WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Adresquote:Op dinsdag 2 februari 2021 14:02 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Tja, dat geeft al weer een hele andere ltv op dit recreatieve onroerend goed.
Aan de andere kant, het gevraagde bedrag is 200k waarvan als het goed is de komende 5 jaar de helft worden afgelost. Ik denk wel dat ik hem meeneem.
Adres: Verlengde Heuvelweg 12
Postcode: 9541 ZB
Plaatsnaam: Vlagtwedde
WOZ-waarde
i
Identificatie: 195030007878
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2019 212.000 euro
01-01-2018 204.000 euro
01-01-2017 204.000 euro
01-01-2016 159.000 euro
01-01-2015 154.000 euro
01-01-2014 180.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 2004
Gebruiksdoel: logiesfunctie
Oppervlakte: 100 m²
De rente is inderdaad te laagquote:Op dinsdag 2 februari 2021 14:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Adres
Adres: Verlengde Heuvelweg 12
Postcode: 9541 ZB
Plaatsnaam: Vlagtwedde
WOZ-waarde
i
Identificatie: 195030007878
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2019 212.000 euro
01-01-2018 204.000 euro
01-01-2017 204.000 euro
01-01-2016 159.000 euro
01-01-2015 154.000 euro
01-01-2014 180.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 2004
Gebruiksdoel: logiesfunctie
Oppervlakte: 100 m²
Toch stop ik hier liever hier mijn geld in dan in de Postelse Hoeve.
Óf die Viper*y op collin direct? Probeer ik link van op te snorren.quote:
[..]
De rente is inderdaad te laag
Toch stop ik hier liever hier mijn geld in dan in de Postelse Hoeve.
Vandaag admin. dag. Ik zie bij mij een vreemd betaalschema bij SIG project Project: Maastricht Kasteel Bleienbeekstraat 9 C. Is dit bij jullie ook het geval of ben ik hierin uniek?
Nu al 29% door 252 investeerders binnen gebracht. Dat is bijna 2900 Euro gemiddeld per investeerder. Daar zitten dus een paar grote jongens bij. Normaal is het rond de 1000 euro gemiddeld per project.quote:
[..]
Hier deze mail ook ontvangen.
Ze zien misschien de bui wel hangen en realiseren zich dat het een zware dobber zal worden om dit project vol te krijgen.
Zolang de zekerheden niet drastisch verbeteren loop ik hier met een hele grote boog omheen.
Mmmm, dat is natuurlijk maar een 2e hypotheek...quote:Op dinsdag 2 februari 2021 14:28 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Óf die Viper*y op collin direct? Probeer ik link van op te snorren.
De getaxeerde marktwaarde van 600k lijkt wel ongeveer te kloppen:
WOZ-waarde:
01-01-2019 562.000 euro
01-01-2018 504.000 euro
01-01-2017 466.000 euro
01-01-2016 462.000 euro
01-01-2015 442.000 euro
01-01-2014 424.000 euro
Ja, ik had het gezienquote:
[..]
Nu al 29% door 252 investeerders binnen gebracht. Dat is bijna 2900 Euro gemiddeld per investeerder. Daar zitten dus een paar grote jongens bij. Normaal is het rond de 1000 euro gemiddeld per project.
Er zullen veel investeerders zijn die deze éénmalig pré-publicatie link niet willen laten lopen
Dat zijn dus allemaal mensen die dit forum niet kennen. Wij hebben linkjes in meer dan 50% van de gevallenquote:
[..]
Ja, ik had het gezien
Er zullen veel investeerders zijn die deze éénmalig pré-publicatie link niet willen laten lopen
idem, alle data staan dubbel.quote:
Vandaag admin. dag. Ik zie bij mij een vreemd betaalschema bij SIG project Project: Maastricht Kasteel Bleienbeekstraat 9 C. Is dit bij jullie ook het geval of ben ik hierin uniek?
Wij hadden de link al op 25-1quote:
[..]
Dat zijn dus allemaal mensen die dit forum niet kennen. Wij hebben linkjes in meer dan 50% van de gevallen
quote:
Postelse Hoeve
https://www.bndestem.nl/t(...)joen-nodig~a5d4cd89/
+ Investeringslink
https://bit.ly/postelsehoeve
Mmm, ik twijfel bij dit project De bruto/netto omzetcijfers maken m.i. duidelijk dat deze dienstverlener vooral andermans uren/diensten verkoopt (¤ 648.000 omzet w.v. bruto winst ¤ 203.000). En van het zinnetje uit de pitch "In 2021 zal dit verder toenemen doordat er twee extra consultants worden aangetrokken. Daarnaast wordt voorzien dat er in 2021 twee implementatietrajecten van het Viperty platform worden verkocht." word ik ook niet vrolijk. De projecten zijn nog onzeker maar de extra consultants komen er kennelijk sowieso. Tenslotte is ook de current ratio aan de krappe kant.quote:
[..]
Óf die Viper*y op collin direct? Probeer ik link van op te snorren.
Voor mij teveel vraagtekens, waarbij een krappe tweede hypotheek te weinig comfort biedt.
staat al op 32%quote:
[..]
Hier deze mail ook ontvangen.
Ze zien misschien de bui wel hangen en realiseren zich dat het een zware dobber zal worden om dit project vol te krijgen.
Zolang de zekerheden niet drastisch verbeteren loop ik hier met een hele grote boog omheen.
Ik zag o.a. bedragen van 20k en 50k voorbij komen ...quote:
[..]
Nu al 29% door 252 investeerders binnen gebracht. Dat is bijna 2900 Euro gemiddeld per investeerder. Daar zitten dus een paar grote jongens bij. Normaal is het rond de 1000 euro gemiddeld per project.
Als je het over dubbele regels hebt, dat verschijnsel zag ik ook.quote:
Vandaag admin. dag. Ik zie bij mij een vreemd betaalschema bij SIG project Project: Maastricht Kasteel Bleienbeekstraat 9 C. Is dit bij jullie ook het geval of ben ik hierin uniek?
quote:
Nou ja, prima verder. Ik weet natuurlijk ook niet hoe het afloopt maar mij is het risico te groot om tegen deze voorwaarden en rentevergoeding een deel van mijn inleg niet meer terug te zien.quote:
[..]
En op basis van ondergrens 45%
Als hij nu al zo vlot loopt zal hij morgen na opening wel in een redelijk tempo blijven doorlopen.
Ik zou me niets verbazen als het project in Wilnis wat op de rol bij SIG stond niet meer gaat komen. Ik denk dat dit lastig te financieren object bij Mogelijk.nl terecht is gekomen.
Te verstrekken hypothecaire lening op een watervilla bestemd voor de verhuur te Wilnis
Leensom: ¤ 260.000,-
Marktwaarde: ¤ 375.000,-
Loan-to-value (LTV): 69%
Te ontvangen rente: 5,75%
Locatie: Wilnis
Looptijd: 120 maanden
Te verstrekken hypothecaire lening op een watervilla bestemd voor de verhuur te Wilnis
Leensom: ¤ 260.000,-
Marktwaarde: ¤ 375.000,-
Loan-to-value (LTV): 69%
Te ontvangen rente: 5,75%
Locatie: Wilnis
Looptijd: 120 maanden
Zou idd goed kunnen en jammer zijn. Ben wel weer toe aan meer projecten met harde zekerheden, na de rush van december is het nu heel stil bij SIG, maar ook bij andere platformen is het rustig. Heb voor nu mij alarm gezet om voor mijn basisinleg mee te gaan doen aan de recreatiewoning van GVE, ondanks de neto bescheiden rente. Heb op dit moment echter veel teveel spaargeld dat niets staat te doen zonder bestemming net zoals meer mensen waardoor ik bang ben dat de rentes niet veel hoger worden😔. Aandelen vind ik nu te duur om extra bij te kopen, langs mijn maandelijkse aankoop.quote:
Ik zou me niets verbazen als het project in Wilnis wat op de rol bij SIG stond niet meer gaat komen. Ik denk dat dit lastig te financieren object bij Mogelijk.nl terecht is gekomen.
Te verstrekken hypothecaire lening op een watervilla bestemd voor de verhuur te Wilnis
Leensom: ¤ 260.000,-
Marktwaarde: ¤ 375.000,-
Loan-to-value (LTV): 69%
Te ontvangen rente: 5,75%
Locatie: Wilnis
Looptijd: 120 maanden
Goede zaakquote:
Heel positief dat GvE deze samenvatting nu ook bij de pitch heeft geplaatst.
Naar ik heb begrepen zal dit bij toekomstige projecten ook toegevoegd worden
Zou mooi zijn als ze dit inderdaad blijven doen.
Ben benieuwd of dit echt zo is want in het verleden deden ze er vaak moeilijk over.
Nou Collin nog want als je daar vragen gaat stellen over een taxatie doen ze vaak zo geheimzinnig dat ik al vaker afgehaakt ben.
Wat een raar artikel van Quote. Lastig te volgen welk punt ze nou willen maken, behalve dat ze Peter Paul niet zo aardig lijken te vinden.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 08:58 schreef peterc het volgende:
ter info, appartement in dezelfde flat als het SIG Rotterdam Robert Baeldestraat 199 Van: Gongyao
https://www.quotenet.nl/z(...)house-van-rotterdam/
https://www.funda.nl/koop(...)rt-baeldestraat-209/
Ik heb een vraag, ik heb jaren geleden in 2016 geinvesteerd via Geldvoorelkaar op de onderneming Shine2Shine, een zonnebank studio in Brunssum. Deze onderneming bestaat niet meer, zijn er wellicht meer investeerders die in deze casus zitten? Ik krijg van beide partijen geen antwoord/respons. Ik heb wel na enig zoekwerk gevonden dat de eigenaar verder is gegaan onder de naam Caribbean Shine.
Betalen ze ook niet meer?quote:
Ik heb een vraag, ik heb jaren geleden in 2016 geinvesteerd via Geldvoorelkaar op de onderneming Shine2Shine, een zonnebank studio in Brunssum. Deze onderneming bestaat niet meer,
Dacht dat het aan mijn leesbril lag.quote:
[..]
Als je het over dubbele regels hebt, dat verschijnsel zag ik ook.
Niet dus.
Als dan ook dubbel wordt uitbetaald vind ik het best.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
