WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Denk dat ze het eerder nodeloos ingewikkeld hebben gemaakt door eerst een pitch neer te zetten die niet geheel sluitend was. Pitch moeten veranderen geeft altijd gedoe. Afijn we gaan het zien ik durf het risico wel aan voor mijn basis inleg tegen 8% ik zal jullie op de hoogte houden van het wel een wee in dit project als ze tenminste de laatste 250K bij elkaar kunnen harken.quote:Op dinsdag 4 mei 2021 14:40 schreef obligataire het volgende:
[..]
Wat ik er ook nog een beetje op tegen heb is dat het zo'n ingewikkeld en lang verhaal is. Teveel details. Lastig te doorgronden wat en hoeveel de valkuilen zijn.
Die Rus/Turk is een simpel helder verhaal waarbij je in 2 minuten oid al ziet dat er weinig risico is.
Ik heb het teruggetrokken geld daarom (extra) aan die laatste toegevoegd.
Wat ik wel opmerkelijk vind in dit verhaal is dat S.S. H*libr*amov ook vennoot is van/in de H*cret Bakkerij, wat gevestigd is in het pand wat aangekocht gaat worden. Waarom is dat niet vermeld? Lijkt me relevante informatie.quote:
[..]
Wat ik er ook nog een beetje op tegen heb is dat het zo'n ingewikkeld en lang verhaal is. Teveel details. Lastig te doorgronden wat en hoeveel de valkuilen zijn.
Die Rus/Turk is een simpel helder verhaal waarbij je in 2 minuten oid al ziet dat er weinig risico is.
Ik heb het teruggetrokken geld daarom (extra) aan die laatste toegevoegd.
Mooie rente!quote:
Nieuwe SIG https://investeren.sameningeld.nl/project/haarlem-rivieradreef-8
Bedrijfs OG heeft natuurlijk wel meer risico. Denk zelf dat de rente aan de lage kant is. Zeker voor schijf 1B . 1B had minimaal 1 % boven1A moeten liggen.quote:
Hier ben ik ook jaloers op 🙃quote:
Nieuwe SIG https://investeren.sameningeld.nl/project/haarlem-rivieradreef-8
Leeftijd
45, 20
Beroep
Directeur, tandarts assistente
Turkse Bakker van Collin is 6% met een ongeveer gelijke ltv. Hier is de rente hoger, locatie waarschijnlijk beter en de kosten 0,87% lager.quote:
[..]
Bedrijfs OG heeft natuurlijk wel meer risico. Denk zelf dat de rente aan de lage kant is. Zeker voor schijf 1B . 1B had minimaal 1 % boven1A moeten liggen.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 04-05-2021 15:28:08 ]
Dank, veel dank!quote:
-s-s-halibry*mov, duidelijk, helder verhaal. Ik neig er naar deze groots mee te nemen. Groots is voor mij 2 x een "normale" collin (10 x directlening), maar dat verschilt uiteraard. Hier de link:
quote:
Welkom in week 18, hier mijn '2 cents'.
L*armit is zojuist vol gelopen. Was voor ons geen probleem, want hadden de link al een week. Idem voor de Markthal, die nog steeds niet vol is.
-Kv*K Groningen. Hmmm. Ik zit in 4 KVIK's (Zaandam, Leeuwarden, Heerhugowaard en Almere). Gaan op zich goed, Zaandam loopt het kortst. Rest sinds 2018/2020 en zonder problemen. Grote voordeel is ze toch redelijk snel (jaar of 4) alles wegwerken zonder slottermijn. Ik twijfel nog. Het is meer op vertrouwen dan op zekerheden.
Linkje is reeds gedeeld zag ik op het forum.
-VVE, linkje heb ik al gedeeld. Ik geloof hier wel in. Beetje als LenderSpender, breed gespreid,zonder échte zekerheden. Levert maar 4,5% netto op, maar durf deze klein mee te nemen. Andere VVE (H*gendorplein, februari 2021) loopt zonder problemen.
-s-s-halibry*mov, duidelijk, helder verhaal. Ik neig er naar deze groots mee te nemen. Groots is voor mij 2 x een "normale" collin (10 x directlening), maar dat verschilt uiteraard. Hier de link:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.-Klaas P*ls, muzikant en grasmaaien triggert me niet direct. Anderzijds, er is wel de ruimte geweest om een recente nieuwbouwwoning te (laten) bouwen met een waarde van 900k. 600k hypotheek met 600k inschrijving betekent óf aflossingsvrij 600k geleend óf annuitair waarbij ze er nog maar héél kort wonen. Gok dat laatste. Uit eerdere woning/eigen middelen 300k ingebracht, waardoor nu deze ruimte voor 2e inschrijving ontstaat. Neem 'm klein mee.
Ook hier de link:Topper. de 1e meegenomen voor de basisinleg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tot slot: Adora en de bakkerij doe ik niets mee.
In 1B ben je alles kwijt als dit bedrijfs OG flink in prijs daalt. Met het oplopende % winkels die leeg komen te staan is deze daling zeer wel mogelijk.quote:Op dinsdag 4 mei 2021 15:14 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Turkse Bakker van Collin is 6% met een ongeveer gelijke ltv. Hier is de rente hoger, locatie waarschijnlijk beter en de kosten 0,87% lager.
Collin Direct: LTV Rus/Turk Tilburg 46%
SIG : LTV Haarlem 64%
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 04-05-2021 15:49:47 ]
1A is beter dan Collin, 1B slechterquote:
[..]
In 1B ben je alles kwijt als dit bedrijfs OG flink in prijs daalt. Met het oplopende % winkels die leeg komen te staan is deze daling zeer wel mogelijk.
Collin Direct: LTV Rus/Turk Tilburg 46%
SIG : LTV Haarlem 64%
Vraagprijs 350kquote:
Nieuwe SIG https://investeren.sameningeld.nl/project/haarlem-rivieradreef-8
https://www.hanson.nl/aan(...)3545-Rivieradreef-8/
https://www.fundainbusine(...)1537-rivieradreef-8/
quote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Volgens mij zit hier een groot deel van het platform in. Voorstel tot nog eens 9 maanden aflossingsvrij, na eerder al 12 maanden gehad te hebben zonder stemrecht.
Ik zie dit in de toekomst ook niet goed komen met het bedrijf. Ik heb de investering gedaan op basis van de hypotheek. 8% en de flinke materiële hypotheek, blijft veilig voelen. Wil daarom voorstemmen, maar zou liever ook opgenomen dat mits over 6-9 maanden het niet zijn aangetrokken weten dat het hun laatste kans is en dan opzoek moeten na alternatieve financiering of hun huis verkopen.De stemming loopt t/m morgen 12.00 uur. Net voor mij zelf de knoop doorgehakt. Ik stem tegen om de hierboven door mij al genoemde reden.quote:Op donderdag 29 april 2021 12:48 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik ga er in dit geval ook vanuit dat wij als investeerders er, ook als het onverhoopt fout zou lopen, er grotendeels wel uitspringen. De corona situatie alsmede de zekerheden zouden mij dan normaalgesproken doen besluiten om voor te stemmen.
In dit geval denk ik dat ik tegen stem. De reden is dat ik er van baal dat, terwijl de ondernemer deze situatie al een jaar ziet aankomen, er pas een verzoek komt als de betaaltermijn al verstreken is. Waarom deze gespreken niet 3 maanden geleden aangegaan om vervolgens deze vraag minimaal een maand geleden voor te legen aan de investeerders?
Mosterd na de maaltijd
Uiteindelijk zal de meerderheid wel weer voor stemmen maar dat zien we dan wel weer. Meer als een signaal afgeven dat dit niet de juiste volgorde is zit er momenteel niet in denk ik.
Winkelcentrum in verval. Er komt nu nieuwbouw bij en in de plaats dus hopelijk wordt het beter. Omgeving ook niet heel best..quote:[..]
Bedrijfs OG heeft natuurlijk wel meer risico. Denk zelf dat de rente aan de lage kant is. Zeker voor schijf 1B . 1B had minimaal 1 % boven1A moeten liggen.
Ik brand me er niet aan..
Dartproject Geldvoorelkaar naar 7%
quote:Om deze aanvraag nog aantrekkelijker te maken voor investeerders, verhoogt de geldnemer de rente van 6% naar 7%. Deze wijziging heeft geen invloed op de risicoclassificatie.
quote:
[..]
Hier ben ik ook jaloers op 🙃
Leeftijd
45, 20
Beroep
Directeur, tandarts assistente
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Korvelseweg meegenomen, De muzikale maaier laat ik voorbij gaan (focus)(zie eerdere opm), De winkel in Schalkwijk nog ff bekijken indien ja enkel 1e schijf en min inleg. en Oh Ja Steyl CRE binnen vandaag, ook die is uit de boeken.
En dit ook :....... heb ik onbewust mijn eerste woonwinkelpand gekocht, omdat ik een aardig inkomen en weinig te besteden had.quote:
[..]
Hier ben ik ook jaloers op 🙃
Leeftijd
45, 20
Beroep
Directeur, tandarts assistente
[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 04-05-2021 21:05:05 ]
U bent een van de investeerders in het project 16858 | Aanschaf beleggingspand Amsterdam. Van dit project zijn reeds 42 termijnen betaald. Het pand is verkocht. Hiermee wordt de lening vervroegd afgelost. Dit met een compensatie van 10 maanden rente conform artikel 7 van de Overeenkomst Lening.
Wij zullen de slotbetaling deze week aan u overmaken. Project 16858 is hiermee volledig afgehandeld.
Wij zullen de slotbetaling deze week aan u overmaken. Project 16858 is hiermee volledig afgehandeld.
Pecunia non olet
Haha ja, in een dronken bui een pandje gekocht, wie deed dat nou niet vroeger.quote:
[..]
En dit ook :....... heb ik onbewust mijn eerste woonwinkelpand gekocht, omdat ik een aardig inkomen en weinig te besteden had.
Altijd lente, mooi man.quote:
[..]
Hier ben ik ook jaloers op 🙃
Leeftijd
45, 20
Beroep
Directeur, tandarts assistente
quote:
[..]Lijkt dan meer op vader en dochterSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
25k voor huiswerkbegeleiding
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23841
Er kan direct geïnvesteerd worden.
Edit: hij staat weer dicht. Er was reeds een paar honderd euro geïnvesteerd.
[ Bericht 11% gewijzigd door KrekelJapie op 05-05-2021 09:33:23 ]
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23841
Er kan direct geïnvesteerd worden.
Edit: hij staat weer dicht. Er was reeds een paar honderd euro geïnvesteerd.
[ Bericht 11% gewijzigd door KrekelJapie op 05-05-2021 09:33:23 ]
Ik kan hem zelf niet zien (ook niet na inloggen) maar ik verwacht niet dat ik interesse hebquote:
25k voor huiswerkbegeleiding
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23841
Er kan direct geïnvesteerd worden.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |