WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ze krijgen volgens mij helemaal geen huurtoeslag, onvoldoende zelfstandig. Daarnaast wanneer de huurders na de huurcommisie stappen, wordt de huur flink verlaagd, wat er wordt nog altijd een veel te hoge huur per meter gevraagd en ja die wordt door de schaarste betaald.quote:Op woensdag 14 april 2021 09:25 schreef bonenstaak het volgende:
[..]
Dank voor de toelichting, op basis hiervan toch schijf 3 ook meegenomen. Dankzij de toekomstige huursubsidie zijn je huurders goedkoper uit en is het risico op wanbetaling en leegstand kleiner. Ik heb er wel vertrouwen in!
Alleen als de algemene voorwaarden van het platform in deze mogelijkheid voorzien, lijkt me. Heb niet gecheckt of dat bij WvjG het geval is.quote:
[..]
We ontvangen als investeerders natuurlijk heel vaak een stemming om van de lening overeenkomst af te wijken. Meestal iets later dan na 1 maand na totstandkoming. Juridisch zal het hierom wel mogen verwacht ik. Als de meerderheid voorstemt (en dat zal gebeuren) moeten we dit waarschijnlijk gewoon slikken.
Los van het feit dat Huurtoeslag natuurlijk niet bedoelt is om deze idiote waarde vermeerdering in het OG van dit soort handige jongens op deze wijze te ondersteunen.quote:
[..]
Ze krijgen volgens mij helemaal geen huurtoeslag, onvoldoende zelfstandig. Daarnaast wanneer de huurders na de huurcommisie stappen, wordt de huur flink verlaagd, wat er wordt nog altijd een veel te hoge huur per meter gevraagd en ja die wordt door de schaarste betaald.
quote:
Onhandige actie waardevoorjegeld
[..]
Ongelofelijk dit.quote:Graag meld ik u de uitslag van het verzoek tot uitstel van aflossing inzake project Huize Rehoboth.
UITSLAG
Op dit moment hebben wij van 55 van de 88 investeerders reactie binnen. 3 daarvan hebben negatief gereageerd. De overige investeerders hebben positief gereageerd, vertegenwoordigende een investeringsbedrag van 207.700 euro; een percentage van 58%. Van 33 personen hebben wij nog geen reactie ontvangen.
Heeft u nog niet gereageerd? Dat mag alsnog, echter voor de uitslag heeft dat geen consequentie meer.
FOUT HERSTELD
Graag benadruk ik nogmaals, dat wij als platform deze fout hebben gemaakt, waardoor de lenende partij mogelijk in problemen zou komen als dit niet werd opgelost. Voor die oplossing hebben wij uw akkoord nodig. Gelukkig heeft u die in grote getale aan ons gegeven. Een aantal opmerkingen zijn daarbij ontvangen, waarvoor dank.
Om dit in de toekomst te voorkomen, hebben we op dit punt een aanpassing in onze werkwijze doorgevoerd; een extra controlemoment.
Uw dashboard wordt aangepast naar de nieuwe situatie.
BEHEERVERGOEDING
Omdat wij ons de tekortkoming aanrekenen, vind ik het niet gepast, dat wij middels beheervergoeding daar extra inkomsten van ontvangen. Wij zullen dan ook in september, na de 5 aflossingsvrije maanden, de beheervergoeding handmatig aan u terugbetalen. Dit bedrag wordt dan niet in uw dashboard verwerkt.
Ik zal nu dus zeker tegen stemmen ondanks dat WvjG aangeeft dat dit klaarblijkelijk zinloos is.
UITSLAG Rehoboth
quote:Op dit moment hebben wij van 55 van de 88 investeerders reactie binnen. 3 daarvan hebben negatief gereageerd. De overige investeerders hebben positief gereageerd, vertegenwoordigende een investeringsbedrag van 207.700 euro; een percentage van 58%. Van 33 personen hebben wij nog geen reactie ontvangen.
Heeft u nog niet gereageerd? Dat mag alsnog, echter voor de uitslag heeft dat geen consequentie meer.
Proces is niet in overeenstemming met de leningovereenkomstquote:Op woensdag 14 april 2021 11:10 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Ongelofelijk dit.
Ik zal nu dus zeker tegen stemmen ondanks dat WvjG aangeeft dat dit klaarblijkelijk zinloos is.
Ik begrijp echter dat als iedereen die niet heeft gereageerd negatief stemt er alsnog een meerderheid is om in te stemmen met het voorstelquote:8.5 In het geval Waardevoorjegeld B.V. besluit het verzoek aan Investeerders voor te leggen,
gebeurt dit via een enkelvoudige stemronde via mail. Investeerders worden uitgenodigd hun
stem over het voorstel uit te brengen binnen 14 kalenderdagen.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 14-04-2021 11:49:28 ]
Laten we het nou ook weer niet groter maken dan het is.
Het platform heeft een foutje gemaakt en probeert dat zo goed als ze kan te herstellen. Hierover zijn ze eerlijk en transparant. Ook doen ze dit netjes via een stemming.
Verder is de fout ook netjes toegegeven en is er excuses aangeboden. En wordt er nu zelfs nog de beheervergoeding teruggegeven.
Ik denk niet dat het reëel is om meer te verwachten. Ben je het er echt niet mee eens, dan adviseer ik om contact op te nemen met het platform om in samenwerking je investering nog te herzien.
Het platform heeft een foutje gemaakt en probeert dat zo goed als ze kan te herstellen. Hierover zijn ze eerlijk en transparant. Ook doen ze dit netjes via een stemming.
Verder is de fout ook netjes toegegeven en is er excuses aangeboden. En wordt er nu zelfs nog de beheervergoeding teruggegeven.
Ik denk niet dat het reëel is om meer te verwachten. Ben je het er echt niet mee eens, dan adviseer ik om contact op te nemen met het platform om in samenwerking je investering nog te herzien.
Maar laten wel wel heel eerlijk blijven, de uitslag van die stemming was natruulijk voorspelbaar (de primaire achterban laat dit project niet stranden). Ondanks excuses etc. ben en blijf ik van mening dat dit een dubieuze route is en hadden ze de ook optie moeten bieden om uit te stappen. Nu schat ik de zekerhden wel goed in (ik overigens niet in het project). Het positive is wel dat er gecommuniceerd wordt, er zijn genoeg voorbeleden van platformen die dat niet doen.quote:
Ook doen ze dit netjes via een stemming.
M.i. is er weinig netjes aan.quote:
Laten we het nou ook weer niet groter maken dan het is.
Het platform heeft een foutje gemaakt en probeert dat zo goed als ze kan te herstellen. Hierover zijn ze eerlijk en transparant. Ook doen ze dit netjes via een stemming.
Er zou de investeerders op zijn minste uit eigenbeweging aangeboden moeten worden om hun investering in te trekken/terug te draaien als ze hier geen goed gevoel bij hebben.
Excuses aanbieden en een ander voor de extra risico’s laten opdraaien is natuurlijk erg makkelijk.
De volgende blunder is misschien wel dat er een lagere rente is afgesproken of andere zekerheden. Al met al was de pitch waarop nu is ingeschreven gewoon misleidend. Ik zou niet weten hoe ik het anders zou moeten uitdrukken.
Net als HRA, die is ook niet bedoeld voor waardevermeerdering maar zorgt daar wel voor.quote:
[..]
Los van het feit dat Huurtoeslag natuurlijk niet bedoelt is om deze idiote waarde vermeerdering in het OG van dit soort handige jongens op deze wijze te ondersteunen.
hightech digitaal dartsysteem
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23863
2x negatieve hypotheekverklaring. Jammer genoeg geen hypotheek
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23863
2x negatieve hypotheekverklaring. Jammer genoeg geen hypotheek
Eensquote:
Laten we het nou ook weer niet groter maken dan het is.
Het platform heeft een foutje gemaakt en probeert dat zo goed als ze kan te herstellen. Hierover zijn ze eerlijk en transparant. Ook doen ze dit netjes via een stemming.
Verder is de fout ook netjes toegegeven en is er excuses aangeboden. En wordt er nu zelfs nog de beheervergoeding teruggegeven.
Ik denk niet dat het reëel is om meer te verwachten. Ben je het er echt niet mee eens, dan adviseer ik om contact op te nemen met het platform om in samenwerking je investering nog te herzien.
Wel flinke overwaarde op basis van WOZ op toplocatie.. Wat dat betreft privé aardig wat te verliezenquote:
hightech digitaal dartsysteem
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23863
2x negatieve hypotheekverklaring. Jammer genoeg geen hypotheek
https://www.horecava.nl/n(...)spotlight%3A+Bartwin
Leuk idee wel
Op zich begrijpelijk, maar ik vraag me dan af of je zo'n vertimmerd, gesplitst hok ooit nog als een gewone woning kunt zien want welk gewoon gezin kan daar nog wonen, zonder al die wandjes en andere voorzieningen weer te moeten verwijderen?quote:
[..]
Bedankt voor de uiteenzetting. Goed om te zien dat de woning goed aangepakt gaat worden. Voor mij persoonlijk blijkt de taxatiewaarde gevoelsmatig aan de (erg) hoge kant. Ik baseer de waarde vooral op woning in een leegstaande situatie.
Lijkt mij toch iets meer voor de hand te liggen naar de huidige gebruiksmogelijkheden te kijken, of in ieder geval zoals de plannen er liggen.
Pecunia non olet
In mei 2019 werd het project Annie de musical succesvol gefund via GvE (196 investeerders).
Zit er hier nog iemand in deze lening? Alles ondanks corona toch nog volgens planning afgelost? Ik kan mij herinneren dat er toen gedoe was over de zekerheden (hypotheek) en vraag mij af of dit nog allemaal goed gekomen is.
Zit er hier nog iemand in deze lening? Alles ondanks corona toch nog volgens planning afgelost? Ik kan mij herinneren dat er toen gedoe was over de zekerheden (hypotheek) en vraag mij af of dit nog allemaal goed gekomen is.
zeker.quote:
[..]
Wel flinke overwaarde op basis van WOZ op toplocatie.. Wat dat betreft privé aardig wat te verliezen
https://www.horecava.nl/n(...)spotlight%3A+Bartwin
Leuk idee wel
Ik zou 'm bescheiden meepakken...maar de rente mocht wat hoger..
Pecunia non olet
Bootje is ondertussen vol, en het betaalverzoek ligt al op de digitale deurmat - weer snel gegaan.quote:
Nieuw bootje op nlinvesteert.
Co financiering met Rabo. 2de hypotheek
https://nlinvesteert.us9.(...)86b4f58&e=c399c8fd3f
'Snel, want anders bedenken ze zich nog'quote:
[..]
Bootje is ondertussen vol, en het betaalverzoek ligt al op de digitale deurmat - weer snel gegaan.
Ik had trouwens helemaal geen mail gehad (dit keer). Ik ging kijken naar aanleiding van een bericht hier en toen stond hij tot mijn verbazing al open......
Pecunia non olet
Niets meer vernomen hier, dus of ja, maar ik denk dat niemand van Fok! er aan heeft meegedaan. Even los van corona, zou ik nooit meedoen aan de financiering van een evenement. Een evenementenbureau is al heel risicovol.quote:
In mei 2019 werd het project Annie de musical succesvol gefund via GvE (196 investeerders).
Zit er hier nog iemand in deze lening? Alles ondanks corona toch nog volgens planning afgelost? Ik kan mij herinneren dat er toen gedoe was over de zekerheden (hypotheek) en vraag mij af of dit nog allemaal goed gekomen is.
Er was toch ook iemand die een tentoonstelling van ijssculpturen of zoiets in Maastricht wilde funden?
Pecunia non olet
Hij is mij vooral bijgebleven omdat ik in eerste instantie wel mee wilde doen. Prima zekerheden en een leuke incentive. Later vielen volgens mij de zekerheden grotendeels weg. GvE heeft toen (wel op de juiste manier) het project teruggetrokken en opnieuw geplaatst onder de nieuwe voorwaarden. Toen ben ik afgehaakt maar ook het nieuwe project is toen vogelkomen. Vroeg mij af of het uiteindelijk is goed gekomen. De theaters hebben de geannuleerde voorstellingen overigens voor zover ik weet netjes terugbetaald.quote:
[..]
Niets meer vernomen hier, dus of ja, maar ik denk dat niemand van Fok! er aan heeft meegedaan. Even los van corona, zou ik nooit meedoen aan de financiering van een evenement. Een evenementenbureau is al heel risicovol.
Er was toch ook iemand die een tentoonstelling van ijssculpturen of zoiets in Maastricht wilde funden?
Of het ijssculpturen project ook vol gekomen is weet ik niet meer.
Bij mij hetzelfde, had ook na opnieuw publiceren, niet opnieuw ingeshreven, dus kan je vraag niet beantwoorden.quote:
[..]
Hij is mij vooral bijgebleven omdat ik in eerste instantie wel mee wilde doen. Prima zekerheden en een leuke incentive. Later vielen volgens mij de zekerheden grotendeels weg. GvE heeft toen (wel op de juiste manier) het project teruggetrokken en opnieuw geplaatst onder de nieuwe voorwaarden. Toen ben ik afgehaakt maar ook het nieuwe project is toen vogelkomen. Vroeg mij af of het uiteindelijk is goed gekomen. De theaters hebben de geannuleerde voorstellingen overigens voor zover ik weet netjes terugbetaald.
Of het ijssculpturen project ook vol gekomen is weet ik niet meer.
Lijkt mij op het eerste gezicht ook zeer interessant. Wil ook wel meedoen.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/cambreur-beheer-b-v/
Deze lust ik wel, mocht er een linkje van zijn!
Zie er erg interessant uit. Er vanuit gaande dat deze lening voorgaat op een eventuele 2e Collin lening die misschien later zal worden aangeboden.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/cambreur-beheer-b-v/
Deze lust ik wel, mocht er een linkje van zijn!
Wel jammer dat het misschien maar een 6 maanden project is maar betere zekerheden kan je je eigenlijk niet wensen.
Een linkje is er wel want er zijn al twee investeerders zie ik. Als iemand hem gevonden heeft hoor ik het graag
[ Bericht 5% gewijzigd door Horsemen op 14-04-2021 14:23:04 ]
Nieuwe Pavarotti ijszaak in Leiden: (48 maanden, 7,5% en 150k)
https://horecacrowdfundin(...)olce-leiden-569m0gpk
Zkerheden zie ik niet echt 1, 2, 3? Hoe loopt de afbetaling van de andere HCN-leningen van Big Horeca? Zit er voorlopig bij nog geen enkele in.
https://horecacrowdfundin(...)olce-leiden-569m0gpk
Zkerheden zie ik niet echt 1, 2, 3? Hoe loopt de afbetaling van de andere HCN-leningen van Big Horeca? Zit er voorlopig bij nog geen enkele in.
