Koop jij nog een huis? #13 Boel geld voor een beetje wonen

quote:

Op donderdag 15 april 2021 14:10 schreef Cinemaniak het volgende:

[..]

Sterkte... wij hadden in de periode van november tot februari zo'n 16 of 17 bezichtigingen en bij nummer voorlaatst was het eindelijk raak. Dat waren dan ook echt stuk voor stuk huizen waar we ver voor wilde gaan en de aankoopmakelaar ging altijd mee. Ook onze eerste eigen woning in de randstad

Dank je.

Wij hebben ook een aankoopmakelaar inderdaad. En zelfs met toegang tot een voorselectie van wat op Funda komt en er nog niet op staat belanden we dikwijls op de reservelijst voor de bezichtigingen, dus zonder zou dat al helemaal niet vlotten.

In de praktijk bezichtig ik vaak samen met de aankoopmakelaar en bespreek het thuis na of we een bod willen gaan doen en zo ja dan bespreken we dat met hem.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 14:16 schreef Leandra het volgende:

[..]

Probeer gebruik te maken van je netwerk, word lid van de tennisclub (of voetbal of whatever je leuk vindt) in de wijk/dorp/stad waar je wilt gaan wonen, laat mensen weten dat je op zoek bent.

Bedankt, doen we al.
-knip-

quote:

Op donderdag 15 april 2021 14:18 schreef zalkc het volgende:
Hoe gaat dat tegenwoordig met een aankoopmakelaar? gaat die ook gewoon 20 bezichtiging mee om steeds overboden te worden?

Die van ons wel. We hebben ook geselecteerd op een vast bedrag om onafhankelijk van het aantal bezichtigingen en voor de duur van 2 jaar. Oh en als we in die periode geen huis via de aankoopmakelaar kopen is het 500 euro en als het hem wel lukt 2000 euro.

Gezien het aantal uren dat hij al in ons heeft zitten is dat echt een koopje. Misschien hebben ze ondertussen de tarieven voor die aanbieding ook wel aangepast.

[ Bericht 1% gewijzigd door Stepperoller op 15-04-2021 14:37:30 ]

Ik weet niet waar je zoekt, wat je zoekt en wat je budget is, maar is er misschien een mogelijkheid een huis te kopen dat niet aan je eisen/verwachtingen voldoet maar dat daaraan kan worden aangepast?

quote:

Op donderdag 15 april 2021 14:28 schreef Leandra het volgende:
Ik weet niet waar je zoekt, wat je zoekt en wat je budget is, maar is er misschien een mogelijkheid een huis te kopen dat niet aan je eisen/verwachtingen voldoet maar dat daaraan kan worden aangepast?

Wij kunnen vanwege een hoge huur maar beperkt dubbele lasten dragen en niet op korte termijn direct enorm veel in het huis investeren, dus een basis bewoonbaarheid en geen urgente zaken op klusgebied zijn een vereiste. Buiten dat zijn we al niet al te veeleisend behalve dan dat we niet warm lopen voor appartementen van voor het bouwjaar van het appartement waar we nu wonen ( +- 2008 geloof ik). Maar die komen ook amper voorbij.

We zoeken momenteel in Nieuwegein/IJsselstein, omdat dat goed past met onze huidige werksituatie en we de omgeving goed kennen (dus als ik in mijn eentje heb bezichtigd kent mijn partner de buurt vaak wel). Budget rond de 360k en beperkt spaargeld.

Andere regio's kijken we ook wel online, maar die zijn niet per se significant goedkoper en al helemaal niet afgewogen tegen de reistijd en kosten aangezien mijn partner in de stad wil blijven werken vanwege een bepaalde doelgroep. Op termijn willen we wel in andere regio's gaan bezichtigen als het echt niet meer wil vlotten, maar dat wordt ook voor mij lastig te combineren als dat onder werktijd is. Ook vind ik bieden zonder dat mijn partner mee is geweest met bezichtigen dan wat lastiger, omdat die dan niet meer in ieder geval nog de buurt enigszins kent.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:04 schreef Stepperoller het volgende:

[..]

Wij kunnen vanwege een hoge huur maar beperkt dubbele lasten dragen en niet op korte termijn direct enorm veel in het huis investeren, dus een basis bewoonbaarheid en geen urgente zaken op klusgebied zijn een vereiste. Buiten dat zijn we al niet al te veeleisend behalve dan dat we niet warm lopen voor appartementen van voor het bouwjaar van het appartement waar we nu wonen ( +- 2008 geloof ik). Maar die komen ook amper voorbij.

We zoeken momenteel in Nieuwegein/IJsselstein, omdat dat goed past met onze huidige werksituatie en we de omgeving goed kennen (dus als ik in mijn eentje heb bezichtigd kent mijn partner de buurt vaak wel). Budget rond de 360k en beperkt spaargeld.

Andere regio's kijken we ook wel online, maar die zijn niet per se significant goedkoper en al helemaal niet afgewogen tegen de reistijd en kosten aangezien mijn partner in de stad wil blijven werken vanwege een bepaalde doelgroep. Op termijn willen we wel in andere regio's gaan bezichtigen als het echt niet meer wil vlotten, maar dat wordt ook voor mij lastig te combineren als dat onder werktijd is. Ook vind ik bieden zonder dat mijn partner mee is geweest met bezichtigen dan wat lastiger, omdat die dan niet meer in ieder geval nog de buurt enigszins kent.

Maar het gaat dus om een appartement? Okay, dat zal met dat budget idd een uitdaging worden, ook in Niewegein/IJsselstein

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:08 schreef Leandra het volgende:

[..]

Maar het gaat dus om een appartement? Okay, dat zal met dat budget idd een uitdaging worden, ook in Niewegein/IJsselstein

Nee alles wat bewoonbaar is.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:12 schreef Stepperoller het volgende:

[..]

Nee alles wat bewoonbaar is.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 13:11 schreef Stepperoller het volgende:
Wij zijn bezig ons eerste huis te kopen en ik word echt depressief van de huidige situatie. Volgens mij gaan we ondertussen al richting de 20 bezichtigingen. Laatst zaten we wel een paar keer in de buurt qua bod, maar het is zo'n onvoorspelbaar spel geworden met elke keer bieden op inschrijving.

Ga er voor onszelf wel vanuit dat het binnen nu en 1,5 jaar een keer raak is, maar de situatie is om moedeloos van te worden. Zeker als ik denk hoe anders het was geweest als we gewoon iets eerder geboren waren. Koophuizenzoektocht verhalen van collega's die 5 jaar eerder zijn begonnen met werken dan wij zijn al zo'n wereld van verschil.

Gewoon meer dan 1x kunnen bezichtigen of in ieder geval niet noodgedwongen onder werktijd waardoor mijn partner die voor de klas staat ook gegarandeerd mee kan in plaats van slechts de helft van de tijd lijkt me al heerlijk.

Eerste huis gekocht in 2015. Gewoon lekker funda'en op zaterdagochtend, wat zien en maandag bellen. Woensdag bezichtiging 1. Bevalt wel. Bezichtiging 2 een week later met de aankoopmakelaar. Smiddags direct bod en savonds reactie, vrijdag een akkoord.
Was huis 5 wat ik bezocht en het eerste wat ik goed vond om op te bieden. Verder ook gewoon een top huis.

Prima te doen toen.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:19 schreef Red_85 het volgende:

[..]

Eerste huis gekocht in 2015. Gewoon lekker funda'en op zaterdagochtend, wat zien en maandag bellen. Woensdag bezichtiging 1. Bevalt wel. Bezichtiging 2 een week later met de aankoopmakelaar. Smiddags direct bod en savonds reactie, vrijdag een akkoord.
Was huis 5 wat ik bezocht en het eerste wat ik goed vond om op te bieden. Verder ook gewoon een top huis.

Prima te doen toen.

Is toch anders dan nu
Waar ze nu som 3 kijkers in een kwartier stoppen en je 1,5 dag hebt om een bod uit te brengen. Een tweede bezichtiging zit er dan niet meer in.

Wij zijn dan ook gestopt voor nu met de huizenjacht. Geen zin in al dat gedoe.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:19 schreef Red_85 het volgende:

[..]

Eerste huis gekocht in 2015. Gewoon lekker funda'en op zaterdagochtend, wat zien en maandag bellen. Woensdag bezichtiging 1. Bevalt wel. Bezichtiging 2 een week later met de aankoopmakelaar. Smiddags direct bod en savonds reactie, vrijdag een akkoord.
Was huis 5 wat ik bezocht en het eerste wat ik goed vond om op te bieden. Verder ook gewoon een top huis.

Prima te doen toen.

Goed verhaal

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:19 schreef Red_85 het volgende:

[..]

Eerste huis gekocht in 2015. Gewoon lekker funda'en op zaterdagochtend, wat zien en maandag bellen. Woensdag bezichtiging 1. Bevalt wel. Bezichtiging 2 een week later met de aankoopmakelaar. Smiddags direct bod en savonds reactie, vrijdag een akkoord.
Was huis 5 wat ik bezocht en het eerste wat ik goed vond om op te bieden. Verder ook gewoon een top huis.

Prima te doen toen.

JA IK GEEF TOCH AAN DAT IK DAT DONDERSGOED WEET LUL

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:25 schreef potjecreme het volgende:

[..]

Goed verhaal

Ja toch?

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:25 schreef Stepperoller het volgende:

[..]

JA IK GEEF TOCH AAN DAT IK DAT DONDERSGOED WEET LUL

Wat is dit nu weer. Ik wil alleen maar die wereld van verschil bij je onderstrepen.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:27 schreef Red_85 het volgende:

[..]

Wat is dit nu weer. Ik wil alleen maar die wereld van verschil bij je onderstrepen.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 13:11 schreef Stepperoller het volgende:
Koophuizenzoektocht verhalen van collega's die 5 jaar eerder zijn begonnen met werken dan wij zijn al zo'n wereld van verschil.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:24 schreef Cue_ het volgende:

[..]

Is toch anders dan nu
Waar ze nu som 3 kijkers in een kwartier stoppen en je 1,5 dag hebt om een bod uit te brengen. Een tweede bezichtiging zit er dan niet meer in.

Wij zijn dan ook gestopt voor nu met de huizenjacht. Geen zin in al dat gedoe.

Naja, ik ben er wel van overtuigd dat we iets gaan vinden. We hebben er 2 te verkopen en 1 te kopen. Dus bestedingsruimte zat.
Alleen niet tenkoste van alles.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:28 schreef Stepperoller het volgende:

[..]

[..]

Exact.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:29 schreef Red_85 het volgende:

[..]

Naja, ik ben er wel van overtuigd dat we iets gaan vinden. We hebben er 2 te verkopen en 1 te kopen. Dus bestedingsruimte zat.
Alleen niet tenkoste van alles.

Waar heb je er 2 te verkopen?
Misschien handig voor @Stepperoller

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:30 schreef Red_85 het volgende:

[..]

Exact.

Dan wist je toch al dat die wereld van verschil me pijnlijk duidelijk is? Kwam op mij echt over als een soort trollreactie daardoor.

Is me echt wel duidelijk hoor. Mensen die zelf momenteel niet op zoek zijn hebben echt geen idee dat tientallen bezichtigingen en bieden op inschrijving tegenwoordig de norm zijn, dus komen dan met allemaal goedbedoelde anekdotes op de proppen uit de tijd dat zo'n zoektocht leuk was.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:24 schreef Cue_ het volgende:

[..]

Is toch anders dan nu
Waar ze nu som 3 kijkers in een kwartier stoppen en je 1,5 dag hebt om een bod uit te brengen. Een tweede bezichtiging zit er dan niet meer in.

Wij zijn dan ook gestopt voor nu met de huizenjacht. Geen zin in al dat gedoe.

Ik kan me dat goed voorstellen en dat hoor ik vaker. Merk zelf ook dat we een kort feitelijk rondje door het huis maken.

Ben sinds kort weer aan het zoeken. Een afspraak maken is al een uitdaging

quote:

Op donderdag 15 april 2021 16:13 schreef Leandra het volgende:

[..]

Waar heb je er 2 te verkopen?
Misschien handig voor @:Stepperoller

Noord Holland, noorden van Amsterdam. 20 en 40 minuten er vanaf.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 16:15 schreef Stepperoller het volgende:
Dan wist je toch al dat die wereld van verschil me pijnlijk duidelijk is? Kwam op mij echt over als een soort trollreactie daardoor.

Dat was het niet. Gaf je alleen gelijk met hoe het toen voor mij ging.

quote:

Is me echt wel duidelijk hoor. Mensen die zelf momenteel niet op zoek zijn hebben echt geen idee dat tientallen bezichtigingen en bieden op inschrijving tegenwoordig de norm zijn, dus komen dan met allemaal goedbedoelde anekdotes op de proppen uit de tijd dat zo'n zoektocht leuk was.

Toen vond ik het inderdaad leuk. Nu is het 1 groot hoofdpijn dossier.
Fucking hell...

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:04 schreef Stepperoller het volgende:

[..]

Wij kunnen vanwege een hoge huur maar beperkt dubbele lasten dragen en niet op korte termijn direct enorm veel in het huis investeren, dus een basis bewoonbaarheid en geen urgente zaken op klusgebied zijn een vereiste. Buiten dat zijn we al niet al te veeleisend behalve dan dat we niet warm lopen voor appartementen van voor het bouwjaar van het appartement waar we nu wonen ( +- 2008 geloof ik). Maar die komen ook amper voorbij.

We zoeken momenteel in Nieuwegein/IJsselstein, omdat dat goed past met onze huidige werksituatie en we de omgeving goed kennen (dus als ik in mijn eentje heb bezichtigd kent mijn partner de buurt vaak wel). Budget rond de 360k en beperkt spaargeld.

Andere regio's kijken we ook wel online, maar die zijn niet per se significant goedkoper en al helemaal niet afgewogen tegen de reistijd en kosten aangezien mijn partner in de stad wil blijven werken vanwege een bepaalde doelgroep. Op termijn willen we wel in andere regio's gaan bezichtigen als het echt niet meer wil vlotten, maar dat wordt ook voor mij lastig te combineren als dat onder werktijd is. Ook vind ik bieden zonder dat mijn partner mee is geweest met bezichtigen dan wat lastiger, omdat die dan niet meer in ieder geval nog de buurt enigszins kent.

Appartement uit 2001 in de Meern hier.
Alleen ik zeg eerlijk dat ik hoop op een rijke gepensioneerde koper die het zo graag wil dat ie veel te veel overbiedt

quote:

Op donderdag 15 april 2021 15:24 schreef Cue_ het volgende:

Wij zijn dan ook gestopt voor nu met de huizenjacht. Geen zin in al dat gedoe.

En ik denk dat er zo wel meer mensen zijn, waaronder wij. Dat zou ook kunnen betekenen dat zodra de markt weer een beetje normaliseerd, al die uitgestelde verhuiswensen ineens ingevuld worden wat vervolgens weer tot meer aanbod leidt.

Zo snel als het huidige gekkenhuis is ontstaan, kan het ook weer omslaan.

quote:

Op donderdag 15 april 2021 18:26 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

En ik denk dat er zo wel meer mensen zijn, waaronder wij. Dat zou ook kunnen betekenen dat zodra de markt weer een beetje normaliseerd, al die uitgestelde verhuiswensen ineens ingevuld worden wat vervolgens weer tot meer aanbod leidt.

Zo snel als het huidige gekkenhuis is ontstaan, kan het ook weer omslaan.

Niet zolang er een schaarste is. Wellicht straks een kleine dipje ivm vertraging corona ontslagen. Maar daarna trekt het weer aan.

Volgens mijn glazen bol

Huis te koop gezien (voordat het op Funda kwam). Mochten op dinsdag om half twee. Verder niet. Toen ik een alternatief voorstelde werd ik afgebekt, afgekapt.
Toen ik in 2012 een huis kocht, ging de loper uit. Kreeg nog net geen prostaatmassage.

Het verschil is groot. Makelaars is het ook naar de bol gestegen.

Tevens, vanaf 375k voor deze bouwval (op een prachtige locatie, beter wordt het niet. I know.) Daar wilden we dus gaan kijken.

Huis in Leersum gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)inses-beatrixlaan-9/

quote:

Op donderdag 15 april 2021 17:49 schreef Serinde het volgende:

[..]

Appartement uit 2001 in de Meern hier.
Alleen ik zeg eerlijk dat ik hoop op een rijke gepensioneerde koper die het zo graag wil dat ie veel te veel overbiedt

Oh een veel te hoog bod krijg je wel hoor. Kan ik je ook wel doen na het polsen van mijn aankoopmakelaar