[Crowdfunding] #282 Met steeds grotere SiG projecten

Reactie van cc

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 18 februari 2021 21:05 schreef Soulfreak het volgende:

[..]

Nee, ik krijg daar geen meldingen van. Er was wel een update mail gestuurd waarin stond dat je in je portefeuille/activiteiten overzicht kan zien welk project alleen rente betaalt. Wil je het weten voor de uitbetaling is gedaan moet je ieder project bekijken of er een aanpassing is in het betalingsschema. Die aanpassing wordt meestal zo rond eind van de maand gedaan voor de uitbetaling de 15e de maand erna.

Dat is dus nog een nadeel van een wallet, dat je alleen ziet dat er mogelijk wat aan de hand is als je actief inlogt en je wallet transacties bekijkt. Bij rechtstreekse betaling naar je bankrekening zou het mij meteen opvallen als er een veel kleiner bedrag dan verwacht werd bijgeschreven.

2x NLI ging open om 10 uur. Beide vol in 1 minuut mét een vastlopende site.
Bizar wat een achterban NLI heeft. Ook gewoon bedragen van 25k etc per investeerder. Blijf me verbazen

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 10:11 schreef Jaco078 het volgende:
2x NLI ging open om 10 uur. Beide vol in 1 minuut mét een vastlopende site.
Bizar wat een achterban NLI heeft. Ook gewoon bedragen van 25k etc per investeerder. Blijf me verbazen

Heb mee kunnen doen met Olthof, en ja, binnen de minuut vol. Heb jij ze allebei meegenomen Jaco?

(Her)financiering Recreatiewoningen
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23755
2e 1e hypotheek, vrijwel aflossingsvrij

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 10:15 schreef kopersneek het volgende:

[..]

Heb mee kunnen doen met Olthof, en ja, binnen de minuut vol. Heb jij ze allebei meegenomen Jaco?

Yes, op 2 laptops

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 11:16 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Gelukkig voor GvE komen dergelijke projecten momenteel snel vol. Persoonlijk laat ik hem lekker lopen. Een véél te lagen rente t.o.v. van het soort project en risico. Een van de twee vakantiehuizen staat er nog geen eens. Verder geen bouw depot of andere reserveringen. Ik laat deze graag aan andere liefhebbers.

De recreatiehuizen worden in zeer grote aantallen gebouwd.
Volgens mij veel meer dan dat er behoefte is. Vaak in parken met toezegging van rendement voor een bepaalde periode.
Als die periode om is zijn de huisjes in eens niet meer verhuurbaar.
Een aankomende "zeepbel"

Ga liever voor huizen of appartementen. (bv SIG)

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 11:22 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

De recreatiehuizen worden in zeer grote aantallen gebouwd.
Volgens mij veel meer dan dat er behoefte is. Vaak in parken met toezegging van rendement voor een bepaalde periode.
Als die periode om is zijn de huisjes in eens niet meer verhuurbaar.
Een aankomende "zeepbel"

Ga liever voor huizen of appartementen. (bv SIG)

Er zijn twee zaken die hier van grote invloed zullen zijn. Gedoogbeleid bij de overheid om permanent in dit soort huizen te wonen en natuurlijk de corona pandemie. Wanneer deze laatste voorbij is zit iedereen weer in het vliegtuig om elders zijn vertier te zoeken. Voor mij dus te veel onzekerheid om in dit soort projecten in te stappen voor bruto 5%

ben een professioneel vastgoedbelegger. Daarnaast heb ik toezichthoudende functies bij verschillende overheden en ben ik werkzaam in de zorg.

Als ik zijn profiel & functies (gemeentelijke rekenkamers) zie, heeft hij nogal wat te verliezen aan reputatie, als het een rommeltje wordt. En wat is professioneel belegger, drie recreatie woningen of zijn er meer pandjes, wat we op de achtergrond houden om niet als een Prins B jr of Haga weggezet te worden.
Ook liever een SIGje

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 11:40 schreef peterc het volgende:
ben een professioneel vastgoedbelegger. Daarnaast heb ik toezichthoudende functies bij verschillende overheden en ben ik werkzaam in de zorg.

Als ik zijn profiel & functies (gemeentelijke rekenkamers) zie, heeft hij nogal wat te verliezen aan reputatie, als het een rommeltje wordt. En wat is professioneel belegger, drie recreatie woningen of zijn er meer pandjes, wat we op de achtergrond houden om niet als een Prins B jr of Haga weggezet te worden.
Ook liever een SIGje

Voor mij liever ook een SIG, niet recreatiepand voor dat rentepercentage. Al maak ik mij bij SIG, ook wel druk om het rond rekenen, de laatste tijd, doe daarom zelf in de regel alleen nog 1a bij SIG. Voor mijzelf, moet het dan normaal wel goed komen.

Hoe kijken jullie aan tegen platform spreiden. Ik probeer dat zoveel mogelijk te doen, maar merk dat er steeds meer naar SIG, gaat, mede door het beperkt/ niet aflossen van SIG tijdens looptijd. Heb bij SIG, inmiddels de helft van mijn funding staan. Wat bij problemen bij het platform, wel echt pijn zal doen ( vooral psychologische) financieel hebben we het dan over een nieuwe middenklasser met alle denkbare opties. Ik probeer ondertussen toch ook een beetje zicht te krijgen op een zwart senarie en een platform gaat failliet. O.a SIG heeft dit wel beschreven, maar hoever kan je hierop vertrouwen. Ik zou graag horen hoe anderen hier tegen aankijken en hoe hun dit meenemen in hin keuzes.

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 12:18 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Voor mij liever ook een SIG, niet recreatiepand voor dat rentepercentage. Al maak ik mij bij SIG, ook wel druk om het rond rekenen, de laatste tijd, doe daarom zelf in de regel alleen nog 1a bij SIG. Voor mijzelf, moet het dan normaal wel goed komen.

Hoe kijken jullie aan tegen platform spreiden. Ik probeer dat zoveel mogelijk te doen, maar merk dat er steeds meer naar SIG, gaat, mede door het beperkt/ niet aflossen van SIG tijdens looptijd. Heb bij SIG, inmiddels de helft van mijn funding staan. Wat bij problemen bij het platform, wel echt pijn zal doen ( vooral psychologische) financieel hebben we het dan over een nieuwe middenklasser met alle denkbare opties. Ik probeer ondertussen toch ook een beetje zicht te krijgen op een zwart senarie en een platform gaat failliet. O.a SIG heeft dit wel beschreven, maar hoever kan je hierop vertrouwen. Ik zou graag horen hoe anderen hier tegen aankijken en hoe hun dit meenemen in hin keuzes.

Er wordt altijd op gewezen, spreiden, spreiden en nog eens spreiden.

Diversiteit in investeringen, maar ook spreiden over meerdere platforms.

Er komen steeds meer investeringen met hypothecaire zekerheden.

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 12:18 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Voor mij liever ook een SIG, niet recreatiepand voor dat rentepercentage. Al maak ik mij bij SIG, ook wel druk om het rond rekenen, de laatste tijd, doe daarom zelf in de regel alleen nog 1a bij SIG. Voor mijzelf, moet het dan normaal wel goed komen.

Hoe kijken jullie aan tegen platform spreiden. Ik probeer dat zoveel mogelijk te doen, maar merk dat er steeds meer naar SIG, gaat, mede door het beperkt/ niet aflossen van SIG tijdens looptijd. Heb bij SIG, inmiddels de helft van mijn funding staan. Wat bij problemen bij het platform, wel echt pijn zal doen ( vooral psychologische) financieel hebben we het dan over een nieuwe middenklasser met alle denkbare opties. Ik probeer ondertussen toch ook een beetje zicht te krijgen op een zwart senarie en een platform gaat failliet. O.a SIG heeft dit wel beschreven, maar hoever kan je hierop vertrouwen. Ik zou graag horen hoe anderen hier tegen aankijken en hoe hun dit meenemen in hin keuzes.

Mijn spreiding over platformen was een paar jaar geleden veel beter dan nu. Doordat ik eigenlijk alleen projecten met hypothecaire dekking meeneem is dit totaal veranderd:
Collin 43%
Sameningeld 33%
Geldvoorelkaar 12%
Crowdrealestate 9%
Rest (13 platformen) 3%

quote:

Op donderdag 18 februari 2021 14:17 schreef Jaco078 het volgende:
Gelijk even het AFM formuliertje ingevuld


Bericht: Goedemiddag AFM,
Ik ben een particulier investeerder bij FundingCircle Nederland: een crowdfundplatform dat snel krediet aanbied (aanbood) aan MKB-ondernemers en de funding o.a. van particuliere investeerders komt.
Sinds ongeveer een jaar zijn zij niet meer actief in Nederland en zij dragen het beheer van de portefeuille over naar een andere NL partij. Zij voeren inmiddels de onderneming vanuit Londen. Zij stuurden altijd maandelijkse updates (de 15e van de maand). Na het sluiten van de NL activiteiten, horen we helemaal niets meer. Zij hebben toch zo'n 223 miljoen euro gefund. (https://www.crowdfundingcijfers.nl/crowdfunding-platforms/). Het debiteurenbeheer laat te wensen over.
Communicatie ging altijd goed, maar van het ene op het andere moment dus niet meer (om genoemde reden). En dat is wel zuur, als er nog meer dan de helft van die 223 miljoen geïnvesteerd is op dit moment.
Ik hoop op uw betrokkenheid.

Vandaag reactie afm in persoonlijke email gehad dat dit opgepakt wordt.

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 12:48 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Vandaag reactie afm in persoonlijke email gehad dat dit opgepakt wordt.

Ik heb ook een bevestiging gekregen en dat men het wellicht gaat oppakken. Men zal over de verdere gang van zaken en uitkomst geen nadere mededeling doen.

