Koop jij nog een huis? #11 Thuiswerken kan overal

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 13:54 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:

[..]

Mijn stelling is dus dat er zat overblijft voor een 1 persoons modaal inkomen. Als je tenminste niet zo fixeert op die ene locatie (in dit gev Nieuwegein) maar ook bereid bent naar de kutdorpen eromheen te kijken.

Heel veel kutter dan Nieuwegein kan het niet worden hoor. Al de andere dorpen rondom Utrecht zijn vele malen duurder, dan hebben we het over dorpen als Maarssen, Zeist, Soest, de Bilt, Houten, Bunnik. Die zijn net zo duur als Utrecht zelf

quote:

Op donderdag 4 februari 2021 14:06 schreef blomke het volgende:

[..]

Kan je ook in Ierland geen huis kopen??

Oh ja wel hoor. In de middle of nowhere, Donegal bijvoorbeeld, wat 5 uur rijden is vanaf Dublin afhankelijk van waar in Donegal, kan ik best een huis kopen. Jammer dat ik in Dublin woon en werk en daar alles heb, en bovendien ook geen auto kan rijden om medische redenen.

Net zoals dat jij vast ook wel een huis kan kopen in Oude Pekela.

Bovendien zou ik als ik naar Nederland terug zou verhuizen minder gaan verdienen, omdat het loonniveau hier in Ierland wat hoger ligt dan in Nederland. Ook in de supermarkt e.d. is alles iets duurder. Het is hier geen Scandinavië of Zwitserland maar wel wat duurder dan Nederland.

quote:

Op donderdag 4 februari 2021 14:12 schreef Leandra het volgende:

Je vergeet alleen dat ieder gezin toen een huis kocht op 1 inkomen, derhalve waren de huizenprijzen daar op gebaseerd, het is niet zo dat Pietje alleen maar een gewone doorzonwoning kan kopen en Pietje en Marie ineens een vrijstaande villa, dat is misschien even zo geweest toen vrouwen gingen werken en hun inkomen stug spaarden ipv apart zetten voor de "leuke dingen", maar nu het de standaard is dat vrouwen ook blijve

Ja leuk maar niet iedereen heeft een partner die ook full time kan werken, of überhaupt een partner. Vroeger trouwde je gewoon met de eerste de beste die je tegenkwam op het dorp, de samenleving is veranderd. Veel mensen zoals ik blijven single tot hun 30e. En om nou maar een vent te zoeken (ik ben in de Heeren) alleen maar voor een huis vind ik nogal wat, ik ben daar nog niet aan toe.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 13:52 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:

[..]

https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/

Ik tel er 164 met max 150k. Is Dordrecht geen randstad? Nahja het is in elk geval op een reisafstand die mij niet onoverkomelijk lijkt. Bovendien zit je dan ook nog op mooie afstand van andere steden als Breda en Rotterdam. Prima locatie lijkt mij dus.

Die eerste is al tof. Staat een "woning" van 100k op een industrieterrein. Mag daar niet blijven staan. Wel geniale tekst op Funda: "Even op de aanhanger zetten is natuurlijk geen optie..."
Maar goed, om dit nou als "woning in Amsterdam" te bestempelen gaat me ook wat ver.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 13:56 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:

[..]

Opnieuw een blijk van dat je problemen zoekt ipv oplossingen. Er zit genoeg tussen. En tussen friesland en noord holland ligt een directe verbinding.

je vind 40.000 km per jaar rijden aan woon-werk verkeer niet onoverkomelijk? Flinke extra kostenpost die van je modaal inkomen afgaat.

Heel realistisch ben je in ieder geval niet, je bent echt strohalmen aan het zoeken en zelfs daar heb je al moeite mee.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 13:44 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:

bron graag. Ik geef je 187 beschikbare koopwoningen voor 1 modaal salaris in amsterdam of 30km omtrek. Met ruimte om te overbieden.

https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/

Als het zo vreemde gedachtengang is om aan het eigen eisenpakket bij te stellen bewijs je alleen maar meer voor mij met wat voor boterzachte generatie starters we hier te maken hebben

Eeeeehhh…..dat zijn vnl. garageboxen en parkeerplekken in garages.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 13:58 schreef sirdanilot het volgende:
En om nou maar een vent te zoeken (ik ben in de Heeren) alleen maar voor een huis vind ik nogal wat, ik ben daar nog niet aan toe.

Val je op heren, of moet ik me iets anders bij je wens voorstellen??

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 14:04 schreef blomke het volgende:

[..]

Val je op heren, of moet ik me iets anders bij je wens voorstellen??

Ja ik val op heren, wij zijn de gezelligste mensen.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 14:00 schreef blomke het volgende:

[..]

Eeeeehhh…..dat zijn vnl. garageboxen en parkeerplekken in garages.

Daarnaast zijn er van die 187 resulaten er maar liefst 12 (!) met een oppervlakte van meer dan 50 m2. En dan hebben we het over een zoekoppervlak dat van lelystad naar den haag gaat en van den helder naar driebergen

Lijkt mij genoeg bewijs voor een woningmarkt die niet geheel gezond is op het moment

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 14:04 schreef sirdanilot het volgende:
Ja ik val op heren, wij zijn de gezelligste mensen.

, weet er alles van!

Sowieso dat "maar je kan toch gewoon wat kopen met modaal inkomen"

Groot gedeelte verdient helemaal geen modaal:
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)iek%20niet%20getoond.

Zelfs hier in een kutdorp (Heerhugowaard) kun je geen startersappartementje van 50-60 m2 onder de 2 ton kopen. Bieden vanaf 2 ton is inmiddels doodnormaal geworden

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 13:49 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:

[..]

Denk dat dit meevalt. Met jouw laatste alinea ben ik het eens maar ik zie het dus niet persé als nood, zo lang er nog zat woningen te koop staan op minder populaire plekken.

De rek is er op den duur wel uit. Natuurlijk zou je in Limburg of Groningen kunnen gaan wonen terwijl je werkt in de randstad maar heel realistisch is het niet. Komt nog bij dat al die kleine gemeenten de druk niet eens aan zouden kunnen als er massaal verkast zou worden naar minder populaire gebieden.

Er vindt overigens wel een migratie plaats naar dun bevolktere gebieden maar dat leidt ook gelijk tot prijs opdrijving.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 14:56 schreef Ericr het volgende:

[..]

De rek is er op den duur wel uit. Natuurlijk zou je in Limburg of Groningen kunnen gaan wonen terwijl je werkt in de randstad maar heel realistisch is het niet. Komt nog bij dat al die kleine gemeenten de druk niet eens aan zouden kunnen als er massaal verkast zou worden naar minder populaire gebieden.

Er vindt overigens wel een migratie plaats naar dun bevolktere gebieden maar dat leidt ook gelijk tot prijs opdrijving.

Waterbed effect zie je hier ook goed. Mensen uit Utrecht, Amsterdam en Amersfoort gaan naar Zwolle, mensen uit Zwolle gaan naar Meppel, enz.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 14:00 schreef Blik het volgende:

[..]

je vind 40.000 km per jaar rijden aan woon-werk verkeer niet onoverkomelijk? Flinke extra kostenpost die van je modaal inkomen afgaat.

Heel realistisch ben je in ieder geval niet, je bent echt strohalmen aan het zoeken en zelfs daar heb je al moeite mee.

Wij zijn net verhuisd en ik ga ook de 1000km per week aantikken, voorheen was het 100 km in totaal. Nu in corona tijden merk ik er nog niks van. Thuiswerken is onmogelijk dus ik zal wel op en neer moeten rijden als corona voorbij is. Daarvoor krijgen wij wel een hoop voor terug, in de randstad was dat onmogelijk.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 14:52 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

Is Heerhugowaard kut ja? Zat een beetje in die hoek te kijken (Hoorn/Purmerend/Heerhugowaard), los van fatsoenlijk aanbod zijn ook daar de huren flink aan de prijs. Bovendien schiet ik er qua reistijd werk (1 uur) helemaal niks mee op als ik naar daar zou verhuizen vanuit het ouderlijk huis. Zonde van het geld dan ook...

Aardig wat voorzieningen hier, ruim winkelaanbod, maar voor een beetje leven (als jongere)moet je wel naar Hoorn, Alkmaar of Schagen. En woonaanbod voor jonge starters is dramatisch, zowel koop als huur. Het is hier op gezinnen en bejaarden gericht. Purmerend is nog doodser.
Vroeger weken jonge gezinnen uit de regio IJmond enzo uit naar hier, in de jaren zeventig en negentig werd er enorm gebouwd en nu wordt er de laatste jaren weer een nieuwe wijk uit de grond gestampt, maar waar het destijds nog te betalen was is dat naar mijn idee niet meer het geval. Ze gaan bij het station appartementen bouwen, maar daar komt ook niks onder de 2 ton volgens mij.

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 15:04 schreef Dorpsgenoot89 het volgende:

[..]

Wij zijn net verhuisd en ik ga ook de 1000km per week aantikken, voorheen was het 100 km in totaal. Nu in corona tijden merk ik er nog niks van. Thuiswerken is onmogelijk dus ik zal wel op en neer moeten rijden als corona voorbij is. Daarvoor krijgen wij wel een hoop voor terug, in de randstad was dat onmogelijk.

Met de straal van 30km kom ik ook niet op 40k per jaar. 15k misschien.

Maar met de bovengenoemde issues met 30km is de problematiek wel in 1 keer duidelijk hehe

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 16:05 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Met de straal van 30km kom ik ook niet op 40k per jaar. 15k misschien.

Maar met de bovengenoemde issues met 30km is de problematiek wel in 1 keer duidelijk hehe

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 13:44 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:

[..]

bron graag. Ik geef je 187 beschikbare koopwoningen voor 1 modaal salaris in amsterdam of 30km omtrek. Met ruimte om te overbieden.

https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/

Als het zo vreemde gedachtengang is om aan het eigen eisenpakket bij te stellen bewijs je alleen maar meer voor mij met wat voor boterzachte generatie starters we hier te maken hebben

Driekwart zijn garages of parkeerplaatsen

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 16:05 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Met de straal van 30km kom ik ook niet op 40k per jaar. 15k misschien.

Maar met de bovengenoemde issues met 30km is de problematiek wel in 1 keer duidelijk hehe

Niet zo flauw, nergens voor nodig. Er staan in de lijst huizen tussen uit den haag, driebergen en zelfs friesland. Die 40.000 was gebaseerd op Friesland en dan is die 40.000 helemaal niet weinig.

Als we de parkeerplaatsen, de seniorenwoningen en de hokjes van minder dan 50 m2 er even uitfilteren kom je op wel 12 woningen uit. Laten we vooral niet doen alsof dat veel is in ongeveer het dichtstbevolkte gebied van Nederland

quote:

Op vrijdag 5 februari 2021 16:29 schreef zijle het volgende:

[..]

Driekwart zijn garages of parkeerplaatsen

Driekwart? Bijna 90%. Er zitten maar 19 bewoonbare objecten tussen.