abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
  maandag 22 februari 2021 @ 12:58:29 #1
44745 Ixnay
On The Hombre
pi_198145024
Zoals in de TT al staat kost een gemiddelde koopwoning 360.000 euro.

Als je zoiets zonder eigen spaargeld zou willen financieren moet je zo'n. 360.000 / (12.96 x 4,5) = ruim 6100 bruto per maand verdienen.

Dat zijn 2 zeer ruime modale salarissen.

De middeldure en dure huizen worden vooral bevolkt door babyboomers.

Die zullen de komende 20 a 30 jaar langzaam wegvallen. Dan zitten wij met die dikke huizen die bewoond gaan worden door gezinnen. Veertigers met tiener kinderen. Maar die werken niet beide fulltime.

Stel ze werken samen 1,5 fulltime dan is dat een zeer dure aankoop. Er zal een overschot aan dit soort huizen zijn die gekocht worden door goedverdienende veertigers en eind dertigers die hun startersgezinswoning verkopen.

Zo veel ruimte die er is in het hogere segment (dat er nu al is) zo druk is het in het lagere segment. Alle twintigers, dertigers en immigranten staan hiervoor in de rij. Deze prijzen zijn relatief hoog voor wat het is.

Daardoor komen de prijzen dichter bij elkaar te liggen.

Grote woningen hebben een lagere m2 prijs en kleine woningen een relatief hoge prijs.

Dat komt er op neer dat je voor een klein beetje meer geld veel meer huis krijgt voor je geld.

De twintigers/jong-dertigers/immigranten hebben geen keuze en kiezen alsnog die woning in het lagere segment. De vraag is hoog, het aanbod is klein en de regering bouwt niet door.

Stel de vraag neemt af of de regering begint wel eindelijk te bouwen of er komt een alternatief op de traditionele woning, dan klapt de zeepbel en staan weer honderdduizenden woningen onder water.

Koop alleen een woning waar je echt je hele toekomst in wil blijven zitten. 300.000 euro voor een rijtjeshuis van 90 m2 is een absurd bedrag en een zeer groot risico.

Volgens mij.
pi_198145144
Gelukkig zegt gemiddeld in dezen niet veel. Al helemaal niet als bijv A'dam en het noordoosten op 1 hoop zijn gegooid.
  Moderator maandag 22 februari 2021 @ 13:57:25 #3
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_198145984
OK. en nu?
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_198146041
Op zaterdag 14 november 2020 13:15 schreef LXIV het volgende:
Sinterklaas als propagandavehikel voor omvolking en corona-angstzaaierij. Dit land is failliet.
Op Ongehoord Nederland is een echte sinterklaas en pieten te zien.
pi_198151267
Het heet ook "koopwoning" geen financierwoning.
Eerst sparen dan kopen.
pi_198152516
Voor 360K koop je in mijn woonplaats vrijwel niks, hooguit een klein appartement.

Als starter ben je fucked in deze woningmarkt. Tegen deze prijsstijgingen kun je niet opsparen.
Abid is een papzak met een oranje lul van de paprikachips.
pi_198153207
quote:
1s.gif Op maandag 22 februari 2021 12:58 schreef Ixnay het volgende:

Als je zoiets zonder eigen spaargeld zou willen financieren moet je zo'n. 360.000 / (12.96 x 4,5) = ruim 6100 bruto per maand verdienen.

Volgens mij.
Deze rekensom gaat niet meer op met de huidige lage rentes. Je kan stuk meer lenen.
pi_198162547
Als jong gezin mag je hopen dat die corona crisis nog even voortduurt en heel Nederland de afgrond in gaat, zodat huizen enigszins betaalbaar gaan worden :P

Moet je natuurlijk wel zelf je baan houden :D
hardcoholic
  Moderator woensdag 24 februari 2021 @ 15:15:13 #9
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_198181708
Cool.
Ik zit erboven. Geloof dat mijn hokkie richting 500k zal gaan.
En nu?

(6100 bruto? Nee joh. 5071 per maand. Je moet niet vakantiegeld en vaste 13e maand vergeten hé)
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
pi_198181781
quote:
11s.gif Op woensdag 24 februari 2021 15:15 schreef Rene het volgende:
Cool.
Ik zit erboven. Geloof dat mijn hokkie richting 500k zal gaan.
En nu?

(6100 bruto? Nee joh. 5071 per maand. Je moet niet vakantiegeld en vaste 13e maand vergeten hé)
Ik zit eronder blijkbaar. 300.000, maar ook een iets lager salaris.
  Moderator woensdag 24 februari 2021 @ 15:24:32 #11
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_198181848
quote:
1s.gif Op woensdag 24 februari 2021 15:20 schreef Fcu030 het volgende:

[..]

Ik zit eronder blijkbaar. 300.000, maar ook een iets lager salaris.
Gezamenlijk is het bruto hoger. Heb dit ook niet in mijn eentje gekocht
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')