quote:
Op zaterdag 10 juli 2021 23:40 schreef cosmosis het volgende:[..]
Doe mij eens een link naar een website met villas voor 12,5k euro? En is dat makkelijk te kopen als vakantiehuis als je zelf in Nederland blijft wonen?
www.hemnet.se is de Zweedse funda. Maar het meeste daar is duurder. Er staat echter erg veel te koop buiten makelaars om. Een huis kopen is hier administratief ongeveer net zo ingewikkeld als een auto kopen, dus veel huizen worden verkocht via mond op mond, lokale facebook groepen en vaak laten mensen iets gewoon leegstaan als er in de familie iets vrijkomt omdat een makelaar inschakelen teveel kost en ze de moeite gewoon niet eens nemen.
Ik raad sowieso iedereen aan om eerst te gaan huren, en als je eenmaal je inkomen in orde hebt en de boel een beetje kent, dan kom je met een beetje rondvragen heel ver. Het huis waar ik woon heeft ook niet te koop gestaan, degene die erin woonde hoorde via via dat ik op zoek was en een huis in de buurt ging bekijken en zo kwam ik hier terecht. De boel in 10 minuten bekeken, het was exact wat ik zocht, en aan de keukentafel hebben we op een leeg A4 vel het 'contract' gemaakt. Ik stelde voor dat ik er al zou gaan wonen, een deel betalen, en na 1 jaar de rest betalen. Daar hoef je in Nederland niet mee te komen, maar ze vond het prima en een paar weken later woonde ik hier. Ik heb het na een maand of 10 volledig betaald en toen kwam de boel op mijn naam. Zo'n constructie doen ze hier vaker bij huizen die buiten ene makelaar om verkocht worden, bv huur betalen tot je een vooraf afgesproken bedrag aan huur betaald hebt, en dan is het jouw huis. Geen gedoe met rente of extra kosten etc.
Of je er permanent gaat wonen of het als vakantiehuis wilt hebben maakt niet echt uit. Sommige huizen worden aangeboden als fritidshus, dus vakantiehuis, en dat heeft er meestal mee te maken dat de waterput, rioolput en isolatie dan niet de standaard hebben van een permanent bewoond huis. Ga je wel permanent in zo'n fritidshus wonen, dan moet je vaak je riool en soms waterput aanpassen van de gemeente, en dat is wel een dure grap. Ook verkopen ze liever een huis voor een vriendenprijs aan iemand die er permanent in wil wonen, zo blijven de dorpen levendiger. Maar de strakke scheiding tussen vakantiewoning en permanente woning zoals in NL heb je hier niet, je mag in principe (bijna) overal wonen. Zelf heb ik iets gekocht aan de rand van een mini dorpje omdat ik dan voorzieningen heb als riool, waterleiding, fiberglas internet (wat hier bijna overal is) en de wegen worden in de winter tot bijna aan de voordeur geschoven. Bij een afgelegen fritidshus in het bos heb je dat niet.
Volg mijn Zweedse avonturen op
www.zwederlander.nl