[ Bericht 0% gewijzigd door crowder07 op 19-02-2021 14:59:27 ]

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 12:42 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Mijn spreiding over platformen was een paar jaar geleden veel beter dan nu. Doordat ik eigenlijk alleen projecten met hypothecaire dekking meeneem is dit totaal veranderd:
Collin 43%
Sameningeld 33%
Geldvoorelkaar 12%
Crowdrealestate 9%
Rest (13 platformen) 3%

Ik heb een vergelijkbaar overzicht waar Collin en SamenInGeld erg dominant zijn geworden de afgelopen 2 jaar.

Muv 'projecten in de buurt' ben ik pas recent begonnen met CF. Dankzij de stemming in dit topic begin ik niet eens aan andere platformen dan CCF en SiG, dus mijn verdeling is ongeveer 50:50. Overigens is mijn totale investering natuurlijk wel vrij klein omdat ik recent begonnen ben.

[ Bericht 0% gewijzigd door Quyxz_ op 19-02-2021 14:09:48 ]

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 12:18 schreef Hanzul2 het volgende:
Hoe kijken jullie aan tegen platform spreiden. Ik probeer dat zoveel mogelijk te doen, maar merk dat er steeds meer naar SIG, gaat, mede door het beperkt/ niet aflossen van SIG tijdens looptijd. Heb bij SIG, inmiddels de helft van mijn funding staan. Wat bij problemen bij het platform, wel echt pijn zal doen ( vooral psychologische) financieel hebben we het dan over een nieuwe middenklasser met alle denkbare opties.

Zeer vergelijkbaar beeld hier, inclusief de luxe middenklasser

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 13:24 schreef Quyxz_ het volgende:
Muv 'projecten in de buurt' ben ik pas recent begonnen met CF. Dankzij de stemming in dit topic begin ik niet eens aan andere platformen dan CC en SiG, dus mijn verdeling is ongeveer 50:50. Overigens is mijn totale investering natuurlijk wel vrij klein omdat ik recent begonnen ben.

Ter informatie voor jou:
CC = Capital Circle
CCF = Collin Crowdfund

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 19-02-2021 13:52:49 ]

HorecaCF 3,5
Funding Circle 6
SameninGeld 35
Collin 14
Crowd Partners 3,280353373
Capital Circle 1
Geld voor Elkaar 10
Waardevoorjegeld 0,5
NLinvesteert 3
Crowdrealestate.nl 5

Hmm, platformspreiding .... SIG is met name in 2020 sterk gegroeid door de hypothecaire dekking. Voor mijn gevoel moeten daar toch redelijk wat centjes aan inkomsten binnen komen dus ben ik wat minder bevreesd voor continuïteit problemen. Toch ben ik daar redelijk op mijn bovengrens uitgekomen, dus tijd voor andere opties... Keuze is alleen niet zo heel groot vind ik..

Project SIG 750K.
Was verwacht dat, dat wel eens wat langer zou duren.

Staat nog 6K open in schijf 2,

Wat wordt de volgende?

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 12:42 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Mijn spreiding over platformen was een paar jaar geleden veel beter dan nu. Doordat ik eigenlijk alleen projecten met hypothecaire dekking meeneem is dit totaal veranderd:
Collin 43%
Sameningeld 33%
Geldvoorelkaar 12%
Crowdrealestate 9%
Rest (13 platformen) 3%

Voor mij geldt dat ook en eigenlijk nog sterker.
Het is nu:
Sameningeld 48%
Collin 20%
Geldvoorelkaar 12%
NLI 7%
Rest (9 platformen, waarvan ik er 4 aan het afbouwen ben) 13%

Ik heb bij CCF meer geld en in meer projecten geïnvesteerd dan bij SiG, maar bij CCF is veel meer afgelost.
Bij SiG heb ik alleen aflossingsvrije projecten.
Ik probeer het wel wat meer in balans te brengen, en heb mede daarom dit jaar al diverse SiG projecten laten lopen.

Overigens heb ik maar zo'n 13% van mijn vrij belegbare vermogen in Crowfunding zitten.
Dat relativeert die 48% van SiG natuurlijk wel enigszins.

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 14:56 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Een mooie prestatie

und jetz Voll.
Bij SIG begin ik over een tijdje echt in de aflos & herfinan cyclus te komen, van de proj waar ik "vijf" jaar gelden ingestapt ben. Nu loopt mijn portefeuille deel SIG nog best wel op, straks volgen de aflossingen welke ik kan hergebruiken voor nw projecten. Dan zal het niet zo hard meer oplopen als nu. SIG rente <> zekerheden zijn passend en durf mijn SIG% in mijn totale portefeuille nog wel op te laten lopen.

quote:

Op vrijdag 19 februari 2021 14:54 schreef Zeghomaar het volgende:
Project SIG 750K.
Was verwacht dat, dat wel eens wat langer zou duren.

Staat nog 6K open in schijf 2,

Wat wordt de volgende?

Inmiddels vol, toch ruim binnen de 48 uur volgelopen. Vind dat gezien de omvang een mooie prestatie voor SIG en zeer goed voor de continuïteit van het platform. Dit project zorgt toch voor 20-25k aan omzet voor SIG.