FOK!forum / Klussen & Wonen / NB woning, maar welke uitbouw?!
revpolenvrijdag 22 januari 2021 @ 20:08
TS. heeft nieuwbouw woning gekocht, echter door dat TS de 3e koper was van dit huis kon TS niet de uitbouwen mee doorgeven bij de bouwer.. en is nu een 3e partij aangeschreven voor een offerte..
schaal is ongeveer 1vakje 1 Meter ( even snel getekend door mij met een niet technische knobbel... en een snelle offerte gehad van het bedrijf ) had §45K begroot.

voorkant ziet er zo uit. De rede dat we groter willen bouwen = meer ruimte en omdat we een eet/bar hebben genomen in de keuken en de huidige "eetplek" daar dan tegen aan staat. vandaar erker/extra ruimte voor een eettafel

IMG-6804.jpg

welke zouden jullie doen? en waarom?! Of jullie nog ideeen?

Optie 1:
De duurste optie en de meest uitdagendste. (wel de mooiste vind ik zelf.. )
IMG-7278.jpg

Optie 2:
De goedkoopste optie
IMG-7279.jpg

Optie 3: Optie 2 + Erker van 2x2 ( hij moest 70cm van de muur blijven )
IMG-7280.jpg

Optie 4: Is een hele aparte kamer van 5x 4
IMG-7281.jpg
Fredvrijdag 22 januari 2021 @ 22:49
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 januari 2021 20:08 schreef revpolen het volgende:
welke zouden jullie doen? en waarom?! Of jullie nog ideeen?
Als je het extra budget kan maken dan zou ik gaan voor optie 1. Heeft de aannemer ook aangegeven hoe hij het wegvallen van draagmuur gaat opvangen? Laat hij een stuk van de dragende muur staan en plaatst hij een dragende balk voor het stuk muur dat weggaat? Of kan hij een constructie bedenken dat er geen paal nodig is?

Als je het extra budget niet vrij kan maken dan zou ik voor optie 4 gaan. Mijn ouders hebben iets vergelijkbaars en dat is echt een hele fijne plek geworden om in te zitten. Idealiter zou je dan ook een raam willen hebben aan de rechterzijde van de woning, maar daarvoor zit je misschien te dicht op de erfgrens?
Chinlessvrijdag 22 januari 2021 @ 22:49
Misschien had je een ander huis moeten kopen?
Fredvrijdag 22 januari 2021 @ 23:01
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 januari 2021 22:49 schreef Chinless het volgende:
Misschien had je een ander huis moeten kopen?
Ik snap TS wel: In de huidige markt mag je al blij zijn als je Łberhaupt een nieuwbouwwoning kan krijgen in je woonplaats van je keuze.

In het wijkje waar wij een woning hebben gekocht wordt steeds om de paar maanden een straat met woningen verkocht: Prijzen vanaf 550K voor zo'n 130m2, incl basisbadkamer, excl keuken, incl. huur WTW en WP. Het is dat niet mag door Corona, anders hadden de potentiŽle kopers er letterlijk voor in de rij gelegen. :+ Vrijwel direct na het sluiten van de inschrijving zijn alle woningen uit het project verkocht en moet je het geluk hebben dat er iemand uitstapt (zoals bij TS) wil je er voor de oplevering nog kans op maken.
revpolenvrijdag 22 januari 2021 @ 23:16
Bij mij is de keuze iets anders.. woon momenteel in de randstad met horeca/Events bedrijf. Mede door de Corona anders gaan nadenken en besloten met mijn huidige overwaarde een nieuwbouw woning te kopen in het zuiden van het land. Er is dus wel budget.. ( moeten toch kleine hypotheek nemen )

Optie 4 wil ik sowieso veel ramen hebben en dit als eetkamer gaan gebruiken.
Fredvrijdag 22 januari 2021 @ 23:31
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 januari 2021 23:16 schreef revpolen het volgende:
Optie 4 wil ik sowieso veel ramen hebben en dit als eetkamer gaan gebruiken.
Ik weet niet of je er echt blij van gaat worden om avond aan avond het halve huis door te moeten lopen met je pannen, je vaat, het schone serviesgoed, etc.
revpolenzaterdag 23 januari 2021 @ 00:38
quote:
7s.gif Op vrijdag 22 januari 2021 23:31 schreef Fred het volgende:

[..]

Ik weet niet of je er echt blij van gaat worden om avond aan avond het halve huis door te moeten lopen met je pannen, je vaat, het schone serviesgoed, etc.
Dit is de keuken die we gekocht hebben. ( wel andere kleuren combo )
IMG-6773.jpg

ik snap je punt.. maar vind anders de eet tafel te dicht bij de "keuken tafel" staan. ( waar ik denk ik vaker eet )
heb momenteel dit op papier gezet.
IMG-7287.jpg

ben beetje aan het twijfelen of ik de huiskamer in de aanbouw doe of de eettafel (
wat ik meer zie als heerlijke eettafel waar me laptop staat voor me kantoor werk, waar aan gespeeld word als ik in mei papa ben enz. ( en bovendien eet ik ivm mijn beroep maar 1 a 2x per week thuis.. )

voordeel van deze aanbouw:
Grote achtertuin van 12 x 12
Plaats aan de voorkant voor 2 auto's

Nadeel:
Niet via de voorkant de achter tuin in. ( maar goed.. wel via de zijkant.. )
en kort huis.. ( 8 meter kort terwijl ik nu huis van 12 heb.. )

misschien toch maar huiskamer en eetkamer omgooien..
Vonkenboerzaterdag 23 januari 2021 @ 09:53
Ik denk dat je er echt niet blij van word om met al je pannen en bestek door het halve huis te moeten lopen, zou zelf de woonkamer en eetkamer dan in ieder geval omdraaien. Met zicht in de tuin lijkt mij dat een prachtige stek worden om te zitten ^O^
Renezaterdag 23 januari 2021 @ 10:30
Optie 4. En dan de woonkamer in de uitbouw met wat mooie ramen. En een grote eetkamer in de huidige woonkamer.
Wil ik nog een keukentip geven: neem een hoge koelkast en indien mogelijk een hoge vriezer. Dat is echt zo fijn _O_ !
Doedezemaarzaterdag 23 januari 2021 @ 10:47
Ik snap het principe van de eettafel bijna naast de eetplek in de keuken niet, dus ik snap TS wel dat hij de grote tafel in de aanbouw wil zetten. Dat is dan meer een tafel als werk/speel/knutsel/krantenleesplek, heerlijk toch? En als je dan eens met het kerstdiner ofzo met een groot gezelschap wilt tafelen, dan boeit het echt niet dat je dan een stukje moet lopen met de borden, het is niet dat er dan 100 meter overbrugd hoeft te worden he?
En je huis breder maken heeft voordelen qua daglicht, dus optie 4 levert je aardig wat ruimte en ook meer licht op ten opzichte van je huis verlengen
qajariaqzaterdag 23 januari 2021 @ 13:01
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 januari 2021 00:38 schreef revpolen het volgende:
Dit is de keuken die we gekocht hebben. ( wel andere kleuren combo )

Hť, komt de eetbar uit de jaren zeventig weer terug? Die zag je toen bij veel mensen maar ik heb werkelijk nooit gezien dat mensen er ook aan eten. Te weinig ruimte en ongezellig naast elkaar.

Ik zou gaan voor een aparte eettafel en deze ruimte gebruiken als soort van dressoir (uitstalplek).
Renezaterdag 23 januari 2021 @ 14:23
De hogere bar gebruik ik zelf wel. Dus thv ons keukenblad. In het nieuwe huis hebben we dat niet meer maar in onze huidige zitten we er toch best wel es aan :Y !
Wel meer de borrelplek. Om te dineren/eten de eettafel.
Fredzaterdag 23 januari 2021 @ 20:19
quote:
1s.gif Op zaterdag 23 januari 2021 10:47 schreef Doedezemaar het volgende:
Dat is dan meer een tafel als werk/speel/knutsel/krantenleesplek, heerlijk toch?
Dat kan je best heerlijk vinden :) Ik kan me daar ook wel wat bij voorstellen.
TS moet er wel een aantal opofferingen voor doen: zoals meer heen en weer lopen en zijn zithoek zo inrichten dat je nog enigszins fatsoenlijk van de keuken naar de eetkamer kan lopen v.v.

quote:
En als je dan eens met het kerstdiner ofzo met een groot gezelschap wilt tafelen, dan boeit het echt niet dat je dan een stukje moet lopen met de borden, het is niet dat er dan 100 meter overbrugd hoeft te worden he?
De kortst mogelijke route is 11 meter, dat is met een praktische inrichting zonder stoelen en banken in de looproute van en naar de keuken. Met 5 keer heen en weer lopen zit je al op de 100m.

TS moet hierin een zelf een keuze maken. De rest van ons kan hooguit zijn mening geven, maar het zal vast niet zomaar zijn dat ruim 90% van de woningen de eetkamertafel relatief dicht bij de keuken heeft staan.
Doedezemaarzaterdag 23 januari 2021 @ 21:11
quote:
7s.gif Op zaterdag 23 januari 2021 20:19 schreef Fred het volgende:

[..]

Dat kan je best heerlijk vinden :) Ik kan me daar ook wel wat bij voorstellen.
TS moet er wel een aantal opofferingen voor doen: zoals meer heen en weer lopen en zijn zithoek zo inrichten dat je nog enigszins fatsoenlijk van de keuken naar de eetkamer kan lopen v.v.
[..]

De kortst mogelijke route is 11 meter, dat is met een praktische inrichting zonder stoelen en banken in de looproute van en naar de keuken. Met 5 keer heen en weer lopen zit je al op de 100m.

TS moet hierin een zelf een keuze maken. De rest van ons kan hooguit zijn mening geven, maar het zal vast niet zomaar zijn dat ruim 90% van de woningen de eetkamertafel relatief dicht bij de keuken heeft staan.
Hij heeft de dagelijkse eetplek al in de keuken.
Cybersijpzaterdag 23 januari 2021 @ 21:43
Zou voor optie 1 gaan, hoe meer ruimte hoe beter. Onze woonkamer in inclusief serre ook 13.5 meter. Heerlijk ! Lekker de ruimte :)
revpolenzaterdag 23 januari 2021 @ 23:09
Momenteel ook huis wat 12,5 lang is. Dus ga straks naar 8. En dat vind ik eigenlijk echt te kort. Vandaar uitbouw.

Net alles netjes uitgetekend op papier ( zover ik dat kan net een liniaal en op schaal tekenen. ) morgen komt mijn vader langs. Eens kijken wat die zegt..

En ik snap dat het verder lopen is. Naar een “eetkamer”
Maar ik denk dat de keren dat ik er aan zal eten niet vaak zijn.. ben zelfde thuis net eten ivm werk en zullen eerder even snel aan de keuken eten.
Heb nu ook plan gemaakt voor huiskamer in de zijaanbouw. Opzich is dit ook wel leuk plan! Mag/kan dan ineens openhaard nemen ivm wettelijke afstand tot buren enz.
Chinlesszaterdag 23 januari 2021 @ 23:28
quote:
7s.gif Op vrijdag 22 januari 2021 23:01 schreef Fred het volgende:

[..]

Ik snap TS wel: In de huidige markt mag je al blij zijn als je Łberhaupt een nieuwbouwwoning kan krijgen in je woonplaats van je keuze.

In het wijkje waar wij een woning hebben gekocht wordt steeds om de paar maanden een straat met woningen verkocht: Prijzen vanaf 550K voor zo'n 130m2, incl basisbadkamer, excl keuken, incl. huur WTW en WP. Het is dat niet mag door Corona, anders hadden de potentiŽle kopers er letterlijk voor in de rij gelegen. :+ Vrijwel direct na het sluiten van de inschrijving zijn alle woningen uit het project verkocht en moet je het geluk hebben dat er iemand uitstapt (zoals bij TS) wil je er voor de oplevering nog kans op maken.
Ik snap t niet. Je kan ook een stuk grond kopen (300k) en dan huis bouwen zoals jij wilt.
Fredzondag 24 januari 2021 @ 13:22
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 januari 2021 23:28 schreef Chinless het volgende:
Ik snap t niet. Je kan ook een stuk grond kopen (300k) en dan huis bouwen zoals jij wilt.
Das waar. Ik denk dat de meeste mensen dat eigenlijk wel zouden willen, maar daar moet je wel de tijd en kennis voor hebben of kunnen betalen. Zelf een huis bouwen is een stuk energie vretender dan een woning uit een project en dŠt is voor veel mensen al een hele uitdaging op te handelen naast een full time baan.
revpolenzondag 24 januari 2021 @ 22:38
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 januari 2021 23:28 schreef Chinless het volgende:

[..]

Ik snap t niet. Je kan ook een stuk grond kopen (300k) en dan huis bouwen zoals jij wilt.
Probeer jij eens als evenementen bedrijf eigenaar nu een hypotheek te krijgen :P
ik wil "100K lenen voor een huis wat 380K waard is ( 280K eigen geld.. ) En ze doen al verrot moeilijk..