Als je zoiets zonder eigen spaargeld zou willen financieren moet je zo'n. 360.000 / (12.96 x 4,5) = ruim 6100 bruto per maand verdienen.
Dat zijn 2 zeer ruime modale salarissen.
De middeldure en dure huizen worden vooral bevolkt door babyboomers.
Die zullen de komende 20 a 30 jaar langzaam wegvallen. Dan zitten wij met die dikke huizen die bewoond gaan worden door gezinnen. Veertigers met tiener kinderen. Maar die werken niet beide fulltime.
Stel ze werken samen 1,5 fulltime dan is dat een zeer dure aankoop. Er zal een overschot aan dit soort huizen zijn die gekocht worden door goedverdienende veertigers en eind dertigers die hun startersgezinswoning verkopen.
Zo veel ruimte die er is in het hogere segment (dat er nu al is) zo druk is het in het lagere segment. Alle twintigers, dertigers en immigranten staan hiervoor in de rij. Deze prijzen zijn relatief hoog voor wat het is.
Daardoor komen de prijzen dichter bij elkaar te liggen.
Grote woningen hebben een lagere m2 prijs en kleine woningen een relatief hoge prijs.
Dat komt er op neer dat je voor een klein beetje meer geld veel meer huis krijgt voor je geld.
De twintigers/jong-dertigers/immigranten hebben geen keuze en kiezen alsnog die woning in het lagere segment. De vraag is hoog, het aanbod is klein en de regering bouwt niet door.
Stel de vraag neemt af of de regering begint wel eindelijk te bouwen of er komt een alternatief op de traditionele woning, dan klapt de zeepbel en staan weer honderdduizenden woningen onder water.
Koop alleen een woning waar je echt je hele toekomst in wil blijven zitten. 300.000 euro voor een rijtjeshuis van 90 m2 is een absurd bedrag en een zeer groot risico.
Volgens mij.
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 22-02-2021 13:07:07 ]
Eerst sparen dan kopen.
Als starter ben je fucked in deze woningmarkt. Tegen deze prijsstijgingen kun je niet opsparen.
Deze rekensom gaat niet meer op met de huidige lage rentes. Je kan stuk meer lenen.quote:Op maandag 22 februari 2021 12:58 schreef Ixnay het volgende:
Als je zoiets zonder eigen spaargeld zou willen financieren moet je zo'n. 360.000 / (12.96 x 4,5) = ruim 6100 bruto per maand verdienen.
Volgens mij.
Moet je natuurlijk wel zelf je baan houden
Ik zit erboven. Geloof dat mijn hokkie richting 500k zal gaan.
En nu?
(6100 bruto? Nee joh. 5071 per maand. Je moet niet vakantiegeld en vaste 13e maand vergeten hé)
Ik zit eronder blijkbaar. 300.000, maar ook een iets lager salaris.quote:Op woensdag 24 februari 2021 15:15 schreef Rene het volgende:
Cool.
Ik zit erboven. Geloof dat mijn hokkie richting 500k zal gaan.
En nu?
(6100 bruto? Nee joh. 5071 per maand. Je moet niet vakantiegeld en vaste 13e maand vergeten hé)
Gezamenlijk is het bruto hoger. Heb dit ook niet in mijn eentje gekochtquote:
[..]
Ik zit eronder blijkbaar. 300.000, maar ook een iets lager salaris.
Sinds wanneer bestaat er zoiets als een vaste 13e maand?quote:
Cool.
Ik zit erboven. Geloof dat mijn hokkie richting 500k zal gaan.
En nu?
(6100 bruto? Nee joh. 5071 per maand. Je moet niet vakantiegeld en vaste 13e maand vergeten hé)
Cao geregeld 8,33%quote:
[..]
Sinds wanneer bestaat er zoiets als een vaste 13e maand?
Ja bij jou, maar toch niet voor iedereen?quote:
Op Vrij veel caos kennen dit.quote:
[..]
Ja bij jou, maar toch niet voor iedereen?
Ook genoeg cao’s niet, dus je kunt het niet als een standaard gegeven beschouwen zoals wel het geval is bij vakantiegeld.quote: