WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En we hebben volgens mij nog de kwestie van grote inschrijvingen bij ten minste 1 project die al waren gedaan voordat het project open ging. De laatste staand van zaken was dat ze stelden dat dat niet kon zijn gebeurd en gingen uitzoeken wat er aan de hand was. Of heb ik een bericht daarover gemist. Ook bij het tegen sluiting plotseling alsnog volkomen van een aantal projecten uit het verleden dat slecht liep, heb ik ook nog altijd wat vraagtekens. SIG stelde dat daarbij geen sprake was geweest van fundingzekerheid, maar het investeringsverloop suggereerde wat anders. Inmiddels is de situatie natuurlijk helemaal anders en is het vechten om een plekje tussen de investeerders, maar dat is wel eens anders geweest...quote:Op maandag 17 mei 2021 13:53 schreef tnhb het volgende:
Het enige waar ik nooit een inhoudelijke reactie op heb gekregen waren de vertraagde betalingen van een bepaald persoon, er werd dan steeds gereageerd met "het is nu in orde" (wat dan ook het geval was).
Overigens: Duurzaaminvesteren.nl heeft nog een miljoentje te gaan en heeft dan ook weer even 15 miljoen binnen in een paar dagen. https://www.duurzaaminves(...)zonnestroomprojecten
Het klonk misschien wat onvriendelijker dan ik bedoelde, maar ook hier heb je in feite tegengestelde belangen. Een leningnemer die boetevrij mag aflossen na datum x + 1 dag. Platform berekent dan de jaarkosten. Investeerder heeft het nakijken. Het meest "eerlijke" is dan een beheersvergoeding bij elke periode/transactie.quote:
[..]
Daar was ik ook een beetje bang voor. Maar ik heb inmiddels te lezen gekregen dat ze met die kosten bezig zijn (wat dat dan ook is) en dat die afronding/afkapping intern opgepakt gaat worden. Overigens heb ik van SIG eigenlijk nooit echt ontwijkende antwoorden gekregen, er zijn platformen die daar heer en meester in zijn. Het enige waar ik nooit een inhoudelijke reactie op heb gekregen waren de vertraagde betalingen van een bepaald persoon, er werd dan steeds gereageerd met "het is nu in orde" (wat dan ook het geval was).
Yup, dat zou meteen meerdere problemen wegnemen.quote:Op maandag 17 mei 2021 15:07 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
ook hier heb je in feite tegengestelde belangen. Een leningnemer die boetevrij mag aflossen na datum x + 1 dag. Platform berekent dan de jaarkosten. Investeerder heeft het nakijken. Het meest "eerlijke" is dan een beheersvergoeding bij elke periode/transactie.
Ook voor de zekerheid bij het omvallen/stoppen van een platform levert een continue stroom inkomsten (voor het platform) een betere positie op dat een andere partij het dan makkelijker (en beter) kan uitvoeren.
Dat is inderdaad hier ter sprake geweest, ik weet de status niet en heb daar zelf geen vragen over gesteld. Ik weet ook zo niet wie daar naar gevraagd had, maar mogelijk speelt dit nog?quote:
[..]
En we hebben volgens mij nog de kwestie van grote inschrijvingen bij ten minste 1 project die al waren gedaan voordat het project open ging.
Inderdaad verdwenen, wel een ander project wat morgen 16.00 live gaat:quote:
Race naar de bodem? Appartementen Lühmannsdorf op CRE, rente 3,5%, 36 mnd, lage ltv.
Aanvulling: staat inmiddels niet meer op de site van CRE.
Weissensee Thüringen
Investeren met uitstekende zekerheden
Vaste rente 5,5% per jaar
Looptijd 48 maanden
Douwe Egberts Cafe liep eerst niet.
Nu al op 80%.
Wat is zo anders?
Nu al op 80%.
Wat is zo anders?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik heb vergelijkbare ervaringen met SiG.quote:
[..]
Daar was ik ook een beetje bang voor. Maar ik heb inmiddels te lezen gekregen dat ze met die kosten bezig zijn (wat dat dan ook is) en dat die afronding/afkapping intern opgepakt gaat worden. Overigens heb ik van SIG eigenlijk nooit echt ontwijkende antwoorden gekregen, er zijn platformen die daar heer en meester in zijn. Het enige waar ik nooit een inhoudelijke reactie op heb gekregen waren de vertraagde betalingen van een bepaald persoon, er werd dan steeds gereageerd met "het is nu in orde" (wat dan ook het geval was).
Op dit gebied een
voor SiG dus (op veel andere gebieden trouwens ook, o.a. in het algemeen op het gebied van kosten voor de investeerder).[ Bericht 2% gewijzigd door TisIk op 17-05-2021 16:12:41 ]
Je kan blijven wachten. Maar er is een andere kant.quote:
[..]
Dat is wel heel zuinig.
[..]
Er is nog altijd meer geld beschikbaar dan goede projectenbeide deze keer toch overgeslagen.
Uitspraak van Heineken:
De persoon die beslist, zich soms vergist, brengt meer geld in de kis dan diegene die de aansluiting mist.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Zeker waar (en helemaal bij bitcoins en dergelijke wat ik ook heb gemist), maar het aantal goede projecten is nog altijd groter dan mijn CF budget, dus af en toe wat laten gaan is geen probleemquote:
[..]
Je kan blijven wachten. Maar er is een andere kant.
Uitspraak van Heineken:
De persoon die beslist, zich soms vergist, brengt meer geld in de kis dan diegene die de aansluiting mist.
Nu denk ik dat je de Heineken uitspraak een beetje verkeerd uitlegt: selectief zijn, en daardoor vaker beslissen om niet te investeren, en soms wat groter is ook een beslissing, die naar mijn mening rendabeler is als maximaal spreiden.quote:
[..]
Je kan blijven wachten. Maar er is een andere kant.
Uitspraak van Heineken:
De persoon die beslist, zich soms vergist, brengt meer geld in de kis dan diegene die de aansluiting mist.
Ik vond overigens beide projecten (HcN en Collin) waaraan gerefereerd werd ook beiden niet interessant:
HcN: 4 sterren voor 7.5%, geen echte zekerheden, geen relevante ervaring laat ik graag aan me voorbijgaan
Collin: 7%, geen hypotheek? (correct me if I'm wrong), en flink doorstapelen spreekt mij ook niet aan eerlijk gezegd.
[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 17-05-2021 16:55:05 ]
Bitcoins heb ik gemist. Doe er niets mee. Mis ik ook het verlies.quote:
[..]
Zeker waar (en helemaal bij bitcoins en dergelijke wat ik ook heb gemist), maar het aantal goede projecten is nog altijd groter dan mijn CF budget, dus af en toe wat laten gaan is geen probleem
Probeer altijd te kijken naar rendement versus risico.
En ja de laatste tijd zijn er veel goede projecten en kan ik gezien het CF budget niet overal in mee.
Wat wel redelijk vaak is dat het bij mij herinvesteringen zijn. De portefeuille waarde stijgt wel maar minder dan het aantal investeringen doet vermoeden.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik ben van mening dat structureel 'levenslang' stabiel inkomen uit dividend, vastgoed, CF je scherp van geest houdt en op lange termijn meer oplevert dan een eenmalige hype zoals ik deze coins zie. Daarnaast zeer milieuvervuilend. Hoewel je daar ook heel rijk mee kan worden als ik naar een aantal kennissen kijk. Daarom doe ik ook niet aan loterijen; leg mijn inleg liever in een indexfonds.
Nu weer ontopic: Vastgoedlening fietsenmaker met 2 hypotheken, 8%, 60 maanden.
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/halfords_oosterhout
Nu weer ontopic: Vastgoedlening fietsenmaker met 2 hypotheken, 8%, 60 maanden.
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/halfords_oosterhout
Vandaag ontvangenquote:
Bij Crowdrealestate, mis ik nog een enkele betalingen.
3 op schaal van 5quote:
Ik ben van mening dat structureel 'levenslang' stabiel inkomen uit dividend, vastgoed, CF je scherp van geest houdt en op lange termijn meer oplevert dan een eenmalige hype zoals ik deze coins zie. Daarnaast zeer milieuvervuilend. Hoewel je daar ook heel rijk mee kan worden als ik naar een aantal kennissen kijk. Daarom doe ik ook niet aan loterijen; leg mijn inleg liever in een indexfonds.
Nu weer ontopic: Vastgoedlening fietsenmaker met 2 hypotheken, 8%, 60 maanden.
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/halfords_oosterhout
Ik doe niet mee
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Commercieel vastgoed met 70% uitwinwaarde en woning met 85%. Dat lijkt me aan de hoge kant. Gezien dekking van tweede hypotheken komt verandert dat het risico snel. Als aangenomen wordt dat commercieel geen dekking oplevert, en het woonhuis 10-15% minder is de dekking nog net iets meer dan de helft. Op zich niet heel gek met 8% rente.quote:
Ik ben van mening dat structureel 'levenslang' stabiel inkomen uit dividend, vastgoed, CF je scherp van geest houdt en op lange termijn meer oplevert dan een eenmalige hype zoals ik deze coins zie. Daarnaast zeer milieuvervuilend. Hoewel je daar ook heel rijk mee kan worden als ik naar een aantal kennissen kijk. Daarom doe ik ook niet aan loterijen; leg mijn inleg liever in een indexfonds.
Nu weer ontopic: Vastgoedlening fietsenmaker met 2 hypotheken, 8%, 60 maanden.
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/halfords_oosterhout
Doorslag moet denk ik komen van vertrouwen in het project / de onderneming / ondernemer. Slaap er nog een nachtje over.
Mee eens, zowel v.w.b. dat beslissen (bewust iets niet doen is ook een beslissing nemen) als v.w.b. dat spreiden.quote:
[..]
Nu denk ik dat je de Heineken uitspraak een beetje verkeerd uitlegt: selectief zijn, en daardoor vaker beslissen om niet te investeren, en soms wat groter is ook een beslissing, die naar mijn mening rendabeler is als maximaal spreiden.
.....
Met respect, maar soms ben je iets kort door de bocht. NLI heeft een vrij uitgebreide rating methodiek. Ok, er zijn wat negatieve ervaringen met uitwinning van een eerder project én de teksten zijn soms wat wollig. Maar afwijzen ivm "3 van 5" is wat ongenuanceerd. Just my 2 centsquote:
Van binckbank oprichter Bagijn:
www.salarise.nl/leninggevers
Staat vandaag een stuk over in het AD. Heeft volgens mij veel weg van Lenderspender.
1e indruk is niet heel enthousiast. Hoge kosten (1% opnamekosten en 1,5% servicekosten). Daarnaast incassokosten die op je verhaald kunnen worden als leningnemer niet kan betalen.
Ik denk dat je met een gemiddelde SIG een betere en veiligere investering doet
www.salarise.nl/leninggevers
Staat vandaag een stuk over in het AD. Heeft volgens mij veel weg van Lenderspender.
1e indruk is niet heel enthousiast. Hoge kosten (1% opnamekosten en 1,5% servicekosten). Daarnaast incassokosten die op je verhaald kunnen worden als leningnemer niet kan betalen.
Ik denk dat je met een gemiddelde SIG een betere en veiligere investering doet
Eigenlijk precies lenderspenderquote:
Van binckbank oprichter Bagijn:
www.salarise.nl/leninggevers
Staat vandaag een stuk over in het AD. Heeft volgens mij veel weg van Lenderspender.
1e indruk is niet heel enthousiast. Hoge kosten (1% opnamekosten en 1,5% servicekosten). Daarnaast incassokosten die op je verhaald kunnen worden als leningnemer niet kan betalen.
Ik denk dat je met een gemiddelde SIG een betere en veiligere investering doet
alleen 0,5% hogere servicekosten. En het gaat via de werkgevers, beetje apart want ik zou daar niet zo snel aankloppen voor een lening. Lenderspender kent ook 1% opnamekosten als je eerder je geld wilt opnemen dan de bedoeling is.
Een ander verschil is dat deze bemiddelaar schermt met een rendement van tot 8%.quote:Op dinsdag 18 mei 2021 07:11 schreef crowdiefunder het volgende:
[..]
Eigenlijk precies lenderspender
Wat ik me afvraag hoe ze deze vage belofte waarmaken. Ik bleef bij l&s onder de 4%
Zo te zien betalen de leningnemers 5,5% rente. Had wel interessant geweest als de maandelijkse annuïteit ook via de werkgever werd afgedragen, maar dat is niet het geval. Risico is wanbetaling is net zo groot als Lender&Spenderquote:
[..]
Een ander verschil is dat deze bemiddelaar schermt met een rendement van tot 8%.
Wat ik me afvraag hoe ze deze vage belofte waarmaken. Ik bleef bij l&s onder de 4%
https://mtsprout.nl/start(...)nmarkt-wil-veroverenquote:
[..]
Zo te zien betalen de leningnemers 5,5% rente. Had wel interessant geweest als de maandelijkse annuïteit ook via de werkgever werd afgedragen, maar dat is niet het geval. Risico is wanbetaling is net zo groot als Lender&Spender
Hierin staat dat het juridisch blijkbaar niet mogelijk is in Nederland om de rente en aflossing al in te houden voordat het salaris wordt gestort.
Ik zie dat de rente die moet worden betaald afhankelijk is van het huidige rente percentage. Logischer is dat de hoogte van de lening tov de hoogte van het salaris bepalend is voor het rentepercentage.
Goed nieuws all for funding :
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nu nog het goede nieuws dat van Van Os schoenen zijn schuld geheel gaat af betalen maar daar hebben we helaas niets meer van gehoord.
En vol.quote:
Voor wie nog wil. https://www.collincrowdfund.nl/brils/ staat nu open.
Marlies (be)Dekkers bij NLInvesteert.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.fijn om te lezen hierbij..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
1,5 week voor planning aflossing van project huurrendement:
https://www.collincrowdfund.nl/huurrendement-nl/
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 18-05-2021 12:08:45 ]
https://www.collincrowdfund.nl/huurrendement-nl/
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 18-05-2021 12:08:45 ]
Het hotel van Collin/HCN wil nogmaals 3 maanden uitstel. Gaan dan waarschijnlijk ook de betaling van april weer terugdraaien ofzo.
Ik snap het uitstel wel, alleen begrijp ik niet dat je op 18 mei het verzoek doet, je binnen 14 dagen moet reageren, maar het verzoek dan betrekking heeft over uitstel voor april-mei-juni.
Ik snap het uitstel wel, alleen begrijp ik niet dat je op 18 mei het verzoek doet, je binnen 14 dagen moet reageren, maar het verzoek dan betrekking heeft over uitstel voor april-mei-juni.
Geeft voor mij opnieuw aan dat ccf administratief niet voldoende in-control is. Door hcn is eind maart al aangegeven dat het uitstel van aflossing in elk geval t/m mei gaat duren. Wordt er bij ccf helemaal niet betaald, of ook alleen rente?quote:
Het hotel van Collin/HCN wil nogmaals 3 maanden uitstel. Gaan dan waarschijnlijk ook de betaling van april weer terugdraaien ofzo.
Ik snap het uitstel wel, alleen begrijp ik niet dat je op 18 mei het verzoek doet, je binnen 14 dagen moet reageren, maar het verzoek dan betrekking heeft over uitstel voor april-mei-juni.
Alleen rente.quote:
Wordt er bij ccf helemaal niet betaald, of ook alleen rente?
Er is vermoedelijk gewacht door collin tot na de drie maanden rente betaling voor de nieuwe termijn de aflossing + rente niet kwam/ of gestorneerd werd om het gesprek aan te gaan. Formeel is de handelswijze van Collin juist immers de afspraak is dat na drie maanden het normale schema weer zou worden opgepakt door HC investment.quote:
Het hotel van Collin/HCN wil nogmaals 3 maanden uitstel. Gaan dan waarschijnlijk ook de betaling van april weer terugdraaien ofzo.
Ik snap het uitstel wel, alleen begrijp ik niet dat je op 18 mei het verzoek doet, je binnen 14 dagen moet reageren, maar het verzoek dan betrekking heeft over uitstel voor april-mei-juni.
Aan de andere kant had Collin natuurlijk pro-actief kunnen informeren hoe de vlag er voor staat nu de corona maatregelen voortduren. Maar evenzo kan je het de lening nemer aanrekenen dat die niet vooraf contact met collin opgenomen heeft. Ik neig ernaar deze late communicatie meer op het bordje te leggen van de lening nemer dan op het bord van Collin. Afijn ik stem voor daar ik denk dat het wel goed komt en de zekerheden bij lening prima zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 18-05-2021 14:46:36 ]
Dat is meen ik ook de standaard handelswijze van Collin. Ik had een zelfde iets met een Brabantse B&B. Maakte in de 1e Corona golf gebruik van de 3 maanden geen aflossing/alleen rente betalen regelen, die werd met nog eens 3 maanden verlengd, tot september. Zou dan in oktober weer aflossing gaan betalen. Betaaldag is de 14e dus net voordat alles weer strenger werd qua maatregelen in oktober. De oktober termijn, inclusief aflossing, werd door Collin in oktober op de rekening courant gestort, november termijn kwam niet, maar 4 dagen na die betaaldatum in november een mail met stemronde om nog eens 6 maanden aflossing te geven, daarbij werd de al betaalde oktober termijn terug geboekt omdat die door de B&B gestorneerd was. Uit die mail bleek ook nog dat de termijn van maart 2020 nog niet betaald was en die zouden ze ook inlopen in de aflossingsvrije periode.quote:
[..]
Er is vermoedelijk gewacht door collin tot na de drie maanden rente betaling voor de nieuwe termijn de aflossing + rente niet kwam/ of gestorneerd werd om het gesprek aan te gaan. Formeel is de handelswijze van Collin juist immers de afspraak is dat na drie maanden het normale schema weer zou worden opgepakt door HC investment.
De rentebeling van oktober en november werden uiteindelijk na de stemronde pas 21 december betaald en de december termijn werd tegelijk met de januari termijn 26 januari betaald, dus bijna 2 weken na de vaste betaaldag.
Vanaf februari was het weer op de geplande dag.
De aflossingsvrije periode was van oktober t/m maart om in april weer aflossing te gaan betalen. Ik was benieuwd of ze dat zouden gaan doen of weer zouden vragen om enkele maanden aflossingsvrij. Maar totaal onverwacht werd toen eind maart alles vervroegd afgelost met 6 maanden extra rente.
Las net in de nieuwsbrief van SIG: Krispijnseweg 10 B te Dordrecht passeert naar verwachting op 2 augustus 2021.
Dat duurt wel erg lang, passeren, ruim 2.5 maand na dat je ingeschreven hebt!!
Dat duurt wel erg lang, passeren, ruim 2.5 maand na dat je ingeschreven hebt!!
Kan een keer gebeuren. Verkoper heeft ook wensen. Je hebt nog niet betaald neem ik aan?quote:
Las net in de nieuwsbrief van SIG: Krispijnseweg 10 B te Dordrecht passeert naar verwachting op 2 augustus 2021.
Dat duurt wel erg lang, passeren, ruim 2.5 maand na dat je ingeschreven hebt!!
Viel mij ook op. Vind het niet heel erg, normaal gaat het best snel bij SIG. Daarnaast uitgestelde betaaloptie. GVE, vind ik veel erger, vragen geld op, maar boeken niet uit. Nu weer een project, wat al weken in de wacht staat...quote:
Las net in de nieuwsbrief van SIG: Krispijnseweg 10 B te Dordrecht passeert naar verwachting op 2 augustus 2021.
Dat duurt wel erg lang, passeren, ruim 2.5 maand na dat je ingeschreven hebt!!
Bij opengaan leek er al ruim 895k ingelegd, nu (20 minuten) al boven de 150%quote:
CRE Weissensee Thüringen staat open en al op 109%
Is het nieuw dat de minimale inleg 1000 euro is? Dat was toch 500 of niet?quote:
CRE Weissensee Thüringen staat open en al op 109%
Klopt, is aangepast want was zover ik weet altijd 500quote:
[..]
Is het nieuw dat de minimale inleg 1000 euro is? Dat was toch 500 of niet?
Geen wonder dat hij zo snel vol zatquote:
[..]
Klopt, is aangepast want was zover ik weet altijd 500
:) Ik had 500 vermeld en daarna stond er ineens 1000....... nou ja. Het is maar een voorinschrijving.
Pecunia non olet
Zojuist ontvangen op de rekening courant. Keurig op tijd. Geen herfinanciering bij CCF Zo lijkt het.quote:
1,5 week voor planning aflossing van project huurrendement:
https://www.collincrowdfund.nl/huurrendement-nl/
Pand is waarschijnlijk verkocht. Het stond een tijdje geleden op Funda.quote:
[..]
Zojuist ontvangen op de rekening courant. Keurig op tijd. Geen herfinanciering bij CCF Zo lijkt het.
Link 50 plus mobiel; voor de liefhebber: https://www.collincrowdfu(...)d647c0b1256006536f86
Ik sla over al hoor ik tot de doelgroep.
Ik sla over al hoor ik tot de doelgroep.
Nieuw project GvE met investeringslink
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |