Gemeentelijke belastingen, GWE, verzekeringen etc.quote:Op donderdag 4 maart 2021 18:34 schreef koemleit het volgende:
welke dubbele lasten als je huis hypotheekvrij is?
Ik gok nieuwbouwquote:Op vrijdag 5 maart 2021 08:01 schreef Sport_Life het volgende:
Je koopt dus een nieuwe woning van 150k? (Bestaat dat?).
Waarom niet eerst verkopen en daarna de nieuwe woning kopen? Kan evt ook in de koopovereenkomst zetten dat de overdracht plaatsvindt nadat je huidige woning is verkocht.
Je maakt enorm veel kosten voor de hypotheek terwijl je er geen nodig hebt.
Bank wil zekerheid dat de woning wordt afgebouwd , dus dan zul je ook het restant cash (via de notaris) of als overbrugging nodig hebben.quote:
Ergens tussen 150k en 750k of misschien is het nieuwe huis wel duurder als TS ook nog eigen geld inlegt. Kortom alleen ts weet hoeveel het nieuwe huis kost.quote:Op vrijdag 5 maart 2021 08:01 schreef Sport_Life het volgende:
Je koopt dus een nieuwe woning van 150k? (Bestaat dat?).
Waarom niet eerst verkopen en daarna de nieuwe woning kopen? Kan evt ook in de koopovereenkomst zetten dat de overdracht plaatsvindt nadat je huidige woning is verkocht.
Je maakt enorm veel kosten voor de hypotheek terwijl je er geen nodig hebt.
Je kunt een hypotheek van 150 afsluiten op je huis van 6ton..quote:Op donderdag 4 maart 2021 18:31 schreef longasleep het volgende:
Ik heb op dit moment een huis van 600k euro hypotheek vrij en wil kleiner gaan wonen.
Ik heb een overbruggingshypotheek nodig van ongeveer 150k euro om een nieuw huis te kopen.
Geweldig om te horen ik ga een afspraak maken met de bank.quote:Op vrijdag 5 maart 2021 09:23 schreef RM-rf het volgende:
[..]
Je kunt een hypotheek van 150 afsluiten op je huis van 6ton..
Die heeft dan een LTV van 25% en dat is dusdanig laag en risicoloos dat er wel genoeg aanbieders zijn die daar interesse in hebben.
(kans is wel groot dat je er geen HRA over kunt krijgen, maar als je al geen inkomen hebt is er ook geen belasting om af te trekken)
Zodra je dat huis van 6ton verkoopt, kun je dat hele krediet aflossen, en hou je 450K over
Ow en als je dan nog eens 60% zelf inlegt zal het helemaal geen probleem zijn.quote:Op vrijdag 5 maart 2021 10:37 schreef longasleep het volgende:
[..]
Geweldig om te horen ik ga een afspraak maken met de bank.
Verdere toelichting het gaat om een huis van 300k euro wat ik wil aankopen.
Ik leg 150k-175k eigen geld in en heb 150k aan overbruggingshypotheek nodig.
Daarnaast heb ik genoeg over om 2 jaar de rente te betalen + leven + verbouwen.
In deze markt zou het denk ik niet heel lang duren voor het oude huis verkocht is.
Wel mijn baan kwijt maar zie het gewoon als een kans om uit de randstad weg te gaan.
Een tijd rustig aan doen en dan na de coronacrisis een nieuwe baan zoeken.
Een pl met 5% rente?quote:Op vrijdag 5 maart 2021 11:51 schreef Sport_Life het volgende:
De vraag is alleen wil je daarvoor een hypothecaire lening afsluiten met alle kosten die daarbij komen.. wellicht is PL goedkoper of dus eerst verkopen..
Maar een hypotheek adviseur gaat natuurlijk nooit adviseren om een PL af te sluiten of uberhaupt geen lening, dan verdient ie niks .
Succes ermee;)
Voor een korte periode kan dit goedkoper zijn dan een hypotheek met alle kosten die daarbij komen.quote:
Welke nieuwe hypotheek ? Heb je het topic wel gelezen/begrepen ?quote:Op vrijdag 5 maart 2021 11:05 schreef HMS het volgende:
.....Ik denk wel dat een bank/verstekker dit alleen doet in combinatie met de nieuwe hypotheek. (vanwege onderpand e.d.)
Volgens dit blogje (zie reacties) zou de Rabo wel een kale overbrugging doen...quote:Op donderdag 4 maart 2021 18:31 schreef longasleep het volgende:
Zoals de topic titel is het mogelijk om een overbruggingshypotheek te krijgen zonder inkomen?
Ik heb op dit moment een huis van 600k euro hypotheek vrij en wil kleiner gaan wonen.
Ik heb een overbruggingshypotheek nodig van ongeveer 150k euro om een nieuw huis te kopen.
Geen inkomen op moment maar wel genoeg vermogen om de dubbele lasten te betalen.
Ben erg benieuwd of iemand dit weet.
Omdat je pas betaald wordt bij de overdrachtquote:Op vrijdag 5 maart 2021 08:01 schreef Sport_Life het volgende:
Je koopt dus een nieuwe woning van 150k? (Bestaat dat?).
Waarom niet eerst verkopen en daarna de nieuwe woning kopen? Kan evt ook in de koopovereenkomst zetten dat de overdracht plaatsvindt nadat je huidige woning is verkocht.
Je maakt enorm veel kosten voor de hypotheek terwijl je er geen nodig hebt.
Goed punt wordt hier gemaakt.quote:Op vrijdag 5 maart 2021 16:28 schreef lipje het volgende:
[..]
Omdat je pas betaald wordt bij de overdracht
Je betaalt ook bij de overdracht van het nieuwe huis. En die wil je eerder dan de overdracht van de verkoop van je huis. Dan kan je namelijk van oud huis naar nieuw huis verhuizen, ipv eerst een tijdje op straat of in een tijdelijk iets te wonen.
Nu wel. Wij hadden aan het eind van de crisis ons huis te koop gezet en waren een nieuw huis aan het zoeken. Maar toen bood de eerste kijker al de vraagprijs, en de andere kijkers durfden of konden geen bod uitbrengen. Dan moet je zelf ook ineens snel wat vinden en verbouwen, of tijdelijk iets huren. De maximale tijd tussen verkoop en overdracht is 6 maandenquote:Op vrijdag 5 maart 2021 16:50 schreef longasleep het volgende:
[..]
Denk dat veel mensen best lang op zoek zijn tot ze iets kopen oude huis eerst verkopen is een groot risico.
Maar wel een dubbele verhuizing en opslagkosten, en huurkosten...quote:Op vrijdag 5 maart 2021 23:00 schreef TechLight het volgende:
Maar kan voor TS anders nog best een bruikbaar advies zijn, zeker gezien er veel waarde vrijkomt. Oude huis verkopen, tijdelijk spullen opslaan en iets huren, dan rustig nieuw huis zoeken en gewoon betalen. Komt er helemaal geen hypotheek bij kijken.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |