WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zat net helemaal klaar voor het project van SIG. Om 14.29 zag ik dat in 1A eerst 50k en later al 75K was geïnvesteerd. Hoe kan dit? Zijn hiervoor ook linkjes beschikbaar?
Zo zal het nu ook wel gaan.quote:Op donderdag 25 februari 2021 14:12 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Dat denk ik zo vaak, maar vooral bij kleine leningen lijken de recoverykosten niet op te wegen tegen de restschuld.
Weg investering.
Voor mij gelukkig zeer bescheiden bedrag.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Nieuw fenomeen bij Samen in Geld. Voor dat het project open ging zag ik schaal 1A al met 3 maal 25K oplopen. Kon dus zelf bij opening net nog mijn duit in 1a toevoegen.
Nee er zijn geen linkjes.quote:Op donderdag 25 februari 2021 14:32 schreef W1241302 het volgende:
Zat net helemaal klaar voor het project van SIG. Om 14.29 zag ik dat in 1A eerst 50k en later al 75K was geïnvesteerd. Hoe kan dit? Zijn hiervoor ook linkjes beschikbaar?
Dit zou niet moeten kunnen.
Enige manier dat dit kan is als het systeem te misbruiken is, of als SiG met de hand investeringen invoert direct in het systeem.
waarschijnlijk innercircle investors uit de kring van Pepijn en / of de SIG mannetjes, helpt de boel op gang zullen we maar zeggen,quote:
[..]
Nee er zijn geen linkjes.
Dit zou niet moeten kunnen.
Enige manier dat dit kan is als het systeem te misbruiken is, of als SiG met de hand investeringen invoert direct in het systeem.
Ja dit zie ik vooral bij Collin.quote:
[..]
In elke overeenkomst kan je nagaan of de ondernemer apart tekent voor de hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit blijft dan ook van toepassing wanneer de onderneming overgaat naar een BV. Ik denk niet dat een wijziging aanleiding kan zijn om de lening volledig op te eisen.
Ik heb gezien dat geldvoorelkaar standaard apart laat meetekenen voor de hoofdelijke aansprakelijkheid
Opeisen lijkt me ook niet maar de rechtsvorm naar BV zou geen HA betekenen (zonder meetekenen) dus vroeg me af of dan de oorspronkelijke aansprakelijkheid ten tijde van het aangaan vd lening blijft staan
nou ik krijg alleen maar na investeren Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)quote:
Nieuw fenomeen bij Samen in Geld. Voor dat het project open ging zag ik schaal 1A al met 3 maal 25K oplopen. Kon dus zelf bij opening net nog mijn duit in 1a toevoegen.
Klaarblijkelijk zijn bij SiG niet alle investeerders meer gelijk. Ik denk dat SiG een paar grotere investeerders voorrang geeft. 1 minuut voor dat het plebs mocht investeren kregen 2 of 3 van deze investeerders voorrang (50k + 25k.) Niet erg netjes allemaal.quote:
https://investeren.sameni(...)d-rijksweg-noord-122 staat open voor investeringen.
Vreemd genoeg was er om 14:28 al door 3 investeerders 75.000 euro ingelegd.
Ik vraag mij af hoe dat kan....
https://i.imgur.com/jMEQyn8.png
Project is inmiddels vol en iets overschreden in 1A en 3.quote:
[..]
nou ik krijg alleen maar na investeren Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)
Precies zo zie ik het ook.quote:
[..]
Het zijn er wel 3 he.
Ze zullen er alles aan doen om terug te betalen en desnoods 1 huis verkopen, maar het aan laten komen op verkoop 3 woningen? Solvabiliteit idd 0, maar zekerheden vind ik wel goed.
Icm een goede rente, vind ik het een goede investering.
We zijn allemaal gelijk, MAAR de een is meer gelijk dan de ander.quote:Op donderdag 25 februari 2021 14:39 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Klaarblijkelijk zijn bij SiG niet alle investeerders meer gelijk. Ik denk dat SiG een paar grotere investeerders voorrang geeft. 1 minuut voor dat het plebs mocht investeren kregen 2 of 3 van deze investeerders voorrang (50k + 25k.) Niet erg netjes allemaal.
1A direct vol.
Eigenlijk tegen mijn principe dan maar klein in 1B.
Is in Sittard, mijn geboorte plaats vandaar.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Kan toch nog wel het een en ander mis gaan hoor, wat dacht je van een eenmanszaak met ha omzetten naar vof met inbreng van eenmanszaak en vervolgens ontbinden met achterlaten van de eenmanszaak, in therorie kan dan alle verhaal (behalve ha die niets waard is) weg zijn (is denk ik met een project gebeurd, ik ben nog zoekende naar feitelijke details). Of een holding boven de werkmaatschappij zetten en via hoge managementfee of afroming alles naar holding laten stromen terwijl alleen werkmaatschappij aansprakelijk is (ik meen dat ik ook ergesn zo'n project in portefuille heb)quote:
[..]
In elke overeenkomst (ook voor eenmanszaak) tekent de ondernemer apart voor de hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit blijft dus ook van toepassing wanneer de onderneming overgaat naar een BV. Ik denk niet dat een wijziging aanleiding kan zijn om de lening volledig op te eisen
Als eenmanszaak in bv wordt ingebracht in een BV die vervolgens later voor een symbolisch bedrag wordt verkocht is alles van waarde (als het er al was) toch echt weg. Dat is overigens ook het geval bij een (juridische) herstructurering van een BV structuur. Dan kunnen ook ineens alle zekerheden en verpandingen verdwenen zijn, zoiets hebben we in 2019 bij een gve project gezien. Dat is uiteindelijk vorig jaar nog wel goed afgelopen, maar had net zo goed anders uit kunnen pakken als ze met de noorderzon vertrokken waren.
Er kan dus genoeg mis gaan, daarom is het ook van erg belangrijk om als platform periodiek kort op de bal te zitten en zeer regelmatig (maandelijks?) vinger aan de pols te houden. Bij "passieve" platformen (zoals tegenwoordig bijvoorbeeld fnc) gaat het dat vrijwel altijd wel ergens een keer mis omdat er geen actief contact is.
Zag ook het bedrag naar 75k gaan voor het opging en erna een trage site met foutmelding. Uiteindelijk wel nog op tijd voor 1a.quote:
[..]
nou ik krijg alleen maar na investeren Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)
Het werd al moeilijk om in 1a te investeren maar als nu al meer dan de helft voor opengaan vol zit wordt het helemaal een loterij
Uiteraard kan de HA niets waard zijn. Dit is trouwens meestal het geval. Ik zie dit hierom ook nooit meer als zekerheid. Ik zeg alleen dat in de contracten getekend wordt voor HA in prive en dat deze dan na omzetting geldig blijft. Of deze waarde heeft is hierna vraag 2.quote:
in therorie kan dan alle verhaal (behalve ha die niets waard is) weg zijn
ik zie hem in mijn investeringen staan, ondank de errors. Nu maar afwachten of ik er niets alsnog wordt uitgegooid uit 1A want overschreden. Volgens heeft een ander clubje SIG inmiddels ontdekt. Het was toch het alleenrecht van FOK ?quote:
[..]
Project is inmiddels vol en iets overschreden in 1A en 3.
Alleen is het bij Collin over het nog openstaande bedrag en bij GVE over het (oorspronkelijk) geïnvesteerde bedrag.quote:
[..]
Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat GVE een stuk lagere fee in rekening brengt dan bijvoorbeeld Collin. Bij Collin ben ik diamant maar dan betaal ik nog steeds 0,72% per jaar tegen GVE 0,425%
Bij leningen waar veel afgelost wordt, zullen de werkelijke kosten bij GVE hoger zijn dan die 0,72% van CCF.
Bij (bijna) aflossingsvrije leningen heb je natuurlijk wel gelijk.
Bovendien wordt bij GVE de helft van de totale kosten in het begin ingehouden en bij Collin worden de kosten gelijkelijk verdeeld over de hele looptijd.
[ Bericht 8% gewijzigd door TisIk op 25-02-2021 15:14:03 ]
Met name dit laatste is ook van belang. Bij GvE zouden ze dit eindelijk ook eens moeten gaan doen. Door al die verschillende manieren van berekenen bij GvE is het vaak een gepuzzel om in mijn eigen administratie te verwerken.quote:
Bovendien wordt bij GVE de helft van de totale kosten in het begin ingehouden en bij Collin worden de kosten gelijkelijk verdeeld over de hele looptijd.
Klopt, GvE is inderdaad qua kosten een (lage) middenmoter. Helaas zitten ze qua recovery in de klasse van de zaterdag amateurs.quote:
[..]
Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat GVE een stuk lagere fee in rekening brengt dan bijvoorbeeld Collin. Bij Collin ben ik diamant maar dan betaal ik nog steeds 0,72% per jaar tegen GVE 0,425%
Hier de link van de boot op Collin:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
He daar heb je Lex weer.
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan Begijnhofstraat 22 B en 18 E te Roermond. Je kunt op 27 februari 2021 vanaf 16.00 uur investeren in dit project. Het betreft 2 appartementen in een Rijksmonument met 1 parkeerplaats.
Deze geldlening is een aanvulling op de bestaande hypotheek bij SamenInGeld onder contractnummer SIG20180008.
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan Begijnhofstraat 22 B en 18 E te Roermond. Je kunt op 27 februari 2021 vanaf 16.00 uur investeren in dit project. Het betreft 2 appartementen in een Rijksmonument met 1 parkeerplaats.
Deze geldlening is een aanvulling op de bestaande hypotheek bij SamenInGeld onder contractnummer SIG20180008.
quote:
Hier de link van de boot op Collin:Bedankt weer en meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hopelijk smaakt de taart morgen.
Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd isquote:
He daar heb je Lex weer.
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan Begijnhofstraat 22 B en 18 E te Roermond. Je kunt op 27 februari 2021 vanaf 16.00 uur investeren in dit project. Het betreft 2 appartementen in een Rijksmonument met 1 parkeerplaats.
Deze geldlening is een aanvulling op de bestaande hypotheek bij SamenInGeld onder contractnummer SIG20180008.
Helemaal eens.quote:
[..]
Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is
Ben blij dat die projecten van Lex zijn afgelost en ga er dan ook niet in mee. Blijf het vreemd vinden dat een partij met, naar eigen zeggen, veel connecties in hypotheekland een dure hypotheek gaat sluiten bij SIG......
we ben allemaal gelijk, stimmt, maar met de Jaco linkjes zijn wij iets gelijker dan de niet fokkersquote:
[..]
We zijn allemaal gelijk, MAAR de een is meer gelijk dan de ander.
1A direct vol.
Eigenlijk tegen mijn principe dan maar klein in 1B.
Is in Sittard, mijn geboorte plaats vandaar.
keep on the good work Jaco, thnx
Echt onbegrijpelijk inderdaad.quote:
[..]
Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is
Snap sowieso niet waarom ze die 1A en 1B labels nog steeds hanteren. Het is ooit ontstaan vanuit het splitsen van de oorspronkelijke schijf 1, waardoor er een extra schijf tussen kwam, maar waarom niet gewoon simpelweg het schijfnummer direct relateren aan de rang van de hypotheek?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |