NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Voor zover ik weet moeten er in 2030 bijna een miljoen woningen zijn bijgekomen, gelet op de huidige krapte en de bevolkingsgroei de komende tijd. Dan hebben we het over minimaal 100.000 woningen per jaar.
Dus hoe leuk ze die 79.000 ook weten te verkopen, met dit tempo komen we er in 2030 bijna 300.000 woningen te kort.
300.000 woningen.
Dus hoe leuk ze die 79.000 ook weten te verkopen, met dit tempo komen we er in 2030 bijna 300.000 woningen te kort.
300.000 woningen.
De Europese bevolking verschuift naar het noorden , in het zuiden en Oosten zijn wel vrijstaande woningen te koop voor 20.000 a 40.000 euro . maar daar heeft Nederland niets aanquote:Op donderdag 28 januari 2021 15:18 schreef tuinkabouter5000 het volgende:
Voor zover ik weet moeten er in 2030 bijna een miljoen woningen zijn bijgekomen, gelet op de huidige krapte en de bevolkingsgroei de komende tijd. Dan hebben we het over minimaal 100.000 woningen per jaar.
Dus hoe leuk ze die 79.000 ook weten te verkopen, met dit tempo komen we er in 2030 bijna 300.000 woningen te kort.
300.000 woningen.
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Ik lees jouw reacties wel eens en vraag me af of we uit dezelfde gemeente komen. Zo nu ook weer.quote:
Er worden hier wel wat vrijstaande woningen buiten het dorp bijgebouwd maar die zijn altijd voor vrienden van de politiek
provincie of wethouders
Bouwvergunning zijn, zeker in de biblebelt, een kwestie van handjeklap tussen mensen die op zondag het werk verdelen.
De gewone sterveling krijgt niets verleent, of loopt er door jarenlang procederen op leeg, mensen die dezelfde achternaam delen kunnen hele productiehallen neerplempen, schuren slopen en opnieuw opbouwen, of vrijstaande woningen op voorheen landbouwgrond zetten.
Leuk als vakantiehuis, maar daar blijft het ook bij inderdaad.quote:
[..]
De Europese bevolking verschuift naar het noorden , in het zuiden en Oosten zijn wel vrijstaande woningen te koop voor 20.000 a 40.000 euro . maar daar heeft Nederland niets aan
Wat moet je verder met een huisje van 40.000 in het binnenland van Spanje?
Spanje , Italië, Roemenië , Hongarije Bulgarije, Portugal , Slovenië, Kroatië , Griekenlandquote:Op donderdag 28 januari 2021 15:24 schreef tuinkabouter5000 het volgende:
[..]
Leuk als vakantiehuis, maar daar blijft het ook bij inderdaad.
Wat moet je verder met een huisje van 40.000 in het binnenland van Spanje?
allemaal leegloop landen
Ja je schaft Starlink aan en je bent toch bij de bewoonde wereld
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Lastig een pilsje drinken bij je vriendenquote:
[..]
Spanje , Italië, Roemenië , Hongarije Bulgarije, Portugal , Slovenië, Kroatië , Griekenland
allemaal leegloop landen
Ja je schaft Starlink aan en je bent toch bij de bewoonde wereld
Ik zie dat niet zitten in ieder geval.
Hell, als je het zo verkoopt zie ik een soort van doorstroom in bevolkingsgroepen. Enge gedachte.
Extra tekortquote:
Voor zover ik weet moeten er in 2030 bijna een miljoen woningen zijn bijgekomen, gelet op de huidige krapte en de bevolkingsgroei de komende tijd. Dan hebben we het over minimaal 100.000 woningen per jaar.
Dus hoe leuk ze die 79.000 ook weten te verkopen, met dit tempo komen we er in 2030 bijna 300.000 woningen te kort.
300.000 woningen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
van mijn vrienden is de helft al dood dus dat gaat toch al niet meer, daar werkt starlink ook nietquote:
[..]
Lastig een pilsje drinken bij je vrienden
[ Bericht 10% gewijzigd door michaelmoore op 28-01-2021 15:43:01 ]
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Linksom of rechtsom, de trotse resultaten van Ollongren zijn dus ver ondermaats. En van die resultaten is een groot deel niet eens een oplossing, zeker 20% niet.quote:
Van alle bewindslieden heb ik het idee dat zij echt het minste weet wat er onder de samenleving speelt. Totaal wereldvreemd mens vind ik dat.
Dat vind ik vervelend om te horen. Misschien is zo’n huisje aan de mediterrane dan toch niet zo’n slecht idee om straks je oude dag te slijtenquote:
[..]
van mijn vrienden is de helft al dood dus dat gaat toch al niet meer
https://ingatlan.com/gersekarat/elado+haz/csaladi-haz/31969870
6000 euro
Voorlopig hoop ik toch echt ruimte te krijgen om een fatsoenlijk huis te kunnen kopen. 4 ton is geen drol waard meer tegenwoordig.
En strikt genomen zijn het niet de huizen die duurder zijn geworden, maar is het de euro die minder waard is geworden ten opzichte van de huizen die je kunt kopen. Want afgezien van de krapte op de woningmarkt heeft de ECB straks pas echt de grootste financiële eurocrisis ooit op haar naam staan.
Verder heb je dan nog gemeentes die wel willen bouwen maar die teruggefloten worden door de provincie. Binnenstedelijk bouwen is langzaam en in het geval van hoogbouw erg kostbaar.quote:
[..]
Ik lees jouw reacties wel eens en vraag me af of we uit dezelfde gemeente komen. Zo nu ook weer.
Bouwvergunning zijn, zeker in de biblebelt, een kwestie van handjeklap tussen mensen die op zondag het werk verdelen.
De gewone sterveling krijgt niets verleent, of loopt er door jarenlang procederen op leeg, mensen die dezelfde achternaam delen kunnen hele productiehallen neerplempen, schuren slopen en opnieuw opbouwen, of vrijstaande woningen op voorheen landbouwgrond zetten.
Verder is er landelijke regie nodig van de rijksoverheid om te voorkomen dat gemeentes het beschikbare aanbod verpesten doordat ze allemaal op dezelfde hooginkomensdoelgroep zitten te azen.
Het is maar de vraag of VROM terugkomt en hoe snel het duurt voordat ze slagvaardig kunnen opereren.
Gast, wat lul je over PFAS? Dat is onderhand echt geen belemmering voor woningbouw meer hoor.quote:
Hoe de (rijks)overheid dit trouwens weet te verkopen als 79000 nieuwe woningenEr is gewoon een keiharde daling in nieuwbouw woningen van ruim 10% door (met name) de PFAS hysterie die dit jaar nog verder wordt doorzet. Nog even afgezien van de bevolkingsgroei.
Schaamteloos. Dit zijn geen oplossingen.
Is gewoon onderdeel geworden van de bodemkwaliteitskaart op veel plekken. En anders gewoon mee te nemen als onderdeel van het reguliere bodemonderzoek dat sowieso noodzakelijk is voor de vergunning.
Ja ik en met mij vele familie en vrienden wonen nu alleen in een grote eengezinswoning of twee onder een kap omdat de overheid dacht dat wij liever langer thuis wilden wonenquote:
[..]
Verder heb je dan nog gemeentes die wel willen bouwen maar die teruggefloten worden door de provincie. Binnenstedelijk bouwen is langzaam en in het geval van hoogbouw erg kostbaar.
Verder is er landelijke regie nodig van de rijksoverheid om te voorkomen dat gemeentes het beschikbare aanbod verpesten doordat ze allemaal op dezelfde hooginkomensdoelgroep zitten te azen.
Het is maar de vraag of VROM terugkomt en hoe snel het duurt voordat ze slagvaardig kunnen opereren.
En zijn de bejaarden huizen afgeschaft
Het gaat allemaal zo raar , nu willen ze wel weer gaan bouwen voor ouderen maar daar moeten dan ook jongeren in en een centrale begeleiding is er niet en de huur of koopprijs is veeel te hoog
En hier zin ze aan het bouwen voor ouderen 4 hoog maar zonder lift
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Je hoeft niet gelijk te gaan schuimbekken. Je kan ook gewoon op een normale manier in discussie gaan.quote:
[..]
Gast, wat lul je over PFAS? Dat is onderhand echt geen belemmering voor woningbouw meer hoor.
Die zin van mij was nogal ongelukkig opgebouwd. Ik bedoel niet zozeer dat de PFAS hysterie dit jaar wordt doorgezet, maar de daling van 10% van vorig jaar bedoelde ik daarmee. Dat had ik anders moeten formuleren, want nu lijkt het alsof ik de PFAS hysterie bedoelde.
Maar verder blijft het feit staan dat een groot gedeelte van de daling als gevolg is van de PFAS hysterie van vorig jaar. Dit heeft zijn nasleep in vertraagde bouwprojecten door late verstrekking van vergunningen. Daarmee drukt de PFAS hysterie van vorig jaar hoogstwaarschijnlijk een grote stempel op de nieuwbouwprojecten van dit jaar.
Goeie post, helemaal mee eens.quote:
[..]
Verder heb je dan nog gemeentes die wel willen bouwen maar die teruggefloten worden door de provincie. Binnenstedelijk bouwen is langzaam en in het geval van hoogbouw erg kostbaar.
Verder is er landelijke regie nodig van de rijksoverheid om te voorkomen dat gemeentes het beschikbare aanbod verpesten doordat ze allemaal op dezelfde hooginkomensdoelgroep zitten te azen.
Het is maar de vraag of VROM terugkomt en hoe snel het duurt voordat ze slagvaardig kunnen opereren.
Ter aanvulling hierop: in mijn ogen zou de overheid pas écht verantwoordelijkheid nemen, als zijzelf iets van een fonds zouden oprichten waaruit starters een koopwoning kunnen “huren” voor een prijs die gelijk staat aan de rente + aflossing. Bij doorstroming wordt die woning dan weer terug verkocht aan de overheid en beschikbaar gesteld aan een nieuwe starter. Hiermee voorkom je ook grote winsten bij particulieren of andere vastgoedbedrijven in die sector. Een beetje zoals de koopsubsidie van vroeger.
Dit hierboven zou ook een stok achter de deur zijn voor volgende kabinetten binnen de overheid, omdat je een dergelijke overbruggingsregeling natuurlijk zo snel mogelijk af wil bouwen, wanneer dat kan. Dat houdt dus in dat je actief aan de aanbodkant van de woningmarkt moet faciliteren aan bouwbedrijven, om zo de scheef gegroeide verhoudingen weer recht te trekken.
Dan heb je én direct een oplossing voor de korte en midden-lange termijn, én maak je concreet ruimte vrij voor grote stappen binnen de aanbodkant voor op de lange termijn.
Dan heb je én direct een oplossing voor de korte en midden-lange termijn, én maak je concreet ruimte vrij voor grote stappen binnen de aanbodkant voor op de lange termijn.
Excuseer!quote:
Misschien moet je iets beter lezen voordat je dit neerplempt.
Prima!quote:Dus neem die schrale 69.000 woningen dus ook maar met een korrel zout.
Het waren niet mijn cijfers. Ik hoef niks te verdedigen.
Fine, fuck you then!
The whole problem with the world is that fools and fanatics are always so certain of themselves, but wiser people so full of doubts.
The whole problem with the world is that fools and fanatics are always so certain of themselves, but wiser people so full of doubts.
Sorry, het was ook geen persoonlijke aanval op jou. Zo kwam het misschien wel een beetje over.quote:Op donderdag 28 januari 2021 16:24 schreef SicSicSics het volgende:
[..]
Excuseer!
[..]
Prima!
Ik moet ook heel eerlijk bekennen dat het een onderwerp is waar ik me aardig over op kan winden, maar dat was al wel duidelijk denk ik
Qua bouw was PFAS alleen op het gebied van grondverzet een belemmering en vrijwel niet op het gebied van (bouw)vergunningverlening. En ook qua grondverzet was dat vorig jaar al vrijwel niet meer het geval. Op 1 juli 2019 is de boel even stil komen te liggen in grote delen van het land vanwege het stand still principe en gebrek aan meetgegevens, maar qua grondverzet (gewone landbodem dan, geen bagger oid) is dat vaak datzelfde jaar nog geregeld.quote:
[..]
Die zin van mij was nogal ongelukkig opgebouwd. Ik bedoel niet zozeer dat de PFAS hysterie dit jaar wordt doorgezet, maar de daling van 10% van vorig jaar bedoelde ik daarmee. Dat had ik anders moeten formuleren, want nu lijkt het alsof ik de PFAS hysterie bedoelde.
Maar verder blijft het feit staan dat een groot gedeelte van de daling als gevolg is van de PFAS hysterie van vorig jaar. Dit heeft zijn nasleep in vertraagde bouwprojecten door late verstrekking van vergunningen. Daarmee drukt de PFAS hysterie van vorig jaar hoogstwaarschijnlijk een grote stempel op de nieuwbouwprojecten van dit jaar.
PFAS staat los van de bouwvergunningverlening tenzij het om een locatie gaat die verdacht is op het voorkomen van verhoogde waarden. En zowel is het puur een kwestie van die parameter meenemen in het bodemonderzoek (evt. aanvullend) wat niet zoveel voorstelt.
Dus nee, PFAS drukte qua vergunningen al geen stempel en qua grondverzet van landbodem ook al een poos niet meer.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 28-01-2021 16:50:36 ]
Blijkbaar ben jij ook bekend in dit wereldje en zie jij een totaal andere kant van de medaille.quote:
[..]
Qua bouw was PFAS alleen op het gebied van grondverzet een belemmering en vrijwel niet op het gebied van (bouw)vergunningverlening. En ook qua grondverzet was dat vorig jaar al vrijwel niet meer het geval. Op 1 juli 2019 is de boel even stil komen te liggen in grote delen van het land vanwege het stand still principe en gebrek aan meetgegevens, maar qua grondverzet (gewone landbodem dan, geen bagger oid) is dat vaak datzelfde jaar nog geregeld.
PFAS staat los van de bouwvergunningverlening tenzij het om een locatie gaat die verdacht is op het voorkomen van verhoogde waarden. En zowel is het puur een kwestie van die parameter meenemen in het bodemonderzoek (evt. aanvullend) wat niet zoveel voorstelt.
Dan zal de waarheid omtrent PFAS wel in het midden liggen. Ik heb de afgelopen 2 jaar jammer genoeg de kant van de medaille mee mogen maken waar de strop steeds verder werd aangezet, met een verwachte nasleep in dit jaar.
Bij vrijwel alle nieuwbouwhuizen met een kelder liep men tegen vergunningsproblematiek op. En als ik een schatting moet maken, denk ik dat ruim driekwart van alle nieuwbouwwoningen in deze regio een kelder hebben (of parkeergarage). Dus tel uit je winst verlies.
Ben wel benieuwd hoe jij erbij komt dat het aan PFAS te wijten is, want de enige manier waarop PFAS echt invloed kan hebben op een omgevingsvergunning bouwen is als er dusdanig hoge gehalten worden verwacht dat er sprake kan zijn van humane risico's. Maar dat is puur een kwestie van meenemen in het bodemonderzoek en dan is de procedure hetzelfde als bij andere (standaard)parameters. Zie bijv.: https://www.bodemplus.nl/(...)raven-saneren-bodem/quote:
[..]
Blijkbaar ben jij ook bekend in dit wereldje en zie jij een totaal andere kant van de medaille.
Dan zal de waarheid omtrent PFAS wel in het midden liggen. Ik heb de afgelopen 2 jaar jammer genoeg de kant van de medaille mee mogen maken waar de strop steeds verder werd aangezet, met een verwachte nasleep in dit jaar.
Bij vrijwel alle nieuwbouwhuizen met een kelder liep men tegen vergunningsproblematiek op. En als ik een schatting moet maken, denk ik dat ruim driekwart van alle nieuwbouwwoningen in deze regio een kelder hebben (of parkeergarage). Dus tel uit je winst verlies.
Het is in het kader van de omgevingsvergunning bouwen voor nieuwbouw voor het bodemaspect (en daarmee PFAS) ook irrelevant of er een kelder bij zit. Ja er komt meer grond vrij dan zonder kelder en om die af te kunnen voeren en/of elders toe te passen (afhankelijk van het moment qua landelijke normen en lokaal beleid) moet er misschien nog even op PFAS worden geanalyseerd. Maar dat is weer een kwestie van in depot zetten, bemonsteren en analyseren en staat volledig los van de vergunningverlening.
Heb je toevallig een nieuwsbericht over de problematiek die jij beschrijft? En dan echt specifiek die invloed van PFAS, niet dat het in één adem wordt genoemd met stikstof als vertragende factor.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 28-01-2021 17:13:10 ]
Google op pfas blokkeert nieuwbouw en ik denk dat de eerste 25 resultaten daarin wel van informatie voorzien. Ikzelf lees graag NRC en de Volkskrant hierover, maar die hebben een paywall dus ik weet niet of je dat kan lezen.
Maar ik baseer me overigens niet op nieuwsartikelen, ik baseer me op mijn omgeving en wat ik daar zelf van meekrijg.
Je geeft overigens dit aan:
Maar dat is wel een simpele kijk op de zaak moet ik eerlijk bekennen.
Maar ik baseer me overigens niet op nieuwsartikelen, ik baseer me op mijn omgeving en wat ik daar zelf van meekrijg.
Je geeft overigens dit aan:
En daarin heb je dan wel weer een goed punt. Ik noem ze inderdaad in 1 adem, omdat ik vind dat deze twee hand in hand zijn gegaan en met betrekking tot de gevolgen dezelfde kleur hebben.quote:
En dan echt specifiek die invloed van PFAS, niet dat het in één adem wordt genoemd met stikstof als vertragende factor.
Maar dat is wel een simpele kijk op de zaak moet ik eerlijk bekennen.
Ja die arme afgetobde statushouders moeten nu NOG langer wachten op een nette huurwoning met subsidiequote:
Walgelijk. Dit zijn huizen waar asielzoekers zouden kunnen wonen
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 28-01-2021 18:20:57 ]
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Die Google resultaten gaan over het grondverzet van toentertijd lopende projecten waar vertraging ontstond, niet over de vergunningen. Denk dat ik alle NRC artikelen over dit onderwerp wel gelezen heb, maar kan me niet heugen dat PFAS ergens een rol heeft gespeeld bij de vergunningverlening.quote:
Google op pfas blokkeert nieuwbouw en ik denk dat de eerste 25 resultaten daarin wel van informatie voorzien. Ikzelf lees graag NRC en de Volkskrant hierover, maar die hebben een paywall dus ik weet niet of je dat kan lezen.
Maar ik baseer me overigens niet op nieuwsartikelen, ik baseer me op mijn omgeving en wat ik daar zelf van meekrijg.
Je geeft overigens dit aan:
[..]
En daarin heb je dan wel weer een goed punt. Ik noem ze inderdaad in 1 adem, omdat ik vind dat deze twee hand in hand zijn gegaan en met betrekking tot de gevolgen dezelfde kleur hebben.
