WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Die mogelijkheid van verpanding van dit soort dierenrechten is (helaas) nog niet zo lang geleden in een uitspraak van de rechter om zeep geholpen. Ik meen dat dat hier toen ook genoemd is naar aanleiding van een andere verpanding van dierenrechten van ik meen een koeienbedrijf die spontaan verdwenen waren. De waarde lijkt er dus wel te zijn maar die kan weg zijn voordat wij het weten. Voor mij ligt op basis daarvan de LTV ook erg hoog als je puur naar vaste waarden kijkt, dat gekoppeld aan blijkbaar een flinke gevoeligheid van de situatie in de horeca schat ik het vrij riskant in.quote:Op vrijdag 23 april 2021 15:54 schreef KrekelJapie het volgende:
Pluimveerechten zijn zeer goed verhandelbaar.
Vreemd dat deze niet verpand kunnen worden.
Erg lage rente voor 100% ltv (obv aankoopprijs zelfs hoger)
Maar dan krijg je wel als compensatie nog 6 maanden boeterente.quote:Op vrijdag 23 april 2021 16:14 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Met de (simpele) mogelijkheid van herfinanciering zou ik geen rekening houden met lagere fee op je geïnvesteerde vermogen.
quote:Op vrijdag 23 april 2021 13:57 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met voor geïnteresseerde het linkje:
CrossFit IJmuiden12 Ambachten en 13 ongelukken?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Inner crowd link blijft tot maandag 26 april 11:00 uur beschikbaar en het project komt erna in de reguliere voorpublicatie.
Bedrag ¤ 117.000
Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 23709
Product Annuïteit
Leendoel Overname
Zekerheden PR, DR, HA, AV
G-PD percentage 0,02
Creditsafe score 64
Wel een morele H.A. en geen zekerheden.
Pecunia non olet
NLI is ook redelijk actief al moet ik zeggen dat hun projecten me niet heel vaak aanspreken.quote:
[..]
Mijn spreiding over de platforms is inmiddels ook belabberd. Collin en SiG zijn de bulk, daarnaast nog wat GvE en HCN. Voor de rest is het allemaal een aflopende zaak.
Pecunia non olet
Verwijderd.quote:
[..]
NLI is ook redelijk actief al moet ik zeggen dat hun projecten me niet heel vaak aanspreken.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Hij schrijft: "moest door persoonlijke omstandigheden mijn leven opnieuw inrichten".quote:
Ja dat kan van alles zijn.
Maak er in dit geval niet mijn ongeluk van.
Laat deze even voor wat het is.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Heb je al een aantal projecten bij hun lopen? Hoe is je ervaring met het platform?quote:
[..]
NLI is ook redelijk actief al moet ik zeggen dat hun projecten me niet heel vaak aanspreken.
Ik had verwacht dat Pension Het Diepe van Collin wel wat sneller zou lopen. Er wordt maar mondjesmaat ingelegd terwijl het toch niet zo’n verkeerd project is toch?
Misschien doet het teveel denken aan het project in Kaatsheuvel. Pas als de 100k is afgelost zijn de investeerders een beetje uit de gevarenzone. Ik heb hem ook maar basis meegenomen.quote:
Ik had verwacht dat Pension Het Diepe van Collin wel wat sneller zou lopen. Er wordt maar mondjesmaat ingelegd terwijl het toch niet zo’n verkeerd project is toch?
Dat komt hoofdzakelijk doordat het project nog niet live is gegaan. Of had je meer innercrowd/FOK interesse verwacht?quote:
Ik had verwacht dat Pension Het Diepe van Collin wel wat sneller zou lopen. Er wordt maar mondjesmaat ingelegd terwijl het toch niet zo’n verkeerd project is toch?
Vandaag staat eindelijk de restbetaling van project Be*len in het overzicht "Bekijk alle uitbetalingen".quote:Op vrijdag 16 april 2021 17:39 schreef Inductor het volgende:
Op CRE website bij overzicht "Bekijk alle uitbetalingen" ontbreekt project Be*len
Zal binnenkort ook wel op m'n bankrekening verschijnen.
De berekening heeft CCF aangepast in de pitch zodat deze weer klopt.quote:
[..]
Misschien doet het teveel denken aan het project in Kaatsheuvel. Pas als de 100k is afgelost zijn de investeerders een beetje uit de gevarenzone. Ik heb hem ook maar basis meegenomen.
Op mijn vraag van waar die 100.000 euro blijft in het aflossings schema nog geen antwoord. Is de lening nu 640 waarna 100k wordt afgelost of 540K.?
Ik neem deze sowieso niet mee, om dezelfde redenen als jij noemt.quote:
[..]
Deze zal wel erg gewild zijn inderdaad. Zelf ben ik door de korte looptijd en bijbehorende lagere rente wat minder enthousiast. Als het toevallig zo uitkomt dat ik zin en tijd heb neem ik hem mee maar ik ga er geen alarm voor zetten. Zo te zien komen er nog genoeg projecten aan met hopelijk weer ietsjes hogere rente/langere looptijd en meer spreiding onder geldnemers.
Ik begrijp de onduidelijkheid niet.quote:
[..]
De berekening heeft CCF aangepast in de pitch zodat deze weer klopt.
Op mijn vraag van waar die 100.000 euro blijft in het aflossings schema nog geen antwoord. Is de lening nu 640 waarna 100k wordt afgelost of 540K.?
In de pitch staat mi heel duidelijk dat de lening 640K groot is en na aflossing van de 100K die vrijkomt na de levering op 18 juni van hun huidige woning blijft er 540K structureel over.
De 100K is dus een tijdelijk overbruggingskrediet tussen de aankoop van het pension en de verkoop van hun huidig huis.
Dit impliceert dat je van je inleg dus 15,6%( 100/640) terug krijgt iets na 18 juni.
Dat is volgens mij ook wat er staat.quote:
[..]
Ik begrijp de onduidelijkheid niet.
In de pitch staat mi heel duidelijk dat de lening 640K groot is en na aflossing van de 100K die vrijkomt na de levering op 18 juni van hun huidige woning blijft er 540K structureel over.
De 100K is dus een tijdelijk overbruggingskrediet tussen de aankoop van het pension en de verkoop van hun huidig huis.
Dit impliceert dat je van je inleg dus 15,6%( 100/640) terug krijgt iets na 18 juni.
Het is alleen een extra risico als deze aflossing door welke oorzaak dan ook geen doorgang gaat vinden.
Zeker. Maar na investering staat deze aflossing NIET in het terugbetalingsschema.quote:
[..]
Ik begrijp de onduidelijkheid niet.
In de pitch staat mi heel duidelijk dat de lening 640K groot is en na aflossing van de 100K die vrijkomt na de levering op 18 juni van hun huidige woning blijft er 540K structureel over.
De 100K is dus een tijdelijk overbruggingskrediet tussen de aankoop van het pension en de verkoop van hun huidig huis.
Dit impliceert dat je van je inleg dus 15,6%( 100/640) terug krijgt iets na 18 juni.
Die zullen ze er vermoedelijk pas inzetten op het moment dat het geld daadwerkelijk door Collin ontvangen is.quote:
[..]
Zeker. Maar na investering staat deze aflossing NIET in het terugbetalingsschema.
Beilen is toch al op 25-3 afgelost? Of bedoel je een ander project?quote:
[..]
Vandaag staat eindelijk de restbetaling van project Be*len in het overzicht "Bekijk alle uitbetalingen".
Zal binnenkort ook wel op m'n bankrekening verschijnen.
Pecunia non olet
Lijkt me zeer vreemd. Dan klopt er van dat hele aflosschema dus niets. incl de slottermijn.quote:
[..]
Die zullen ze er vermoedelijk pas inzetten op het moment dat het geld daadwerkelijk door Collin ontvangen is.
Bij eerder projecten (recent een fietsenwinkel) stond de tussentijdse aflossing er gewoon wel in.
maar ik heb navraag gedaan bij CCF en zal het antwoord hier nog wel laten weten, als ik dat krijg. Bij geen antwoord annuleer ik.
Positief is dat ze hun projecten bijzonder uitvoerig documenteren. Minpunt vind ik de relatief hoge instap van 1K inleg. Zeker waar het om vrij risicovolle stapelfinancieringen of ontwikkelprojecten gaat, vind ik dat toch vrij fors.quote:
[..]
Heb je al een aantal projecten bij hun lopen? Hoe is je ervaring met het platform?
Waar ik nog steeds boos om ben is de afwikkeling van De W*t Mobiliteit. Ik heb het idee dat daar rare spelletjes gespeeld zijn ten koste van de investeerder, zowel bij de totstandkoming van de financiering als de uiteindelijke afronding. Veel moeten mailen, weinig antwoord gehad, en uiteindelijk 2 tientjes verdiend op mijn 1K inleg.
Een heel mooi project zal ik er niet laten lopen trouwens. In principe is mijn rendement goed, met 7 lopende en 3 afgeloste projecten waaronder De Wi* zoals eerder aangehaald.
Pecunia non olet
Ik kreeg de mail ook, en behoor dus blijkbaar ook tot de top-500 investeerders. Ik was daar toch weer even verbaasd over:quote:
Ruim 20.000 ingeschreven investeerders hebben 255 miljoen geïnvesteerd, gemiddeld dus zo'n 12.000 per investeerder. Sinds mijn eerste investering ga ik daar inderdaad ruim overheen, in totaal heb ik aan 94 projecten meegedaan, maar als ik in de top 500 zit, dan betekent dat volgens mij dat er een paar honderd? investeerders zijn die echt grote bedragen uit hebben staan (boven het maximum van 80k per natuurlijk persoon), en dat het investeringsbedrag per investeerder daarna parabolisch afneemt.
Ik heb ook vaker gezien dat dit soort zaken wel direct in het aflossingsschema terecht komt. Ze kunnen er ook voor kiezen om na aflossing van de 100k een nieuw aflossingsschema op te stellen.quote:
[..]
Lijkt me zeer vreemd. Dan klopt er van dat hele aflosschema dus niets. incl de slottermijn.
Bij eerder projecten (recent een fietsenwinkel) stond de tussentijdse aflossing er gewoon wel in.
maar ik heb navraag gedaan bij CCF en zal het antwoord hier nog wel laten weten, als ik dat krijg. Bij geen antwoord annuleer ik.
Klopt. Ik vermoed dat dit later wel weer zal worden aangepast, dat zou niet voor het eerst zijn.quote:
[..]
Zeker. Maar na investering staat deze aflossing NIET in het terugbetalingsschema.
Terzijde: ik vind het erg prettig bij Collin (en bij HCN) dat het aflosschema meteen na investering er al bij staat.
Als dat een enkele keer niet goed gaat, zij het ze vergeven
Pecunia non olet
Beilen in inderdaad al afgelost. De laatste rente termijn is echter nog niet voldaan en zou half april vergoed worden. Deze termijn is ook al verstreken. Wordt nu vermoedelijk eind april.quote:
[..]
Beilen is toch al op 25-3 afgelost? Of bedoel je een ander project?
Echt vreemde gang van zaken dat niet alle rente direct bij aflossing wordt voldaan.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |