekeken. Zijn over het algemeen niet slecht. Als er ergens een link is hoor ik het graag.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |