WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik zou er zeker ook niet 5x mijn basis inleg in storten want daarvoor is er veel te weinig spreiding met slechts 1 huurder. Moet wel zeggen dat dit een super de luxe huurder is want de Nato zie ik nog niet zo gauw vertrekken om wat voor reden dan ook en liquiditeitsproblemen zullen ze ook niet gauw krijgenquote:Op vrijdag 16 april 2021 10:18 schreef Horsemen het volgende:
Wat mij betreft is het onder aan de streep geen onaardig project maar heeft het net wat andere voor en nadelen dan een gemiddeld SiG project. Voor mij prima voor mijn basis inleg maar zeker niet meer dan dat. Als er uiteindelijk meerdere investeerders zo over denken zijn er inderdaad 1 of meerdere grote investeerders nodig om deze vol te krijgen. We gaan het inderdaad zien.
Voor SiG een mooie nieuwe uitdagingen m.i. niks om zich voor te schamen als het eventueel niet zou lukken.
Al met al een heel voorspelbaar en rustig project denk ik.Dus ik neig naar double of triple (wat nog slechts een paar keer is voorgekomen.....)
Pecunia non olet
quote:Op vrijdag 16 april 2021 09:14 schreef KrekelJapie het volgende:
Libanese kant en klaar maaltijden
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23815
Geen bijzonder project, maar wel een fijne 2e hypotheek op een vakantiewoning.
Een andere woning op het vakantiepark staat te koop voor 277.000Project is weer wegSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De tweede hypoteek is nog wel aardig toch met deze overwaarde? Al geeft dat gedoe bij uitwinning, weten we inmiddels. En: het type woning, toch een soort vakantiewoning, is wel echt een extra risico.quote:
Ik zag staan dat de waarde van de woning minstens ¤257.000 moest zijn. Misschien valt het taxatierapport toch tegen?quote:
Inhoudelijk ben ik er niet kapot van. Het is een starter, al kan hij nog zo goed thuis voor vrouw en kinders koken.quote:
[..]
De tweede hypoteek is nog wel aardig toch met deze overwaarde? Al geeft dat gedoe bij uitwinning, weten we inmiddels. En: het type woning, toch een soort vakantiewoning, is wel echt een extra risico.
En je moet maar afwachten of die gerechten van hem aanslaan. Het zal best lekker zijn, en de Nederlander staat open voor vreemde keukens, maar het is toch een risico, veel groter dan een Beren of Bregje of zo. Dit is niet iets wat je op goed geluk online gaat bestellen. Wel met een mooi verhaal van de eigenaar erbij maar dat zit er nu niet in.
Pecunia non olet
Er weer terug. Nu met niet downloadbaar taxatierapportquote:
[..]
Ik zag staan dat de waarde van de woning minstens ¤257.000 moest zijn. Misschien valt het taxatierapport toch tegen?
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23815
Hierbij het pand dat ze gaan hurenquote:Fout
Kan pdf-document niet laden
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 16-04-2021 12:13:31 ]
Lendico is ook lekker bezig. Ik kreeg van de week een aangepast jaaroverzicht thuis omdat er een fout in de vorige zat (belastingaangifte was al gedaan) en deze maand ineens 2 grotere betalingen terwijl er al een hele tijd niet meer uitbetaald is. Ik denk dat de nieuwe partij er vanaf wil en er bovenop zit (of zelf uitbetaald).
ING is eigenaar. Die willen er inderdaad vanaf (van de investeerders) .quote:
Lendico is ook lekker bezig. Ik kreeg van de week een aangepast jaaroverzicht thuis omdat er een fout in de vorige zat (belastingaangifte was al gedaan) en deze maand ineens 2 grotere betalingen terwijl er al een hele tijd niet meer uitbetaald is. Ik denk dat de nieuwe partij er vanaf wil en er bovenop zit (of zelf uitbetaald).
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 16-04-2021 11:51:04 ]
en daar is tie weerquote:
''Het taxatierapport met aanvullend de plausibiliteitsverklaring is inmiddels aangeleverd. Wij verwijzen u daarbij graag naar de bijlagen, welke zijn opgenomen bij Toelichting Geldvoorelkaar.nl.''
Dubbel
[ Bericht 9% gewijzigd door Buurman_ op 16-04-2021 12:03:53 ]
In 24uur na de renteverhoging is er nog geen 10% extra investeringen opgehaald. Dit is echt het risico van te het proberen om het geld tegen een te lage rente op te halen. De eerste 2 dagen van funding zijn zo belangrijk.quote:
[..]
Zie bij project aangepaste rente van 5,5% naar 6,5%.
Ben niet van de "koehandel"
Begin nu pas te denken vanaf 7,5%.
Even voorgelegd aan SiG. Dit is de reactie:quote:
[..]
Het is weer SIG.
In het overzicht staat wel tekst 15% maar wordt gerekend met 10%
quote:Het is inderdaad 1 huurder die ook het beheer doet. Namelijk de Engelse overheid. Lijkt mij geen nadeel maar juist een voordeel en daarom hanteren we 10% in plaats van 15%.
Tekst is idd aangepast.quote:
[..]
Even voorgelegd aan SiG. Dit is de reactie:
[..]
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Daar is de wekker voor nodig.quote:
Project Vlissingen
https://investeren.sameni(...)it-rietveldstraat-19
https://www.google.com/ma(...).4570626!4d3.5645933
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
De ijswinkel van HCN zit al voor 121.000 van de 150.000 vol.
Ik denk dat het restant te weinig is voor zelfs een gehalveerde auto-invest...
Ik denk dat het restant te weinig is voor zelfs een gehalveerde auto-invest...
Zullen de auto investeringen hier niet al in zitten? Vanmorgen was er maar nog een veel lager bedrag gefundquote:
De ijswinkel van HCN zit al voor 121.000 van de 150.000 vol.
Ik denk dat het restant te weinig is voor zelfs een gehalveerde auto-invest...
Ik dacht dat die auto-invest een uur van te voren erbij kwam. Ik had toevallig auto-invest pas uitgezet dus weet niet hoe dit nu loopt. Vanmorgen stond ie volgens mij op 60.000 ofzo, waarvan o.a. een bijdrage van 20.000
Klopt, hij was bij mij al voor de helft, dus 250 euri toegekend en die heb nu gauw weer kunnen verhogen.quote:
[..]
Zullen de auto investeringen hier niet al in zitten? Vanmorgen was er maar nog een veel lager bedrag gefund
Pecunia non olet
En inmiddels vol.quote:
De ijswinkel van HCN zit al voor 121.000 van de 150.000 vol.
Ik denk dat het restant te weinig is voor zelfs een gehalveerde auto-invest...
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Inderdaad en laten we hier alsjeblieft geen absolute getallen gaan noemen.quote:
[..]
Dat is voor iedereen verschillend
Laten we mensen waarderen op hun inbreng hier en niet op het feit of ze ¤ 100 of meer dan ¤ 10.000 per project inleggen (want dat is denk ik het risico als we absolute bedragen gaan noemen).
Zojuist ontvangenquote:
Iemand deze maand al betalingen van CRE ontvangen?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |