K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Tuurlijk, als je creatief bent kun je een hoop regelen en besparen. Maar als je alles dermate creatief berekend en daarin niet een realistisch startpunt neemt (dus denk joh, een beetje knappe keuken kost normaal 15k tot 20k, wat pel ik er vanaf om het goedkoper te maken. Maar dus zegt, mijn natte vinger dlzegt dat het 7 duizend maximaal moet kosten, want dat denk ik.) Dan wordt het allemaal wel erg onrealistisch en onnozel ofzo.quote:Op zaterdag 8 mei 2021 08:11 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Als je bij Ikea een keuken koopt en alles zelf doet, dan kun je voor 7k wel een keukentje regelen.
Mijn Ikea keuken (van slechts 2,3 bij 2,35!) met vaatwasser, koelvries combi, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron kostte aan 'keuken' al 4k. Dan nog al het leidingwerk, verlichting, wand-en vloerafwerking.
Dat maakt voor een wat grotere keuken die 7k wel aan de krappe kant. Zelfs als je alles zelf doet. Of je moet echt de goedkoopste frontjes en apparatuur kiezen van IKEA.
Even realistisch: wil je van zo'n pand echt iets toekomstbestendigs maken, dan ben je al snel tussen de 2 en 3 ton kwijt voor de verbouwing en dan moet je met de keuze voor je materialen en afwerkingsniveu echt nog wel goed op de centjes letten. En dat is dan indien je geen echte bouwkundige problemen tegenkomt.
Zomaar een lijstje:
- Alle kozijnen vernieuwen, de huidige lijken niet geschikt voor HR++ glas
- Volledige verwarmingsinstallatie vernieuwen. Ketel, radiatoren, leidingen. Wil je dat toekomstbestendig doen, dan moet er meteen overal vloerverwarming in.
- Water, gas en afvoerleidingen overal vernieuwen.
- Elektra compleet vernieuwen
- Rondom isoleren.
Zodra bovenstaande lijstje klaar is staat er een redelijke basis wanneer er geen bouwkundige problemen zijn. Maar dan is het budget al lang op. En dan is het hele interieur nog een onleefbare puinhoop.
- Al het sanitair moet nog geplaatst worden
- Keuken ontbreekt nog
- Hele huis moet nog gestuct en geschilderd worden
- Vloeren en plafonds moeten dichtgemaakt en afgewerkt worden..
"Als het niet kan zoals het moet, dan moet het maar zoals het kan."
Hierissiedan, hierissieweers huisje!
Hierissiedan, hierissieweers huisje!
Waarom laat je haar dan niet gewoon lekker d’r gang gaan?quote:Op zaterdag 8 mei 2021 10:27 schreef hierissieweer het volgende:
[..]
Het ergste is, dat als ik een spiegel voorhoud dat ze boos wordt en zegt dat ik denigrerend ben naar haar. En loop te pochen met mijn eigen huis (dan vertel ik voor welke prijzen de huizen hier weg gaan, en over wat hier de verbouwing heeft gekost. (en die had wellicht 20duizend goedkoper gekund net meer zelf doen en minder luxere afwerking, maar dan hou je nog 70duizend over...)
Is dan best lastig communiceren als iemand zo erg in haar eigen belevingswereld zit.
***
Energielabel D, vergeet het maar. Alleen al ramen/deuren zullen meer dan de helft kosten. Dan nog de rest van de isolatie, het stucen etc.quote:
Even ter vergelijking, die vriendin beweert dus dat ze, dit huis, kan verbouwen voor maximaal 15 duizend euro. En vind een ton minder aan vraagprijs realistischer.
Wie lukt het om dit huis helemaal naar nu te trekken voor maximaal 15 duizend euro?
https://www.funda.nl/koop(...)59-johan-frisohof-1/
Alleen het materiaal gaat al minstens 15k kosten. Ze heeft gewoon geen flauw benul waar ze het over heeft.
Resistance is futile.
Ik zou haar aanraden om met een aannemer te gaan kijken bij zo'n object zodat hij een kostenschatting kan geven.
Resistance is futile.
Das toch zonde van de tijd van die aannemer? Dit soort figuren blijft in dromenland terwijl links en rechts realistische mensen huizen aanschaffen en verbouwen.quote:Op zaterdag 8 mei 2021 12:24 schreef Seven. het volgende:
Ik zou haar aanraden om met een aannemer te gaan kijken bij zo'n object zodat hij een kostenschatting kan geven.
Je ziet ze ook continu bij bezichtigingen. Dit gaan ze doen, dat gaan ze doen, maar zelfs het meest elementaire inzicht in constructie, kosten of mogelijke risico’s ontbreekt.
Wij hebben een budget verbouwing gedaan van 2 verdiepingen en dat heeft 30k gekost tot zover. Op 2 klussen na, heeft mijn man alles 100% zelf gedaan.
De keuken moet nog gebeuren
.
De keuken moet nog gebeuren
.
Resistance is futile.
Toen mijn vriendin en ik ergens midden in de twintig waren, wilden we ook een klushuis verbouwen. In potentie een fantastisch huis, maar wel volledig uitgewoond. Geen probleem voor ons dachten we, gewoon flink doorbuffelen. We zagen het al helemaal zitten en het bod was in voorbereiding.quote:
[..]
Das toch zonde van de tijd van die aannemer? Dit soort figuren blijft in dromenland terwijl links en rechts realistische mensen huizen aanschaffen en verbouwen.
Je ziet ze ook continu bij bezichtigingen. Dit gaan ze doen, dat gaan ze doen, maar zelfs het meest elementaire inzicht in constructie, kosten of mogelijke risico’s ontbreekt.
Toen toch maar eerst met een bouwkundige door het huis gegaan, die ter plekke even op een rijtje zette wat er allemaal moest gebeuren. Was toch wel heel veel. Zijn letterlijke woorden: 'als jullie dit doen gaat je relatie eraan'. Toen toch maar niet gedaan
Wat ik maar zeggen wil: realisme komt met de jaren.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 08-05-2021 13:33:49 ]
Maar jullie handigheid is niet per se standaard! Als je alle uren van Six zou moeten uitbetalen plus de tijd dat hij fysiek moest herstellen zouden de kosten wel wat hoger uitkomen...quote:
Wij hebben een budget verbouwing gedaan van 2 verdiepingen en dat heeft 30k gekost tot zover. Op 2 klussen na, heeft mijn man alles 100% zelf gedaan.
De keuken moet nog gebeuren
Wat goed dat de bouwkundig adviseur ook nog relatietherapeut wasquote:
[..]
Toen mijn vriendin en ik ergens midden in de twintig waren, wilden we ook een klushuis verbouwen. In potentie een fantastisch huis, maar wel volledig uitgewoond. Geen probleem voor ons dachten we, gewoon flink doorbuffelen. We zagen het al helemaal zitten en het bod was in voorbereiding.
Toen toch maar eerst met een bouwkundige door het huis gegaan, die ter plekke even op een rijtje zette wat er allemaal moest gebeuren. Zijn letterlijke woorden: 'als je dit doet gaat je relatie eraan'. Toen toch maar niet gedaan
Wat ik maar zeggen wil, realisme komt met de jaren.
.
Resistance is futile.
Als we dit volledig uit handen hadden gegegeven, dan had het zeker 70k gekost, en waarschijnlijk was het dan ook wel af geweestquote:
[..]
Maar jullie handigheid is niet per se standaard! Als je alle uren van Six zou moeten uitbetalen plus de tijd dat hij fysiek moest herstellen zouden de kosten wel wat hoger uitkomen...
.
Resistance is futile.
Nou ja, jullie hadden onderweg natuurlijk ook nog wel wat afleiding hequote:
[..]
Als we dit volledig uit handen hadden gegegeven, dan had het zeker 70k gekost, en waarschijnlijk was het dan ook wel af geweest
Een bouwput naast de deur.
En als die bouwput klaar is, gaat die kerk plat en zit je weer jaren in de zooi.
Labrador en CV lijken wel OK
En als die bouwput klaar is, gaat die kerk plat en zit je weer jaren in de zooi.
Labrador en CV lijken wel OK
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
2147483647 angels can dance on the point of a needle.
Add one and they will all turn into devils.
Add one and they will all turn into devils.
Ik doelde op de door Funda genoemde bouwput aan de oostkant.quote:
[..]
Die is al klaar:
https://www.google.nl/map(...)A!2e0!7i13312!8i6656
quote:Naast de woning zal een nieuwbouwproject starten de Vlierstraat.
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
Blomke.quote:Op zaterdag 8 mei 2021 08:06 schreef Leandra het volgende:
Als ze dat voor 15K kan opknappen dan verbouwt ze niets, dan is ze alleen maar decoratief bezig.
Maar meer dat ze geen idee heeft wat dingen kosten, helemaal als ze het niet zelf doet.
En wat ze van de prijzen in Midden-Nederland op dit moment vindt zegt ook niet zoveel, behalve dat ze geen idee heeft.
Ze klinkt als iemand die adviseert de helft te bieden en dan de poot stijf houden in de veronderstelling dat de verkoper over een half jaar huilend terugbelt met de vraag of je bod nog geldt.
|
|
