[Crowdfunding] #291 non-publieke projecten en top 500

quote:

Op maandag 3 mei 2021 18:12 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

https://images.app.goo.gl/Zk6tX7JHW6hkXQcA8
2e pand vanaf de hoek, naast het cafe
https://maps.app.goo.gl/s6JfELWzBaawxZ6cA

Het is dus het witte pand het gele hoekpand hoort er niet bij.

quote:

Op maandag 3 mei 2021 15:09 schreef obligataire het volgende:

[..]

Tnx

Is deze al besproken?

Ik zit me af te vragen hoever die terugkoopgarantie strekt. Vaste aktiva. Vallen daar bijvoorbeeld ook de bouwkundige voorzieningen onder, of vallen die terug aan de eigenaar van het pand door natrekking?

Hoe doen de andere Kvik' jes het? Er staat mij niets bij van defaults.

Ik schat de dekkingswaarde hooguit op 50% van het totaal (mede afhankelijk van die bouwkundige voorzieningen), en het is een starter (wel met ervaring in de branche). De rente van 7,5% vind ik daarom geen pure verwennerij voor de investeerders.....

ben nog in min of meer gelukkige bezit van 2 kviks bij kom.
1 geen problemen
1 (amsterdam) is in ik dacht 2019 uit z'n franchise gezet daarna heeft kvik zelf wat termijnen betaald, nu zitten ze lener achter de broek.
ik schat 75 % al betaald

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 08:40 schreef obligataire het volgende:
Meij*r aan Zee (VDG) vervroegd afgelost, vandaag bijgeschreven.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik zie het ook op de rekening.
De enige die ik had bij VDG (voordegroei)

Investeren jullie nog daar?

Is deze van CCF al besproken?

https://www.collincrowdfund.nl/s-s-halibryamov/

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 09:42 schreef quepos het volgende:
Is deze van CCF al besproken?

https://www.collincrowdfund.nl/s-s-halibryamov/

Ja, gisteren.

Een nieuwe van Collin met 2e hypotheek:

https://www.collincrowdfund.nl/klaas-pels/

Een linkje heb ik wel interesse in.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 11:22 schreef crowder07 het volgende:
Een nieuwe van Collin met 2e hypotheek:

https://www.collincrowdfund.nl/klaas-pels/

Een linkje heb ik wel interesse in.

quote:

Op maandag 3 mei 2021 17:56 schreef KrekelJapie het volgende:
Maaiapparatuur en geluidstudio
https://www.collincrowdfund.nl/klaas-pels/
2e hypotheek woonhuis

Lakenvelder 9, 5507 KV Veldhoven https://g.co/kgs/TrnSXC

@crowder07 Klaas Pels is niet nieuw op het forum en gisteren hier al genoemd door Krekel Japie. Verder nog niet uitgebreid besproken. Wat is jouw visie ?
Ik heb zelf zoiets van als de muziekstudio a 125K niet ingericht werd en hij zich volledig op het loonwerk had gericht met een lening van 125K lager, het misschien wel een interessant project was.

[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 04-05-2021 11:39:32 ]

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 11:31 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

[..]

@:crowder07 Klaas Pels is niet nieuw op het forum en gisteren hier al genoemd door Krekel Japie. Verder nog niet uitgebreid besproken. Wat is jouw visie ?
Ik heb zelf zoiets van als de muziekstudio a 150K niet ingericht werd en hij zich volledig op het loonwerk had gericht het misschien wel een interessant project was.

Sorry dan heb ik gemist dat deze al besproken is.
Mede door de 2e hypotheek en zij dus alles i de waagschaal zetten en ook door de tussentijdse aflossing vind ik deze redelijk aanvaardbaar en zal ik bij deze voor een basisbedrag meedoen.
Ik ga zo even proberen het terug te zien wat hier al is besproken.

quote:

Op maandag 3 mei 2021 17:16 schreef samlood het volgende:
Als er iemand een linkje heeft van het collin project s.s. halibryamov hoor ik het graag .
Lijkt me een aardig project met goede zekerheden.

Ik probeer een linkje maar ben daar nog niet in geslaagd helaas tot nu toe

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 12:46 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik probeer een linkje maar ben daar nog niet in geslaagd helaas tot nu toe

Gokje: Zo niet dan wellicht op donderdag of vrijdag om 14uur de livegang. De tijdslots om 11uur deze week zijn normaal gesproken voor de 3 niet-direct leningen. Niet meer nodig.

