Zelf verhuur ik aan een Poolse dame. Altijd stipt op tijd met de betalingen.quote:Op zaterdag 1 mei 2021 15:28 schreef paardendokter het volgende:
[..]
[..]
Bij woningen zie je vooral bij Poolse eigenaren veel wanbetaling.
quote:Op zondag 2 mei 2021 14:42 schreef ron6 het volgende:
[..]
Hier weer een ander soort artikel:Een goed, informatief en analytisch verhaal.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bovendien genuanceerd.
Heel wat genuanceerder dan dat boek in de Volkskrant, van gisteren.
Dat was toch wel heel ongenuanceerd en ook eenzijdig en tendentieus.
Maar goed, die man wil natuurlijk ook dat zijn boek goed verkocht wordt en een genuanceerd en evenwichtig verhaal verkoopt waarschijnlijk een stuk slechter.
Hoezo afdwingen? Dan stapt bestuur toch op, het is niet zo dat een bestuur daarmee dan maar kan afdwingen dat gedaan wordt wat het bestuur wil. Wel kan de VvE zonder bestuur komen te zitten, leuk het geld gaan halen bij 48+14 mogelijke eigenaren.quote:Op zondag 2 mei 2021 14:35 schreef Zeghomaar het volgende:
Meerderheid kan worden afgedwongen door dreiging van opstappen van bestuur.
Net ff zitten googlen, deel 30 man (=freelancer/zzp/franchise) mn de "medew en hun toko's " ff bekeken in mijn regio.quote:Op zondag 2 mei 2021 22:59 schreef Jaco078 het volgende:
Niet helemaal crowdfunding, maar wel een investering in een bedrijfs obligatie met vast rendement en looptijd 60 maanden. Is van vastgoed financierings intermediair welke nu deels eigen funding verzorgd middels obligatie.
https://vast-rendement.nl/.
Ziet er m.i. niet onaardig uit. Partij (aanbieder) is club van 30 man, loopt al wat langer mee.
Ik heb het informatiememorandum even vluchtig gelezen maar ben nog niet overtuigd.quote:Op zondag 2 mei 2021 22:59 schreef Jaco078 het volgende:
Niet helemaal crowdfunding, maar wel een investering in een bedrijfs obligatie met vast rendement en looptijd 60 maanden. Is van vastgoed financierings intermediair welke nu deels eigen funding verzorgd middels obligatie.
https://vast-rendement.nl/.
Ziet er m.i. niet onaardig uit. Partij (aanbieder) is club van 30 man, loopt al wat langer mee.
https://denationalefranch(...)den-financiering-nl/quote:Op maandag 3 mei 2021 10:36 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Ik heb het informatiememorandum even vluchtig gelezen maar ben nog niet overtuigd.
- nieuwe onderneming, geen eigen vermogen of eigen inbreng
- vermoedelijk gaat het og binnen de bv maximaal gefinancierd worden dus waarde verpande aandelen is afhankelijk van overwaarde
- geld kan net zo goed in hoge management fees verdwijnen
Op grond van mijn vluchtige lezen zie ik dit als een nog riskantere investering dan schijf 3 van sig, vergelijkbaar met de ongedekte werkkapitaalleningen van vastgoedinvesteerders die we ook bij gve hebben gezien.
Ze geven ijzersterke zekerheden, quote:quote:Op zondag 2 mei 2021 22:59 schreef Jaco078 het volgende:
Niet helemaal crowdfunding, maar wel een investering in een bedrijfs obligatie met vast rendement en looptijd 60 maanden. Is van vastgoed financierings intermediair welke nu deels eigen funding verzorgd middels obligatie.
https://vast-rendement.nl/.
Ziet er m.i. niet onaardig uit. Partij (aanbieder) is club van 30 man, loopt al wat langer mee.
ik ben misschien een "zeikerd" maar het team relatiebeheer people op de website Henk, Barry, Henry, Richard en Guido krijg ik niet gevonden op linkedin of ergens anders, google image search ? Een koppeling naar Linkedin / e-mail hoort toch bij dit soort gasten.quote:Op maandag 3 mei 2021 10:52 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Ze geven ijzersterke zekerheden, quote:
Er gelden sterke zekerheden, want de obligatiehouders verkrijgen een pandrecht op de aandelen van Ayden BV. Dit is uw zekerheid. Zelden zulke onzin gelezen, want wat heb je aan pandrechten op de aandelen van een een leeggehaalde bv ?
Bij "over ons" op de website worden alleen de voornamen van de medewerkers genoemd. Nou dat wekt vertrouwen !
En met de naam van de bv Ayden lijken ze op de staart te rijden van Adyen, niet zo netjes.
Verder staat de website vol met foutjes: Ayden BV wordt 50% eigendom van het project en verkrijgt hiermee dus ook 50% op het resultaat. Eigendom moet natuurlijk zijn: eigenaar...
En als klap op de vuurpijl zijn ze bekend van RTL Z...
quote:Op maandag 3 mei 2021 11:24 schreef peterc het volgende:
[..]
ik ben misschien een "zeikerd" maar het team relatiebeheer people op de website Henk, Barry, Henry, Richard en Guido krijg ik niet gevonden op linkedin of ergens anders, google image search ? Een koppeling naar Linkedin / e-mail hoort toch bij dit soort gasten.
Die willen dus niet gevonden worden. Trek je eigen conclusies !quote:Op maandag 3 mei 2021 11:24 schreef peterc het volgende:
[..]
ik ben misschien een "zeikerd" maar het team relatiebeheer people op de website Henk, Barry, Henry, Richard en Guido krijg ik niet gevonden op linkedin of ergens anders, google image search ? Een koppeling naar Linkedin / e-mail hoort toch bij dit soort gasten.
https://vastgoedjournaal.nl/news/41925/beleggingspanden-financiering-nl-als-wij-het-niet-kunnen-onderbrengen-dan-is-het-onmogelijkquote:Op maandag 3 mei 2021 11:29 schreef paardendokter het volgende:
[..]
[..]
Die willen dus niet gevonden worden. Trek je eigen conclusies !
En toch, wij bij Brabantia bevelen dit project van harte aan !quote:Op maandag 3 mei 2021 11:29 schreef paardendokter het volgende:
[..]
[..]
Die willen dus niet gevonden worden. Trek je eigen conclusies !
Ik vind dit toch wel on topic. Waarschuwen voor oplichters kan niet vaak genoeg gebeuren! (en daar heeft het hier toch wel schijn van).quote:Op maandag 3 mei 2021 11:32 schreef KrekelJapie het volgende:
Kunnen we weer terug naar on topic berichten?
Mis er nog eentje.quote:Op maandag 3 mei 2021 11:48 schreef zeeland6 het volgende:
Valt niet tegen alle SIG betalingen compleet voor 12 uur.
Gaat niet eens heel hardquote:Op maandag 3 mei 2021 12:15 schreef djtiesto8 het volgende:
HCN Beach club zuid staat open: https://horecacrowdfunding.nl/projects/beach-club-zuid-y3p7wq9q
Ik neem deze niet mee. Hoe groot de eigen inbreng is is niet na te gaan, mogelijk maar een klein bedrag. Daarnaast is zijn horecaervaring in mijn ogen niet heel groot.quote:Op maandag 3 mei 2021 12:15 schreef djtiesto8 het volgende:
HCN Beach club zuid staat open: https://horecacrowdfunding.nl/projects/beach-club-zuid-y3p7wq9q
idem inz eigen inbreng // op / via social media posts is fan van Thierry B (FvD ) , (kan <> mag,)quote:Op maandag 3 mei 2021 12:24 schreef W1241302 het volgende:
[..]
Ik neem deze niet mee. Hoe groot de eigen inbreng is is niet na te gaan, mogelijk maar een klein bedrag. Daarnaast is zijn horecaervaring in mijn ogen niet heel groot.
Mis er ook een en niet die uit Almelo. Eentje die veel geleend had uit maastricht. Andere leningen zijn wel betaald door deze leningnemer... even afwachten maar.quote:
Zit er bij mij gewoon tussen, helemaal compleet, samen met een project wat nog maar 1 dag liepquote:
Het is ook niet mijn held, maar ik wil dat zelf wel los van elkaar zien. De snelgeldboys van SIG zullen waarschijnlijk ook niet mijn vrienden zijnquote:Op maandag 3 mei 2021 12:57 schreef peterc het volgende:
[..]
idem inz eigen inbreng // op / via social media posts is fan van Thierry B (FvD ) , (kan <> mag,)
Die mis ik ook....quote:Op maandag 3 mei 2021 13:00 schreef flexion het volgende:
[..]
Mis er ook een en niet de uit Almelo. Eentje die veel geleend had uit maastricht. Andere leningen zijn wel betaald door deze leningnemer... even afwachten maar.
Reactie sameningeld:quote:
Bleienbeek?quote:Op maandag 3 mei 2021 14:22 schreef flexion het volgende:
[..]
Reactie sameningeld:
Wij zijn in afwachting van de bevestiging van de aflossing van dit project.
Vandaag of morgen verwachten wij deze en dan zullen wij dat natuurlijk melden aan de betreffende investeerders
Dus vandaar...
Dank voor het navragen! 5 Maanden looptijd: dan zijn de kosten wel relatief hoog....quote:Op maandag 3 mei 2021 14:22 schreef flexion het volgende:
[..]
Reactie sameningeld:
Wij zijn in afwachting van de bevestiging van de aflossing van dit project.
Vandaag of morgen verwachten wij deze en dan zullen wij dat natuurlijk melden aan de betreffende investeerders
Dus vandaar...
Dat valt reuze mee vind ik. De looptijd was ook maar 1 jaar, dan vind ik 11 maanden rente na 5 maanden een prima deal.quote:Op maandag 3 mei 2021 14:34 schreef Camogli het volgende:
[..]
Dank voor het navragen! 5 Maanden looptijd: dan zijn de kosten wel relatief hoog....
ohja: ik vergeet de boeterente 🙄quote:Op maandag 3 mei 2021 14:46 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Dat valt reuze mee vind ik. De looptijd was ook maar 1 jaar, dan vind ik 11 maanden rente na 5 maanden een prima deal.
Was een project van 12 maanden. Heb nog niet nagekeken hoeveel maanden de boeterente is maar die is toch 6 maanden. Dus dan hebben wij volledige rente op 1 maand na ontvangen. Kosten voor geldgever zijn een stuk hoger maar die zal er ook niet slechter van zijn geworden.quote:Op maandag 3 mei 2021 14:34 schreef Camogli het volgende:
[..]
Dank voor het navragen! 5 Maanden looptijd: dan zijn de kosten wel relatief hoog....
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 3 mei 2021 14:57 schreef djtiesto8 het volgende:
CCF Kvik Groningen:TnxSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is deze al besproken?
Ik zit me af te vragen hoever die terugkoopgarantie strekt. Vaste aktiva. Vallen daar bijvoorbeeld ook de bouwkundige voorzieningen onder, of vallen die terug aan de eigenaar van het pand door natrekking?
Hoe doen de andere Kvik' jes het? Er staat mij niets bij van defaults.
Ik schat de dekkingswaarde hooguit op 50% van het totaal (mede afhankelijk van die bouwkundige voorzieningen), en het is een starter (wel met ervaring in de branche). De rente van 7,5% vind ik daarom geen pure verwennerij voor de investeerders.....Pecunia non olet
Hoeveel Bleienbeek zijn er? Ik heb er 2 maar hebben beiden betaaldquote:
Ik meen in totaal iets van 5 of 6quote:Op maandag 3 mei 2021 15:47 schreef jsuijker het volgende:
Hoeveel Bleienbeek zijn er? Ik heb er 2 maar hebben beiden betaald
Ik had er een bij KOM. Die heeft keurig alles afbetaald.quote:Op maandag 3 mei 2021 15:09 schreef obligataire het volgende:
[..]
Tnx
Is deze al besproken?
Ik zit me af te vragen hoever die terugkoopgarantie strekt. Vaste aktiva. Vallen daar bijvoorbeeld ook de bouwkundige voorzieningen onder, of vallen die terug aan de eigenaar van het pand door natrekking?
Hoe doen de andere Kvik' jes het? Er staat mij niets bij van defaults.
Ik schat de dekkingswaarde hooguit op 50% van het totaal (mede afhankelijk van die bouwkundige voorzieningen), en het is een starter (wel met ervaring in de branche). De rente van 7,5% vind ik daarom geen pure verwennerij voor de investeerders.....
Als ik zo zie is 9D nog niet betaald. Waarschijnlijk daar dan aflossing.quote:
Ja correct. De aflossing gaat plaatsvinden op 9dquote:Op maandag 3 mei 2021 16:26 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Als ik zo zie is 9D nog niet betaald. Waarschijnlijk daar dan aflossing.
Dank je. Had wel e.e.a zien langs komen maar nog geen huisnr.quote:Op maandag 3 mei 2021 16:51 schreef flexion het volgende:
[..]
Ja correct. De aflossing gaat plaatsvinden op 9d
Volgens deze site zou hij tevens de manager zijn van de bakkerijquote:Op maandag 3 mei 2021 17:21 schreef Horsemen het volgende:
Ik wilde inderdaad net vragen of deze hier al besproken is:
S.S. Halibryamov
¤ 100.000 | 6,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/s-s-halibryamov/
De eerste indruk is niet onaardig. Wel is de rente voor dit zakelijke onroerend goed aan de lage kant. Als hier geen rare dingen gevonden gaan worden wil ik deze wel meenemen.
https://www.stokhasselt.nl/artikel/bolus-en-boerek-bij-brood-meerquote:Heeft het Verdiplein een slechte naam? Ach, zegt Sinan met een knipoog, “Als je de Korvelseweg gewend bent, valt het hier nog wel mee. Op die straat gebeurt van alles. Daar is het altijd druk, veel verkeer en moet je best vaak mensen aanspreken als ze iets doen wat je niet wilt. Dat is hier heel anders. Sommigen zeiden tegen me, wat ga je daar zoeken op het Verdiplein? Als er iets is dan zeg je het gewoon, dat was ik op de Korvel wel gewend. En hier op het Verdiplein is het echt rustig.”
Lijkt me ook wel een aardig project. Kan alleen het onderpand niet goed vinden op maps. Zie wel hoekpand nr 169 maar kan 171 zo snel niet vinden.quote:Op maandag 3 mei 2021 17:21 schreef Horsemen het volgende:
Ik wilde inderdaad net vragen of deze hier al besproken is:
S.S. Halibryamov
¤ 100.000 | 6,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/s-s-halibryamov/
De eerste indruk is niet onaardig. Wel is de rente voor dit zakelijke onroerend goed aan de lage kant. Als hier geen rare dingen gevonden gaan worden wil ik deze wel meenemen.
https://images.app.goo.gl/Zk6tX7JHW6hkXQcA8quote:Op maandag 3 mei 2021 18:07 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Lijkt me ook wel een aardig project. Kan alleen het onderpand niet goed vinden op maps. Zie wel hoekpand nr 169 maar kan 171 zo snel niet vinden.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |