Nah, lineaire lijn omhoog is niet menselijk.quote:Op zaterdag 17 april 2021 16:37 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Of mensen gaan gewoon meer bijbetalen. Veel starters krijgen/kregen al hulp van (schoon)ouders. Of de overheid gaat het toestaan dat er meer geleend kan worden.
Hoe bedoel je dat?quote:Op zaterdag 17 april 2021 17:34 schreef ludovico het volgende:
[..]
Nah, lineaire lijn omhoog is niet menselijk.
Het zal altijd weer een keertje 10-20% naar beneden klappen, op het laagste moment kopen is niet een gegeven.quote:
Er is maar twee keer een echte terugval geweest. Met relatief grote tussenpozen tussen die neergaande markten.quote:Op zaterdag 17 april 2021 19:13 schreef ludovico het volgende:
[..]
Het zal altijd weer een keertje 10-20% naar beneden klappen, op het laagste moment kopen is niet een gegeven.
Tjah mag je natuurlijk altijd denken. Maar de markt manipulaties nu spelen meer in op huizenmarkt tov aandelenmarkt dan bij die eerdere crashes.quote:Op zaterdag 17 april 2021 20:35 schreef Ericr het volgende:
[..]
Er is maar twee keer een echte terugval geweest. Met relatief grote tussenpozen tussen die neergaande markten.
Zou zomaar kunnen dat de volgende terugval pas over 15-20 jaar komt.
Valt me gelijk op dat de brexit niks doet.. Dus dit is wel in eigen valuta wss.quote:Op zaterdag 17 april 2021 21:19 schreef Drekkoning het volgende:
[ afbeelding ]
We hebben nog wat in te halen
Precies. Huizen zijn hier nog steeds goedkoop. Ondanks mensen dit al bubbel vinden.quote:Op zaterdag 17 april 2021 21:19 schreef Drekkoning het volgende:
[ afbeelding ]
We hebben nog wat in te halen
In de jaren die niet op de grafiek staan is al wel een hoop ingehaald hoorquote:Op zaterdag 17 april 2021 21:19 schreef Drekkoning het volgende:
[ afbeelding ]
We hebben nog wat in te halen
Dat is eerder als je huis onder water staat..quote:Op zaterdag 17 april 2021 21:44 schreef tstile het volgende:
Ik voorspel dat het aantal echtscheidingen fllink gaat teruglopen de komende jaren. Niemand kan het meer betalen :p
Of het wordt door de overwaarde juist interessant om te vertrekken.quote:Op zaterdag 17 april 2021 21:44 schreef tstile het volgende:
Ik voorspel dat het aantal echtscheidingen fllink gaat teruglopen de komende jaren. Niemand kan het meer betalen :p
Welke manipulaties? QE en rente verlagingen zijn geen manipulatie in ieder geval.quote:Op zaterdag 17 april 2021 21:20 schreef ludovico het volgende:
[..]
Tjah mag je natuurlijk altijd denken. Maar de markt manipulaties nu spelen meer in op huizenmarkt tov aandelenmarkt dan bij die eerdere crashes.
Rente....
QE en rente laag houden zijn per definitie manipulaties. Immers, ze voeren er wat voor uit voor een bepaald doel.quote:Op zaterdag 17 april 2021 22:25 schreef Ericr het volgende:
[..]
Welke manipulaties? QE en rente verlagingen zijn geen manipulatie in ieder geval.
Ten tijde van de kredietcrisis waren er veel meer zwakheden in het systeem. Om nog maar niet te spreken over de tijden van extreme inflatie in de jaren 70, begin jaren 80 die leidde tot hoge rentestanden en dalende huizenprijzen.
Kan best zijn dat bij oplopende rente en inflatie een reactie komt op de huizenmarkt maar grote kans dat het shock effect klein is omdat de rente en inflatie voorlopig nog lijken te stagneren of licht dalen. Correcties van basispunten zullen hooguit in de tientallen basispunten lopen wat nog steeds leidt tot rentes die dicht liggen tegen de historische dieptepunten.
watquote:Op zaterdag 17 april 2021 22:25 schreef Ericr het volgende:
[..]
Welke manipulaties? QE en rente verlagingen zijn geen manipulatie in ieder geval.
Ten tijde van de kredietcrisis waren er veel meer zwakheden in het systeem. Om nog maar niet te spreken over de tijden van extreme inflatie in de jaren 70, begin jaren 80 die leidde tot hoge rentestanden en dalende huizenprijzen.
Kan best zijn dat bij oplopende rente en inflatie een reactie komt op de huizenmarkt maar grote kans dat het shock effect klein is omdat de rente en inflatie voorlopig nog lijken te stagneren of licht dalen. Correcties van basispunten zullen hooguit in de tientallen basispunten lopen wat nog steeds leidt tot rentes die dicht liggen tegen de historische dieptepunten.
Je maandlast kan wel degelijk hoger worden als je rentevast periode afgelopen is en moet oversluiten...quote:Op vrijdag 16 april 2021 19:53 schreef mrevil1337 het volgende:
Ja ik heb een koophuis om meerdere redenen, je kan het huis inrichten hoe IK wil, je maandlasten gaan nooit omhoog zoals bij huur vanwege "inflatiecorrectie" en je kan het zien als een soort van spaarpotje omdat je het niet maandelijks weggooit aan huur.
En bij huur altijd gezeik als er iets kapot is, hoe vaak ik wel niet hoor dat iets halfgebakken of "te goedkoop" gerepareerd wordt waarbij ze over 1 maand weer langs moeten komen, als koper heb je zelf de leiding.
Uiteraard kan je maandlast veranderen als je RVP afloopt (je hoeft dan niet over te sluiten, er komt een ander rentepercentage), maar in de meeste gevallen zal die verhoging nog steeds minder zijn dan dat de de huur in die 10 of 20 jaar zou zijn verhoogd, en dat gaat ook jaarlijks door met ongeveer 2 procent.quote:Op zondag 18 april 2021 07:02 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Je maandlast kan wel degelijk hoger worden als je rentevast periode afgelopen is en moet oversluiten...
Als je huidige rente 1% is en je rente vastperiode loopt af als de rente op 4% staat dan is de nieuwe rente percentage vast wel rond de 4%quote:Op zondag 18 april 2021 07:14 schreef Leandra het volgende:
[..]
Uiteraard kan je maandlast veranderen als je RVP afloopt (je hoeft dan niet over te sluiten, er komt een ander rentepercentage), maar in de meeste gevallen zal die verhoging nog steeds minder zijn dan dat de de huur in die 10 of 20 jaar zou zijn verhoogd, en dat gaat ook jaarlijks door met ongeveer 2 procent.
Want als je dan met ¤ 1.000 per maand begint zit je ma 10 jaar op ¤ 1.219 en na 20 jaar op ¤ 1.486
Dan zet je 'm toch 30 jaar vast.quote:Op zondag 18 april 2021 07:49 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Als je huidige rente 1% is en je rente vastperiode loopt af als de rente op 4% staat dan is de nieuwe rente percentage vast wel rond de 4%
Dan heb je een aardige “huur” verhoging te pakken.
Dit inderdaad. Onze hypotheek staat ook 20 jaar vast. Achteraf was 15 jaar ook prima geweest, we hebben al wat versneld afgelost zodat we in laagste risico categorie vallen.quote:Op zondag 18 april 2021 08:10 schreef Drekkoning het volgende:
Wij hebben hem nu voor 20 jaar vast, tegen die tijd zijn we toch al verhuisd en anders is er zoveel afgelost (al dan niet alles) dat het niks meer uitmaakt.
Kan je niet 50% 10 jaar en 50% 20 jaar doen?quote:Op zondag 18 april 2021 08:21 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Dit inderdaad. Onze hypotheek staat ook 20 jaar vast. Achteraf was 15 jaar ook prima geweest, we hebben al wat versneld afgelost zodat we in laagste risico categorie vallen.
Ook al zou de rente stijgen naar 6%, dan is het nog steeds wel te betalen. En ik verwacht dat je dat ook wel aan kunt zien komen, als je rente na 10 jaar gaat stijgen, heb je nog wel even om iets versneld af te lossen.
Dan zou iedere vorm van monetair beleid marktmanipulatie zijn. Het toepassen van economische instrumenten met een bepaald doel is niet direct manipulatie. Of je moet geloven in het sprookje van de vrije markt die niet beïnvloedt mag worden. Laissez faire had in ieder geval in 2008 geleid tot een complete ineenstorting van het economisch systeem.quote:Op zaterdag 17 april 2021 23:52 schreef ludovico het volgende:
[..]
QE en rente laag houden zijn per definitie manipulaties. Immers, ze voeren er wat voor uit voor een bepaald doel.
Uiteraard, dat is het ook.quote:Op zondag 18 april 2021 08:28 schreef Ericr het volgende:
[..]
Dan zou iedere vorm van monetair beleid marktmanipulatie zijn. Het toepassen van economische instrumenten met een bepaald doel is niet direct manipulatie. Of je moet geloven in het sprookje van de vrije markt die niet beïnvloedt mag worden. Laissez faire had in ieder geval in 2008 geleid tot een complete ineenstorting van het economisch systeem.
Het doel van de meeste instrumenten is economische stabiliteit. Dat is wat anders dan moedwillig een valuta beïnvloeden ten koste van andere valutas. Ook al zal het inzetten van bepaalde instrumenten wel dat gevolg kunnen hebben. Het gevolg is echter niet het doel van het instrument. Zonder sturing is het risico op deflatie, zero growth of ineenstorting economisch systeem torenhoog. Centrale banken en overheden hebben mogelijkheden om in te grijpen, te simpel om die mogelijkheden als manipulatie te zien.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |