WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het is toch echt verschrikkelijk om in een appartement te wonen.
- Bovenburen zijn constant aan het boren, soms woensdagmiddag om 14:00 soms zondagavond om 21:00. Ben je na een x aantal maanden daar niet een keer klaar mee?
- Het is nergens stil, overal tiert er wel een ventilatierooster met het geluid alsof je 40 hoog met je kop in de wind hangt.
- Onderbuur is nog wel het ergste met regelmatig nachtelijke telefoongesprekken en een doordreunende stem die me rechtop in bed zet. Meneer weigert de gesprekstijden te veranderen naar tussen 8 en 22 i.p.v. tussen 23 en 4, en de VvE doet niks. Wel altijd in dezelfde ruimte dus kan in elk geval in de woonkamer verder pitten. Maar goed, zit zelf dagelijks vanaf 8 uur te thuiswerken in de slaapkamer dus ongetwijfeld heeft hij ook last van mij. Al is 8 uur natuurlijk een ander verhaal dan 2 uur.
Hiervoor in een studentenhok in het stadscentrum gewoond en nooit problemen gehad met 24/7 geluid van de straat, het is gewoon die bastoon van muziek, een mannenstem, etc die je wakker houdt. Mij althans.
Anyway meneer doet niks, de VvE niet en de politie bellen voor iemand die telefoneert lijkt me niet heel zinvol dus de strijd heb ik een beetje opgegeven. Wel heb ik af en toe dit forum eens doorgespit over jullie ervaringen met burenoverlast. In dit appartement blijven wij niet veel langer dan nog een jaar nog wonen dus ben ik alvast aan het nadenken over het vervolg.
Wat voor type woning, bouwjaar, etc zou het minste risico op burenoverlast geven? Er zijn eigenlijk maar twee dingen die ik belangrijk vind aan wonen en dat is 1) in de buurt van een treinstation en 2) gewoon normaal kunnen slapen dus rust tussen 22:30 en 07:00. Rest komt op de tweede plaats. Wat zijn jullie ervaringen?
- Bovenburen zijn constant aan het boren, soms woensdagmiddag om 14:00 soms zondagavond om 21:00. Ben je na een x aantal maanden daar niet een keer klaar mee?
- Het is nergens stil, overal tiert er wel een ventilatierooster met het geluid alsof je 40 hoog met je kop in de wind hangt.
- Onderbuur is nog wel het ergste met regelmatig nachtelijke telefoongesprekken en een doordreunende stem die me rechtop in bed zet. Meneer weigert de gesprekstijden te veranderen naar tussen 8 en 22 i.p.v. tussen 23 en 4, en de VvE doet niks. Wel altijd in dezelfde ruimte dus kan in elk geval in de woonkamer verder pitten. Maar goed, zit zelf dagelijks vanaf 8 uur te thuiswerken in de slaapkamer dus ongetwijfeld heeft hij ook last van mij. Al is 8 uur natuurlijk een ander verhaal dan 2 uur.
Hiervoor in een studentenhok in het stadscentrum gewoond en nooit problemen gehad met 24/7 geluid van de straat, het is gewoon die bastoon van muziek, een mannenstem, etc die je wakker houdt. Mij althans.
Anyway meneer doet niks, de VvE niet en de politie bellen voor iemand die telefoneert lijkt me niet heel zinvol dus de strijd heb ik een beetje opgegeven. Wel heb ik af en toe dit forum eens doorgespit over jullie ervaringen met burenoverlast. In dit appartement blijven wij niet veel langer dan nog een jaar nog wonen dus ben ik alvast aan het nadenken over het vervolg.
Wat voor type woning, bouwjaar, etc zou het minste risico op burenoverlast geven? Er zijn eigenlijk maar twee dingen die ik belangrijk vind aan wonen en dat is 1) in de buurt van een treinstation en 2) gewoon normaal kunnen slapen dus rust tussen 22:30 en 07:00. Rest komt op de tweede plaats. Wat zijn jullie ervaringen?
Heb in meerdere appartementencomplexen gewoond met bouwjaar 2010 tot 2017. Geen probleem met geluid van de buren.
Zal er vast ook mee te maken hebben dat het geen sociale huur was.
Zal er vast ook mee te maken hebben dat het geen sociale huur was.
gr gr
Ik heb een hele tijd sociaal gewoond in een appartement van vlak na de oorlog, en daar hoorde je echt alles. Zelfs als de bovenbuurman ging pissen hoorde ik de straal in de pot kletterenquote:Op dinsdag 26 januari 2021 14:49 schreef Quyxz_ het volgende:
Heb in meerdere appartementencomplexen gewoond met bouwjaar 2010 tot 2017. Geen probleem met geluid van de buren.
Zal er vast ook mee te maken hebben dat het geen sociale huur was.
Ene kant bos.
Andere kant begraafplaats.
Works for me.
Bouw na 2000 zit je goed qua burenrumoer.
Andere kant begraafplaats.
Works for me.
Bouw na 2000 zit je goed qua burenrumoer.
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
Een wat nieuwere, beter geïsoleerde woning doet vaak ook wonderen ja. Ik woon dan in een normaal rijtjeshuis maar wij hebben ook een knettergekke buurman die het hele jaar door klust. Maar telefoneren enzo horen wij gelukkig niet, dan zou het helemaal shit worden hier
Je klinkt wat hypersensitief van geluid als je last hebt van een ventilator en een pratende buurman. Beide zijn helaas normale leefgeluiden.
Als je nu in een appartement woont, heb je dan überhaupt de mogelijkheid naar een vrijstaande woning te gaan?
Als je nu in een appartement woont, heb je dan überhaupt de mogelijkheid naar een vrijstaande woning te gaan?
baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
In een vrijstaande woning heb je daar geen last van
If you can't beat them, arrange to have them beaten. -George Carlin.
Mijn vriendin wordt er ook wakker van, hij heeft denk ik een zware stem die toevallig goed door klinkt. Maar ik heb ook het idee dat ik wat sensitiever ben geworden voor bastonen sinds ik een aantal jaar terug zelf basgitaar ben gaan spelen.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 14:59 schreef monsterd. het volgende:
Je klinkt wat hypersensitief van geluid als je last hebt van een ventilator en een pratende buurman. Beide zijn helaas normale leefgeluiden.
Als je nu in een appartement woont, heb je dan überhaupt de mogelijkheid naar een vrijstaande woning te gaan?
En wel de optie om naar wat beters te trekken straks. Ben nog starter. Deze appartementen kostten nog 100k in de markt van vijf jaar geleden, zit ook sociale huur tussen her en der.
Optie: Stoppen met gitaar spelenquote:
[..]
Mijn vriendin wordt er ook wakker van, hij heeft denk ik een zware stem die toevallig goed door klinkt. Maar ik heb ook het idee dat ik wat sensitiever ben geworden voor bastonen sinds ik een aantal jaar terug zelf basgitaar ben gaan spelen.
En wel de optie om naar wat beters te trekken straks. Ben nog starter. Deze appartementen kostten nog 100k in de markt van vijf jaar geleden, zit ook sociale huur tussen her en der.
Maar als je van een koopwoning naar een andere woning gaat, ben je dan nog starter? :-P
Maar ik zou vooral eens op zoek gaan naar een beter geisoleerde woning als ik jou was.
Als het kan zou ik wat anders zoeken.quote:
[..]
Mijn vriendin wordt er ook wakker van, hij heeft denk ik een zware stem die toevallig goed door klinkt. Maar ik heb ook het idee dat ik wat sensitiever ben geworden voor bastonen sinds ik een aantal jaar terug zelf basgitaar ben gaan spelen.
En wel de optie om naar wat beters te trekken straks. Ben nog starter. Deze appartementen kostten nog 100k in de markt van vijf jaar geleden, zit ook sociale huur tussen her en der.
Lukt dat niet, dan kan ik je oordopjes (wax bolletjes) adviseren. Werkt als een trein (die je niet hoort).
Geen zorgen voor de dag van morgen.
Hahaha serieus? Dan zou ik direct verhuizenquote:Op dinsdag 26 januari 2021 14:52 schreef herverwijderd het volgende:
Zelfs als de bovenbuurman ging pissen hoorde ik de straal in de pot kletteren
Moeten zij weten
Ja, het was echt heel erg gehorig daar, je hoorde gewoon alles. Ik was al lang blij dat hij niet ook nog een bloeiend seksleven had, dat zou ik denk ik veel irritanter vinden.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 15:24 schreef H0D3NPYL het volgende:
[..]
Hahaha serieus? Dan zou ik direct verhuizen
Ik erger me ook snel aan burengeluiden. Tegenwoordig woon ik in een rijtjeshuis met ankerloze spouwmuren, dat zorgt er in ieder geval voor dat muziek, TV en praat geluiden vrijwel niet te horen zijn. Dus best rustig.
Het enige nadeel is dan weer de tuin waar je aan alle kant buren hebt en nooit echt rustig kunt zitten.
Eigenlijk is zo'n vrijstaande recreatiewoning wel relaxed, maar goed, daar mag je dan weer niet fulltime in wonen.
Het enige nadeel is dan weer de tuin waar je aan alle kant buren hebt en nooit echt rustig kunt zitten.
Eigenlijk is zo'n vrijstaande recreatiewoning wel relaxed, maar goed, daar mag je dan weer niet fulltime in wonen.
٩๏̯͡๏)۶
Ah, zo'n beroepszeikerd. Heb er ook zo één naast me wonen. Een buurman die klaagt dat hij wakker wordt als ik 's nachts van het stappen terugkeer en het tuinhek open en dicht doe.
Wat buiten dat het niet dagelijks gebeurt al zeker niet zo luid is dat hij er zogenaamd last van heeft. Maar dan zelf wel een hond heeft die letterlijk de hele dag in de voortuin opgesloten zit en bij iedere voorbijganger minutenlang aan het blaffen is. Dag en nacht. Die een 35-jarige kansloze travestiet als zoon heeft, die nog thuis woont en de hele dag naar zigeunermuziek aan het luisteren is. Zo luid dat ik m'n eigen ramen niet kan openen zonder het te horen.
Nee, sindsdien wordt de tuindeur met veel kabaal dichtgegooid in plaats van rustig geopend en gesloten.
Wat buiten dat het niet dagelijks gebeurt al zeker niet zo luid is dat hij er zogenaamd last van heeft. Maar dan zelf wel een hond heeft die letterlijk de hele dag in de voortuin opgesloten zit en bij iedere voorbijganger minutenlang aan het blaffen is. Dag en nacht. Die een 35-jarige kansloze travestiet als zoon heeft, die nog thuis woont en de hele dag naar zigeunermuziek aan het luisteren is. Zo luid dat ik m'n eigen ramen niet kan openen zonder het te horen.
Nee, sindsdien wordt de tuindeur met veel kabaal dichtgegooid in plaats van rustig geopend en gesloten.
"For the man sound of body and serene of mind, there is no such thing as bad weather; Every day has its beauty. And storms which whip the blood, do make it pulse more vigorously."
quote:Op dinsdag 26 januari 2021 16:03 schreef Dven het volgende:
Ah, zo'n beroepszeikerd. Heb er ook zo één naast me wonen. Een buurman die klaagt dat hij wakker wordt als ik 's nachts van het stappen terugkeer en het tuinhek open en dicht doe.
Wat buiten dat het niet dagelijks gebeurt al zeker niet zo luid is dat hij er zogenaamd last van heeft. Maar dan zelf wel een hond heeft die letterlijk de hele dag in de voortuin opgesloten zit en bij iedere voorbijganger minutenlang aan het blaffen is. Dag en nacht. Die een 35-jarige kansloze travestiet als zoon heeft, die nog thuis woont en de hele dag naar zigeunermuziek aan het luisteren is. Zo luid dat ik m'n eigen ramen niet kan openen zonder het te horen.
Nee, sindsdien wordt de tuindeur met veel kabaal dichtgegooid in plaats van rustig geopend en gesloten.
“And forget not that the earth delights to feel your bare feet and the winds long to play with your hair.”
Koop idd een huis met ankerloze spouwmuren, dat scheelt zo gigantisch veel !quote:
Ik erger me ook snel aan burengeluiden. Tegenwoordig woon ik in een rijtjeshuis met ankerloze spouwmuren, dat zorgt er in ieder geval voor dat muziek, TV en praat geluiden vrijwel niet te horen zijn. Dus best rustig.
Het enige nadeel is dan weer de tuin waar je aan alle kant buren hebt en nooit echt rustig kunt zitten.
Eigenlijk is zo'n vrijstaande recreatiewoning wel relaxed, maar goed, daar mag je dan weer niet fulltime in wonen.
En nee, niet alle nieuwbouw is van dit soort muren voorzien. Wordt nog een hoop gebouwd waar je gewoon weer in de dagelijkse burengeluiden zit. Goed op letten en door vragen !quote:
[..]
Koop idd een huis met ankerloze spouwmuren, dat scheelt zo gigantisch veel !
... heb je dit alles wel eens met je buurman besproken?quote:
dan zelf wel een hond heeft die letterlijk de hele dag in de voortuin opgesloten zit en bij iedere voorbijganger minutenlang aan het blaffen is. Dag en nacht. Die een 35-jarige kansloze travestiet als zoon heeft, die nog thuis woont en de hele dag naar zigeunermuziek aan het luisteren is. Zo luid dat ik m'n eigen ramen niet kan openen zonder het te horen.
Wellicht gebeurt (een deel van) dit alles omdat de tuindeur regelmatig met veel kabaal wordt dichtgegooid.
Hier klink je zelf ook als een beroepszeiker.quote:
Ah, zo'n beroepszeikerd. Heb er ook zo één naast me wonen. Een buurman die klaagt dat hij wakker wordt als ik 's nachts van het stappen terugkeer en het tuinhek open en dicht doe.
Wat buiten dat het niet dagelijks gebeurt al zeker niet zo luid is dat hij er zogenaamd last van heeft. Maar dan zelf wel een hond heeft die letterlijk de hele dag in de voortuin opgesloten zit en bij iedere voorbijganger minutenlang aan het blaffen is. Dag en nacht. Die een 35-jarige kansloze travestiet als zoon heeft, die nog thuis woont en de hele dag naar zigeunermuziek aan het luisteren is. Zo luid dat ik m'n eigen ramen niet kan openen zonder het te horen.
Nee, sindsdien wordt de tuindeur met veel kabaal dichtgegooid in plaats van rustig geopend en gesloten.
The love you take is equal to the love you make.
Uiteraard. Maar goed, met uitzondering van een dochter spoort dat hele gezin niet. Gaan van poeslief naar extreem kwaad, zonder enige verdere aanleiding of duiding. Hun hond is gek op mij, wanneer deze ontsnapt komt hij altijd zo snel mogelijk naar mij in de tuin gerend, omdat hij duidelijk wat menselijke aandacht nodig heeft. Zien ze die hond bij mij in de tuin, denken ze dat ik de hond bewust gestolen heb en proberen ze hem aan te sporen mij te bijtenquote:Op dinsdag 26 januari 2021 16:42 schreef Kopiko het volgende:
[..]
... heb je dit alles wel eens met je buurman besproken?
Wat hij uiteraard niet doet, want hond is lief en luistert voor geen meter maar het geeft wel een beetje aan hoe ze zijn.Zijn ook eens woest geworden toen ze de entree naar onder andere mijn woning aan het cementeren waren. Ik vierde die bewuste dag namelijk mijn verjaardag en ik had hen zogenaamd van te voren moeten inlichten dat ik gasten verwacht. Dit omdat er de hele dag niemand over het cement zou mogen lopen. Terwijl ik dus niet van op de hoogte was dat hij van plan was dit gedeelte te cementeren en hij min of meer verwachtte dat ik de hele dag thuis zou blijven om het netjes uit te kunnen laten harden. Nouja, dan valt mijn bek toch wel even open van verbazing hoor. Omdat ze ook écht het idee hebben volledig in het recht te staan.
Hebben al eens de politie gebeld omdat ik om 15:00 met mijn moeder die hier op vakantie kwam aan het praten was, terwijl de wet (vreemd genoeg waar hoor) voorschrijft dat er van 14:00 tot 16:00 geen geluidsoverlast mag zijn en ze zogenaamd enorme last hadden van ons gepraat. Dat de hele buurt de rest van de dag oprecht last heeft van de muziek van de zoon en het geblaf van de hond... Nee, dat maakt allemaal niet uit. Politie heeft er verder uiteraard niets mee gedaan, helaas zeggen ze ook niets te kunnen met het geklaag van de rest van de buurt over de muziek van de zoon omdat hij dit binnen de overlasturen doet.
Maar goed, ik kan nog wel een half uur doorgaan over soortgelijke taferelen. Niet dat ik niet wist waar ik aan begon, vorige bewoner had er al het één en ander over verteld. Stadium van praten zijn we dan ook al lang en breed voorbij en aangezien ik over een week verhuis boeit het me allemaal zoveel ook niet meer.
"For the man sound of body and serene of mind, there is no such thing as bad weather; Every day has its beauty. And storms which whip the blood, do make it pulse more vigorously."
Daarnaast kan je ook nog hebben dat bij een verbouwing troep in de spouw valt dan is je stille huis opeens ook niet zo stil meer.quote:
[..]
En nee, niet alle nieuwbouw is van dit soort muren voorzien. Wordt nog een hoop gebouwd waar je gewoon weer in de dagelijkse burengeluiden zit. Goed op letten en door vragen !
Dat mag jij vinden.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 17:04 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Hier klink je zelf ook als een beroepszeiker.
"For the man sound of body and serene of mind, there is no such thing as bad weather; Every day has its beauty. And storms which whip the blood, do make it pulse more vigorously."
Tja, hoe meer vrijstaand, hoe minder geluiden over het algemeen natuurlijk. En wat ook belangrijk is: hoe breed is het huis? Een huisje van 4 of 5 meter breed betekent dat de woonkamer de volledige breedte beslaat. Bredere huizen zijn beter omdat je minder op elkaar zit. Een twee-onder-een-kapper of een hoek/eindwoning is beter dan een tussenwoning, maar vaak ook duurder.
Ik heb geen last van buren. Ik heb een geschakelde eindwoning. Dus geen buren aan 1 kant, aan de andere kant wel buren, maar niet over mijn volle gevel. Daarnaast heb ik een eigen muur, en mijn buren, dus dat is helemaal mooi.
Tja, en anders echt een bovenwoning nemen. De top-verdieping.
Ik heb geen last van buren. Ik heb een geschakelde eindwoning. Dus geen buren aan 1 kant, aan de andere kant wel buren, maar niet over mijn volle gevel. Daarnaast heb ik een eigen muur, en mijn buren, dus dat is helemaal mooi.
Tja, en anders echt een bovenwoning nemen. De top-verdieping.
Ik zou er zo kunnen wonen!quote:
https://www.funda.nl/koop(...)567286-boneschans-7/
Bedank me later.
Alleen heb ik tegenwoordig niet zo'n trek meer om naast landbouwgrond te wonen, weiland/beesten/strontlucht geen probleem, ik zit met dat gif spuiten om het gewas te beschermen en het lijkt net of er een aardappelveld naast ligt?
Maar zeker een leuk huis!
Weet je zeker dat je een paar weken per jaar vanaf 4 uur 's ochtends loeiende machines naast je slaapkamer hebt.quote:
https://www.funda.nl/koop(...)567286-boneschans-7/
Bedank me later.
Wel mooi ingerichtquote:
https://www.funda.nl/koop(...)567286-boneschans-7/
Bedank me later.
Vrienden van mij wonen op de benedenverdieping van een grote nieuwbouwflat. Na een half jaar hebben ze een keer aan de buren gevraagd of ze geen last hadden van hun piano. De buren reageerden met: huh, hebben jullie een piano? Nooit gehoord.
Alleen binnenshuis hoor je wel wat meer van elkaar, maar misschien is dat juist ook wel fijn als je iets kleinere kinderen hebt (dan hoor je ook wanneer ze om hulp roepen).
En verder kan je ook nog misschien juist langs een drukke weg wonen
. Dan hoor je vooral veel geraas, maar dat is een monotoon geluid. En 's nachts wat rustiger. Maar kies dan wel voor een doorgaande weg, en niet een weg waar auto's regelmatig stationair staan te draaien 
Somebody that I used to know
De titel komt niet overeen met je bericht. Hoe kun je het beste overlastloos wonen? Zoveel mogelijk vrijstaand en goed geïsoleerd natuurlijk. Een oud gehorig appartement is het tegenovergestelde natuurlijk. Maar dat hoeven we je niet te vertellen denk ik. Dat is evident.
Maar ja, iedereen wil wel vrijstaand wonen, en dat kost geld. Dus dat is waarschijnlijk geen optie.
Dit is meer K&W-advies dan WGR-advies, omdat ik denk dat er wettelijk niet heel veel te behalen valt, maar IANAL. Over het algemeen zijn appartementen en huizen vanaf de jaren 80 meer gefocust op isolatie, dus daarmee ook op geluidsisolatie.
Wat je zou kunnen overwegen is om zelf met bijvoorbeeld isolatieplaten de binnenkant van je apt te isoleren. Ik weet zo even niet wat geluidstechnisch het beste is, want meestal gaat het uiteraard om warmteisolatie.
Uiteraard kost dit ook centen, maar natuurlijk veel minder dan een vrijstaand huis op de Hoge Veluwe kopen. Ook moet je er rekening mee houden dat je tot aan 10cm woonruimte verliest langs elke muur als je pir/purplaten gebruikt. Minder als je andere platen gebruikt volgens mij, maar die zijn volgens mij ook weer duurder. De afname zal ook enigszins tegen je werken bij de verkoop, want je heb een lagere inhoud en effectieve woonoppervlak daarmee.
[ Bericht 0% gewijzigd door Zandstrand op 27-01-2021 20:58:40 (typo) ]
Maar ja, iedereen wil wel vrijstaand wonen, en dat kost geld. Dus dat is waarschijnlijk geen optie.
Dit is meer K&W-advies dan WGR-advies, omdat ik denk dat er wettelijk niet heel veel te behalen valt, maar IANAL. Over het algemeen zijn appartementen en huizen vanaf de jaren 80 meer gefocust op isolatie, dus daarmee ook op geluidsisolatie.
Wat je zou kunnen overwegen is om zelf met bijvoorbeeld isolatieplaten de binnenkant van je apt te isoleren. Ik weet zo even niet wat geluidstechnisch het beste is, want meestal gaat het uiteraard om warmteisolatie.
Uiteraard kost dit ook centen, maar natuurlijk veel minder dan een vrijstaand huis op de Hoge Veluwe kopen. Ook moet je er rekening mee houden dat je tot aan 10cm woonruimte verliest langs elke muur als je pir/purplaten gebruikt. Minder als je andere platen gebruikt volgens mij, maar die zijn volgens mij ook weer duurder. De afname zal ook enigszins tegen je werken bij de verkoop, want je heb een lagere inhoud en effectieve woonoppervlak daarmee.
[ Bericht 0% gewijzigd door Zandstrand op 27-01-2021 20:58:40 (typo) ]
En, hoe ouder de bouw, hoe meer je hoort van je buren. Dus in een recenter complex is de geluids-isolatie vaak gewoon direct al beter. In oudere complexen is het vaak minder goed te isoleren en daar kan je nu niet veel meer aan doen. Je bent dan erg afhankelijk van het gedrag van je buren en hun bereidheid om daar wat aan te doen.
Dus, verhuis naar een huis/complex wat in casco nieuwer is. Iets wat recent gerenoveerd is kan goed zijn, maar kan ook tegenvallen. En vrijstaand huis is natuurlijk nog beter, maar dat is gelijk heel wat anders. En dan kan je nog steeds last hebben van je buren die de nacht doorfeesten.
Dus, verhuis naar een huis/complex wat in casco nieuwer is. Iets wat recent gerenoveerd is kan goed zijn, maar kan ook tegenvallen. En vrijstaand huis is natuurlijk nog beter, maar dat is gelijk heel wat anders. En dan kan je nog steeds last hebben van je buren die de nacht doorfeesten.
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
Ik vind m leuk!quote:
https://www.funda.nl/koop(...)567286-boneschans-7/
Bedank me later.
Eh ja, en dan maakt locatie natuurlijk nog verschil. Je kunt rustig wonen in een steegje in een binnenstad of gehorig aan een drukke weg in een buitenwijk.quote:
De titel komt niet overeen met je bericht. Hoe kun je het beste overlastloos wonen? Zoveel mogelijk vrijstaand en goed geïsoleerd natuurlijk. Een oud gehorig appartement is het tegenovergestelde natuurlijk. Maar dat hoeven we je niet te vertellen denk ik. Dat is evident.
Mijn advies zou nieuwbouw zijn. Ik heb in een nieuwbouwappartement gewoond en een nieuwbouwhuis (tussenwoning). In beide had ik nooit last van de buren. En het helpt als je een wat duurdere koopwoning hebt of in de vrije sector huurt, want dan is de kans kleiner dat je buren aso's zijn. Daar moet je inderdaad het geld voor hebben.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Vlak ook oudere huizen niet uit. Als die met liefde en geld zijn opgeknapt kunnen ze ook heel prima zijn.
Ons huisje is van vóór 1900. Tussen andere kleine huisjes (= weinig gezinnen), eenrichtingsverkeer/30-kilometerzone. Mensen houden rekening met elkaar. Erg prettig. We kwamen uit situatie studentenhuizen en bovenburen. Nooit meer bovenburen.
Ons huisje is van vóór 1900. Tussen andere kleine huisjes (= weinig gezinnen), eenrichtingsverkeer/30-kilometerzone. Mensen houden rekening met elkaar. Erg prettig. We kwamen uit situatie studentenhuizen en bovenburen. Nooit meer bovenburen.
The love you take is equal to the love you make.
Niet altijd; er was toch zo'n nieuwe appartementencomplex (in Rotterdam of zo?) die een prestigieuze Europese onderscheiding had gekregen omdat het state of the art was, maar toen men er naar toe ging om er foto's van te maken stond de helft van de appartementen al weer te koop omdat je van 3 appartementen verderop / boven / onder je nog kon horen wanneer men de plee door trok of met harde hakken rondliep?quote:
Ene kant bos.
Andere kant begraafplaats.
Works for me.
Bouw na 2000 zit je goed qua burenrumoer.
Having said that; ik zit in een hoekwoning van 2004 en de geluidsisolatie bevalt ons echt prima!
(Toch willen we wel naar een vrijstaande woning verhuizen voor nog minder gedoe met buren enzo.) Misschien dat er met appartementen andere eisen zijn? Met rijtjeshuizen heb je grotendeels contactloze spouwmuren, alleen de ankers maken bij ons huis nog wel contact. @ de fipo hier; zelf geluid isoleren is vrijwel niet te doen als het geluid van de buren al in je muren en plafond enzo zit.
Verder @TS Hoe dicht bij het station wil je wonen? In veel woonplaatsen zul je vooral oudere woningen echt vlak bij het station aantreffen, en anders is het vaak schofterig duur.
Verder idd een topic voor K&W lijkt me zo.
[ Bericht 7% gewijzigd door ToT op 28-01-2021 08:37:32 ]
Je moet gewoon per woning bekijken.
Oude woningen kan prima, als je bijvoorbeeld een eindwoning hebt, heb je al 1 kant geen buren. Als jouw huis dan de gang hebt aan de kant van de andere buren, is je woonkamer zo goed als burenvrij. Of de buren hebben aan die kant hun gang, dat is ook goed. Zo kun je echt per woning bekijken.
Oude woningen kan prima, als je bijvoorbeeld een eindwoning hebt, heb je al 1 kant geen buren. Als jouw huis dan de gang hebt aan de kant van de andere buren, is je woonkamer zo goed als burenvrij. Of de buren hebben aan die kant hun gang, dat is ook goed. Zo kun je echt per woning bekijken.
Hoe nieuwer je woning hoe beter die geïsoleerd is meestal. Ik woonde in een tussenwoning uit 2010 en dat was een soort van bunker. Aan beide kanten woonden gezinnen met kleine kinderen. Heb nog niet eens een deur dicht horen vallen daar.
Huis verkocht en bij mijn vriendin gaan wonen in een jaren 70 woning. Daar continue last van de buren gehad. Niet perse geluidsoverlast door een aso buurman/vrouw maar gewoon woonoverlast omdat de buurjongen ieder weekend zijn vrienden uitnodigde voor een potje fifa. Niks mis mee maar die zitten tot 5.00 uur te schreeuwen als ze een goal scoren.
Uiteindelijk een vrijstaand huis gekocht en daar totaal geen last van de buren meer. Ofja... de buren hebben een uil. Dus die maakt iedere 15-30 seconden geluid heel de nacht. Ook behoorlijk irritant. Wat dat betreft verlang ik terug naar mijn bunker uit 2010 haha
Huis verkocht en bij mijn vriendin gaan wonen in een jaren 70 woning. Daar continue last van de buren gehad. Niet perse geluidsoverlast door een aso buurman/vrouw maar gewoon woonoverlast omdat de buurjongen ieder weekend zijn vrienden uitnodigde voor een potje fifa. Niks mis mee maar die zitten tot 5.00 uur te schreeuwen als ze een goal scoren.
Uiteindelijk een vrijstaand huis gekocht en daar totaal geen last van de buren meer. Ofja... de buren hebben een uil. Dus die maakt iedere 15-30 seconden geluid heel de nacht. Ook behoorlijk irritant. Wat dat betreft verlang ik terug naar mijn bunker uit 2010 haha
An Amateur trains untill he does it right!
A Professional trains untill he can't do it wrong!
A Professional trains untill he can't do it wrong!
Was 't deze: De Pontsteiger aan het IJ in Amsterdam. Gloednieuw, reteduur maar je hoort elke scheet van de buurman zelfs van vijf verdiepingen hoger of lager.quote:
[..]
Niet altijd; er was toch zo'n nieuwe appartementencomplex (in Rotterdam of zo?) die een prestigieuze Europese onderscheiding had gekregen omdat het state of the art was, maar toen men er naar toe ging om er foto's van te maken stond de helft van de appartementen al weer te koop omdat je van 3 appartementen verderop / boven / onder je nog kon horen wanneer men de plee door trok of met harde hakken rondliep?
https://www.at5.nl/artike(...)ers-luxe-pontsteiger
Ergo, nooit in een architectonisch prestigeproject gaan wonen.
Ik zou voor de optimale rust vanaf bouwjaar 2004 kijken. In Bouwbesluit 2003 zijn de eisen wat betreft geluidwering formeler en strenger geworden, als het huis onder BB2003 of BB2012 vergund is, zit je goed.quote:
Ene kant bos.
Andere kant begraafplaats.
Works for me.
Bouw na 2000 zit je goed qua burenrumoer.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
quote:
[..]
Was 't deze: De Pontsteiger aan het IJ in Amsterdam. Gloednieuw, reteduur maar je hoort elke scheet van de buurman zelfs van vijf verdiepingen hoger of lager.
https://www.at5.nl/artike(...)ers-luxe-pontsteiger
Ergo, nooit in een architectonisch prestigeproject gaan wonen.
Juist, ik herken het gebouw!
Dit is sowieso een goed advies. Architecten haten eindgebruikers, die zitten alleen maar in de weg.quote:
[..]
Ergo, nooit in een architectonisch prestigeproject gaan wonen.
Sodetering!quote:
https://www.funda.nl/koop(...)567286-boneschans-7/
Bedank me later.
Meer dan 300k in Nieuw Scheemda. De wereld is echt gek geworden.
"Sommige mensen hebben juist genoeg gelezen om verkeerd te citeren."
Een compleet gerenoveerde moderne woning met zat ruime. Mwoah t is wat je gek geworden noemt.quote:
[..]
Sodetering!
Meer dan 300k in Nieuw Scheemda. De wereld is echt gek geworden.
Als ik een prijs van 100K hoor van 5 jaar terug, wat had je dan verwacht? Ik heb juist wat meer geld uitgegeven zodat je niet tussen de kansenparels komt.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
|
|