Maar dat is wel een simpele kijk op de zaak moet ik eerlijk bekennen.
En omdat de media het zo vaak in één adem noemen, net als jijzelf, verbaast het me niet dat mensen in je omgeving het zo interpreteren en misschien ook zo begrijpen van de projectontwikkelaar (die misschien ook wel onterecht PFAS noemt, is wel lekker makkelijk). Met die vertraging van de vergunningen heeft PFAS iig niets van doen.
Dan moet ik daarin bijdraaien en heb ik vandaag weer wat bijgeleerd. Bedankt voor de infoquote:
[..]
Die Google resultaten gaan over het grondverzet van toentertijd lopende projecten waar vertraging ontstond, niet over de vergunningen. Denk dat ik alle NRC artikelen over dit onderwerp wel gelezen heb, maar kan me niet heugen dat PFAS ergens een rol heeft gespeeld bij de vergunningverlening.
En omdat de media het zo vaak in één adem noemen, net als jijzelf, verbaast het me niet dat mensen in je omgeving het zo interpreteren en misschien ook zo begrijpen van de projectontwikkelaar (die misschien ook wel onterecht PFAS noemt, is wel lekker makkelijk). Met die vertraging van de vergunningen heeft PFAS iig niets van doen.
Ja die Chia is een bijzonder slimme vrouw.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Ik zit nu de nieuwsartikelen door te nemen die ik zelf aandroeg, maar daarin zie ik eigenlijk gewoon de problemen terugkomen die ik in eerste instantie benoemde.
Nee, PFAS is niet direct de oorzaak voor vertraagde vergunningen, maar voor elke kuub grond die je wilt wegbrengen moet er onderzoek gedaan worden, wat zeker in het begin een paar weken in beslag nam. Kom je boven de waardes uit, dan krijg je geen schone grond verklaring, zijn de kosten voor het afvoeren of schoonmaken van de grond erg hoog, waardoor je vertraging of verlies oploopt bij het doorrekenen aan de klant.
Dit draagt er uiteindelijk indirect aan bij dat vergunningen vertraagd zijn, maar direct aan de vertraging van projecten in zijn algemeenheid. Eigenlijk hetgeen wat ik al vanaf 2019 hoor dus, op die kleine nuance na dan.
Dus bedankt voor die nuance, maar echt anders kan ik er dus alsnog niet naar kijken om eerlijk te zijn.
Nee, PFAS is niet direct de oorzaak voor vertraagde vergunningen, maar voor elke kuub grond die je wilt wegbrengen moet er onderzoek gedaan worden, wat zeker in het begin een paar weken in beslag nam. Kom je boven de waardes uit, dan krijg je geen schone grond verklaring, zijn de kosten voor het afvoeren of schoonmaken van de grond erg hoog, waardoor je vertraging of verlies oploopt bij het doorrekenen aan de klant.
Dit draagt er uiteindelijk indirect aan bij dat vergunningen vertraagd zijn, maar direct aan de vertraging van projecten in zijn algemeenheid. Eigenlijk hetgeen wat ik al vanaf 2019 hoor dus, op die kleine nuance na dan.
Dus bedankt voor die nuance, maar echt anders kan ik er dus alsnog niet naar kijken om eerlijk te zijn.
Dat het grondverzet in 2019 grotendeels stil kwam te liggen en vertraging opliep spreek ik ook niet tegen.
Indirect kunnen andere projecten dan inderdaad ook vertragen, maar dat komt dan doordat aannemers door het vertraagde grondverzet hun beoogde planning niet konden halen, niet door vertraagde vergunningen.
Indirect kunnen andere projecten dan inderdaad ook vertragen, maar dat komt dan doordat aannemers door het vertraagde grondverzet hun beoogde planning niet konden halen, niet door vertraagde vergunningen.
|
|