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 04-05-2021 14:08:51 ]

quote:

Op maandag 3 mei 2021 17:34 schreef Horsemen het volgende:
SiG project in Munstergeleen staat inmiddels op 92% met nog 13 dagen te gaan.
Een mooie prestatie hoor

Schijf 1a, 1b en 2 helemaal vol. Schijf 3 komt wellicht niet helemaal vol, maar is mogelijk voorzien. Daarnaast kan overwaarde Engelenkampstraat gebruikt worden.

Hulplijnen ingeschakeld voor Terneuzen project

quote:

investeerder-213431 heeft ¤ 50.000 geïnvesteerd.
04-05-2021 om 12:21
investeerder-247433 heeft ¤ 25.000 geïnvesteerd.
04-05-2021 om 12:05

Ik trek mij terug uit dit project. De verhoging van de leensom met 100k en de verlaging van harde zekerheden van 250k heeft mij dit doen besluiten.

Welkom in week 18, hier mijn '2 cents'.

L*armit is zojuist vol gelopen. Was voor ons geen probleem, want hadden de link al een week. Idem voor de Markthal, die nog steeds niet vol is.

-Kv*K Groningen. Hmmm. Ik zit in 4 KVIK's (Zaandam, Leeuwarden, Heerhugowaard en Almere). Gaan op zich goed, Zaandam loopt het kortst. Rest sinds 2018/2020 en zonder problemen. Grote voordeel is ze toch redelijk snel (jaar of 4) alles wegwerken zonder slottermijn. Ik twijfel nog. Het is meer op vertrouwen dan op zekerheden.
Linkje is reeds gedeeld zag ik op het forum.

-VVE, linkje heb ik al gedeeld. Ik geloof hier wel in. Beetje als LenderSpender, breed gespreid,zonder échte zekerheden. Levert maar 4,5% netto op, maar durf deze klein mee te nemen. Andere VVE (H*gendorplein, februari 2021) loopt zonder problemen.

-s-s-halibry*mov, duidelijk, helder verhaal. Ik neig er naar deze groots mee te nemen. Groots is voor mij 2 x een "normale" collin (10 x directlening), maar dat verschilt uiteraard. Hier de link:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

-Klaas P*ls, muzikant en grasmaaien triggert me niet direct. Anderzijds, er is wel de ruimte geweest om een recente nieuwbouwwoning te (laten) bouwen met een waarde van 900k. 600k hypotheek met 600k inschrijving betekent óf aflossingsvrij 600k geleend óf annuitair waarbij ze er nog maar héél kort wonen. Gok dat laatste. Uit eerdere woning/eigen middelen 300k ingebracht, waardoor nu deze ruimte voor 2e inschrijving ontstaat. Neem 'm klein mee.

Ook hier de link:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Tot slot: Adora en de bakkerij doe ik niets mee.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 12:46 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik probeer een linkje maar ben daar nog niet in geslaagd helaas tot nu toe

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 13:23 schreef Horsemen het volgende:

[..]

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

linkje is er inmiddels

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 13:21 schreef Jaco078 het volgende:
Welkom in week 18, hier mijn '2 cents'.

L*armit is zojuist vol gelopen. Was voor ons geen probleem, want hadden de link al een week. Idem voor de Markthal, die nog steeds niet vol is.

-Kv*K Groningen. Hmmm. Ik zit in 4 KVIK's (Zaandam, Leeuwarden, Heerhugowaard en Almere). Gaan op zich goed, Zaandam loopt het kortst. Rest sinds 2018/2020 en zonder problemen. Grote voordeel is ze toch redelijk snel (jaar of 4) alles wegwerken zonder slottermijn. Ik twijfel nog. Het is meer op vertrouwen dan op zekerheden.
Linkje is reeds gedeeld zag ik op het forum.

-VVE, linkje heb ik al gedeeld. Ik geloof hier wel in. Beetje als LenderSpender, breed gespreid,zonder échte zekerheden. Levert maar 4,5% netto op, maar durf deze klein mee te nemen. Andere VVE (H*gendorplein, februari 2021) loopt zonder problemen.

-s-s-halibry*mov, duidelijk, helder verhaal. Ik neig er naar deze groots mee te nemen. Groots is voor mij 2 x een "normale" collin (10 x directlening), maar dat verschilt uiteraard. Hier de link:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

-Klaas P*ls, muzikant en grasmaaien triggert me niet direct. Anderzijds, er is wel de ruimte geweest om een recente nieuwbouwwoning te (laten) bouwen met een waarde van 900k. 600k hypotheek met 600k inschrijving betekent óf aflossingsvrij 600k geleend óf annuitair waarbij ze er nog maar héél kort wonen. Gok dat laatste. Uit eerdere woning/eigen middelen 300k ingebracht, waardoor nu deze ruimte voor 2e inschrijving ontstaat. Neem 'm klein mee.

Ook hier de link:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Tot slot: Adora en de bakkerij doe ik niets mee.

Dubbel bedankt Jacob.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 13:21 schreef Jaco078 het volgende:
Welkom in week 18, hier mijn '2 cents'.

L*armit is zojuist vol gelopen. Was voor ons geen probleem, want hadden de link al een week. Idem voor de Markthal, die nog steeds niet vol is.

-Kv*K Groningen. Hmmm. Ik zit in 4 KVIK's (Zaandam, Leeuwarden, Heerhugowaard en Almere). Gaan op zich goed, Zaandam loopt het kortst. Rest sinds 2018/2020 en zonder problemen. Grote voordeel is ze toch redelijk snel (jaar of 4) alles wegwerken zonder slottermijn. Ik twijfel nog. Het is meer op vertrouwen dan op zekerheden.
Linkje is reeds gedeeld zag ik op het forum.

-VVE, linkje heb ik al gedeeld. Ik geloof hier wel in. Beetje als LenderSpender, breed gespreid,zonder échte zekerheden. Levert maar 4,5% netto op, maar durf deze klein mee te nemen. Andere VVE (H*gendorplein, februari 2021) loopt zonder problemen.

-s-s-halibry*mov, duidelijk, helder verhaal. Ik neig er naar deze groots mee te nemen. Groots is voor mij 2 x een "normale" collin (10 x directlening), maar dat verschilt uiteraard. Hier de link:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

-Klaas P*ls, muzikant en grasmaaien triggert me niet direct. Anderzijds, er is wel de ruimte geweest om een recente nieuwbouwwoning te (laten) bouwen met een waarde van 900k. 600k hypotheek met 600k inschrijving betekent óf aflossingsvrij 600k geleend óf annuitair waarbij ze er nog maar héél kort wonen. Gok dat laatste. Uit eerdere woning/eigen middelen 300k ingebracht, waardoor nu deze ruimte voor 2e inschrijving ontstaat. Neem 'm klein mee.

Ook hier de link:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Tot slot: Adora en de bakkerij doe ik niets mee.

Super, weer bedankt.

WOZ Klaas Pels is wel een stuk lager dan de taxatie:

quote:

Adres: Lakenvelder 9
Postcode: 5507 KV
Plaatsnaam: Veldhoven

Peildatum WOZ-waarde
01-01-2017 216.000 euro (nieuwbouw)
01-01-2016 216.000 euro (nieuwbouw)
01-01-2018 321.000 euro (nieuwbouw)
01-01-2019 574.000 euro
01-01-2020 684.000 euro

[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 04-05-2021 14:36:42 ]

Bedankt, s-s-halibry*mov neem ik ook mee, ik laat die VVE schieten en Klaas doe ik ook niets mee.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 14:31 schreef obligataire het volgende:
Die Rus (?) neem ik ook hoger mee dan anders. Kan me moeilijk voorstellen dat deze in problemen zou geraken.

Volgens mij een Turkse naam.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 13:20 schreef KrekelJapie het volgende:
Hulplijnen ingeschakeld voor Terneuzen project
[..]

Ik trek mij terug uit dit project. De verhoging van de leensom met 100k en de verlaging van harde zekerheden van 250k heeft mij dit doen besluiten.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2021 14:18 schreef obligataire het volgende:

[..]

Insgelijks. Ik zat er ook al over te peinzen. Er komt vast wat beters.

Ik laat hem staan voor basis. De rente is goed. Dat andere hulptroepen er grote bedragen in gooien zie ik eigenlijk alleen als positief. Er is natuurlijk risico maar ik verwacht als het echt helemaal mis gaat toch minstens de helft van mijn investering + X* 8% rente (waarbij X zeker >!) terug. Ik zie dit als een lager risico dan SIG schaal 2 of 3.