[Crowdfunding] #285 Wanneer zullen de corona defaults komen?

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 12:43 schreef obligataire het volgende:
Mag ik vragen, hebben jullie een verontrustend aantal defaults of wanbetalers bij FNC? Bij mij valt dat reuze mee.
Intrim mensen zijn niet bepaald doetjes is mijn ervaring.

Gebrek aan communicatie is eigenlijk mijn enige bron van ergernis.

Gebrek aan communicatie en bij vragen zo'n 5 maanden verschuilen achter de opmerking "we zijn aan het overdragen" samen met het gebrek aan opvolging/actie bij (nieuwe) achterstand waardoor de problemen voor recover alleen maar groter worden, dat zie ik toch niet als vertrouwen wekken voor de toekomst. Ik ben sinds oktober bezig om fnc te bewegen om informatie te geven over de actie(s) die ze (niet) ondernomen hebben, het lijkt nu zo te zijn dat er pas na zo'n vijf maanden contact geweest met geldnemer want ze hebben nu aangegeven dat er gevraagd is om aan te geven wat de reden is, dat stemt mij dus niet bepaald vrolijk. Ik zie dat als kostbare tijd verliezen, bij achterstanden moet je direct in gesprek gaan en aan een oplossing werken zodat schade voor alle (!) partijen beperkt blijft. Daar komt bij dat er met KvK inschrijvingen is gespeeld, dat wekt ook argwaan en wordt door fnc compleet genegeerd als dat aangeef cq. vraag of ze daar meer van weten.

Dus het gaat wat mij betreft (nog) niet om het grote aantal, maar om het erg passieve gedrag (ik heb het verwijtbaar genoemd). Als dat namelijk het voorbeeld is hoe ze met de afronding van het geheel om willen gaan belooft dat weinig goeds. Ik hoop dat ik ongelijk krijg!

Voorlopig hebben ze de schijn tegen en is zo'n recent bericht er alleen eentje om de investeerder stil te sussen: "We willen je geruststellen dat we ons volledig inzetten voor de investeerders en dat je ons altijd kunt bereiken mocht je een vraag hebben". Helaas is de praktijk van afgelopen maanden echt anders, maar daar schrijven ze dus in het geheel niets over. Ook niet of de maandelijkse update die plotseling stopte afgelopen oktober weer terug komt terwijl ze in de eerste reactie in november daar op z'n minst de indruk wekten dat dat weer gaat gebeuren, we zullen het ervaren volgende week. Nogmaals, ik hoop echt dat ik ongelijk krijg, maar m'n vertrouwen is momenteel wel erg diep gezonken..

Ook project Beilen van crowdrealestate is niet afgelost ondanks dit bericht van november:

quote:

De uiterlijke aflossingsdatum is nu vastgesteld op 15 maart 2021.​ In de verlengingsovereenkomst is vastgesteld​ dat na 15 maart 2021 de looptijd​ niet meer verlengd zal worden. De komende maanden blijven wij de voortgang nauwlettend monitoren.

Enkel de rente is voldaan. Nul communicatie de laatste maanden.

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 12:43 schreef obligataire het volgende:
Mag ik vragen, hebben jullie een verontrustend aantal defaults of wanbetalers bij FNC? Bij mij valt dat reuze mee.
Intrim mensen zijn niet bepaald doetjes is mijn ervaring.

Gebrek aan communicatie is eigenlijk mijn enige bron van ergernis.

Ik heb de pech dat ik pas vanaf 2018 bij ze ben gaan investeren dus mijn omslagpunt is nog ver weg. Ik heb 42 projecten, daarvan zijn er 8 met een achterstand. Van deze 8 projecten zijn er 5 met een achterstand van meer dan 3 maanden. Het laatste project loopt pas november 2024 af dus heb nog wel even te gaan met deze club.

Overigens is FnC tot op heden nog steeds mijn best presterende platform met tot op heden een netto rendement van omstreeks 10% per jaar. Als alles meezit hoop ik omstreeks het einde van dit jaar mijn omslagpunt te bereiken.

Bij KoM ga ik aankomende maand mijn omslagpunt bereiken. Daar heb ik momenteel nog 3 lopende projecten (met een hypotheek) waarvan de laatste termijn in januari 2023 binnen zou moeten komen.

Trouwens weer een nieuw project bij KoM:

Pollo Picante B.V.
Jonge, ambitieuze horeca ondernemers introduceren nieuw afhaal & bezorg concept en lanceren hun 3e horecaonderneming

https://www.kapitaalopmaa(...)n/Pollo-Picante-B-V-

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 14:11 schreef Horsemen het volgende:
Trouwens weer een nieuw project bij KoM:

Pollo Picante B.V.
Jonge, ambitieuze horeca ondernemers introduceren nieuw afhaal & bezorg concept en lanceren hun 3e horecaonderneming

https://www.kapitaalopmaa(...)n/Pollo-Picante-B-V-

Harald Neumann heeft wel een goede track record. 2 eerdere projecten zijn vervroegd afgelost tegen alle rente. Betaald altijd netjes op tijd is mijn ervaring.

Gisteren ontving ik een voorstel mbt GVE project:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De kern van het voorstel:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik moet zeggen dat ik het een net voorstel vind, met nog steeds kans op (uiteindelijk) een volledige terugbetaling. Ik ging eigenlijk al uit van veel slechter nieuws. Ik ben dan ook van plan om voor te stemmen.
Hoe denken anderen hierover?

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 14:45 schreef OpDieFiets het volgende:
Gisteren ontving ik een voorstel mbt GVE project:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De kern van het voorstel:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik moet zeggen dat ik het een net voorstel vind, met nog steeds kans op (uiteindelijk) een volledige terugbetaling. Ik ging eigenlijk al uit van veel slechter nieuws. Ik ben dan ook van plan om voor te stemmen.
Hoe denken anderen hierover?

Zit zelf niet in dit project. Heb slechtere voorstellen gezien die door een groot percentage aanvaard werden.

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 14:20 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Harald Neumann heeft wel een goede track record. 2 eerdere projecten zijn vervroegd afgelost tegen alle rente. Betaald altijd netjes op tijd is mijn ervaring.

Kan dus ook positief verkeren bij KOM.
Laatste tijd veel negatief nieuws gelezen op FOK.

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 14:03 schreef KrekelJapie het volgende:
Ook project Beilen van crowdrealestate is niet afgelost ondanks dit bericht van november:
[..]

Enkel de rente is voldaan. Nul communicatie de laatste maanden.

Mis nog enkele projecten van CRE, maar die komen maandag wel, deze maand zou ook nog Steyl (vertraging ivm afbouw garantie bij OPC) en Beilen moeten komen, en dat zou uiterlijk 15mrt21 zijn, Monday suprisedag denken we maar>

Nieuw GvE project:

Broodbakker “Het Broodhuisje” met een 2e hypotheek op woonhuis annex winkel/bakkerij.

Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 23737
Product Annuīteit
Leendoel Overig
Zekerheden HY, PR, DR, HA, NH
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 33

Met een incentive en gelijk het investeringslinkje:

https://www.geldvoorelkaa(...)=23737&code=br23737i

Uitzendbureau tuinbouw
https://www.collincrowdfund.nl/bilge-land-en-tuinbouw/
2e hypotheek woonguis

Aankoop en verbouwing woning voor verkoop
https://www.collincrowdfund.nl/sbt-samen-bouwen-toekomst/
1e hypotheek, looptijd 6 maanden

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 15:54 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project:

Broodbakker “Het Broodhuisje” met een 2e hypotheek op woonhuis annex winkel/bakkerij.

Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 23737
Product Annuīteit
Leendoel Overig
Zekerheden HY, PR, DR, HA, NH
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 33

Met een incentive en gelijk het investeringslinkje:

https://www.geldvoorelkaa(...)=23737&code=br23737i

Staat er net op. Nu al investeringen.

Wachttijd 48 uur?? Hoe zit dat?

Herfinanciering dure leningen
https://www.collincrowdfund.nl/hans-mullink/
2e hypotheek woonhuis

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 16:00 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Staat er net op. Nu al investeringen.

Wachttijd 48 uur?? Hoe zit dat?

Innercircle investeringen.

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 15:59 schreef KrekelJapie het volgende:
Aankoop en verbouwing woning voor verkoop
https://www.collincrowdfund.nl/sbt-samen-bouwen-toekomst/
1e hypotheek, 6 maanden

Totaal niet interessant voor maar 6 maanden

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 16:01 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Innercircle investeringen.

Alleen al om het te weten heb ik ¤ 100,-- ingezet.
Dat kan dus gewoon.

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 16:01 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Totaal niet interessant voor maar 6 maanden

+ Collin Direct. Dus indirect maar niet.

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 15:54 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project:

Broodbakker “Het Broodhuisje” met een 2e hypotheek op woonhuis annex winkel/bakkerij.

Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 23737
Product Annuīteit
Leendoel Overig
Zekerheden HY, PR, DR, HA, NH
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 33

Met een incentive en gelijk het investeringslinkje:

https://www.geldvoorelkaa(...)=23737&code=br23737i

Leuk sympathiek project , mag wel een bescheiden bijdrage naar toe, voor de incentive is het wel wat ver.🍾

[ Bericht 100% gewijzigd door W1241302 op 12-03-2021 16:17:31 ]

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 16:05 schreef Zeghomaar het volgende:
Dat kan dus gewoon.

Ik schreef toch dat het gelijk met een investeringslinkje was?

Zoals #KrekeIJapie ook al aangaf dit betreft dus een innercircle project, vergelijkbaar aan de linkjes van Collin. Dit project gaat volgende week pas officieel open.

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 16:16 schreef W1241302 het volgende:

[..]

Collin leest mee, inmiddels is een foto geplaatst van het woonhuis. Vorm van het woonhuis is iets wat bijzonder. Ltv lijkt mij in orde, bovendien wordt er afgelost. Staat op 74%.

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 16:16 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik schreef toch dat het gelijk met een investeringslinkje was?

Zoals #KrekeIJapie ook al aangaf dit betreft dus een innercircle project, vergelijkbaar aan de linkjes van Collin. Dit project gaat volgende week pas officieel open.

Dank je. Ik had bij nader inzien maar half gelezen.

Denk dat het een veel gevallen een gun-factor is en dat het project snel vol zal zijn.

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 15:57 schreef KrekelJapie het volgende:
Uitzendbureau tuinbouw
https://www.collincrowdfund.nl/bilge-land-en-tuinbouw/
2e hypotheek woonguis

Deze lust ik wel, bij een linkje hou ik mij aanbevolen!

quote:

Op vrijdag 12 maart 2021 16:05 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Alleen al om het te weten heb ik ¤ 100,-- ingezet.
Dat kan dus gewoon.

Bij beschikbaarheid inner circle link geldt die 48 uur niet. Die 48 uur is, om hem na die tijd open te stellen voor de crowd, publiekelijk.

[ Bericht 0% gewijzigd door Jaco078 op 13-03-2021 13:03:35 ]